1、义，随着国家不断强化环保力度，履带起重机制品将会有更加广阔的市场前景。2.2.2提高人民居住条件和生活质量，顺应我国新型履带起重机快速发展的需要我国新型履带起重机工业伴随着改革开放的不断深入而发展起来。在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为履带起重机工业中重要产品门类和新的经济增长点。面对中国不断加快的城镇化建设，新型履带起重机有着新的发展机遇。新型履带起重机是履带起重机行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。发展新型履带起重机，大力开发和推广应用新技术、新
2、品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整履带起重机行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进履带起重机和建筑业现代化的重要措施。中国正处于城镇化和工业化快速发展时期，相关数据显示，每年大约有20亿平方米的建筑总量，接近全球年建筑总量的一半，因此市场潜力巨大。随着城镇化深入，基建投资结构将由传统履带起重机逐渐向城市配套性新型履带起重机转变。在政策推动下，新型履带起重机行业将受益新型城镇化，迎来高成长期。因此，随着国际竞争力的快速提升以及全球履带起重机市场需求，本项目发展前景巨大，项目履带起重机制品面临着新的良好发展机遇，项目的实施必将有效推动我国新型履
3、带起重机快速稳定发展。2.2.3满足我国履带起重机市场需求的需要在工程中，建筑履带起重机是一种应用广泛的工程材料，主要用于各种履带起重机制品。履带起重机是换代产品。近年来，由于履带起重机的研究、生产、应用技术已趋于完善，而且其性能优点也开始被施工人员接受，履带起重机在国内进入了较快速的发展阶段。经过近10年的发展，国内履带起重机的用量已得到了非常快速地增长。近两年履带起重机抹灰的年平均增长率为15.7%，在房地产行业发展放缓及一些传统履带起重机增速普遍减慢的大背景下，履带起重机确实有非常好的表现。根据履带起重机自身的特点、国外的发展规律、相关技术的进展及最近两年在国内市场的快速发展趋势，未来履
4、带起重机将会有更大的发展空间。我国人口众多，需求量多，市场空间较大，随着履带起重机的需求量增加，项目的实施将有效满足市场对于履带起重机的需求。2.2.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平。本次“履带起重机建设项目”的建设将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，大力发展高附加值产品，促进企业可持续性发展，有助于企业做大做强，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先
5、进的加工设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。2.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动我国履带起重机行业以及相关行业上下游产业的发展，为提高综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.2.6促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可年均销售收入
6、为18818.18万元，年利润总额2800.69万元，年均净利润为2100.52万元，年均上缴税金及附加为81.79万元，年均上缴增值税为681.60万元，年均上缴所得税700.17万元。投资利润率为28.01%，投资利税率35.64%。因此，项目的实施每年可为当地增加1463.57万元税金，可有效促进当地经济发展进程。2.3项目可行性分析2.3.1政策可行性履带起重机工业发展规划（2016-2020年）中指出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，以质量和效益为中心，以供给侧结构性改革为主线，以创新驱动发展为动力，着力压减过剩产能，
7、改造提升传统产业，大力发展绿色履带起重机和履带起重机部品部件，壮大先进无机非金属材料、复合材料和履带起重机生产性服务业，优化要素配置，构建产业新体系，拓展发展新空间，推动产业转型升级，为履带起重机工业“由大变强”奠定坚实的基础。坚持绿色发展。加强节能减排和资源综合利用，大力发展循环经济、低碳经济，全面推进清洁生产，开发推广绿色履带起重机，促进履带起重机工业向绿色功能产业转变。住房城乡建设事业“十三五”规划纲要提出：绿色低碳、智能高效。走绿色优先、集约节约、高效便捷、特色彰显的城镇化发展之路。建设绿色城市，发展履带起重机、绿色履带起重机，大力强化建筑节能。建设海绵城市、智慧城市、低碳生态城市。推
8、进城市修补、城乡生态保护和修复，增强城市、乡村的活力和宜居性。推进履带起重机全产业链发展，以履带起重机设计标准为抓手，推广应用履带起重机新技术、新产品。在建造环节，加大绿色施工技术和绿色履带起重机推广应用力度，在建筑运行环节推广绿色运营模式，发展绿色物业。工信部关于工业副产履带起重机综合利用的指导意见中提出：要完善工业副产履带起重机用于水泥缓凝剂生产水泥的税收优惠政策，引导企业将工业副产履带起重机用于水泥缓凝剂。积极制定引导、扩大工业副产履带起重机应用市场的鼓励政策。有条件的地区应对工业副产履带起重机综合利用产品使用单位给予适当补贴，引导人们利用和消费工业副产履带起重机综合利用产品。生产履带起
9、重机制品，包括履带起重机等。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，项目建设具备政策可行性。2.3.2技术可行性项目公司拥有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的技术人员和工人队伍，从而为公司的稳健高效发展奠定了雄厚的基础。目前，项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要，整合国内优势资源和研究力量，把该项目打造成为当地颇具规模的履带起重机制品生产基地。本次项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.3.3管理可行性项目公司为实现跨越发
10、展，将始终坚持“科技领先，管理高效”的指导思想，不断加快企业科技开发步伐，提升公司管理水平。本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业发展政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。鉴于
11、以上必要性及可行性的预测分析得知，本项目的实施将面临较为广阔的市场发展空间，项目的进一步发展在赢得企业利润的同时，也能更好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率。该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第93页第三章 行业市场分析3.1我国新型履带起重机行业发展状况分析经过几十年的发展，我国的履带起重机行业已成为门类齐全、规模庞大、体系完整、产品配套能力强、具有明显国际竞争力的重要原材料和制品工业。在低碳时代到来之际，新型节能履
12、带起重机正是迎合市场发展潮流的产物，节能环保产品也必将成为履带起重机行业未来的发展趋势。并且我国建筑节能已迫在眉睫，这也给新型履带起重机的发展带来了契机。21世纪的到来，在科学发展观的指引下，建设领域明确了必须走资源节约型、环境友好型的新型工业化道路。近年来，国家政策扶持力度不断加大，国家家发布一系列最新的相关的国家政策法规，大力扶持新型节能履带起重机行业发展。国家发改委、住建部联合颁布履带起重机行动方案，该方案量化了履带起重机战略目标，突出了建筑节能、绿色履带起重机战略意义，结合新型城镇化战略在全国上下达成共识、宏观经济触底反弹等宏观因素以及履带起重机行业正在进行的落后产能淘汰、产业结构转型
13、升级等行业因素，我国履带起重机行业已经迎来复苏，迈入下一轮高速增长期。新型节能履带起重机产品目前在市场中正在逐渐增多，节能环保产品在履带起重机行业广阔的市场中前景令人看好。产品的销量也在不断上升，正逐渐受到消费者的青睐。随着节能建筑的广泛推广，社会对履带起重机业提出了新的要求，市场对履带起重机产品节能、降耗、环保指标的要求也越来越高，新型节能履带起重机顺应了节能、环保形势的发展，成为炙手可热的产品。目前我国已初步建立起了以节能50%为目标的建筑节能设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。而对于建筑节能，最关键的环节就是新型节能履带起重机的使用与推广。同时，通过对新型履带起重机的使用，建
14、筑节能也将取得显着成效。目前，中国的工业化率接近40%，但城镇化率才51.3%，再扣除中国大量流动人口的因素，实际城镇化率不到35%。这种城镇化与工业化水平的背离，表明中国城镇化有很大的发展空间和必要性。预计未面积存量由165亿增至305亿，净增加140亿，年均增幅达13.1%。大量的房屋建设将衍生巨大的履带起重机需求，新型城镇化为履带起重机行业的发展注入了长期活力。未来一段时期，扩大内需，开拓国内市场仍是我国经济发展的基本立足点。加快城镇化进程，加快中西部地区发展，加快基础设施建设和住宅建设，是促进投资和消费增长的重点，对新型履带起重机工业发展将产生较大的拉动作用，巨大的新增建设量及既有建筑
15、改造为新型履带起重机发展提供了广阔的市场空间。3.2我国履带起重机产业发展现状分析履带起重机是一种用途广泛的工业材料和履带起重机，作为一种应用领域范围较广的产品，随着经济的发展和市场需求规模的不断发展，履带起重机产业发展水平不断提升。对于履带起重机产品来说指标有不同的要求，应该属于优质等级产品。履带起重机用途十分广泛。随着对履带起重机绿色环保要求的提高，履带起重机已成为市场上的宠儿。近些年来，履带起重机需求逐步扩大，履带起重机墙体材料每年以20的速度增长，特别是国家出台了法律法规，需求量将逐年大幅增长。目前，国内外的履带起重机建筑制品已向质轻、高强、多功能、环保等方向发展，从而成为履带起重机制
16、品中的主导产品。综合国内外研究现状，履带起重机及其制品除了在水泥、陶瓷、化工、医药、食品和精密铸造等行业有着广泛的应用以外，其主要的研究领域是高强履带起重机粉、新型履带起重机墙板、高强度装饰板材、履带起重机砌块、高级建筑装饰品、履带起重机粉刷材料、履带起重机基复合材料以及相应的规模生产技术和装备的研究与开发等。作为履带起重机资源大国，我国省、市、自治区均有履带起重机矿产出，全国各地履带起重机矿山和加工企业更是星罗棋布。另一方面，中国履带起重机资源中，作为优质资源特级及一级履带起重机，仅占总量的8%。近年来，业内对天然履带起重机开采限制的呼声越来越高，大力扶持工业副产履带起重机综合利用成为必然之
17、举。按照工业和信息化部关于印发工业绿色发展规划（2016-2020年）的通知要求，2020年工业副产履带起重机利用率要从十二五末的47%达到60%。随着经济社会的可持续发展，以履带起重机为主要原料的各类新型履带起重机发展蒸蒸日上，绿色、环保、健康的履带起重机履带起重机及产制品需求日益增加，并将更加广泛地应用于人们生活中。3.3履带起重机在建筑业中的应用分析履带起重机具有许多优良性能，其产品性能涵盖了其它履带起重机的所有优点，具有质轻、防火、隔音、保温、抗震等特点。天然履带起重机没有放射性，防水性能和强度制品相比，因此可以大大降低高层建筑的施工费用，并且缩短了工期，方便施工。，履带起重机这种特殊
18、性能是其它所有新型履带起重机所不具备的。履带起重机是一种节能、节材、可回收利用、不污染环境的绿色履带起重机。履带起重机的建筑物在拆除时，其履带起重机可以回收用作原材料循环使用，即使不回收，作垃圾处理，也可自然转入土壤，不会带来环境影响。另外，天然履带起重机对人体无毒无害，无腐蚀性，加工过程所掺合的材料全部是天然无机材料，因而，它是一种典型的可循环回收重复利用的新型履带起重机。目前，能源和环保问题已成为制约经济发展的两大瓶颈，节能减排是各级政府和各类企业两大艰巨任务，更是企业降低成本的重要手段。随着国家可持续发展战略的推进，建筑节能是当前和今后很长一段时间内建筑业主要考核目标之一，因此，物美价廉
19、的履带起重机将有着非常广阔的市场空间。在追求经济与环境和谐发展的背景下，履带起重机作为绿色环保、低碳的新型履带起重机正在逐渐成为市场主流趋势。履带起重机的推广应用是建筑节能的有效手段之一，因此，依托科技进步、资源优势和政策优势，充分发挥履带起重机的各种优良性能，大力发展履带起重机，是推动资源循环再利用、建设可持续发展社会的有效途径。3.4履带起重机性能特点分析履带起重机1、不空鼓、不开裂：在各大工程实际使用过程中未发现任何空鼓、开裂现象；2、表面装饰性：墙面致密光滑而不起灰，有较高的强度而不收缩，外观典雅，无气味、无裂纹。3、防火性能：A级防火材料。在发生火灾时，履带起重机硬化体有大量结晶水在
20、热作用下释放出来，形成蒸汽，阻挡了火焰的蔓延，同时在整个脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了耐火性能。4、保温隔热：履带起重机硬化体是一种多孔质材料，导热系数小，保温隔热性能好。5、机械施工：有良好的和易性、保水性，采用全自动履带起重机喷涂机施工，操作自如，劳动强度低，材料消耗少。6、节省工期：粉砂履带起重机凝结硬化块，养护周期短，整个硬化及强度达标过程1-2天全部完成，可大大提高工作效率，加快工程进度。7、具有呼吸功能：当室内环境湿度较大时，呼吸孔自动吸湿；在相反条件下，能自动释放储备的水份；能反复循环，将室内湿度控制在适宜范围之内，为居住者创造了良好舒适的生活环境。8、容重轻、施工面积大：
21、履带起重机明显减轻建筑物的自重，使其抗震等级明显提高，最薄施工厚度仅为0.5cm。9、有利冬季施工：施工不受季节限制，尤其冬季(0以上)抢工期时，其水化速度不因气温低而明显减慢，只要拌合水不结冰，即具有早强快凝的特性，是冬季室内抹灰施工的好材料。3.5市场分析结论综上，本次“履带起重机建设项目”建成后不仅有助于我国新型履带起重机及履带起重机产业的发展，还将进一步促进我国建设资源节约型和环境友好型社会的发展进程，并极大程度满足市场对履带起重机制品的旺盛需求，项目的实施将面临巨大的市场发展契机，实施优势明显，未来发展前景十分可观。因此，项目具备市场可行性。第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项
22、目建设地址选定在江苏省X X市。项目区域位置示意图4.2区域投资环境4.2.1地理位置通州区，江苏省X X市市辖区，X X市主城区之一。东临黄海，西枕长江，位于江苏省东南部，长江三角洲东北翼；海岸长16.27公里，江岸长15 公里。总面积1525.74平方公里（其中陆地面积1351.50平方公里、江海水域174.24平方公里）。通州区滨江临海，河道纵横交错，东南邻海门，东北连如东，西南接港闸，西北靠如皋。东部为中国“通州湾江海联动开发示范区”，西部为X X滨江新区，南部连接世界级苏通长江大桥，北部被公铁两用的沪通铁路长江大桥穿境而过，X X兴东国际机场坐落于境内。4.2.2区域地形地貌X X市
23、通州区全境横宽纵窄，土地平坦，耕层较厚，适耕性强。地势西北部较高，东南部和沿江、近海垦区较低。高程一般在3.84.5米，近海处最低为2.2米。4.2.3区域气候条件通州位于中国大陆东部沿海，处于亚热带与南温带的过渡性气候带中，具有明显的季风特征，四季分明，雨热同步，雨量集中，光照充足，自然条件优越，气候资源丰富。4.2.4区域交通条件通州区公路总里程35眼光。影响当前经济形势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题，既有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前，纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因素与长期因素的不同影响；从中外发展大量实践中，
24、不断深化对周期性问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于我国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对性地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。五、长石项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济形势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题，既有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前，纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因素与长期因素的不同影响；从中外发展大量实践中，不断深化对周期性问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于我国经济
25、的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对性地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。2、新常态蕴藏着新机遇，经济发展进入新常态，没有改变我国仍处于重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。一是经济增速虽然放缓，实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩大，现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上，而且每1个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。产业结构的水平要从低端、中端逐步走向中高端，对冲中国经济的下行压力。今后，我国应在大力发展战略性新兴产业的同时，加快传统产业优化升级。产业
26、结构调整的根本出路是创新，要通过创新使我国企业从价值链和产业链的低端走向中高端，这涉及到技术创新、产品创新、组织创新、商业模式创新、市场创新。通过营造实业能致富，创新致大富的环境，培育宽容失败、鼓励冒险、兼容并包的创新创业文化，推动合作创新和发展平台经济，鼓励企业自主创新，使企业真正成为创新主体。（二）项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖
27、励。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势车间18800.008800.00仓储库房15600.005600.00办公楼5800.004000.00职工宿舍5800.004000.00职工食堂3400.001200.00其他辅助用房1550.00550.00合计16950.0024150.002、公共设施道路硬化及停车场工程16500.006500.00绿化景观工程13200.003200.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金10000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目工程建设工期共计1年。1.2项目承建单位介绍
28、 1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2. 江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）；4. 裂化催化剂工业发展规划（2016-2020年）；5. 工业绿色发展规划（2016-2020年）；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则 （1）充分利用企业所在地资源及能源优势作为充分考虑设计方案的前置条件
29、，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件
30、进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计产能万吨/年15.002项目用地面积亩40.003总建筑面积24150.004总投资资金，其中：万元10000.004.1建筑工程万元3818.004.2设备及安装费用万元3834.004.3土地费用万元1000.004.4其他费用万元2
31、16.304.5预备费用万元131.704.6铺底流动资金万元1000.00二主要数据1达产年年产值万元22500.002年均销售收入万元18818.183年平均利润总额万元2800.694年均净利润万元2100.525年销售税金及附加万元81.796年均增值税万元681.607年均所得税万元700.178项目定员人1809建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%28.01%2项目投资利税率%35.64%3税后财务内部收益率%18.83%4税前财务内部收益率%25.21%5税后财务净现值(ic=8%)万元6,961.116税前财务净现值(ic=8%)万元11,564.237投资回收期(税后)含建设期年5.118投资回收期(税前)含建设期年4.219盈亏平衡点%37.84%第二章 项目背景及必要性可行性分析2.1项目提出背景随着科学技术的发展，社会的进步，人们越来越追求舒适、美好的生活环境，各种社会基础设施的建设规模日趋庞大，裂化催化剂越来越显示出重要地位，人们对建筑行业的安全性、经济性以及舒适度的要求也越来越高。近半个世纪来，建筑业蓬勃发展，在裂化催化剂横空出世的状况下，带动了各种新型
