1、?翺襺最瀀栀琀洀氀頀泞怀/Ke前台访问/p-835977.html54.36.148.1990殙隄?翺灠欀瀀栀琀洀氀騀萀/Mi前台访问/p-1105924.html111.225.149.670殛鞰?匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鰀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105924111.225.149.800殝婑飜?翺灠攀瀀栀琀洀氀鸀搁凟怀/Kg前台访问/p-703960.html46.229.168.1540殟婑?翺灠椀瀀栀琀洀氀頀5Sqwap前台访问/p-1105925.html220.243.135.1030殡勈?銰篣最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀搁凟怀/Mg前台访问/p
2、-1096780.html123.125.71.520殣?匀洀猀椀琀攀洀愀瀀栀琀洀氀搁凟怀/Mg前台访问/p-1096781.html123.125.71.410殥婑?翺灠最瀀栀琀洀氀搁凟呚怀/Mg前台访问/p-1096782.html123.125.71.300殧?儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀萁怀/Kg前台访问/p-178398.html216.244.66.2000殩嬑?翺灠椀瀀栀琀洀氀萁遛怀/Mk前台访问/p-1105927.html220.243.135.2490殫勈?犰鯛匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105927220.243.135.2350殭
3、嬑?翺灠最瀀栀琀洀氀萁怀/Mi前台访问/p-1096785.html123.125.71.1110殯?翺灠挀瀀栀琀洀氀濂怀/Mk前台访问/p-1105928.html110.249.202.1680殱?屟匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105928110.249.202.1670殳?翺灠欀瀀栀琀洀氀濂琖怀/Ke前台访问/p-183706.html157.55.39.2270段?屟匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105926220.243.136.1540殷?翺灠欀瀀栀琀洀氀簀徱5Sqwap前台访问/p-11
4、05929.html110.249.201.2250殹勈?犰鯛最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀濂怀竐/Ka前台访问/d-636728.html154.92.3.180殻?翺灠欀瀀栀琀洀氀濂怖怀/Mi前台访问/p-1105930.html111.225.149.270殽?匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀谪妲5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105930111.225.149.390殿?最瀀栀琀洀氀濂怀/Mi前台访问/p-1105438.html114.115.164.220毁?翺灠攀瀀栀琀洀氀舁栧/s前台访问/c-00004-26-770-0-0-0-0-9-0-1.html40.
5、77.167.200毃?翺灠最瀀栀琀洀氀萁怀/Mi前台访问/p-1100691.html220.181.108.910毅婑?翺灠攀瀀栀琀洀氀搁凟鱚怀/Mi前台访问/p-1105931.html111.225.149.720毇?匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鰪妲5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1105931111.225.149.650毉?愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀搁凟怀/Mk前台访问/p-1096783.html220.181.108.1680毋婑翺灠椀瀀栀琀洀氀搁凟怀/Mg前台访问/p-1105922.html123.125.71.310母翺椀眀愀瀀搀栀琀洀氀搁凟怀竐/Gc前
6、台访问/d-7489.html203.208.60.1240每嬑翺灠欀瀀栀琀洀氀退5Qkwap前台访问/p-458427.html203.208.60.170毑勈匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀搁凟怀/Mg前台访问/p-1105926.html123.125.71.720毓勈最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀搁凟怀/Ie前台访问/d-98637.html46.229.168.1330毕儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀搁凟怀/Kc前台访问/p-185326.html40.77.167.200毗婑翺灠最瀀栀琀洀氀堪妲5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=628903203.208.60.770毙婑翺灠椀
7、瀀栀琀洀氀谀5Sowap前台访问/p-1105933.html110.249.201.290毛勈最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀搁凟豚怀/Kg前台访问/p-335304.html46.229.168.1330毝婑翺灠最搀栀琀洀氀搁凟怀/Ic前台访问/p-83832.html157.55.39.160搀翺襺最瀀栀琀洀氀濂鐖怀竐/Ia前台访问/p-23062.html40.77.167.200毡翺灠椀瀀栀琀洀氀瀀5Sowap前台访问/p-1105934.html110.249.202.490毣勈最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀濂鰖怀/Mi前台访问/p-1105924.html123.125
8、.71.1100毥眰郇蓷开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=182687106.11.157.2480毧翺灠最瀀栀琀洀氀5Qkwap前台访问/p-867918.html203.208.60.910毩徱翺灠最瀀栀琀洀氀鐁呟怀/Kg前台访问/p-503374.html46.229.168.1350毫徱喈翺灠最瀀栀琀洀氀鐁怀/Mi前台访问/p-1105927.html220.181.108.800毭嚴儀洀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鐁怀/Mk前台访问/p-1105936.html110.249.201.2040毯勈岐犰匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀逪5gwap前台访问/Bo
9、okRead.aspx?id=1105936110.249.201.1900毱偱扬翺灠欀瀀栀琀洀氀萁燝怀/Mk前台访问/p-1105935.html220.243.136.1550毳朜烢匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀5Smwap前台访问/p-1105884.html203.208.60.850毵勈朜犰最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀萁燝瑐怀/Kc前台访问/p-940448.html54.36.150.270毷偱泸翺灠椀瀀栀琀洀氀萁燝怀/Mg前台访问/p-1095815.html123.125.71.480毹渤愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀5Qkwap前台访问/p-162988.html203.208
10、.60.710毻偱秜翺灠椀瀀栀琀洀氀萁燝怀/Ia前台访问/p-68861.html40.77.167.200毽笈靠愀瀀栀琀洀氀5Qmwap前台访问/p-108816.html203.208.60.1180毿徱茼翺灠欀瀀栀琀洀氀株5Sqwap前台访问/p-1105938.html111.225.149.2200氁勈葨犰最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鐁鑟怀/Mg前台访问/p-1095329.html123.125.71.900氃徱蛀翺灠最搀栀琀洀氀鐁怀/Mi前台访问/p-1105937.html110.249.201.730氅褘烢匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀5gwap前台访问/BookRead.as
11、px?id=1105937110.249.201.620氇徱跈翺灠最瀀栀琀洀氀鐁怀/Mi前台访问/p-1096214.html123.125.71.1010氉徱顔翺灠欀瀀栀琀洀氀鐁怀/Kg前台访问/p-434333.html46.229.168.1450氋徱鸰翺灠挀瀀栀琀洀氀鐁怀/Ke前台访问/p-141601.html207.46.13.1340氍儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鐁摟怀/Ke前台访问/p-944044.html54.36.150.1740氏徱翺灠欀瀀栀琀洀氀氪妲5Sqwap前台访问/p-1105940.html111.225.148.2120民勈儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀頪妲5gwap前台访问
12、/BookRead.aspx?id=1105940111.225.148.2250氓徱翺灠最瀀栀琀洀氀鐁怀/Kg前台访问/p-721409.html203.208.60.1170氕徱翺灠最瀀栀琀洀氀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=721409203.208.60.430気偱翺灠欀瀀栀琀洀氀5Sqwap前台访问/p-1105939.html111.225.148.2260氙勈最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀萁燝怀/Mg前台访问/p-1105936.html123.125.71.390氛偱翺灠攀瀀栀琀洀氀5Qmwap前台访问/p-448176.html203.208.60.1
13、000氝勈儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀堪妲5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=627005113.229.31.370氟偱翺灠最瀀栀琀洀氀鐁怀/Ke前台访问/p-197862.html157.55.39.2270氡偱翺灠最搀栀琀洀氀萁燝恐怀/Ke前台访问/p-661343.html203.208.60.890氣偱翺灠最瀀栀琀洀氀舁/_y前台访问/BookRead.aspx?id=661343203.208.60.170氥偱翺灠最瀀栀琀洀氀蠁夀5cwap前台访问/BookRead.aspx?id=45650203.208.60.122选活动。要求市供暖 办依据评选方案，综合日常考核、市
14、民投诉、反馈情况， 于 2 月底提出拟选名单，经媒体公示后，于 4 月初表彰。 九、以“构建和谐物业”为宗旨，不断完善沟通平台， 丰富小区文化生活。市物业处拟于五月中旬，举办小区摄 影展，要求各物业服务企业按照参展的具体要求踊跃参加； 拟于六月中旬，举办家庭趣味运动会，要求办事处物业办 牵头，认真组织、周密安排。 十、举办物业服务技能表演观摩会，不断提高我市物 业服务队伍整体水平。市物业处拟于 5 月末，组织物业服 务人员深入到在保安、保洁、绿化、维修等方面服务比较 好的住宅小区现场观摩、交流经验。 十一、深入开展争先创优活动，充分发挥典型示范推 动作用。认真做好 20XX20XX 年度“十佳
15、物业服务企业”、 “十佳社区”、“十佳业主委员会”、“百名物业先进工 作者”的评选表彰工作，要求办事处物业办切实履行职责， 加大对辖区内物业服务企业、业主委员会、社区的日常考 核，并综合考核情况，依据评选条件，于 6 月底提出初选 名单，上报区物业办，经区物业办初审通过上报市物业处。 盖州市、大石桥市、老边区、鲅鱼圈区物业办也要积极参 与此项评选活动。推荐上报工作于 7 月 10 日截止，市物业 处拟于 9 月初进行表彰。 市物业管理处 二一四年二月十五日 第四篇：物业管理处 20XX 年度工作总结 物业管理处 20XX 年度工作总结 20XX 年度工作在阳光家园全体员工的忙碌中匆匆而过， 甚
16、至来不及等我们回首一眸。20XX 年全年工作是公司寻求 发展的重要而关键的一年。年前，公司提出“紧抓目标、 紧盯利润、想方设法经营创收，千方百计服务客户，适时 参与市场竟争”的经营理念，使管理处认识到了在市场经 济体制下竟争的残酷性。阳光家园是集团公司开发较早的 一个楼盘，各类公共设备设施已处于老化阶段，有些老化 的设施必须要更换。这样一来就增加了管理难度，同时也 增加了各项日常维修费用的支出。 为了使阳光家园管理处能紧跟公司步伐，并承受市场 经济竟争机制的洗礼。20XX 年初，家园管理处制订了“管 理有序，服务规范，创建品牌，提高效益”的工作目标， 管理处全体员工认真遵循这一原则，同心协力、
17、开拓进取， 积极寻找新的利润增长点，全方位展开各种有偿服务，05 年工作在全体员工的不懈努力下，诸方面工作均取得了突 破性和实质性进展，为管理处*年工作有更大发展奠定了坚 实的基础，创造了良好的条件。 为了总结经验，寻找差距，规划前景，促进*年工作再 上一个新台阶，现将 20XX 年工作总结如下： 一、积极开展各项经营活动，提高经济效益。 阳光家园管理处在 20XX 年工作中，在成本控制上下了 很大的功夫，使管理处工作首次突破零的利润，创造出一 份来之不易的经济利润。20XX 年工作全面展开之后，管理 处为了寻求更大的利润增长点，召集全体员工在公司目标 和经营思路的框架下进行分析，集思广义，根
18、据阳光家园 小区实际情况，制订出适合自身发展的经营项目。阳光家 园管理处全体成员在上半年工作中积极展开了各项有偿经 营服务活动。如“家政清洁服务；小孩接送；房屋中介等 各项有偿服务。全体员工利用休息时间加班、加点来展开 各项有偿服务项目，家园全体员工共 9 人，在保证小区正 常生活秩序的前提下开展各项经营活动，管理处全体员工 不计得失，利用休息时间来展开各项有偿服务。 做家政清洁，保洁做不过来，保安人员去协助。甚至 上夜班人员也要抽出半天时间主动协助，在 20XX 年元月份 是家政清洁的高峰期，为了使管理处充分利用这宝贵的时 间创造出利润，在保证小区正常工作的前提下，一天接 4 家家政清洁服务
19、，就这样管理处全体成员在分分秒秒创造 着利润。 一份耕耘一份收获，截止 10 月未，家园管理处就有偿 服务这一项已产生 10028 元的利润，给公司创造出一定的 经济价值。、以高效、优质的服务赢得新的利润增长点。 阳光家园是集团公司开展较早的一个项目。小区面积 不大，入住率虽高，但住户资源不是很丰富，物业公司通 过几年和业主的磨合，已经形成较为成熟的管理运作模式。 业主对物业公司也给予了认可，但由于小区面积不大，收 费低下，造成物业管理经费不足，无法保证物业管理的正 常运作。根据这一状况，管理处在 20XX 年度工作中调整工 作思路，在保证小区各项工作稳定的状态下，利用现有资 源，赢得新的利润
20、增长点，通过新增点来弥补由于管理面 积小而产生的亏损；另一方面阳光家园一直以一种较为平 稳的管理方式在运行。在相对的物业管理活动中突出业主 至上的服务模式，只要求品牌不看中利润。05 年公司整体 思路做了调整，作为阳光家园管理处，即要保持物业管理 各项工作平稳，又要创造相应的利润。针对这种情况管理 处立足现有的管理服务模式进行创新，以服务带动管理费 用的上调，使业主感受到物业提供的超值服务，便于管理 处对费用适时进行调整。管理处在 05 年上半年工作即将结 束时，对阳光家园物业管理服务费用进行了上调，在原来 的基础上涨浮达到每平方米 0.13 元。在这种情况下，就要 求我们以更加优质的服务来赢
21、得业主对涨费的认可，管理 处在进行了艰难解释和沟通工作后，终于在 7 月份将物业 管理服务费涨到国家标准范围内的最高标准，使管理处产 生一项新的经济增长点。 第五篇：物业管理处工作总结 按照年初市局房产管理工作会议确定的各项工作任务 和计划，在局领导的领导下物业处较好地完成了各项工作， 现将主要工作总结如下：一、年主要工作完成情况 物业管理工作 主辅分离房产接收工作 截止年月底，共接收.万平方米主辅分离企业移交的职 工住宅，其中未售房产.万平方米，已售房产万平方 米、公私共有房产.万平方米，同时接收企业职工人。 租金征收工作 截止月底，共完成租金征收.万元，其中：直管住宅实 收.万元，机关团体
22、用房租金实收.万元；主辅分离房产租 金实收.万元。 直管公房出售工作 截止月底，共出售公有住宅.万平方米，归集售房款. 亿元。其中：出售直管住房.万平方米，归集购房款.亿元； 出售主辅分离房产.万平方米，归集售房款万元。 房产管量清查工作 从今年三月份开始，以实业公司为房产清查试点入手， 先后对五个区局和四个公司负责管理的直管、主辅分离、 自行接收、单位自有房产进行了管量清查，截止目前，四 个直属公司的管量清查工作基本结束，并完成了直管产的 产权登记工作。五个区房产局共个基层分公司，目前正穿 插进行验收，并已经验收合格个基层分公司。 年“平改坡”工作 制定年沈阳市旧住宅“平改坡”既旧住宅美化工
23、程 实施方案和年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排 水管材招标工作方案、年房产系统修缮工程服务排查 活动方案、年房产系统房屋修缮工程效能监查工作方 案。组织我市“平改坡”工程项目选址定项工作；指导、 协调、监督实施了“平改坡”工程项目.万平方米，现已基 本竣工，完成了市委、市政府年初确定“平改坡”工作目 标。 年房屋修缮工作 参与组织编制了二 四房产综合计划；组织召 开了年房屋修缮工作专题会议，并制定下发了年房屋修 缮管理工作意见；组织进行了年房屋修缮工程的防水材 料、给排水管材、高层电梯等大宗材料和设备的招标工作； 按年房管工作会议精神对二 四房产综合计划确定 的各类修缮工程项目此文于好进行了严格的立项审批，全 年直管和已售直管房屋修缮工程项目完成审批栋、.万平方 米、.万
