1、泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 目录目录 第一章 项目基本信息 第二章 项目承办单位 第三章 投资背景和必要性分析 第四章 市场研究分析 第五章 投资建设方案 第六章 项目选址说明 第七章 项目工程设计研究 第八章 工艺概述 第九章 环境影响概况 第十章 职业保护 第十一章 项目风险概况 第十二章 节能情况分析 第十三章 项目实施计划 第十四章 项目投资方案 第十五章 项目经济评价分析 第十六章 项目综合评价结论 第十七章 项目招投标方案 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 第一章第一章 项目基本信息项目基本信息 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称（一
2、）项目名称 丝网工艺品项目 （二）项目选址（二）项目选址 xx产业示范中心 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积56895.10平方米（折合约85.30亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数76.35%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6 .36%，固定资产投资强度176.12万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指标 项目净用地面积56895.10平方米，建筑物基底占地面
3、积43439.41平方 米，总建筑面积79653.14平方米，其中：规划建设主体工程63110.02平方 米，项目规划绿化面积5069.21平方米。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4813.98万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量626518.20千瓦时，折合77.00吨标准煤。 2、项目年总用水量21040.50立方米，折合1.80吨标准煤。 3、“丝网工艺品项目投资建设项目”，年用电量626518.20千瓦时， 年总用水量21040.50立方米，项目年综合总耗能量（当
4、量值）78.80吨标准 煤/年。达产年综合节能量29.15吨标准煤/年，项目总节能率21.93%，能源 利用效果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调 整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的 治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态 环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资20666.12万元，其中：固定资产投资15023.04万元， 占项目总投资的72.69%；流动资金5643.08万元，占项目总投资的27.31%。 （十）资金筹
5、措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 预期达产年营业收入40150.00万元，总成本费用31283.53万元，税金 及附加374.34万元，利润总额8866.47万元，利税总额10463.77万元，税后 净利润6649.85万元，达产年纳税总额3813.92万元；达产年投资利润率42. 90%，投资利税率50.63%，投资回报率32.18%，全部投资回收期4.61年，提 供就业职位613个。 （十二）进度规划（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 项目
6、承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪， 各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确 保该项目建设目标如期完成。 二、项目评价二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示范 中心及xx产业示范中心丝网工艺品行业布局和结构调整政策；项目的建设 对促进xx产业示范中心丝网工艺品产业结构、技术结构、组织结构、产品 结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“丝网工艺品项目”， 本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范中心经济发展，为社会提供 就业职位613个，达产年纳税总额3813.92万元
7、，可以促进xx产业示范中心 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 3、项目达产年投资利润率42.90%，投资利税率50.63%，全部投资回报 率32.18%，全部投资回收期4.61年，固定资产投资回收期4.61年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家 ，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP 的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活 力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，
8、为促进我国经济社会持续 健康发展发挥更大作用。 “十二五”期间，全省认真贯彻落实省委省政府战略部署，牢牢把握 稳中求进工作总基调，大力实施工业转型升级行动计划，改造提升传统产 业，培育发展新兴产业，全省制造业经济质量效益进一步提高，综合实力 显著增强，为全省经济社会发展奠定了坚实基础。 三、主要经济指标三、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 56895.10 85.30亩 1.1 容积率 1.40 1.2 建筑系数 76.35% 1.3 投资强度万元/亩 176.12 1.4 基底面积平方米 43439.41 1.5
9、 总建筑面积平方米 79653.14 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 1.6 绿化面积平方米 5069.21 绿化率6.36% 2 总投资万元 20666.12 2.1 固定资产投资万元 15023.04 2.1.1 土建工程投资万元 6350.51 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 30.73% 2.1.2 设备投资万元 4813.98 2.1.2.1 设备投资占比 23.29% 2.1.3 其它投资万元 3858.55 2.1.3.1 其它投资占比 18.67% 2.1.4 固定资产投资占比 72.69% 2.2 流动资金万元 5643.08 2.2.1 流动资金占
10、比 27.31% 3 收入万元 40150.00 4 总成本万元 31283.53 5 利润总额万元 8866.47 6 净利润万元 6649.85 7 所得税万元 1.40 8 增值税万元 1222.96 9 税金及附加万元 374.34 10 纳税总额万元 3813.92 11 利税总额万元 10463.77 12 投资利润率 42.90% 13 投资利税率 50.63% 14 投资回报率 32.18% 15 回收期年 4.61 16 设备数量台（套） 142 17 年用电量千瓦时 626518.20 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 18 年用水量立方米 21040.5
11、0 19 总能耗吨标准煤 78.80 20 节能率 21.93% 21 节能量吨标准煤 29.15 22 员工数量人 613 第二章第二章 项目承办单位项目承办单位 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx实业发展公司 （二）公司简介（二）公司简介 本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重” 的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真 诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观 全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升
12、级，使 产品在全球市场拥有一流的竞争力。 二、公司经济效益分析二、公司经济效益分析 上一年度，xxx投资公司实现营业收入29463.20万元，同比增长15.50% （3953.32万元）。其中，主营业业务丝网工艺品生产及销售收入为24857. 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 45万元，占营业总收入的84.37%。 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 6187.278249.707660.437365.8029463.20 2 主营业务收入 5220.066960.0
13、96462.946214.3624857.45 2.1 丝网工艺品(A) 1722.622296.832132.772050.748202.96 2.2 丝网工艺品(B) 1200.611600.821486.481429.305717.21 2.3 丝网工艺品(C) 887.411183.211098.701056.444225.77 2.4 丝网工艺品(D) 626.41835.21775.55745.722982.89 2.5 丝网工艺品(E) 417.61556.81517.03497.151988.60 2.6 丝网工艺品(F) 261.00348.00323.15310.72124
14、2.87 2.7 丝网工艺品(.) 104.40139.20129.26124.29497.15 3 其他业务收入 967.211289.611197.491151.444605.75 根据初步统计测算，公司实现利润总额6615.28万元，较去年同期相比 增长969.80万元，增长率17.18%；实现净利润4961.46万元，较去年同期相 比增长869.72万元，增长率21.26%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 29463.20 完成主营业务收入万元 24857.45 主营业务收入占比 84.37% 营业收入增长率（同比） 15.50% 泓
15、域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 营业收入增长量（同比）万元 3953.32 利润总额万元 6615.28 利润总额增长率 17.18% 利润总额增长量万元 969.80 净利润万元 4961.46 净利润增长率 21.26% 净利润增长量万元 869.72 投资利润率 47.19% 投资回报率 35.40% 财务内部收益率 28.30% 企业总资产万元 42413.55 流动资产总额占比万元 34.26% 流动资产总额万元 14532.90 资产负债率 23.59% 第三章第三章 投资背景和必要性分析投资背景和必要性分析 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、建设制造强国，发
16、展先进制造业，不仅是我国进入工业化后期的发 展需要，也是顺应世界工业化趋势特别是新一轮科技和产业革命的必然要 求。从世界范围看，2008年国际金融危机后，发达国家纷纷推出再工业化 战略，同时以制造业信息化、智能化、服务化为特征的新一轮科技和产业 革命方兴未艾，我国制造业发展既面临严峻挑战，也迎来重大历史机遇。 从挑战来看，在新一轮科技和产业革命背景下，我国制造业的粗放型发展 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 模式不可持续，必须转向创新驱动的高质量发展模式。从机遇来看，新一 轮科技和产业革命为我国制造业转型升级和创新发展提供了技术经济基础 、指明了发展方向。作为世界制造业第一大
17、国，我国必须抓住这次科技和 产业革命的历史机遇，大力提高制造业发展质量，加快建设制造强国。 经过几十年的快速发展，我国制造业规模跃居世界第一位，建立起门 类齐全、独立完整的制造体系，成为支撑我国经济社会发展的重要基石和 促进世界经济发展的重要力量。持续的技术创新，大大提高了我国制造业 的综合竞争力。载人航天、载人深潜、大型飞机、北斗卫星导航、超级计 算机、高铁装备、百万千瓦级发电装备、万米深海石油钻探设备等一批重 大技术装备取得突破，形成了若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业 ，我国已具备了建设工业强国的基础和条件。 近年来，我市认真贯彻落实党中央促进民营经济发展的决策部署，以 务实的作风、
18、实际的行动帮扶民营企业、服务民营企业，推动民营经济不 断发展壮大。截至2018年10月，全区民营企业数量达10585家，个体工商户 38615户。同时，民营经济对全区经济贡献率达64.3%，占全区税收收入的8 1.2%，解决了80%以上的城镇劳动就业，占90%以上的规模工业企业数量。 2、当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型 任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增 长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景 下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点， 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告
19、进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证 ，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举 措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。 xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚 集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势 特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济 发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十 三个五年规划纲要。 2018年以来，我国工业运行保持在合理区间，创新驱动发展步入快车 道。值得一提的是，制造业创新体系日趋完善，新兴产业和先进制造业加 速壮大。重点
20、行业骨干企业“双创”平台普及率超过75%，制造业数字化转 型步伐加快。但同时，制造业也面临着错综复杂的国内外形势，转型升级 压力较大。2019年，我国将把推动制造业高质量发展放在更加突出的位置 ，以促进技术变革、提升产业链条为重点，不断增强创新力和竞争力。 二、必要性分析二、必要性分析 1、中国特色社会主义进入新时代，中华民族迎来了从站起来、富起来 到强起来的伟大飞跃。曾以两位数的增幅高速增长的中国经济，在经历连 续十几个季度的增速放缓后，于2013年降到8%以内。世界第二大经济体的 发展进入新常态。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 “十三五”期间，技术改造工作将紧密围绕中
21、国制造2025、“互 联网+”、技术创新、制造业与互联网融合发展等新要求，以提高质量效益 为核心，以企业为主体，以问题为导向，以创新为动力，以智能制造、服 务型制造、绿色制造和产品高端化为重点，充分运用先进适用技术、工艺 和装备，推动企业普遍实施技术改造，不断延伸产业链、提高附加值，推 动传统产业迈向中高端，打造河北制造业升级版，尽早实现建设制造强省 的目标。近期将重点开展八大行动：智能制造行动、绿色制造行动、服务 化制造行动、工业强基行动、产品高端化行动、创新能力提升行动、“大 智移云”培育行动、开展消费品“三品”培育行动。 2、按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发 挥
22、区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促 进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。 考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单 位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术 装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并 可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一 步巩固和增强。 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划 和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告
23、 第四章第四章 市场研究分析市场研究分析 目前，区域内拥有各类丝网工艺品企业958家，规模以上企业40家，从 业人员47900人。截至2017年底，区域内丝网工艺品产值174781.14万元， 较2016年154783.16万元增长12.92%。产值前十位企业合计收入82584.54万 元，较去年69317.22万元同比增长19.14%。 区域内丝网工艺品行业经营情况区域内丝网工艺品行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 174781.14 同期产值万元 154783.16 同比增长 12.92% 从业企业数量家 958 规上企业家 40 从业人数人 47900 前十位企
24、业产值万元 82584.54 去年同期69317.22万元。 1、xxx投资公司（AAA）万元 20233.21 2、xxx实业发展公司万元 18168.60 3、xxx公司万元 10735.99 4、xxx科技公司万元 9084.30 5、xxx公司万元 5780.92 6、xxx实业发展公司万元 5368.00 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 7、xxx公司万元 412.92 8、xxx科技公司万元 3385.97 9、xxx公司万元 3220.80 10、xxx实业发展公司万元 2477.54 区域内丝网工艺品企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值20233.
25、 21万元，较上年度17277.10万元增长17.11%，其中主营业务收入19303.51 万元。2017年实现利润总额6087.87万元，同比增长17.55%；实现净利润19 00.90万元，同比增长11.47%；纳税总额157.41万元，同比增长15.31%。20 17年底，AAA资产总额36568.29万元，资产负债率57.08%。 2017年区域内丝网工艺品企业实现工业增加值49166.84万元，同比201 6年42217.79万元增长16.46%；行业净利润21973.68万元，同比2016年1872 3.31万元增长17.36%；行业纳税总额58027.83万元，同比2016年52
26、052.23 万元增长11.48%；丝网工艺品行业完成投资36585.42万元，同比2016年320 39.08万元增长14.19%。 区域内丝网工艺品行业营业能力分析区域内丝网工艺品行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 49166.84 1.1 同期增加值万元 42217.79 1.2 增长率 16.46% 2 行业净利润万元 21973.68 2.1 2016年净利润万元 18723.31 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 2.2 增长率 17.36% 3 行业纳税总额万元 58027.83 3.1 2016纳税总额万元 52052.
27、23 3.2 增长率 11.48% 4 2017完成投资万元 36585.42 4.1 2016行业投资万元 14.19% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元， 年均增长7.11%。预计区域内丝网工艺品行业市场需求规模将达到264396.8 5万元，利润总额84925.76万元，净利润31173.47万元，纳税23113.65万元 ，工业增加值88924.77万元，产业贡献率10.69%。 区域内丝网工艺品行业市场预测（单位：万元）区域内丝网工艺品行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产
28、值 204748.92232669.23264396.85 2 利润总额 65766.5174734.6784925.76 3 净利润 24140.7327432.6531173.47 4 纳税总额 17899.2120340.0123113.65 5 工业增加值 68863.3478253.8088924.77 6 产业贡献率 5.00%9.00%10.69% 7 企业数量 115014031796 第五章第五章 投资建设方案投资建设方案 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为丝网工艺品，根据市场情况，预计年产值40150.00万 元。
29、采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工 内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项 目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市， 可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的 美誉度。 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积56895.10平方米（折合约85.30亩），其中：净用地 面积56895.10平方米（红线范围折合约85.30亩）。项目规划总建筑面积79 653.14平方米，其中：规划建设主体工程63110.02平方米，计容建筑面积7 9653.14平方米；预计建筑工程
30、投资6350.51万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4813.98万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资20666.12万元；预计年实现营业收入40150.00万元。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 第六章第六章 项目选址说明项目选址说明 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于xx产业示范中心。 认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济 发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展 ，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物 宝石、生物医药等七
31、大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业 化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到202 0年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比 重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保 、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划 和项目建设地发展规划，符
32、合地区规划要求。 二、用地控制指标二、用地控制指标 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系 数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%” 的具体要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数76.35%，建筑容积率1.40，建设区域 绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度176.12万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 56895.1
33、0 85.30亩 2 基底面积平方米 43439.41 3 建筑面积平方米 79653.14 6350.51万元 4 容积率 1.40 5 建筑系数 76.35% 6 主体工程平方米 63110.02 7 绿化面积平方米 5069.21 8 绿化率 6.36% 9 投资强度万元/亩 176.12 四、节约用地措施四、节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项 目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的 原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。 五、总图布置方案五、总图布置
34、方案 1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技 术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本 低、土地综合利用率高”的效果。 应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路 等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。 2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据 项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当 地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层 次感。 投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不 同污水管网。 3、投资项目生产给水的对
35、象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空 压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。 低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN- S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防 雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。 4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输 由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目 场外远距离运输的需求。 冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50- 16.5
36、0，需采暖的库房5.50- 8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采 暖热媒为95.50- 75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。 六、选址综合评价六、选址综合评价 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业 软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税 务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务， 积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经 济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机 会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高
37、的现代化绿色经济新区 。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 第七章第七章 项目工程设计研究项目工程设计研究 一、建筑工程设计原则一、建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的 特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色 彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企 业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了 达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则， 以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力 、
38、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。 二、土建工程设计年限及安全等级二、土建工程设计年限及安全等级 根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构 设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物 结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震 分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计 。 三、建筑工程设计总体要求三、建筑工程设计总体要求 项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流 路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、 泓域咨询MACRO/ 丝
39、网工艺品项目投资可行性报告 采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满 足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并 且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模 数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积79653.14平方米，其中：计容建筑面积7 9653.14平方米，计划建筑工程投资6350.51万元，占项目总投资的30.73% 。 第八章第八章 工艺概述工艺概述 一、技术管理特点一、技术管理特点 投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时
40、，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要 ，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量 。 投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持， 并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程 度的技术信息化管理。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 二、项目工艺技术设计方案二、项目工艺技术设计方案 工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高 而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进； 为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目 承办单位的
41、自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠 、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定 可靠。 投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性； 该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利 于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成 熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。 三、设备选型方案三、设备选型方案 根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能 的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键 设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。 项目拟选购国内先进的关键工艺设
42、备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计142台（套），设备购置费4813.98万元。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 第九章第九章 环境影响概况环境影响概况 改革开放以来，我国在推动资源节约和综合利用，推行清洁生产方面 ，取得了积极成效。但是，传统的高消耗、高排放、低效率的粗放型增长 方式仍未根本转变，资源利用率低，环境污染严重。同时，存在法规、政 策不完善，体制、机制不健全，相关技术开发滞后等问题。本世纪头20年 ，我国将处于工业化和城镇化加速发展阶段，面临的资源和环境形势十分 严峻。为抓住重要战略机遇期，实现全面建设小康社会的战略目标，必须 大力发展循环经
43、济，按照“减量化、再利用、资源化”原则，采取各种有 效措施，以尽可能少的资源消耗和尽可能小的环境代价，取得最大的经济 产出和最少的废物排放，实现经济、环境和社会效益相统一，建设资源节 约型和环境友好型社会。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化 碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区 域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标 准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大
44、气环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘 作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各 种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于 打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机 、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差 很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（
45、A）- 93.00dB（A）和82.00dB（A）- 90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）- 105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A）， 特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投 资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生 活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理， 达到污水综合排放标准（GB8978）级标准后排入附近的水体，对受 纳水体的水质影响较小。
46、 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止 其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相 应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致 不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤 结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突 出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此
47、，在建设后期应及时绿 化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。 三、运营期环境保护三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L， PH值6.50- 8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气 浮+超滤”处理技术进行治理。 （二）运营期废气影响分析及防治对策（二）运营期废气影响分析及防治对策 排风及通风系统装置内自备的活性炭吸附装置可以彻底地净化工艺废 气，不但可进行深度净化，可以有效地回收有价值的组份，避免废气对大 气环境质量的影响，而且
48、装置内的活性炭一定要定期更换，更换下来的活 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 性炭送回原生产厂家再生，重新装设的活性炭吸附装置可使车间空气达到 标准要求。 （三）运营期噪声影响分析及防治对策（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪 音可降低到30.00dB（A）- 50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到工业企业厂 界噪声分级标准类要求，昼间60.00dB（A），夜间50.00dB（A） 。 四、项目建设对区域经济的影响四、项目建设对区域经济的影响 由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，
49、还可以通 过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业 的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知 名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也 可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构 、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时， 还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进 而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。 五、废弃物处理五、废弃物处理 项目产品生产过程中产生的废弃物全部由项目承办单位回收，生产中 的排放水经回收、处理达到回用标准后循环水使用。 泓域咨询MACRO/ 丝网工艺品项目投资可行性报告 六、特殊环境影响分析六、特殊环境影响分析 加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有 关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具 ；采用文明施工方法，降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加 强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽
