1、沈阳： （024）22907626 建筑景观设计;工程展示。 英文名称：英文名称：birds eye view map;birds eye map 定义定义 1：用高点透视法绘制的地图。 应用学科：测绘学（一级学科）；地图制图学（二级 学科） 定义定义 2： 用高视点透视法绘制的地图。 使视线与水平线有一俯角， 读者似从高处俯视制图区。 应用学科应用学科：地理学（一级 学科）；地图学（二级学 科） 解释解释:根据透视原理， 用高 视点透视法从高处某一点 俯视地面起伏绘制成的立 体图。它就象从高处鸟瞰 制图区，比平面图更有真 实感。视线与水平线有一 俯角，图上各要素一般都 根据透视投影规则来描
2、绘，其特点为近大远小， 近明远暗。 如直角坐标网， 东西向横线的平行间隔逐渐缩小，南北向的纵线交会于地平线上一点（灭点），网格中的水 系、 地貌、 地物也按上述规则变化。 鸟瞰图可运用各种立体表示手段， 表达地理景观等内容， 可根据需要选择最理想的府视角度和适宜比例绘制。 我们平时接触最多的是建筑景观的的鸟 瞰效果图。对于如何分辨鸟瞰图的好坏有。 沈阳： （024）22907626 & & 房地产广告用图房地产广告用图 客户的主观感受非常有帮助。 为房地产项目展示竣工后的完美 【】 房地产开发、销售、代理公司需要小区鸟瞰图来作为前期广告的宣传类用图。小区鸟瞰 图的视角对销售人员的讲解和 景象为
3、业主对未来的畅想绘上浓重的一笔，奠定预售红火夯实的一步。配合整体营销战略， 拿捏展现项目韵味及特质。 房地产广告用图这两张图表现小区底商的商业氛围。 沈阳： （024）22907626 & & 梯间的大小等等。研究项目地 形及客户的相关想法，将客户的单一意向与建筑法/建筑景观设计及地块的情况结合,填充相 关所需列项最终出图。清晰知晓客户所要审批的这一环节的要求及常规通过审批用图特点， 帮客户实现项目前期方案定位，助项目审批通过一臂之力。 【项目报批项目报批】 新地块/项目；新建/改建项目,审批需要建设项目情况说明用图的客户。（项目总体鸟 瞰图、沿街立面、重点建筑的人视图和彩色平面图）。这是任何
4、一个地区的国土资源规划局 审批建设项目所要求的硬性条件。这种小区鸟瞰图的制作特点在于对地区性建筑法的遵循， 比如消防通道的距离、光照要求、水箱的大小位置、电梯井楼 基本所有的建筑审批用图的光色。 沈阳： （024）22907626 & & 建筑景观设计建筑景观设计 筑、景观、规划等设计机构用的最多的也是小区鸟瞰图，为设计师与客户间搭建灵感 与想象的平台使设计师与客户通过直观视觉体验进行有效沟通。 精于表现设计师原本设想的 结构创意，运用真实、恢弘、写意等风格手法来展现项目的独特气质。 【】 建 建筑景观设计用图的风格和项目审批用图的风格差异不是很大。 沈阳： （024）22907626 & & 参加小区工程招投标的企业需要小区鸟瞰图， 可以更直观的展示施工后的效果。 为没有设计 部门的工程施工企业解决方案难题和沟通的障碍。 为方案决策提供直观的视觉体验。 这类小 区鸟瞰图重视项目落地的可操作性，设计作品做客户招投标的灵感之手。 【工程施工工程施工】 工程施工类的小区鸟瞰图重点在于建筑立面的材质，材质的颜色纹理必须非常清楚。
