1、郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深 化设计及施工等项目一标段化设计及施工等项目一标段 谈判文件谈判文件谈判文件 招标人:郑州航空港汇港发展有限公司 招标代理：河南招标采购服务有限公司 二零一七年四月 - 1 - 目目 录录 第一部分第一部分 谈判谈判邀请函邀请函.3 供应商须知前附表供应商须知前附表.4 第二部分第二部分 招标招标要求要求.7 详见附件.7 第三部分第三部分 谈判谈判须知须知.8 第一章第一章 总则.8 1.11.1 资金来源.8 1.21.2 本次谈判方式及招标人资质要求.8 1.31.3 谈判费用.8 第
2、二章第二章 谈判文件和谈判响应文件.8 2.12.1 谈判文件构成.8 2.22.2 谈判响应文件构成.8 2.32.3 谈判文件的澄清.9 2.42.4 谈判文件的修改.9 第三章第三章 谈判响应文件的编制.10 3.13.1 谈判的语言及度量衡单位.10 3.23.2 谈判响应文件的真实性与准确性.10 3.33.3 谈判报价.10 3.43.4 谈判货币.10 3.53.5 证明供应商合格的资格文件.10 3.63.6 谈判保证金.10 3.73.7 谈判有效期.10 3.83.8 谈判响应文件份数和签署.11 第四章第四章 谈判响应文件的递交.11 4.14.1 谈判响应文件的密封和标
3、记.11 4.24.2 迟交的谈判响应文件.11 4.34.3 谈判响应文件的修改和撤回.11 第五章第五章 谈判过程.12 5.15.1 开始.12 5.25.2 谈判.12 - 2 - 5.35.3 谈判响应文件的澄清.13 5.45.4 谈判过程的保密性.13 第六章第六章 授予合同.13 6.16.1 合同的授予.13 6.26.2 招标人更改采购项目数量的权利.13 6.36.3 否决所有谈判和重新谈判.13 6.46.4 成交服务费.13 6.56.5 签订合同.14 第七章第七章 供应商须知的补充与修改.14 7.17.1 未尽事宜.14 第四部分第四部分 合同条款及合同文件格式
4、合同条款及合同文件格式.15 （一） 合同协议书.16 （二） 通用条款.19 （三） 专用条款.20 一、封面及目录.30 二、投标函部分格式.31 三、商务部分格式.42 四、技术部分格式.51 - 3 - 第一部分第一部分 谈判邀请函谈判邀请函 郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目 一标段谈判邀请函一标段谈判邀请函 郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段进行 谈判，现邀请贵单位参加，有关要求如下： 一、谈判供应商资质要求一、谈判供应商资质要求 1、
5、在中国境内注册，具有独立法人资格。 2、具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计甲级资质和建筑装修装饰工程专业承 包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；同时具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈 列展览设计乙级和博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的展览陈列工程设计与施 工一体化一级资质。 3、取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人拟派的项目负责人具有建筑工程一级建造师资格及类似项目业绩，设计负责人具有 高级职称及类似项目业绩。项目负责人、设计负责人须为本单位正式员工（以劳动合同及近六个月 在人社部门为其缴纳的社会养老保险凭证为准）。 5、投标人近三年内
6、承接过单体展厅面积不低于 1000 平方米或单体项目投资额超过人民币 1000 万元的类似展馆设计、施工工程（类似项目是指同类型的科技馆、博物馆、主题展览馆）。 6、本项目接受联合体投标（联合体牵头单位必须具备中国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览 设计乙级、博物馆陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的中国展览馆协会展览陈列工程 设计与施工一体化一级资质）。 7、投标人信誉良好，近三年内无重大质量及安全事故发生，近三年内未被政府行政机关进行 行政处罚，在全国建筑市场诚信信息平台无近三年内的不良记录。 二、报名及领取谈判文件时间和地点：二、报名及领取谈判文件时间和地点： 报名时间：2017 年
7、 3 月 30 日- 4 月 1 日 上午 08:3011:30 下午 14:3017:30 招标人联系方式：宋先生 联系电话：0371-56561382 代理机构联系方式：马先生 联系电话：0371-61171978 Email:hnzb2010 地点：河南招标采购服务有限公司 501 房间（河南省郑州市金水区纬四路 13 号） 三、报名时必须提供以下证明文件原件及复印件一份：三、报名时必须提供以下证明文件原件及复印件一份： (1)法人授权委托书（原件）； (2)委托代理人身份证（复印件加盖公章）。 四、获取谈判文件的方法和时间：四、获取谈判文件的方法和时间： 收到此邀请函后务必于 24 小
8、时内盖章扫描回执以确认是否参与此次谈判，确认参加的单位凭 邀请函到报名地点获取谈判文件。 五、响应性文件递交截止时间及谈判时间：五、响应性文件递交截止时间及谈判时间：另行通知 六、响应性文件递交及谈判地点：六、响应性文件递交及谈判地点：另行通知 郑州航空港汇港发展有限公司 河南招标采购服务有限公司 2017 年 3 月 30 日 - 4 - 供应商须知前附表供应商须知前附表 序 号 内 容说明与要求 1综合说明 项目名称：郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计 及施工、展陈深化设计及施工等项目一标段 工程性质：设计与施工 工程地点：郑州航空港经济综合实验区滨河东路以南， 新港十一路以北，会展路
9、以西。 2项目名称 郑州园博园部分展馆（展厅）室内装修设计及施工、展 陈深化设计及施工等项目一标段 3标段划分一个标段 4招标方式谈判 5承包方式设计施工总承包 6质量要求达到国家规定“合格”标准 7招标范围 郑州园博园主展馆第五展厅（数字园林）装修设计及施 工、展项深化设计及制作安装等相关服务，展馆面积约 534 平方米，展区位置位于主展馆第五展厅，具体内容 详见谈判文件。 8要求工期 中标后四周内必须完成方案深化，待发包人审定后，三 周内完成施工图设计，2017 年 7 月 31 日前必须竣工 验收合格，2017 年 8 月 15 日前完成运营培训。 9资金来源企业自筹 10资质要求 1、
10、在中国境内注册，具有独立法人资格。 2、具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计 甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建 筑装饰装修工程设计与施工一级资质；同时具备中国博 物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级和博物馆陈列 展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的展览陈列 工程设计与施工一体化一级资质。 3、取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人拟派的项目负责人具有建筑工程一级建造师资 格及类似项目业绩，设计负责人具有高级职称及类似项 目业绩。项目负责人、设计负责人须为本单位正式员工 - 5 - （以劳动合同及近六个月在人社部门为其缴纳的社会养 老保险凭证为准）。
11、 5、投标人近三年内承接过单体展厅面积不低于 1000 平 方米或单体项目投资额超过人民币 1000 万元的类似展馆 设计、施工工程（类似项目是指同类型的科技馆、博物 馆、主题展览馆）。 6、本项目接受联合体投标（联合体牵头单位必须具备中 国博物馆协会颁发的博物馆陈列展览设计乙级、博物馆 陈列展览施工一级资质，或中国展览馆协会核发的中国 展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化一级资质）。 7、投标人信誉良好，近三年内无重大质量及安全事故发 生，近三年内未被政府行政机关进行行政处罚，在全国 建筑市场诚信信息平台无近三年内的不良记录。 11资格审查方法资格后审 12工程报价 采用人民币报价，可根据
12、现行计价标准及企业具体情况， 结合市场行情在合理范围内自主报价，但不得低于企业 实际成本。 13谈判有效期 60 日历天(从投标截止之日算起 ) 14谈判保证金无 15 招标预备会 及踏勘现场 不统一安排预备会及踏勘现场。 16供应商的替代方案不允许 17谈判响应文件份数壹份正本， 柒 份副本（副本是正本的完整复印件） 18 谈判响应文件 递交截止时间 时 间：2017 年 4 月 21 日 9 时 30 分 19 谈判响应文件 递交地点 郑州园博园指挥部 206 会议室 20 谈判开始时间与地 点 时间：同谈判响应文件递交截止时间 地点：同谈判响应文件递交地点 投标人的法定代表人（或委托代理
13、人）必须出席开标会。 - 6 - 21民工工资的支付 投标人必须承诺按时支付农民工工资；承包方如果不能 按时支付农民工工资，业主将从工程款中代为支付。并 有权要求承包方在规定的时间内向业主递交该笔费用。 22付款方式 1 设计费的支付，待施工图经专家评审通过后，支付合 同约定的设计费总额的 80%。 2 工程费按月计量，每月完成工程量产值超 100 万元时， 经第三方造价机构审核后，支付审核后完成工程量产值 的 80%，当月完成产值不足 100 万元，本月不支付工程 进度款，滚动至下月直至产值达 100 万元，予以支付。 3 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区） 监察审计局审计结果确
14、定后，支付至审定总价的 95%； 4 审定总价的 5%作为质保金，待保修期结束后支付。以 上质保金的支付需在扣除发生的合法合理费用后相应无 息支付,若质保金不足支付维修费用,超出部分由承包人承 担。 5 每次付款前，承包人应向发包人提供合法、合规的增 值税发票，并在发票开具后 20 天内送达发包人，否则发 包人有权拒绝付款。 23报价上限陆佰肆拾万（6,400,000.00）元整 24履约保证金 现金转账到指定账户，签订合同签提交。 履约保证金：60000元，（大写：陆万圆整） 24解释权本谈判文件解释权归招标人所有。 - 7 - 第二部分第二部分 招标要求招标要求 详见附件 - 8 - 第三
15、部分第三部分 谈判须知谈判须知 第一章第一章 总则总则 1.11.1资金来源资金来源 招标人已落实了一笔可靠资金，用于支付“竞争谈判须知前附表”中所列的项目 采购的费用。 1.21.2本次谈判方式及招标人资质要求本次谈判方式及招标人资质要求 本次谈判采取“供应商须知前附表”规定的招标方式。 供应商资质要求： “供应商须知前附表”规定的资质要求 1.31.3谈判费用谈判费用 供应商必须自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招 标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 第二章第二章 谈判文件和谈判响应文件谈判文件和谈判响应文件 2.12.1谈判文件构成谈判文件构成 第一部分
16、 谈判邀请书 供应商须知及前附表 第二部分 招标要求 第三部分 谈判须知 第四部分 合同条款 第五部分 谈判响应文件格式及内容 2.22.2谈判响应文件构成谈判响应文件构成 2.2.1.投标人应严格按照招标文件中的有关要求如实编制投标文件，并提供证明 材料。招标人保留进一步要求投标人补充提供有关材料的权利，拒绝补充材料或提供 的材料不真实，将被视为自动放弃投标资格。 14.2.谈判响应文件由综合标、商务标和设计方案三部分组成。（详见谈判响应文 件格式） 投标人应认真阅读和充分理解谈判文件中所有的内容。如果谈判响应文件没有满 - 9 - 足谈判文件的有关要求，其风险由供应商自行承担。 2.32.
17、3谈判文件的澄清谈判文件的澄清 供应商有权要求招标人对谈判文件中的有关问题进行答疑、澄清。 供应商对谈判文件如有疑问，应在谈判截止日前 3 天按竞争谈判邀请书或本须知 前附表中的联系方式，以书面形式（如传真、信件、电报等）通知招标人。招标人对 在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式反馈给各供应商，但 不说明问题的来源。 2.42.4谈判文件的修改谈判文件的修改 在某些情况下，招标人可能对谈判文件进行修改。 招标人对谈判文件的修改，将以说明函的形式通知供应商，说明函对所有参加谈 判的供应商具有约束力。 为使供应商有充分时间对谈判文件的修改部分进行研究或由于其他原因，招标人 可以
18、决定延长谈判截止日期，如果做出延长谈判截止日期的决定，将以说明函的形式 通知供应商。 - 10 - 第三章第三章 谈判响应文件的编制谈判响应文件的编制 3.13.1谈判的语言及度量衡单位谈判的语言及度量衡单位 供应商的谈判响应文件、以及供应商与招标人就有关谈判的所有来往函电均须使 用中文。 除技术要求中另有规定外，谈判响应文件所使用的度量衡均须采用法定计量单位。 3.23.2谈判响应文件谈判响应文件的真实性与准确性的真实性与准确性 供应商必须对其谈判响应文件的真实性与准确性负责。一旦成交，其谈判响应文 件将作为合同的重要组成部分。 供应商不得在未征得招标人许可的情况下，擅自对谈判文件的格式、条
19、款和技术 要求进行修改。否则，其谈判响应文件在谈判时有可能被认为是未对谈判文件做出实 质性的响应而中止对其作进一步的评审。 3.33.3谈判报价谈判报价 谈判响应文件的谈判报价表上应清楚地标明单价或总价。供应商现场进行二次报 价，并以二次报价作为最终的报价。 供应商的最终报价应包括：工程竣工后，交付招标人使用前所发生的费用。 3.43.4谈判货币谈判货币 谈判须以人民币报价。 3.53.5证明供应商合格的资格文件证明供应商合格的资格文件 供应商在其谈判响应文件中，应包括证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行 合同的资质证明文件。 供应商必须具有履行合同所必需的生产、技术、服务和财务管理等方面的
20、能力。 3.63.6谈判保证金谈判保证金 无 3.73.7谈判有效期谈判有效期 谈判有效期在“供应商须知前附表”中有明确的规定。供应商承诺的谈判有效期 短于此规定时间的，将被视为非响应性谈判而予以拒绝。 在特殊情况下，招标人可于原谈判有效期满之前，向供应商提出延长谈判有效期 的要求。这种要求与答复均采用书面形式如传真、信件或电报等。供应商可以拒绝招 标人的这种要求而不失去其谈判保证金。同意延长的供应商既不能要求也不允许修改 其谈判响应文件。“供应商须知前附表”中的有关谈判保证金的规定，在延长的谈判 - 11 - 有效期内继续有效。 3.83.8谈判响应文件份数和签署谈判响应文件份数和签署 供应
21、商应准备供应商须知前附表规定份数的谈判响应文件。每份谈判响应文件须 清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本必须一致；若正本与副本不一致， 以正本为准。 谈判响应文件的正本和所有的副本均需由供应商的法定代表人或其授权代表正确 签署（签字是指手写签字，不得以签字章代替）。授权代表须将以书面形式出具的 “法定代表人授权证书”附在谈判响应文件上。 谈判响应文件必须装订成册，不得散放、不得行间插字、涂改或增删。如有修改 错漏处，必须由供应商的法定代表人或其授权代表签字或盖章。 第四章第四章 谈判响应文件的递交谈判响应文件的递交 4.14.1谈判响应文件的密封和标记谈判响应文件的密封和标记 （1）
22、供应商应将谈判响应文件正本和副本分别用信封密封，标明谈判项目名称及 正本或副本，并盖有供应商公章或专用章和法人代表或法人代表授权委托人的印章或 签名，封口处要有骑缝章。 （2）每一密封信封上注明“于 前（指谈判邀请书中规定的开标日期及时间） 不准启封“的字样。 （3）谈判响应文件须由专人送交，供应商应将谈判响应文件按上述（1）-（2）中 的规定进行密封和标记后，按谈判邀请书中注明的地址送至招标人指定地点。 （4）如果未按上述规定进行密封和标记，招标人对谈判响应文件的误投或提前拆 封不负责任。 （5）谈判文件的装订：应采用不可拆卸胶装，须编制目录，否则谈判小组有权按 废标处理。 4.24.2迟交
23、的谈判响应文件迟交的谈判响应文件 招标人将拒绝接受谈判开始后递交的标书。 4.34.3谈判响应文件的修改和撤回谈判响应文件的修改和撤回 供应商在递交谈判响应文件后，可以在规定的谈判时间前修改或撤回其谈判响应文 件。但这种修改和撤回，必须以书面形式通知招标人。 供应商的修改书或撤回通知书，应由法定代表人或其授权代表签署，并按 4.1 的规 定进行密封、标记和发送。 - 12 - 第五章第五章 谈判过程谈判过程 5.15.1开始开始 招标人将在“供应商须知前附表”规定的时间和地点组织谈判，供应商应由法定代 表人或委派其授权代表参加。 开始前，首先由供应商代表检查谈判响应文件的密封情况。经确认无误后
24、，进入谈 判程序。 5.25.2谈判谈判 签到结束后，谈判随即开始。 谈判工作由为该项目专门组织的、由三人以上单数组成的谈判委员会(简称谈判小 组)进行。 评审方法：最低评标价法 评审程序： 1、谈判小组按先初审、后复审的程序对谈判响应文件进行评审。 在初审阶段，属于下列情况的谈判响应文件将不得进入复审阶段： (1 谈判响应文件未按规定经法定代表人或其授权代表签字、盖章的； (2)谈判响应文件没有按规定装订、编排混乱、且擅自修改谈判文件格式化文件 的； （3）谈判响应文件未按谈判文件的要求提供了有效的报价。 (4)谈判文件具有招标人不能接受的其它条件。 2、 谈判小组将对初审合格的供应商进行复审，谈判小组对各供应商谈判响应文件进 行评审，并分别与各合格供应商进行谈判。在谈判中，谈判双方可以就谈判项目所涉 价格、服务等进行实质性谈判，但谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商 的技术资料、价格和其他信息。 所有供应商谈判结束后，谈判小组将要求所有符合采购需求的谈判供应商在规定 的时间内同时进行二次报价，即最终报价。 评标价：评标价： 以第二轮报价为准以第二轮报价为准 在复审阶段,谈判小组还需对供应商的谈判报价进行审核，看其是否有计算或打印 上的错误。修正错误的原则如下:如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时， 以文字表示的金额为准；如果小数点
