1、告图片广告图片广告图片广告 置顶帖置顶帖 置顶帖置顶帖置顶帖置顶帖 20所高校 20所高校 40所高校 四星 四星 四星 软文软文 软文软文软文软文50所高校 配合活动进程和周边新闻进行软文传播， 比硬广形式更加接近受众，多角度、多 层次进行传播； 四星 活动期间投 放4次，每 次一周 配合各阶段 热点持续进 行宣传 9月10日 10月10日 9月10日 10月10日 http:/www.campus-media.org 宣传范例（视频广告）宣传范例（视频广告） 覆盖学校：20所 投放周期：9月10日至10月10日 投放位置：BBS首页右侧视频窗口 投放目的： 1.高曝光度、高到达率 2.发挥
2、视频广告特点，突出活动属 性 备注： 1.推荐度四星（费用偏高） 2.只有部分高校论坛可以投放该类 广告 http:/www.campus-media.org 宣传范例（图片广告）宣传范例（图片广告） 广告位 覆盖学校：20所 投放周期：9月10日至10月10日 投放位置：BBS首页及内页 banner/button广告位 投放目的： 1. 促进用户对活动和品牌的认知； 2.点击到达大赛页面，直接拉动对 线上活动的关注和参与； 备注： 1.推荐度四星（干扰度大） 2.只有部分高校论坛可以投放该类 广告 http:/www.campus-media.org 宣传范例（置顶）宣传范例（置顶） 覆盖
3、学校：40所 投放周期：9月10日至1月10日 投放位置：BBS全站或相关版面 投放目的： 1.宣传大赛信息，拉动受众关注； 2.相对于图片及视频广告，传播活 动信息更为充分，并直接带来互动； 备注： 1.推荐度四星（曝光度不够） 2.只有部分高校论坛可以投放该类 广告 http:/www.campus-media.org 宣传范例（软文）宣传范例（软文） 覆盖学校：50所 投放周期：9月10日至1月10日 投放位置：BBS相关版面 投放目的： 1.深度传播大赛动态、现场活动信 息、产品和品牌信息等； 2. 传播活动信息灵活充分； 备注： 1.推荐度四星（曝光度不够） 2.部分高校没有BBS，
4、预计可操作 的BBS数量为50个 http:/www.campus-media.org 活动执行：海选阶段活动执行：海选阶段 http:/www.campus-media.org 网络海选活动网络海选活动 ? 海选时间：海选时间： ?2008年9月16日10月26日 ? 海选方式：海选方式： ?在指定网站海选活动专区上传海选要求的视频及其它资料（须进 行注册），根据参赛选手的综合人气指数，结合专业评委意见， 于10月26日评选出300名选手进入城市预赛； ? 海选内容：海选内容： ?上传不超过2分钟的个人参赛视频，内容为自我介绍、服装搭配秀 和才艺展示； ? 参选资格：参选资格： ?凡符合大赛
5、参赛规定的公民均可参选； ?不受城市和地域限制，但须自行前往相应城市参加预赛和复赛； ?校园海选中落选的选手可继续参加网络海选； http:/www.campus-media.org 网络海选区范例网络海选区范例 http:/www.campus-media.org 海选合作网站相关支持海选合作网站相关支持 ? 技术支持：技术支持： ?开辟活动专题 ?视频上传入口 ?视频展示区域 ?视频比分系统 ?投票及排行榜功能 ?评论系统 ? 传播支持：传播支持： ?首页专题推荐位 ?首页视频、列表推荐位 ?其它站内活动及广告资源 http:/www.campus-media.org 海选店面资源支持海选
6、店面资源支持 ? 在各城市选择若干店面，设立海选视频拍摄专区，凡有意参赛的选手 均可到店面拍摄专区进行现场拍摄，店面同时提供视频拍摄时的服装 试穿。在传播活动的同时促进产品体验和销售。 ? 视频拍摄专区布置：视频拍摄专区布置： ?联网电脑 ?定位摄影装置 ?独立空间布置 ?宣传展示 http:/www.campus-media.org 校园海选活动校园海选活动 ? 海选周期：海选周期：2008年9月16日10月26日 ? 海选范围：海选范围：25个城市，60所高校（每城市24所高校） ? 海选场次：海选场次：每学校2场，共120场 ? 每场时间：每场时间： ?报名：10：0016：00 ?海选
7、：15：0017：00；18：0020：00 ? 每场地点：每场地点： ?室外报名区：各学校食堂门口活动区、生活区广场 ?室内选拔区：学生活动中心、阶梯教室等 ? 海选内容：海选内容： ?自我介绍、服装搭配秀 ?一分钟才艺展示 http:/www.campus-media.org 校园海选流程校园海选流程 现场报名现场报名 现场报名现场报名 获得编号获得编号 获得编号获得编号 进行海选进行海选 进行海选进行海选 在室外报名区填写报 名表，参与当天的海 选选拔。每天每学校 报名人数上限为100 名（暂定）。 凡参赛选手均可获得 阿依莲纪念礼品一份。 按照报名的先后顺序 发放选手编号牌，该 编号在
8、预赛阶段持续 使用。 选手按照编号顺序参 与海选选拔环节。 选手自备服装、音频 文件（根据设备条件） 确定）等，到指定地 点参加海选。 选手按照编号分组入 场，每组现场给出选 拔结果。每所学校不 超过10名。 http:/www.campus-media.org 活动执行：城市预赛活动执行：城市预赛 http:/www.campus-media.org 城市预赛城市预赛 ? 预赛周期：预赛周期：2008年11月1日11月25日 ? 预赛范围：预赛范围：25个城市，每城市2场 ? 预赛环节：预赛环节： ?现场环节（11月1日11月10日）：现场预赛，得分前25名进入 票选单元 ?网络环节（11月
9、11日11月20日）：25名选手在活动官网上进行 票选，晋级20名进入复赛 ? 预赛人选：预赛人选：网络海选区10名+校园海选区40名，共50名选手 ? 每场时间：每场时间：18：3021：30 ? 预赛地点：预赛地点：每城市选择一所高校，在高校礼堂内进行 ? 预赛内容：预赛内容： ?服装表演（集体表演） ?才艺展示（综合才艺，表演才艺） ?现场问答 http:/www.campus-media.org 城市预赛：公主训练营城市预赛：公主训练营 晋级复赛的20名选手，进行为期5天的“公主训练营”活动。训 练营内容包括美容、仪态、礼仪、舞蹈等，并到城市公共区 域进行阿依莲环保袋发放等公益活动。训
10、练营进行动态跟踪 报道，视频及图片花絮上传到活动网站。 http:/www.campus-media.org 活动执行：城市复赛活动执行：城市复赛 http:/www.campus-media.org 城市复赛城市复赛 ? 复赛周期：复赛周期：2008年11月26日12月20日 ? 复赛范围：复赛范围：25个城市，每城市1场 ? 复赛环节：复赛环节： ?现场环节（11月26日12月5日）：现场复赛，得分前5名进入票 选单元 ?网络环节（12月6日12月20日）：全国125名现场复赛晋级选手 进行网络票选，50名选手晋级最终决赛（每城市2名） ? 每场时间：每场时间：18：3021：30 ? 复
11、赛地点：复赛地点：每城市选择一所高校，在高校礼堂内进行 ? 复赛内容：复赛内容： ?服装表演（集体表演） ?短剧表演（根据已经确定的阿依莲公主剧情，自演小场景） ?现场问答 http:/www.campus-media.org 城市复赛：公主训练营城市复赛：公主训练营 晋级决赛的2名选手，进行为期10天的“公主训练营”活动。训 练营内容根据选手特色进行针对性培训，主要包括化妆、服 装设计、演艺培训、舞台训练等单元。并为晋级选手拍摄决 赛前的宣传视频。 http:/www.campus-media.org 活动执行：总决赛活动执行：总决赛 http:/www.campus-media.org 期
12、期待待精精彩彩 http:/www.campus-media.org 回顾和综述回顾和综述 http:/www.campus-media.org 执行要点执行要点 话题话题 人物人物 互动互动 我们要制造的我们要制造的 我们要发掘的我们要发掘的 我们要强化的我们要强化的 奇幻网络剧，“选美”的争议性，环 保和公益诉求，城市PK赛制造话题， 吸引媒体报道和受众关注 阿依莲发起的新一轮校园“造星运动”， 充分放大参选者的聚众效应，强化活动的 关注度 借助网络的力量，充分展示整体赛程，吸 引观众进入比赛体系（大众评审团、票选 机制），在互动中实现品牌传播 http:/www.campus-media
13、.org 活动亮点活动亮点 ?以高校大学生为目标受众，参与者水平高 ?不同于一般的选“美”，“公主”定位提升选拔层次 ?赛程设置综合公益、环保等因素，娱乐大众，服务社会 以网络剧为主要选拔平台，视频为主体表现形式，史上最 大规模的网络造星运动 与竞争对手形成鲜明区隔，成为有代表性和公众影响力 的品牌活动 服装行业的创新营销服装行业的创新营销 吸引眼球的娱乐营销吸引眼球的娱乐营销 独具特色的选秀活动独具特色的选秀活动 http:/www.campus-media.org 关于我们关于我们 http:/www.campus-media.org 1862年，洋务派创立京师同文馆，成为中国 近代学校的
14、发端。 2004年，我们创立了京师同文校园文化传 播，立足于中国高校，致力于校园推广。 http:/w视率第一的电视媒体，并常年保持10%的递增6、南京观众关注度第一（触达率99.9%）、观众喜爱程度最高的媒体7、南京地区观众平均收视时数第一主频道的不同时段收视率第一！频道节目入榜率第一！（尼尔森收视排名）频道新闻专题栏目市场份额第一！新闻综合频道：是南京地区最强势的龙头频道:该频道以收视权威的新闻报道和缤纷多彩的影视剧为主，完全锁定南京观众的收视需要，凭借本土媒体的绝对优势，秉着“贴近生活、追踪热点”的宗旨，打造一个权威、最具影响力的频道。南京新闻综合频道“稳定走高”的收视构成了主流收视空间
15、:频道全天收视率、晚间收视率均为持续保持南京地区第一的水平！频道全天收视率2%，晚间收视率逼近5%，晚间的新闻和电视剧版块形成一个漂亮的确收视高峰，远远抛离地区其他电视频道，一支独秀屹立不倒！新闻综合频道层次丰富的观众人群适合大众产品:新闻综合频道凭借两大强势板块网罗了层次丰富的观众群，男女比例均衡，以中年人为主体，个人收入处在中等水平，与南京的人口构成非常相似。作为一个典型的综合频道，新闻综合频道的媒体环境非常适合大众产品进行品牌推广。收视人群分析：扬子晚报由新华日报社主办，创刊以来，发行量每年都以5-8万份的速度上升，到2002年9月26日，日发行量超过200万份，是中国日发行量最大的晚报
16、，江苏省最具影响力的报纸。扬子晚报南京地区发行量一直稳定在55万份左右，保持着绝对领先地位。在江苏其他地区，扬子晚报发行量更是远远超出当地报纸。据权威调查机构新生代时常监测机构2002年秋季南京地区调查数据显示：扬子晚报在南京十大最具影响力的媒体中（含电视、广播）排名位居第一位，比第二位的中央台一套节目（在南京的受众规模）还要高3.3个百分点。调查发现，南京居民中阅读扬子晚报的读者比例达到31.8%，比位居第二的报纸高出10.5个百分点。从南京几家报纸的阅读率数据比较中还可以看出，扬子晚报的忠实读者最多，家庭订阅率最高，读者平均年龄最低，高学历读者最多，白领读者比例最大。从CMMS2002年南
17、京地区媒介调查的秋季数据还可以看出，扬子晚报读者预购住房、汽车、移动电话和空调等商品的比例也是最高的。扬子晚报不断探索在改革开放和社会主义市场经济条件下的办报规律，逐步形成了信息密集、服务到位、导向正确、格调高雅、可读性强的特色和优势。现代快报是我国最大的新闻单位新华通讯社在江苏主办的一张立足南京面向江苏公开发行的都市类日报。每日清晨在宁、苏、锡、常、镇、扬、泰、通、淮、徐、盐、连等省内各地同时印刷发行。从1999年10月12日创刊起，就创造过国内报业每天递增一万份的发行奇迹，被新闻界誉为中国报业的一匹黑马。目前，日发行量达91万份。其中在南京地区日发行量逾50万份，是当地发行量最大的日报（含
18、早报和晚报），在江苏全省及周边城市发行逾40万份，是江苏地区发行量大的城市早报。全方位多角度地为读者评述新闻热点，解析时事政策，提供服务信息，引导消费潮流。它以“讲真话、办实事、树正气”的办报风格，融新闻性和服务性于一体，除各类新闻版面外，还辟有证券、教育、健康、楼市、旅游、人才、美食、电脑、时尚、汽车等专版，内容丰富多彩，在江苏报业市场独树一帜。金陵晚报是建国后南京市第一张综合性城市晚报，1993年创刊，目前发行量55.2万，是南京地区一家强势媒体。是由南京日报社主办。东方文化周刊以南京为中心区域，覆盖江苏省13个地级市，成功发行上海，辐射安徽、浙江、山东等周边地区，目前已经成为江苏成长最快
19、、发行量最大的新生代周刊。江苏地区每周发行量20万册，其中，南京地区每周发行量10万册，上海地区目前每周发行量达2-3万册，加上辐射一些周边地区的发行量，总计每周发行24万册。巴士车身广告到达率：公交车是一种非常勤劳的媒体，公交车每天行驶在路上的时间有16个小时。一个三到六个月30辆公交车的广告攻势。可以达到63%到84%的到达率。这样 高的到达率完全可以同电视或报章媒体相媲美。低千人成本车身广告媒体是最具经济效益的媒体，与其他媒体比较，车身广告的千人成本最低。有机会看见车身关高的人次数高，公交车流动性强，一辆NJMPI公交车每天能够向成千上万人次传递广告信息。受注意程度据调查：在上海、南京、
20、北京、广州四地最受人们注意的户外媒体的排名，车身广告总是名排第一、第二位。发布方式：作为高质量、高档次的新型户外广告媒体，全车喷涂巴有效面积大，整体感强，设计制作采用美国DP公司DirectPrint大图静电写系统，画面色彩艳丽，赏心悦目，有着透明、引人注目的确城市人文景观，业已选户外广告媒体。户外广告地点：鼓楼广场西北优势：该处共有7个公交站点，20余条主要公交线路必经之地。三、 天空之都媒体推广计划（一）、品牌导入期（2003年11月28日2003年12月8日）1、 传播目标1）、塑造东渡房产塌实诚信，业绩丰硕的企业形象；2）、在追求个性生活的大势中，独树一支尊贵气质大旗，作好理论和舆论准
21、备；3）、对天空之都不做具体介绍，适当保留神秘感，在11月下旬起，陆续把天空之都面纱掀起；2、传播方式（排期见付表）1）、报纸扬子晚报现代快报金陵晚报2）、电视南京电视台3、传播内容东渡品牌形象产品属于导入期，东渡房产开发公司在目标消费群中知晓度比较低，如果媒体轰炸过于激烈，反而消费者无法接受，少量的媒体投放可以让东渡房产及天空之都在目标消费群中流下神秘感，引起消费者的关注。4、主题报纸广告a、东渡房产开发公司的实力日期：11月28日、12月3日媒介：现代快报 11月28日（软文1200字左右） （由房地产部门的谷主任执笔）金陵晚报 12月3日（软文1200字左右） （由金陵家园冯编辑执笔）诉
22、求：东渡房产开发公司的实力电视广告 天空之都宣传片（待定）南京电视台：直播南京b、南京新街口将出现异国风情生态园林日期：12月5日媒介：现代快报 12月5日（软文1200字左右） （由房地产部门的谷主任执笔）扬子晚报 12月5日（软文1200字左右） （由房地产部门的吴主任执笔）诉求：设置悬念，针对新街口地区生态公园少的特点，向往生态园林，电视广告天空之都宣传片（待定）南京电视台：直播南京1、报纸媒体排期明细表：日期 媒体 规格 刊例价（元） 折扣 执行价（元） 备注11月28日 现代快报 软文 8元/字 7元/字 8400 1200字左右（谷主任执笔）12月3日 金陵晚报 软文 9000 0
23、.58 5220 1200字左右（冯编辑执笔）12月5日 现代快报 软文 8元/字 7元/字 8400 1200字左右（谷主任执笔）12月5日 扬子晚报 软文 7元/字 8400 1200字左右（吴主任执笔）小计： 30420 2、电视媒体排期明细表：日期 媒体 规格 刊例价（元） 折扣 执行价（元） 备注11月28日-12月8日 南京电视台新闻综合频道直播南京 15秒硬广告 3900 0.7 2730 费用为：2730元/天10天=27300元（二）、内部认购期（2003年12月9日2003年12月18日）1、 传播目标本期将完整地把天空之都至尊品质和为业主提供的大都市显贵生活标准展现出来，
24、楼盘的价格开始明晰，。2、 传播通路建设报纸广告、电视广告3、 主题：a、披露天空之都16条都市白领尊贵未来生活标准日期：12月10日、12月12日媒体：扬子晚报 12月12日 （彩色横半版硬广告）现代快报 12月10日 （彩色竖半版硬广告）金陵晚报 12月10日 （彩色竖半版硬广告）诉求：全面展示都市白领尊贵未来生活标准电视广告 天空之都宣传片（待定）南京电视台：直播南京b、天空之都16条都市白领尊贵未来生活标准，有理？日期：12月12日、12月17日媒体：扬子晚报 12月17日 （1200字左右 由房地产部门的吴主任执笔）现代快报 12月12日 （1200字左右 由房地产部门的谷主任执笔）
25、金陵晚报 12月12日 （1200字左右 由金陵家园的冯编辑执笔）诉求：文字图片的传播方式，结合具体的物业对16条进行正面论证。电视广告天空之都宣传片（待定）南京电视台：直播南京1、报纸媒体排期明细表：日期 媒体 规格 刊例价（元） 折扣 彩色加收 执行价（元） 备注12月10日 现代快报 竖半版 45000 0.55 1.6 39600 竖半版加收20%12月10日 金陵晚报 竖半版 22500 0.58 1.3 20358 12月12日 扬子晚报 横半版 40000 0.7 1.3 36400 12月12日 现代快报 软文 8元/字 7元/字 8400 1200字左右（谷主任执笔）12月1
26、2日 金陵晚报 软文 9000 0.58 5220 1200字左右（冯编辑执笔）12月17日 扬子晚报 软文 7元/字 8400 1200字左右（吴主任执笔）小计： 118378 2、电视媒体排期明细表：日期 媒体 规格 刊例价（元/次） 折扣 执行价（元/次） 基良广场开盘公关活动策划方案基良广场开盘公关活动策划方案 目目 录录 一、 组织背景一、 组织背景 二、 活动目的二、 活动目的 （一） 、建筑外观整体方案征集活动目的 （二） 、正式公售系列活动目的 三、 活动时间表三、 活动时间表 四、 筹备组织四、 筹备组织 五、 建筑外观整体方案征集活动五、 建筑外观整体方案征集活动 （一）
27、、活动内容 （二） 、宣传活动分阶 （三） 、征集方案阶段 平面广告 新闻发布会 （四） 、公开评审会暨正式封顶新闻发布会 （五） 、XX 公司 8 周年及 XX 广场封顶庆典酒会 六、 正式开盘公关活动六、 正式开盘公关活动 （一） 、公售活动现场要求 （二） 、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 （三） 、XX 广场之夏音乐会 1 七、 媒体计划七、 媒体计划 （一） 、平面广告 （二） 、软性文章 八、 礼品八、 礼品 九、 部分筹备工作进度表九、 部分筹备工作进度表 十、 费用预估十、 费用预估 2 一、 组织背景一、 组织背景 XX 广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一 批客户，
28、 从大多数业主及客户的意见中反映出 XX 广场前期的社 会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个 瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。 借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项 目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋， 具有 “一 子定乾坤” 的作用， 不可小视。 在此背景下， XX 公司特提交 XX 广场开盘公关活动策划方案 ，谨供参考。 二、 活动目的二、 活动目的 （一） 、XX 广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是 XX 广场 开盘前的一项重要公关活动， 其对楼盘形象宣传产生的推 动作用即是本次活动的基本目的： 1 提升 X
29、X 广场的整体物业质素， 使其成为地区以及整 3 个滨江沿线的标志性建筑； 2 彻底改变一些不利于 XX 广场社会形象的负面影响； 3 增加业主和购房者的信心，直接促进销售； 4 配合 8.28 大厦封顶新闻发布会，为 8.30 正式开盘蓄 势。 （二） 、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX 广场 之夏音乐会三个相对独立的部分， 这三个活动使在开盘当 天现场气氛持续沸腾一整天， 达到扩大声势、 形成轰动效 应，引爆市场和增加销售量的目的。 三、 活动时间表三、 活动时间表 有奖征集活动： 7 月 25 日8 月 15 日 方案征集阶段 8 月 16 日8 月 26 日 方案初选 8
30、 月 28 日 XX 广场封顶仪式、征集方案公开 4 评审结果新闻发布会 XX 房地产开发公司 8 周年庆 典酒会 开盘日：8 月 30 日 8 月 30 日 XX 广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演） 8 月 30 日 业主金卡赠卡仪式（优惠卡） 8 月 30 日 XX 广场之夏音乐会（邀请知名音乐家或上周报 道的少年贫困钢琴家出场演出） 四、 筹备组织四、 筹备组织 为确保以上活动顺利开展，由 XX 公司、XX 公司、XX 公司共 同成立筹备小组，人员组成如下： XX 公司策划部负责人员 XX 公司 XX 广场项目组 XX 设计制作负责小组 5 五、 建筑外观整体方案设计有奖征集活动五、
31、 建筑外观整体方案设计有奖征集活动 （一） 、活动内容： 根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集： 1、 XX 广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效 果设计 2、 陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环 境设计 要求：、风格鲜明、特点突出 、具有现代感，庄重大气 、在朝天门地区具有唯一性 、有绿化，有雕塑 （二） 、奖项设置： 设一等奖（1 名） 奖金总额 50000 元正 （若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工） 6 设二等奖（1 名） 奖金总额 30000 元正 设三等奖（1 名） 奖金总额 20000 元正 入围奖（含单项奖 3 名） 奖金总额 9000 元正 注
32、：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的 积极的参与。 （三） 、征集方案阶段 平面广告（见下页） 发布发布 日期日期 媒体媒体 规格规格 内容要求内容要求 7 7 月 25 日 重庆 晚报 非广告版 35 16cm 彩色 1、 活动性质：此次活动是由渝中区政 府两江沿线环境综合整治开发办公 室牵头，站在城市景观整体规划的 高度，建议开发商把 XX 广场建成 朝天门地区乃至滨江沿线的标志性 建筑而面向全社会公开征集设计方 案的活动。 2、 征集活动基本内容：征集内容、参 加办法、评选标准、范围 3、 奖项设立内容 4、 XX 公司将重点考虑方案获奖单位 对相应的项目进行施工；
33、5、 公证性：此次活动由重庆市*公证 处全程公证； 6、 权威性：渝中区“两江办”及 XX 公司将组织建筑、规划、设计、装 饰各方面专家组成专家团进行评 审； 7、 XX 广场将于 8 月 28 日全面封顶 8、 告知新闻发布会信息 9、 报名期限：7.257.31 8 月 1 日 重 庆 晚报 非广告版 3516cm 套红 1、公布参评单位名称并表示鸣谢 2、告知截稿日期 8 月 20 日以及公开评 标会信息 8 新闻发布会 1、时间：7 月 28 日 10：0012：00am 2、地点：重庆宾馆宴会厅 3、邀请人员：渝中区区长何智亚 渝中区两江办陈主任 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专
34、家团（重庆 建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市 规划设计院有关领导） 参评单位代表 XX 广场已购房业主代表 8 名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 4、参与人员：XX 公司 XX 总经理、XX 副总经理 XX 公司 XX 董事长、XX 总经理 XX 公司策划部负责人、XX 公司、XX 工作人员 9 5、会议程序： （1）与会人员签到并赠送纪念品 （2）XXX 讲话（20 分钟） ，内容要点：政府对 XX 公 司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、 成员组成；两江办陈主任讲话（5 分钟） ，内容要 点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活 动对重庆市两江景观建设的重要意义。
35、（3）XX 公司李总讲话（15 分钟）XX 公司征集活动 的目的与意义，向前来参与的单位及领导致谢。 （4） 、宏 XX 公司李总（薛总）讲话（10 分钟） ，内容 重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。 （5） 、专家团代表发言（10 分钟） （6） 、XX 公司征集活动负责人发言（15 分钟） ，内容 重点：征集内容说明、征集办法、奖项设置、参 与办法，及感谢相关单位的支持等； （7） 、参与单位签名并领取资料； 10 （8） 、重庆市*公证处宣布对征集活动进行全程公 证； （9） 、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、 政要、竞标单位共进午餐（标准待定） 。 （ 四 ） 、 X
36、X 广 场 封 顶 仪 式 、 征 集 方 案 公 开 评 审 结 果 新 闻发布会 1、时间：8 月 28 日 10：0012：00am 2 地点：重庆宾馆宴会厅 3、邀请人员： XXXX XXX 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重庆 建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市 规划设计院有关领导） 参评单位代表 11 XX 广场已购房业主代表 8 名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 参与人员： XX 公司 XX 总经理、XX 副总经理 XX 公司策划部负责人、XX 公司、XXX 工作人员 4、 议程： （1） 、与会人员签到并赠送纪念品 （2） 、政府领导讲话，内容要点包括：
37、政府对 XX 公司此次征 集活动的表示支持，代表政府对 XX 广场全面封顶及 XX 公司成立 8 周年表示祝贺。 （3） 、XX 公司 XX 宣布 XX 广场 AB 栋全面封顶，同时基 广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满 结束，向 8 年来支持 XX 公司的社会各界人士表示感 谢并宣布评审工作正式开始； 12 （4） 、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布 初审入围方案名单； （5） 、评审活动开始（可考虑部分业主代表参与评审，具体 做法待定） ； （6） 、公布评审结果； （7） 、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证； （8） 、XX 公司 XX 为获奖单位（个人）
38、颁发奖品及荣誉证 书； （9） 、新闻发布会 （五） 、XX 房地产开发公司 8 周年庆典酒会 1、 会议结束后， 与会者全体参加 XX 公司 8 周年庆典酒会。 2、 时间：12：00-2：30 pm 3、 餐会方式：自助餐会 4、 地点：重宾阳光厅 13 六、 正式开盘公关活动六、 正式开盘公关活动 （一） 、公售活动现场要求 1广场：X 广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前 作好如下调整： 障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并 安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名 称、LOGO） 、搭设临时舞台、准备音响设备 2 销售道具：楼书（或封套） 、户型单张、影视宣传资 料、POP 挂旗
39、、售楼处方位指引牌 3接待中心的调整 （具体内容见基良广场接待中心调整 方案） （二） 、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 1 舞台安排：大小在 6m*10m 左右，上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台 四周放花篮 68 个。 2 业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定 14 的现金折扣， 具体规则如吨标准煤 162.06 20 节能率 27.84% 21 节能量吨标准煤 51.18 22 员工数量人 52 第二章第二章 背景和必要性研究背景和必要性研究 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、近几年来，国家出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措，政策 效应正在持续释
40、放，突出表现为创新创业热度不减，新增市场主体量质齐 升。今年上半年，全国新设市场主体达998.3万户，同比增长12.5%，目前 我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。更为可喜的是，新设市 场主体的“质”也在同步提高，上半年，战略性新兴产业新设企业56.9万 户，同比增长19.9%。特别是第二季度以来，大众创业意愿持续走高，4- 6月每月新设企业均超过60万户，创历史新高。 2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展 为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换 泓域咨询MACRO/ 关于建设碳丝项目投资分析报告 代，积极谋划战略性新兴产业
41、、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色 的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界 高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加 强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较 优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模 和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型 先进制造业基地提供有力支撑。 工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长 期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；工业产 能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥助推作用； 工业产
42、品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用电增速回升明显 ；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成 长。 二、必要性分析二、必要性分析 1、2015年年底召开的中央经济工作会议明确提出，认识新常态、适应 新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。虽 然经济进入新常态，经济增速放缓，原有的基于廉价劳动力和低水平环境 保护形成的竞争优势逐步消失，原有的倾向于保护发展中国家的国际经济 贸易规则开始发生变化，中国经济面临的内外部环境趋于紧张，但40多年 的工业化、迅猛发展的科技与教育事业，培养了一支庞大的、训练有素的 泓域咨询MACRO/ 关于建设碳丝项目
43、投资分析报告 产业大军，培育了一大批拥有新技术、新产品的新兴行业，不仅维系了在 技术复杂行业的成本优势，还带来了差异化全球竞争优势。 2、新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进 改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改 革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新 常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快 政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府 购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业 、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成 为推进
44、经济社会持续健康发展的强劲动力。 3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑 战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好 项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理 竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技 术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴 计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。 三、项目建设有利条件三、项目建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 泓域咨
45、询MACRO/ 关于建设碳丝项目投资分析报告 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 第三章第三章 选址可行性分析选址可行性分析 一、项目选址原则一、项目选址原则 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或 少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的 场址。 二、项目选址二、项目选址 该项目选址位于xxx产业示范园区。
46、 园区是集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的综合性园区。经 过10多年的开发建设，开发区取得了良好的发展业绩。园区坚持把发展实 体经济作为转型发展的重要支撑，充分发挥园区工业经济“主平台”作用 ，不断提升产业发展层次和水平。 三、建设条件分析三、建设条件分析 泓域咨询MACRO/ 关于建设碳丝项目投资分析报告 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了
47、长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 四、用地控制指标四、用地控制指标 该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要 求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 五、地总体要求五、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数74.43%，建筑容积率1.31，建设区域 绿化覆盖率6.68%，固定资产投资强度194.24万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积
48、（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 4604.974604.978179.698179.69637.65 1.1 主要生产车间 2762.982762.984907.814907.81395.34 1.2 辅助生产车间 1473.591473.592617.502617.50204.05 泓域咨询MACRO/ 关于建设碳丝项目投资分析报告 1.3 其他生产车间 368.40368.40474.42474.4238.26 2 仓储工程 977.01977.012134.712134.71121.03 2.1 成品贮存 244.25244.25533.68533.6830.26 2.2 原料仓储 508.05508.051110.051110.0562.94 2.3 辅助材料仓库 224.71224
