1、73% 2 总投资万元 10515.27 2.1 固定资产投资万元 6909.64 2.1.1 土建工程投资万元 2311.40 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 21.98% 2.1.2 设备投资万元 3613.91 2.1.2.1 设备投资占比 34.37% 2.1.3 其它投资万元 984.33 2.1.3.1 其它投资占比 9.36% 2.1.4 固定资产投资占比 65.71% 2.2 流动资金万元 3605.63 2.2.1 流动资金占比 34.29% 3 收入万元 24560.00 4 总成本万元 19639.97 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 5 利润总额万
2、元 4920.03 6 净利润万元 3690.02 7 所得税万元 1.12 8 增值税万元 678.62 9 税金及附加万元 189.73 10 纳税总额万元 2098.36 11 利税总额万元 5788.38 12 投资利润率 46.79% 13 投资利税率 55.05% 14 投资回报率 35.09% 15 回收期年 4.35 16 设备数量台（套） 133 17 年用电量千瓦时 1235054.51 18 年用水量立方米 20034.18 19 总能耗吨标准煤 153.50 20 节能率 21.05% 21 节能量吨标准煤 48.47 22 员工数量人 440 泓域咨询MACRO/ 手
3、电筒项目可行性研究报告 第二章第二章 手电筒项目建设背景及必要性手电筒项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方 针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象， 立志成为全国知名的产品供应商。 公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技 术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相 结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术 后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同 行业领先水平。 随着公司近年来的
4、快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企 业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升 ，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提 升。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 工业4.0是一场全球范围的技术革命，也是中国制造业转型升级的 必经之路。作为中国在新一轮科技革命和产业变革背景下针对制造业 发展提出的重要战略举措，中国制造2025不只是2015年短期的主 题性投资，更有其未来基本面的支撑，具有中长期投资价值。“中国 制造”正在处于一个关键的转折点，一方
5、面是外部竞争市场，国际高 端和低端两头挤压，制造压力过剩；一方面是内部环境诸多约束，“ 脱实向虚”依然明显，制造动力不足。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 充分利用多边和双边合作机制，加强节能减排、气候变化、清洁 技术、清洁能源开发等方面的交流对话，积极参与工业绿色发展相关 谈判和相关规则制定，推动建立公平、透明、合理的全球绿色发展新 秩序。加强与联合国开发计划署、全球环境基金等的合作，继续推进 与联合国工业发展组织在工业绿色发展领域的合作交流。在中欧、中 美及相关国际组织等合作框架下，推动双边及多边政府部门、研究机 构、行业协会、相关企业间的交流互动，深入推进中欧绿色产品政策
6、交流与对话，加强中美绿色能源开发利用领域交流合作。支持港澳等 地区与内地合作开展节能环保展示交流活动。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量 发展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发 展，突出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳的前提下，有 所进取、以进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需 求。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产 要素相对优势等都发生了较大变化，经济
7、正处于新旧动能转换阶段， 正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增 多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作 为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件 ；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式 和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一 方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工 业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲 需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样，经济的支撑非独木一 根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和 无限财富；来自多
8、年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验。 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期 间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态 势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续 强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得 主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作 为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观 念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把 握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿 色、开放、
9、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有 效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开 拓发展新境界。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条” 、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于 深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁 的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门， 认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%
10、，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。 中小企业应改变盲目多元化战略倾向，做好做强核心主业，实施 归核化战略，提高核心竞争力，平衡专注与多元的关系，专注特色， 打造精品。归核化战略强调将企业业务向其核心能力靠拢，资源向核 心业务集中，着力推动主营业务的专业化和精细化，培育核心竞争力 ，提高企业抗风险能力。在当前的市场环境下，过度多元化的企业需 要平衡专注与多元的关系，舍弃多元化的诱惑，实施“归核”战略， 降低多元化经营程度，将有限的资源集中于最具竞争优势的行业上， 或者将经营重点收缩于价值链上，培育企业核心竞争优势。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 着眼大势认识当前
11、经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世 界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下 跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和 民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造 业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降 ，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但 我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。 三、手电筒行业发展现状及趋势分析（略）三、手电筒行业发展现状及趋势分析（略） 四、手电筒项目建设
12、的必要性四、手电筒项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看， 世界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格 下跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资 和民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制 造业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下 降，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽 管受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大， 但我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。 2、我国经济当前正处于转型
13、升级和全面深化改革的关键时期，根 本任务是解决长期积累的经济发展不平衡、不协调、不可持续的深层 次矛盾。只有通过转变发展方式、完善体制机制，切实解决这些矛盾 和问题，才能够形成经济增长的新常态。经济增长新常态从微观方面 看，是产品和服务的安全度和性价比明显提高；从结构方面看，是供 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 需结构、区域布局结构、内外结构、收入分配结构合理均衡；从宏观 方面看，是发展空间可持续拓展、资源环境约束明显缓解、产品、服 务、资金通过市场交换顺畅有效益地循环；从经济发展流量与存量的 关系看，是形成的各类固定资产、基础设施、不动产的品质明显提高 ，系统配套性、布局合理
14、性、耐久性和可传承性明显增强。达到这些 标准，还有明显差距。因此当前经济转型和改革攻坚的任务十分繁重 。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品 生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方 向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干 、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才 优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系， 并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资 金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业
15、可持续发展的必然选择 当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮 挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展； 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分 协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产 品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业 为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十 分重要的现实意义。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预
16、测分析市场需求预测分析 （一）手电筒行业市场分析（略）（一）手电筒行业市场分析（略） （二）区域内手电筒行业发展分析（略）（二）区域内手电筒行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类手电筒企业757家，规模以上企业16家，从 业人员37850人。截至2017年底，区域内手电筒产值175628.52万元， 较2016年158839.21万元增长10.57%。产值前十位企业合计收入77076. 85万元，较去年68726.57万元同比增长12.15%。 区域内手电筒行业经营情况区域内手电筒行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 175628.52 同期产值万元 158839.2
17、1 同比增长 10.57% 从业企业数量家 757 规上企业家 16 从业人数人 37850 前十位企业产值万元 77076.85 去年同期68726.57万元。 1、xxx投资公司（AAA）万元 18883.83 2、xxx实业发展公司万元 16956.91 3、xxx集团万元 10019.99 4、xxx公司万元 8478.45 5、xxx投资公司万元 5395.38 6、xxx投资公司万元 5010.00 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 7、xxx集团万元 385.38 8、xxx公司万元 3160.15 9、xxx投资公司万元 3006.00 10、xxx投资公司万元
18、2312.31 区域内手电筒企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18883. 83万元，较上年度15794.44万元增长19.56%，其中主营业务收入18059 .64万元。2017年实现利润总额4968.22万元，同比增长10.52%；实现 净利润1740.59万元，同比增长25.28%；纳税总额148.06万元，同比增 长14.29%。2017年底，AAA资产总额36468.96万元，资产负债率21.21% 。 2017年区域内手电筒企业实现工业增加值37314.94万元，同比201 6年33665.59万元增长10.84%；行业净利润17256.91万元，同比2016年 153
19、12.25万元增长12.70%；行业纳税总额39397.90万元，同比2016年3 3693.58万元增长16.93%；手电筒行业完成投资59207.71万元，同比20 16年51791.21万元增长14.32%。 区域内手电筒行业营业能力分析区域内手电筒行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 37314.94 1.1 同期增加值万元 33665.59 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 1.2 增长率 10.84% 2 行业净利润万元 17256.91 2.1 2016年净利润万元 15312.25 2.2 增长率 12.70% 3 行业纳税总
20、额万元 39397.90 3.1 2016纳税总额万元 33693.58 3.2 增长率 16.93% 4 2017完成投资万元 59207.71 4.1 2016行业投资万元 14.32% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿 元，年均增长8.67%。预计区域内手电筒行业市场需求规模将达到2645 28.09万元，利润总额81605.88万元，净利润32147.53万元，纳税2292 2.71万元，工业增加值81841.99万元，产业贡献率13.65%。 区域内手电筒行业市场预测（单位：万元）区域内手电筒行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目201820
21、18年年20192019年年20202020年年 1 产值 204850.55232784.72264528.09 2 利润总额 63195.5971813.1781605.88 3 净利润 24895.0528289.8332147.53 4 纳税总额 17751.3420171.9822922.71 5 工业增加值 63378.4472020.9581841.99 6 产业贡献率 8.00%12.00%13.65% 7 企业数量 90811081418 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规
22、划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积27073.53平方米（折合约40.59亩），其中：净 用地面积27073.53平方米（红线范围折合约40.59亩）。项目规划总建 筑面积30322.35平方米，其中：规划建设主体工程22924.00平方米， 计容建筑面积30322.35平方米；预计建筑工程投资2311.40万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费3613.91万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资10515.27万元；预计年实现营业收入24560.00万 元。 泓域咨询
23、MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 第五章第五章 手电筒项目选址科学性分析手电筒项目选址科学性分析 一、手电筒项目建设选址原则一、手电筒项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据手电筒项目选址的一般原则和手电筒项目建设地的实际情况，“手 电筒项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与手电筒项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、手
24、电筒项目选址方案及土地权属二、手电筒项目选址方案及土地权属 （一）手电筒项目选址方案（一）手电筒项目选址方案 1、手电筒项目建设单位通过对手电筒项目拟建场地缜密调研，充 分考虑了手电筒项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近 、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施 条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的手电 筒项目最佳建设地点 手电筒项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为手 电筒项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、手电筒
25、项目建设区概况（略）三、手电筒项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，手电筒项 目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地 层均匀性密实较好，因此，本期工程手电筒项目建设区处于地质构造 运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土 层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由
26、第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程手电筒项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、手电筒项目用地总体要求五、手电筒项目用地总体要求 （一）手电筒项目用地控制指标分析（一）手电筒项目用地控
27、制指标分析 1、“手电筒项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设 用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资 源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设手电筒项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的 厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业手电筒项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 （二）手电筒项目建设条件比选方案（二）手电筒项目建设条件比选方案 1、手电筒项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选 后，充分考虑了手电筒项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行
28、性研究报告 工交通便利条件，手电筒项目经营期所需的内外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的手电筒项目最佳建设地 点 手电筒项目建设地，本期工程手电筒项目建设区域供电、供水、道路 、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证手 电筒项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活 设施为手电筒项目建设提供了良好的投资环境。 2、由手电筒项目建设单位承办的“手电筒项目”，拟选址在手电 筒项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平 坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，
29、符合手电筒项目 选址要求。 （三）手电筒项目用地总体规划方案（三）手电筒项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数71.50%，建筑容积率1.12，建设 区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度170.23万元/亩。 （四）手电筒项目节约用地措施（四）手电筒项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，手电筒项目建设单位在利用土地资源时，严 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方 案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在手电筒项目建设过程中，手电
30、筒项目建设单位根据总体规划 以及项目建设地期对本期工程手电筒项目地块的控制性指标，本着“ 经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地 提高土地综合利用率。 六、手电筒项目选址综合评价（略）六、手电筒项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、手电筒项目总平面布置方案一、手电筒项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，手电筒项目总体设 计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三 个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工
31、艺流程 顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系 ，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系 方便。 2、根据手电筒项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公 用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工 期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）手电筒项目建筑设计方案（略）（四）手电筒项目建筑设计方案（略） （五）手电筒项目建设区绿化设计（略）（五）手电筒项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略
32、）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、手电筒项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场 内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使 场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、手电筒项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用 合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企 业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库 、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计 ，使全场物料运输形成有机的整体。
33、（二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 手电筒项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工 程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程手电筒项目建设 。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建
34、筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构
35、件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规
36、范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 手电筒项目可行性研究报告 本期工程项目预计总建筑面积30322.35平方米，其中：计容建筑 面积30322.35平方米，计划建筑工程投资2311.40万元，占项目总投资 的21.98%。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地
37、面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 13685.8013685.8022924.0022924.001922.19 1.1 主要搁檨企耀O邚凟組搁檨企耀O邛凟絅搁檨企耀O邜凟絆搁檨企耀O邝凟絇搁檨企耀O邞凟絈搁檨企耀O邟凟絉搁檨企耀O邠凟絊搁檨企耀O邡凟絋搁檨企耀O邢凟経搁檨企耀O那凟絍搁檨企耀O邤凟絎搁檨企耀O邥凟絏搁檨企耀O邦凟結搁檨企耀O邧凟絑搁檨企耀O邨凟絒搁檨企耀O邩凟絓搁檨企耀O邪凟絔搁檨企耀O邫凟絕搁檨企耀O邬凟絖搁檨企耀O邭凟絗搁檨企耀O邮凟絘搁檨企耀O邯凟絙搁檨企耀O邰凟絚搁檨企耀O邱凟絛搁檨企耀O邲凟絜搁檨企
