1、天津市各区县产业发展研究一、天津市概述（一）天津市行政区域划分天津，中华人民共和国的直辖市，国家中心城市，是中国北方的经济、物流和航运中心。天津位于华北平原，海河五大支流汇流处，海河是天津的母亲河。2006 年，国家将天津定位为“国际港口城市，北方经济中心，生态城市” ，并将“推进滨海新区开发开放”纳入国家战略。天津的经济增速连续多年全国领先，成为“中国经济的第三增长极” 。如今的天津已经发展成为中国大陆仅次于上海、北京的第三大城市，并吸引了近 150 家 世界 500 强企业在这里落户。天津是夏季达沃斯论坛的举办城市，并将承办 2013 年第六届东亚运动会和2017 年第十三届全国运动会。天
2、津有 12 个市辖区，1 个副省级区，3 个市辖县。共有乡镇级区划数为 240个。市辖区分为中心城区、环城区。中心城区指和平区、河东区、河西区、南开区、红桥区、河北区。按照服务业功能，中心城区按照“金融和平” 、 “商务河西” 、 “科技南开” 、 “金贸河东” 、“创意河北” 、 “商贸红桥”的功能定位。环绕市区的环城区为东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区和宝坻区。副省级区是滨海新区，由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成。市辖县包括宁河县、静海县和蓟县。（二）天津市经济概述自 2005 年天津滨海新区纳入国家十一五规划和国家发展战略，并批准滨海新区为国家综合配套
3、改革试验区，天津的经济重新展现出活力，并被誉为中国经济第三增长极。2006 年 3 月 22 日国务院常务会议，将天津完整定位为“国际港口城市、北方经济中心、生态城市” ，从此京津之间的北方经济中心之争，终于落下帷幕。2008 年起，世界经济论坛新领军者年会开始落户天津举办，汇聚了数千全球政界、商界和学界精英人士参与讨论世界经济议题，而夏季达沃斯论坛的永久会址位于建设中的北塘国际会议中心。截至 2010 年， 世界 500 强跨国公司已有 147 家在天津落地生根，投资项目共 396 个，合同外资额达 81 亿美元。天津工业发达、门类齐全，是中国近代工业的发祥地，也是中国重要的老工业基地和中国
4、传统与当前重要的工业城市。国民政府时期和计划经济时期，天津的工业发展水平在中国仅次于上海。天津的久大精盐公司、永利碱厂等曾开创中国化学工业的先河。天津是中华人民共和国第一台电视机、第一部电话、第一架照相机、第一台汽车发动机、第一只手表的产地。自滨海新区成为国家综合配套改革试验区以来，天津开始采取依靠重大工业项目拉动的策略优化产业结构，已经形成航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源、新材料、国防工业等八大新兴支柱产业。天津目前已经有大飞机、大火箭、大造船、大乙烯、大炼油、大钢管、小手机、小汽车等一批好的项目，包括航空航天领域的 空客 A320 总装线、新一代运载火箭、特种飞行器
5、生产基地、直升机产业基地、机翼组装生产、航天器制造产业基地；石油化工领域的百万吨乙烯、千万吨炼油、渤海化工园、精细化工基地；冶金机械领域的天钢扩能、海鸥精密机械加工基地、滨海机电工业园、中国南车集团天津工业园、中国北车集团天津工业园、中船重工天津临港造修船基地；电子信息领域的电子加速器生产基地、蓝鲸海量存储项目、生物芯片研发基地；生物医药领域的金耀生物园、百特大输液增资扩能项目；新能源、新材料领域的京瓷太阳能新工厂、风电产业聚集地、大功率半导体照明产业基地、北疆发电厂等。天津市著名的本土工业企业有：渤海钢铁集团、渤海化工集团、天津一汽、天士力集团、天狮集团等。2010 年天津全市实现生产总值
6、9224.46 亿元，比上年增长 17.4%。其中，第一产业增加值 149.48 亿元，比上年增长 3.3%；第二产业增加值 4837.57 亿元，比上年增长 20.2%；第三产业增加值 4121.78 亿元，比上年增长 14.2%，三次产业结构为 1.6：53.1：45.3。二、天津市各区域产业研究（一）市内六区1.金融和平区（1）区域概况和平区位于天津市中心，是天津市政治、商业、商务、金融、教育、医疗卫生中心。东沿海河与河北、河东相望，西至南门外大街、卫津路，北至南马路、兴安路与南开毗连，南以徐州道、马场道、津河为界与河西相连。境内地势平坦，一般海拔 2.8 米4.5 米。辖区面积 9.9
7、7 平方公里，户籍人口 42 万人，常住人口 32.23 万人。辖劝业场、小白楼、南市、新兴、体育馆、南营门等六个街道办事处，共有 68 个社区。（2）功能布局围绕城市主中心规划要求，优化功能布局，增强南京路、海河沿线两条经济带辐射拉动作用，加快建设五个功能区。南京商务商贸经济带：是和平区的中轴线和天津市服务业发展主动脉。通过重点建设小白楼、滨江道、鞍山道三大节点，发展现代商务、高档商业、金融、信息服务业等，增强持续发展潜能和向南北两侧辐射力度，成为各功能区优势互补、产业联动、协调发展的驱动带。海河服务型经济发展带：加快地标性重大项目建设、吸引金融、现代物流、商务服务和旅游等高端服务业，强力引
8、导沿线经济能量向区内延伸拓展。金融商务区：通过加快建设金融城、南京路东段总部经济商务区，着力打造高端服务业聚集核心区，形成天津中央商务区（CBD）核心。中心商业区：实施南京路、滨江道、和平路商业街向周边延伸拓展发展战略，加快高端重大商业设施建设，加大补充特色餐饮、休闲娱乐功能，着力打造天津最繁华的都市综合消费区。商务风貌区：以民园体育场为中心，保护利用风貌建筑，吸引企业集团总部、高端商务办公和休闲会所，着力打造新的总部经济和充分体现“近代中国看天津”的著名人文旅游景区。科技卫生区：沿卫津路搭理发展知识密集型科技产业、创意产业；依托医科大学及附属医院的卫生资源，搭理发展医疗卫生服务业。新兴商住区
9、：以提升休闲、餐饮能级为主导，吸引高质产业要素聚集，改善市容环境，完善教育、医疗、卫生等公共服务设施，打造适宜居住和创业发展的新城区。（3）支柱产业和平区以现代服务业为主的产业结构，明确产业发展导向，着力发展高质金融、高端商务、高档商业、高新科技、文化旅游和商业地产六大支柱产业。重点发展银行期货证券类金融业、高端零售业、信息中介等现代商务服务业，把和平区打造为天津市的金融中心、现代商务中心和高端商业中心的核心区。和平区在十二五期间规划了科技产业发展的两条经济带。 ”一条在南马路沿线，形成以科技创新大厦为主体的一条经济带，争取形成科技产业发展、特别是科技服务业的发展态势。一条在卫津路沿线，面对天
10、津大学和南开大学，吸引高校的科技成果到那里转化，充分发挥两所高校对和平区科技产业发展的支撑作用。2.科技南开区（1）区域概况南开区位于天津市城区西南部，系天津中心城区之一，东起海河，与河北区相望；沿荣吉大街、兴安路、南马路至南门外大街、卫津路和卫津南路，分别与和平区、河西区接壤；西、南至密云路、芥园西道、陈塘庄铁路支线，与西青区相连；北抵老铁桥大街、北马路，沿西马路至西关大街、墙子河、南运河，与红桥区毗邻。全区总面积 40.64 平方公里，常 住 人 口 93 万 ， 户 籍 人 口 85万 。 南开区辖 12 个街道：长虹街道、鼓楼街道、兴南街道、广开街道、万兴街道、学府街道、向阳路街道、嘉
11、陵道街道、王顶堤街道、八里台街道、体育中心街道、华苑街道。（2）功能布局南开区立足打造科技产业，实施“一横两纵五区”空间格局。一横：在鞍山西道及规划延长线（天拖北道）周边地带，重点发展科技贸易、科技服务、科技产品展示等现代服务业。两纵：在白堤路沿线、红旗路的雅安道至复康路地段，重点发展环天大、南大科技研发、大学科技园和产学研创新服务基地。五区：红旗路以西地区为科技产业拓展区，重点开发建设 5 个聚集区，即：开发建设天拖科技总部聚集区；实施南开工业园东扩工程，建设光电子产业聚集区；完善拓展长江道等创意产业聚集区；提升改造一批传统都市工业园，建设战略新兴产业聚集区；探索建设新南马路五金城等现代物流
12、聚集区。确立“南北互动、东西延伸、中心提升、多点支撑”原则：南北互动：完善奥体中心体育休闲板块与老城厢文化旅游板块南北两片产业之间的优势互补、联动发展的服务链条。同时构建宾水西道高端人才居住与长江道金融、楼宇经济聚集的两线间互动格局。东西延伸：打造红旗路自东向西延伸的“学、研、产”经济链条，发挥科技优势，推进科技产业和现代服务业向西拓展，加快西区科技产业、创意产业、总部经济、都市工业和高端服务业规划建设。中心提升：全面提升南开科技园核心区创新水平，着力打造市级乃至国家级产学研一体化发展示范区，建设科研成果转化与交易、科技产品制造与展示、科技企业孵化聚集区。多点支撑：以科技产业为重点，引导商贸服
13、务、商务金融、体育休闲、文化旅游等其它产业合理布局、错位经营、有序规划，为经济社会可持续发展提供支撑。坚持以规划为龙头，落实区域发展战略规划及各专项规划，产业聚集度进一步提高。老城厢地区的民俗文化旅游商贸区， “老城津韵”旅游板块成为天津民俗文化旅游的重要品牌，初步形成文化、商贸、旅游相融合的新型业态；海光寺西南角地区的商业商务区，建成环球置地广场、数码港大厦等商务设施，初步形成区域金融商务中心区；鞍山西道白堤路地区的高新技术产业区，建成一批高档商务楼宇和科贸卖场，电子信息、生物医药、仪器仪表及装备制造等产业加快发展，初步形成天津市重要的科技研发和科技服务聚集区；西营门外地区的生产资料物流、都
14、市工业区，完成新南马路五金城一期建设并开业，南开工业园聚集发展都市型工业，形成良好发展态势；水上公园地区的都市旅游商贸区，建成上谷商业街等特色街区，初步形成集餐饮娱乐、观光旅游为一体的聚集区;体育中心地区的健身会展商务区，建成奥体中心等现代化体育会展和商业设施，提升改造南翠屏公园风景区，初步形成商务商业、休闲健身与生态环境相融合的聚集区；长江道初步形成天津市重要的汽车贸易服务特色经济带；南马路黄河道初步形成商务商业综合发展的服务经济带；鞍山西道初步形成集 IT 产品交易、技术展示于一体的科技贸易服务带。（3）支柱产业南开区是天津市技术领先、规模庞大的仪表电子、机械制造工业中心。经过多年发展，黄
15、河道和中环线西侧已形成实力强劲、基础雄厚、产品齐全的工业区。有天津拖拉机制造厂、天津电缆总厂、天津液压集团公司等中央和市属大中型企业 400 多家；天津津美饮料股份有限公司、天津万华股份有限公司等有实力的外商独资、中外合资企业 100 多家。区属工业则紧紧以大工业为依托，协作配套，发挥自身优势，建立起机械制造、电子电器、金属制品、精细化工、纺织服装、新型食品等重点行业，生产规模日益扩大，经济效益稳步上升。大力推进产学研结合聚集科技创新资源。促进科技成果转化。建设一批专业孵化器和加速器，完善集创业苗圃、孵化器、加速器为一体的创新服务体系。建设科技成果交易转化平台，鼓励高校、科研院所和企业紧密贴近
16、市场需求，确立具有应用前景的科研课题，组织跨专业联合攻关和技术协作。建设生产力促进中心，形成高校、科研院所和企业的对接机制，每年推出科技发展重点项目，促进科技成果产业化。重点发展生产性服务业科技服务业。加快发展以研发设计、科贸服务、信息咨询为重点的科技服务业，扶持研发外包服务、检验检测服务、建筑设计服务等行业，形成多领域的科技服务体系。以北方技术交易市场为载体，以技术交易会为依托，发展技术交易和技术评估服务，做大一批科技服务业企业。做强天津科技贸易街品牌，融入科技生活展示体验等内容，提升和丰富科技服务业态：电子信息业、金融服务业、中介服务业。加快发展生活性服务业商贸流通业。完善商业布局，发展不
17、同规模和业态的中心商业区、特色商业街区和社区商业中心，满足市民多元化消费需求：旅游休闲业、房地产业、社区服务业。大力发展新兴服务装业产业。加强统筹规划，推进市场运作，完善政策支持，推动创意产业加快发展。规划建设建筑工程设计创意、科技研发创意、出版传媒创意、民俗文化创意等四大聚集区。规划建设 10 个创意产业园区，引导企业向园区集聚。大力发展建筑设计、工业设计、广告咨询策划等八大重点行业，扶持一批年营业收入超亿元和超千万元的创意企业。培育具有示范作用的创意项目和具有自主知识产权的创意品牌，增强创意产品的市场竞争力，积极探索独具南开特色的创意产业发展之路：楼宇经济和总部经济、会展业、服务外包业。加
18、快产业聚集区建设，形成经济增长点发展优势和新兴产业。依托南开工业园、科技“园中园 ”，大力发展电子信息、生物医药、仪器仪表、汽车制造以及装备制造等优势产业。推进太阳能项目产业化。促进光伏电池等高性能、高水平研发成果的转化。发展节能环保产业，培育发展智能电网、供热计量等节能低碳示范项目。支持中药和生物医药新产品、新方剂、新制剂的研发转化。培育发展纳米材料和器件等新材料的研发转化。培育发展战略性新兴产业，努力形成战略性新兴产业集群。建设天拖科技型企业聚集区。加快土地整理，高标准建设科技商务楼宇。完善基础研发、技术应用研发、技术集成等载体功能和综合服务功能，吸引电子信息、精密仪器、新能源、高端装备等
19、高新技术企业研发总部和国内外知名院校、大型跨国公司研发机构入驻，打造研发创新企业基地。建设建筑设计主题楼宇，构建北方地区重要的建筑设计中心。建设新南马路五金城现代物流中心。整合周边土地资源，加快推进新南马路五金城二期、三期建设，提升新南马路五金城一期管理水平，培育多业态结合、一站式采购的现代化五金建材物流中心。积极发展第三方物流，完善增值服务，建成以信息化管理为基础，以现代服务能力为支撑，集交易仓储、物流配送、现代商务、电子商务、会展等多项功能于一体的现代物流商贸聚集区。建设光电子产业园区。实施工业园提升改造工程，建设光电子产业研发孵化、产品中试和加工制造聚集区，延伸产业链条。支持上市企业扩大
20、规模，建设九安医疗电子产业园。以发展激光、光电制造为重点，培育光电子产业聚集，推进光电子产业园建设，打造中国北方激光产业基地和高附加值的光电产品制造基地，建设北方光谷。建设长江道商贸创意带。着力发展汽贸高端产业，促进商务楼宇与汽车产业结合。启动长江道创意产业街区建设。规划建设创意大厦。扶持 C92 创意产业聚集区做大做强，以整街坊模式提升改造周边沿街老厂房、老大楼，建设一批主业突出、特色鲜明、管理规范的创意产业街区。建设黄河道商业商务带。加快沿街地块整理和开发，规划建设大型商贸设施和高档商务楼宇。引进新型业态，吸纳特色商贸项目集聚。推动红旗路黄河道交口地块开发，建设城市综合体，形成高端商贸商务
21、聚集区。3.商务河西区（1）区域概况河西区位于天津市中心东南部，海河西岸，全区总面积约 37 平方公里，现有居民 78 万人。河西区辖 13 个街办事处：大营门街、下瓦房街、桃园街、挂甲寺街、马场街、越秀路街、友谊路街、天塔街、尖山街、陈塘庄街、柳林街、东海街、梅江街。（2）功能布局市级行政文化中心区：突出市级行政中心、文化中心的核心功能，深化金融商业中心、会议接待中心的主导功能，打造文化创业产业聚集区、行业协会聚集区的特色功能。配合完成美术馆、图书馆、博物馆、大剧院、阳光乐园、乐园商业广场、尖山八大里综合体等大型载体建设和地下交通枢纽工程，整体提升佟楼商圈、天塔文化休闲广场、金之源珠宝一条街
22、等业态水平。友谊路金融服务带：进一步升级金融服务功能，继续巩固高端商务办公和天津高档品牌消费高地地位，融合时尚文化休闲等符合功能，成为具有较大影响力的金融服务带。小白楼商务中心区：继续强化商务金融功能，提升楼宇档次，完善功能配套，形成开放的城市主中心核心区。陈塘科技商务区：大力发展高技术服务业、高技术楼宇工业、创意产业和总部经济，形成以信息技术外包、知识流程外包为主要支撑的天津市知识枢纽区和生产性服务业功能区，成为天钢柳林地区城市副中心的产业支撑和河西未来发展的重要增长点。解放南路综合商贸带：重点建设“一心三区”四大经济板块，即复兴河商务商业城市地标区域、设计创意主题公园、汽车商业文化主题公园
23、、别墅式家具主题公园。人民公园周边特色街区：着力打造以人民公园文化休闲娱乐为中小，大沽南路休闲购物、琼州道时尚文化、广东路（永安道）特色餐饮的商业轴线，成为具有文化内涵的特色街区。海河文化旅游带：实施沿河拓展策略，打造历史文化体验、休闲娱乐游憩、服务集聚新城、科技新会展和生态宜居示范五大特色区段。梅江、梅江东国际社区：配合陈塘热电厂、纪庄子污水处理厂搬迁，合理布局文化、教育、医疗、养老以及公共交通、公共安全等设施，引进优质国际学校、国际医疗机构，推动人居、文化、商业复合发展，营造国际社区典范。（3）支柱产业河西区天津市海河西岸的一颗明珠，以其雄厚的工业基础，完备的市场体系，强大的科技力量，良好
24、的市政设施，美观的市容街景，广泛的内外联系，广阔的经济辐射领域，齐备的文教卫体系，发达的交通网络，构成其独特的优势。随着改革开放的进一步发展，河西区与外区，外省，外国的联系变得越来越广泛，深入。河西区是发达的工业区。区南部是天津著名的陈塘庄、土城工业区。全区有各类企业 4000 余家，大中型工业企业 120 多家，34 万企业员工。既有历史悠久的造纸、毛织、染料、棉纺等一批老企业，又有逐年兴起的电子、机械、冶金、电机、建材、化工、食品加工等企业，一批产品技术领先、附加值高、市场占有率大，曾获国家部委和市级质量、科技大奖，有的获国际金奖，在国内外享有盛誉。区街经济篷勃发展，异军突起，呈现出前所未
25、有的生机和活力。区属企业近 2000 家，职工 4 万多人，有区街集体经济、商业服务业经济、房地产经济、校办经济、劳动服务经济、民政福利经济、居委会经济等 7 个经济系统。区属经济的效益和质量逐年大幅度增长，连年创历史最好水平，经济实力不断增强。4 个街跻身市区 15 个经济效益先进街道之列，其中马场街成为“天津第一街” ，该街的天马企业集团成为天津市 20 家“优秀企业”中唯一的区街企业，跻身全国经济 10 强街之一，荣获全国街道之星中的“最佳街道”称号；尖山街连年位居市区各街第二名，获得“中国街道之星”称号。校办企业年产值收入 2.6 亿元，利润 3281 万元，劳动服务、民政福利、居办经
26、济年产值收入2.5 亿元、利润 1994 万元。河西区的经委、校办、劳服、民政 4 个系统效益连续多年名列市区首位。河西区区属第三产业飞速发展，在区属经济中所占比重逐年加大。区属商业占全区商业的主导地位，形成国有企业为主体，多种经济成份并存、布局合理、门类齐全、名特云集、集散畅达的第三产业格局。区商委系统所属企业近1000 家，有百货、粮食、饮食、煤业、土产、五金、修配、服务、糖果等 10个行业公司和 4 家集体股份合作制公司。有 4 条店堂林立的商业街、8 个以大中型商场为中心的商业群落、54 个商贾云集的专业批发市场，近百家便民、利民餐饮、粮油、副食连锁店。商委系统年营业收入 16.8 亿
27、元、利润 3100 万元，位居市区第二名。有汇集各地佳肴的天津风味食廊、在全市规模较大的南楼副食超市和汽车配件城、南楼百货商场。年交易额超亿元的市场 4 个，其中体院北小食品批发市场达 10 亿元，全区市场年交易额达 22 亿元。曾有 20 多家商业企业荣获市和国家级先进称号，10 多个产品系列获市和国家级奖项，4 家企业效益位居天津市同行业前列。鸿起顺饭馆被评为“全国商业信誉企业” ，获全国“五一劳动奖” ，被誉为津门“三绝”之一的十八街麻花分获北京国际精品展销会和巴拿马国际食品博览会金奖。资水道农贸摊群市场被评为“全国文明市场” ，河西区的房地产、专利技术、劳务人才、信息咨询、金融证券等要素市场初具规模。私营企业发展到 720 家，大维制衣、帽子王等产品在天津市和全国
