1、泓域咨询MACRO/ 碘甲烷投资建设项目立项申请碘甲烷投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位x
2、xx（集团）有限公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司依托集团公司整体优势
3、、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）
4、项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9571.45平方米（折合约14.35亩），其中：净用地面积9571.45平方米（红线范围折合约14.35亩）。项目规划总建筑面积11102.88平方米，其中：规划建设主体工程7184.47平方米，计容建筑面积11102.88平方米；预计建筑工程投资840.92万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，
5、技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为碘甲烷，根据市场情况，预计年产值7326.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2737.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总
6、投资比例1项目建设投资万元840.921285.94190.752737.261.1工程费用万元840.921285.945836.591.1.1建筑工程费用万元840.92840.9223.47%1.1.2设备购置及安装费万元1285.941285.9435.89%1.2工程建设其他费用万元610.40610.4017.03%1.2.1无形资产万元328.06328.061.3预备费万元282.34282.341.3.1基本预备费万元166.66166.661.3.2涨价预备费万元115.68115.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元2737.262737.262、流动资金投资估算预
7、计达产年需用流动资金846.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5836.592014.573256.295836.595836.595836.591.1应收账款万元1750.98787.941225.681750.981750.981750.981.2存货万元2626.471181.911838.532626.472626.472626.471.2.1原辅材料万元787.94354.57551.56787.94787.94787.941.2.2燃料动力万元39.4017.7327.5839.4039.4039.401.2.3在产品万元
8、1208.18543.68845.721208.181208.181208.181.2.4产成品万元590.96265.93413.67590.96590.96590.961.3现金万元1459.15656.621021.401459.151459.151459.152流动负债万元4990.392245.683493.274990.394990.394990.392.1应付账款万元4990.392245.683493.274990.394990.394990.393流动资金万元846.20380.79592.34846.20846.20846.204铺底流动资金万元282.06126.9319
9、7.45282.06282.06282.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3583.46万元，其中：固定资产投资2737.26万元，占项目总投资的76.39%；流动资金846.20万元，占项目总投资的23.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资840.92万元，占项目总投资的23.47%；设备购置费1285.94万元，占项目总投资的35.89%；其它投资610.40万元，占项目总投资的17.03%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2737.26+846.20=3583.46（万元）。总投资
10、构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3583.46130.91%130.91%100.00%2项目建设投资万元2737.26100.00%100.00%76.39%2.1工程费用万元2126.8677.70%77.70%59.35%2.1.1建筑工程费万元840.9230.72%30.72%23.47%2.1.2设备购置及安装费万元1285.9446.98%46.98%35.89%2.2工程建设其他费用万元328.0611.98%11.98%9.15%2.2.1无形资产万元328.0611.98%11.98%9.15%2.3预备费万元282.3410.31%10.31%7.88%2.3.1基本预备费万元166.666.09%6.09%4.65%2.3.2涨价预备费万元115.684.23%4.23%3.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2737.26100.00%100.00%76.39%5建设期间费用万元6流动资金万元846.2030.91%30.91%23.61%7铺底流动资金万元282.0710.30%10.30%7.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.32%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.17%，固定资产投资强
