1、泓域咨询MACRO/ 葛根投资建设项目立项申请报告葛根投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、 “十三五”时
2、期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展
3、，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人韩xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产
4、负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质
5、量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48064.02平方米（折合约72.06亩），其中：净用地面积48064.02平方米（红线范围折合约72.06亩）。项目规划总建筑面积55754.26平方米，其中：规划建设主体工程41104.23平方米，计容建筑面积55754.26平方米；预计建筑工程投资4632.18万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和
6、集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的
7、建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为葛根，根据市场情况，预计年产值45138.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14231.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4632.185744.81197.4914231.131.1工程费用万元4632.185744.8130978.741.1.1建筑工程费用万元4632.184632.
8、1822.67%1.1.2设备购置及安装费万元5744.815744.8128.11%1.2工程建设其他费用万元3854.143854.1418.86%1.2.1无形资产万元1695.741695.741.3预备费万元2158.402158.401.3.1基本预备费万元888.33888.331.3.2涨价预备费万元1270.071270.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元14231.1314231.132、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6206.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30978.7413937.47251
9、40.7730978.7430978.7430978.741.1应收账款万元9293.624182.136970.229293.629293.629293.621.2存货万元13940.436273.1910455.3213940.4313940.4313940.431.2.1原辅材料万元4182.131881.963136.604182.134182.134182.131.2.2燃料动力万元209.1194.10156.83209.11209.11209.111.2.3在产品万元6412.602885.674809.456412.606412.606412.601.2.4产成品万元3136.
10、601411.472352.453136.603136.603136.601.3现金万元7744.693485.115808.517744.697744.697744.692流动负债万元24772.5011147.6318579.3824772.5024772.5024772.502.1应付账款万元24772.5011147.6318579.3824772.5024772.5024772.503流动资金万元6206.242792.814654.686206.246206.246206.244铺底流动资金万元2068.73930.941551.562068.732068.732068.733、总
11、投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20437.37万元，其中：固定资产投资14231.13万元，占项目总投资的69.63%；流动资金6206.24万元，占项目总投资的30.37%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4632.18万元，占项目总投资的22.67%；设备购置费5744.81万元，占项目总投资的28.11%；其它投资3854.14万元，占项目总投资的18.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14231.13+6206.24=20437.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20437.37143.61%143.61%100.00%2项目建设投资万元14231.13100.00%100.00%69.63%2.1工程费用万元10376.9972.92%72.92%50.77%2.1.1建筑工程费万元
