1、第七章 人事考核制度第二十三条：目的1 本规定旨在长期、稳定、统一和规范推行人事考核工作。2 把握员工与其担当的职务级别相应的能力，并以此有计划地开发和利用员工的能力；3 把握员工所担当职务工作的完成情况，据此公正合理地做出待遇上的安排。4 让员工了解自己的优缺点，作为自我改善的指标；5 让员工了解公司对他们工作的关注。第二十四条 人事考核的用途人事考核的评定结果，将用于以下诸方面：1 教育培训，自我开发；2 合理配置人员；3 晋升、提薪；4 奖励。第二十四条 考核内容：1 业绩考核：对员工分担的职务情况、工作完成情况进行的观察、分析和评价；2 态度考核：对员工在职务工作中表现出来的工作态度进
2、行观察、分析和评价；3 能力考核：通过职务工作行为，观察、分析和评价员工具有的能力。第二十六条 考核等级：S: 杰出实际工作远远超过目标要求；A：很好指实际工作超过目标要求，或某些方面远远超过目标要求而其它方面达到目标要求；B：好达到目标要求；C：需改进指有些方面未达到目标要求；D：差指主要方面未达到目标要求。第二十七条 考核方式1 员工自评：撰写书面总结，按自评表内容给出自我评价分数；2 上级考核下级：根据员工的工作表现，在态度、业绩、能力方面给出评价分数和评语；3 人事部门综合考核：根据收回的员工自评表和部门考核表，给出综合评价和评语。4 亦可根据实际需要采取其它的考核方式。第二十八条 考
3、核种类：（一） 试用考核：依据本公司人事管理制度任聘的人员，一般情况下，均应试用三个月。试用三个月后应参加试用人员考核，由其任职的部门主管负责考核。如部门主管认为有必要延长试用期，或改派其它部门试用，或建议解雇，应附试用考核表，注明具体事实情节，呈报人事部门核实、总经理批准。延长试用，不得超过1个月。（二） 平时考核：1. 部门主管对所属员工在平时的工作效率、态度、操行、学识等随时进行考核，其有特殊功过者，随时报请奖惩。2. 人事主管人员，人力资源部应对员工平时假勤奖惩进行记录，以提供考核的记录。（三） 月度考核：每月1日对上月进行月度考核；（四） 年终考核：1 考核年度：每年1月1日至12月
4、31日止；2 考核时间：每年1月底以前完成对上年的年终考核；3 考核范围：除试用人员、复职未满3个月的员工不参加考核外，其余 员工都必须参加年终考核。4 考核原则： 公平、公正、客观； 严守秘密，不得营私舞弊； 有下列情况之一者，不得列为优等：a 所请各假超过请假规定日数者；b 旷工超过2日者；c 本年度受记过以上处分未经抵消者。第二十九条 考核结果的处理1 考核结果反馈： 年终考核结果必须通告被考核人，以对其鼓励、指导和批评； 记入员工本人档案，作为在本公司工作的履历记录。2 考核结果保管：由人力资源部保管至员工离职二年后，才可销毁。第八章 奖惩制度第三十条 目的 为了加强企业管理，教育员工
5、自觉遵守国家的法规、法令，遵守社会公德、职业道德和公司的规章制度，维护正常的工作秩序，根据国家的有关规定，结合公司的实际情况，特制定本制度。第三十一条 奖罚原则1 有章可依，有章必依；2 有功必奖，有过必罚；3 奖罚严明，人人平等。第三十二条 奖罚形式1 奖励：记小功、记大功、晋升工资、晋职；2 处罚：警告、记小过、记大过、停职检查、解雇。第三十三条 奖罚标准以员工的基本工资作为奖罚标准。无论奖罚，均存档记录。1 奖励标准： 嘉奖1次，奖1天基本工资； 记小功1次，奖3天基本工资； 记大功1次，奖6天基本工资； 一年累计嘉奖3次，加记小功1次； 一年累计记小功3次，加记大功1次； 一年累计记大
6、功1次，晋升1级工资；2 处罚标准： 警告1次，扣1天基本工资； 记小过1次，扣3天基本工资； 记大过1次，扣6天基本工资； 一年累计警告2次，加记小过1次； 一年累计记小过2次者，加记大过1次； 一年累计记大过2次者，给予解雇。第三十四条 奖惩程序1 奖惩由同事或主管根据事实提出建议，报人力资源部审核后按审批权限呈报批准执行。2 审批权限：中层主管以上员工记大功、解雇者由总经理批准，其余人员由人力资源部经理批准。第三十五条 奖罚条例一、 凡符合下列条例之一者，公司酌情给予嘉奖、记小功、记大功的奖励；1 对改善公司管理，提高业务水平有重大贡献者；2 工作中表现突出，创造优良业绩者；3 对提高公
7、司信誉，做出显著成绩者；4 发现事故隐患，及时采取措施，防止重大事故发生者；5 为保护公司、员工和顾客生命财产安全，见义勇为者；6 提出合理化建议，节约开支有显著成绩者；7 拾金不昧，做好人好事事迹突出者；8 领导有功、使企业发展迅速者；9 才能卓著、成绩优异能够胜任现职以上职务者；10 其它应给予嘉奖、记小功、记大功行为。（三） 有下列行为之一者，给予警告处罚：1 上班时间处理私人事务者；2 拖延执行上级命令，影响工作进度，尚未造成公司损失者；3 仪容不整，影响公司形象者；4 在办公室公共场所发泄个人不满情绪，造成不良影响者；5 无故串岗、闲聊、乱扔果皮杂物者；6 未经主管领导同意，私自调班
8、、调休者；7 使用亵渎性和辱骂性语言者；8 服务态度差、遭客户（同事）合理投诉者；9 有其它不认真工作、不文明、不道德行为者。（四） 有下列行为之一者，给予记小过处分：1 一年内给予警告处分2次者；2 办事不力，废弛公务者；3 工作时间睡觉者；4 捏造请假理由或伪造有薪假期证明者；5 未经许可，私自出借公司财物者；6 辱骂同事和管理人员情节严重者；7 拾遗不报，造成不良影响者；8 违反操作规程，尚未造成经济损失者；9 其它有碍生产安全或管理，但未造成经济损失者。（五） 有下列行为之一者，给予大过处分：1 一年内给予记小过2次者；2 造谣惑众，挑拨是非，有事实证明但尚未造成恶劣影响者；3 违反操
9、作规程，造成公司利益受损者；4 严重浪费公司财物者；5 私配办公室、宿舍及营业区钥匙者；6 其它有损公司利益行为者。（六） 有下列行为之一者，可不经预告给予解雇：1 一年内给予记大过处分2次者；2 赌博、吸毒、卖淫、嫖娼、盗窃或参与其它违法活动，触犯地方和国家刑事法规被判刑事处分者。3 泄漏公司机密，贪污、挪用公款者；4 在公司有打架行为之双方；5 造谣惑众，挑拨是非或以强暴手段唆使他人怠工或罢工，情节严重者；6 利用职务之便，收取他人贿赂或为自己牟取私利者；7 擅用公司名义在外招摇撞骗有损公司利益、声誉之行为者；8 故意破坏公司设备、工具、原材料及重要文件者；9 遇非常事变，借故逃避义务，致
10、使公司财物蒙受损失者；10 经常迟到、早退，经批评教育后无悔改之意者；11 疏于职守，给公司造成严重损失者；12 向公司提供虚假证明或资料，有欺骗行为者；13 服务态度恶劣，损害客户利益，影响公司声誉者；14 蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣，拒不服从工作分配者；15 窃取公司机密、技术资料或财物者；16 未经许可，受雇于其它公司；17 已申请辞职但未获批准前，消极怠工、不履行工作职责、不认真办理交接，影响公司正常工作秩序和工作效率者；18 其它严重违反公司规定者。第九章 行为准则第三十三条 员工守则1 遵守国家法令、法规，遵守公司规章制度；2 忠于职守，克己奉公，服从领导，团结同事，努
11、力工作；3 严格遵守工作纪律，保质按量、高效率地完成各项工作；4 讲究社会公德，恪守职业道德，严守公司机密，维护公司声誉；5 勤俭节约，避免浪费，爱护财物，自觉维护和保持办公环境卫生；6 仪容整洁，精神饱满，待人热情，文明有礼；7 排除虚伪，建立忠诚，关心公司，热爱集体，为公司发展出谋划策；8 为人诚恳，品质诚实，如实填写各类表格，提供有效证件；9 努力向上，开拓进取，积极参加公司举办的培训、考核及各项活动。第三十四条 工作态度1 敬业热爱本职公司，任劳任怨，对工作全身心投入；2 效率改进、优化工作方式和方法，不拖延推诿，努力提高工作效率；3 忠诚忠于职守，注重职业道德，维护公司形象、声誉和利
12、益；4 守时严守公司时间制度，不占用和浪费他人工作时间；5 主动自觉、积极地开展工作，提高工作业绩。第三十五条 工作纪律1 进入工作区，必须佩带工号牌；2 准时上、下班，工作时间中不得任意离开岗位，如因工作需要离开应向主管说明去处； 3 工作中应精力集中，不得串岗、聊天，严禁看杂志、听音乐、抽烟、吃东西和处理私人事务；4 保管好个人的文件资料，未经许可不随意翻阅他人文件，使用他人办公用品、电话和公司电脑；5 不泄漏公司业务信息，不远洋大望京1号地项目 品牌传播初步沟通方案 今久广告 第五事业群 2011年4月 前言 首先，今久很荣幸参与远洋大望京项目的品牌策划与传播 行动中，我们针对手中获得的
13、项目基本概况资料进行了认 真深入的探讨分析，最终形成了这份提报方案，本次提报 主要针对远洋大望京项目未来的品牌定位、品牌形象这两 方面内容，期待未来双方能有更加深入的合作。 PART 1 现状分析 未来第二个CBD规划 2010年北京市规划委“十二五规划”确定了将望京国际商务区建设成为第二 个CBD的战略规划方案。大望京商务区总建筑规模129.22万平米，其中公建建 筑规模103万平米，居住建筑规模约26万平米。 结论：板块具备发展潜力，但不是顶级豪宅诞生区 【望京】 历史亚洲最大居住区 曾经是北京著名的睡城、卧城，属于城乡结合部 现在北产业、南住宅格局分明，生活配套日趋成熟 产业区发展稳健，
14、众多世界五百强入驻。住宅区中端、准高端住宅项 目密集，公园、医院、商场、地铁等生活配套近年来发展完善，成为 北京城市副中心 中高端住宅、高端写字楼产品居多 目前所开发城市公寓类项目中最高端项目为北四环的远洋万和城，尚无与北京 市场的钓鱼台7号院、霄云路8号、柏悦府、禧瑞都等顶级豪宅同量级产品开发 经验。 结论：综合实力强大，但对顶级豪宅尚属首次涉猎 【远洋】 在北京地产业居于领先地位 公司重点锁定北京市场，目前已在北京拥有20多个处于不同开发阶段的项 目，大多地处长安街及其延长线、各环路主干线周边、主要商业区域等核 心黄金地段或交通便利地区。品牌在北京市场有很高的知名度和美誉度， 深受客户青睐
15、，是北京最大开发商之一。 【产品】 顶级豪宅价格 拍地楼面价27000元/平米，注定了地块只能做大户型顶级豪宅，单价5万以上 ，主力产品单套1500万左右总价，本案必定是超越望京区域所有地产项目的顶 级豪宅。 均好性明显 第二CBD核心地块、北小河畔、5万平米私家原生森林、4万平米私家庭园、一 字排开广纳景观入怀的奢侈规划、300平左右的均质户型、万元精装标准、私 属医院学校配套、地铁畔、周边生活配套完善本案几乎完美 宜居性突出 无论是对自然景观资源的占有，还是项目自身园林的规划设计，都具备强烈的 感染力和说服力。 结论：是财富阶层隐逸都会的最佳心灵栖所 今久观点 假若所处地块并非顶级豪宅诞生
16、之传统地段 那么产品（顶级品质）必然是营销制胜的关键 顶级品牌形象、顶级产品品质、顶级生活方式 便是本案品牌塑造和传播的终极目标 PART 2 策略核心 “地段品牌+产品品牌” 双线品牌并行打造 地段品牌线：打造高端地段品牌，夯实豪宅地基 历史海拔，望京高于北京；未来价值，让望京再次高于北京 政府公关、同僚携手，与政府、伙伴一起志同而谋 产品品牌线：打造顶级产品品牌，抬高价格天花 神秘感拉升价值感，做最神秘的中国顶级豪宅 亿元级带动千万级，企业会所领衔登场，千万住宅借势飞扬 PART 3 两条主线 主线一：地段品牌线 地王级的顶级豪宅，必须重写地段价值 欲创造区域物业价格新天花板的地王，此时此
17、刻去随大流炒作“第二 CBD”和“国门CBD”已不合适，我们需要站在更高的角度，给“大望京CBD” 的终极价值一锤定音。 地段品牌定位思考 国家时代：当下正是全球通融、大国崛起的时代，盛世中国已成为全 球第二大经济体，更高级形态CBD被时代需要 国家资源：首都国际机场、国家体育场馆、中关村、使馆区、国家艺 术核心区（中央美术学院、798艺术区）、望京产业园区（世界五百强 ）、大望京核心商务群（280米高绿地中心等）、空港经济区、新国展 国家门户：20分钟抵达首都国际机场，咫尺世界 国家形象：世界飞抵中国，中国第一国家形象区 国家栋梁：科技、艺术、贸易、外交等各领域国家级精英人才汇聚 中国国家商
18、务区 China Bussiness District 主线二：产品品牌线 企业会所 住宅 如何定位，才配得上超级奢侈品过亿的身家？ 看到的奢侈，不算极致；真正极致的，你根本看不到。 好吧，比奢侈更奢侈的，是神秘！ 企业会所品牌定位思考 中国国家商务区(China Bussiness District)核心，垄聚国家级资源群 城市核心区极其稀缺的、超大体量独栋加超大尺度私家庭院产品 1亿以上的价格，极其神秘的大人物买家以及未来的塔尖社交圈层 中国国家社交秘境 对中国的顶级富豪来说，“人生”二字后面，没有比“境界”更适合的 词了。既要体现豪宅对稀缺资源的绝对占有，又要反映豪宅产品给 居者带来的最
19、强利益心灵的自在和安逸，这一次，“境”是“秘境 ”的“境”，同时，“境”也是“境界”的“境”。 住宅品牌定位思考 中国国家商务区(China Bussiness District)核心，垄聚国家级资源 群 极佳的生态环境，5万平米私家森林资源与4万平米私家园林资源 富足的都会生活资源，并私享养生医疗配套与教育配套 都会央心的隐逸生活境地，人与自然和谐通感的人生境界 中国国家人居秘境 中国国家商务区(China Bussiness District)核心，垄聚国家级资源 群 极佳的生态环境，5万平米私家森林资源与4万平米私家园林资源 富足的都会生活资源，并私享养生医疗配套与教育配套 都会央心的隐
20、逸生活境地，人与自然和谐通感的人生境界 中国国家人居秘境 中国国家商务区(China Bussiness District)核心，垄聚国家级资源群 城市核心区极其稀缺的、超大体量独栋加超大尺度私家庭院产品 1亿以上的价格，极其神秘的大人物买家以及未来的塔尖社交圈层 中国国家社交秘境 品牌价值体系图解 中国国家商务区 国家秘境 中国国家社交秘境 中国国家人居秘境 PART 4 人居境界 中国国家人居秘境， 究竟营造的是怎样一种人居境界？ 【濠濮】 “濠”、“濮” 本是两条河流的名字。在庄子秋水中记载了庄子与 惠子同游濠梁之上和庄子垂钓濮水两则故事，承载了一种山林之想 、自由之想，表达的是人与自然
21、亲和无间的情怀。 【濠濮间想】 在世说新语言语中有这样的记载：“简文帝入华林园，顾谓左右 曰：会心处不必在远，翳然林木，便自有濠、濮间想也，觉鸟兽禽 鱼自来亲人。” 【濠濮间想】 承德避暑山庄康熙三十六景之第十七景。此景约建于1703年至1708年。 热河志说：澄湖之北，构亭凡四，面如意洲曰“濠濮间想”，圣祖御书额也。东曰“甫 田丛樾”，西曰“莺啭乔木”，又西曰“水流云在”，回环列布，倒影波间。兹亭居其中，前 临芳洲，后翳密荫，水木明瑟，鱼鸟因依。茂对殷怀，用徵咸若。濠梁之乐亦寓焉而已 。 康熙诗一首 ：茂林临止水，间想托身安。飞跃禽鱼静，神情欲状难。 【当代中国的濠濮大境】 “濠濮间想”的境
22、界是一种自由的境界，和谐的境界。解脱人为的障碍，回到自己本 然的生命之中，与山水林木共欢乐，伴鸟兽禽鱼同悠游，感受人与自然的通体和谐。 “濠濮间想”者，云水之乐、山林之想也。 公元2011年，中国北京，一处藏于大都会央心的隐逸庭园，一处翳然林木、鱼鸟因依 的会心之所，远洋厚积18年人文关怀，构建“濠濮间想”的盛世中国理想居住范本，以 红尘间林隐静邸，向世界的当代中国领袖致敬。 【当代中国濠濮居礼】 财富巅峰之后，盛世中国的领袖阶层回归生命本源， 希冀自然、自由、自在，追求天人合一、返璞归真的人居理想。 繁华大都会央心的隐逸庭园，心境丰盈之所， 全球化时代，盛世中国的濠濮居礼。 PART 4 品
23、牌传播 案名建议 远洋中国湾 CHINA ONE 案名阐释： 建议作为整盘推广名 中国：站在国家角度，代表国家形象，大气含蓄 湾：百米水岸线，生态自然环境 伍 园 远洋中国湾 CHINA ONE 案名阐释： 建议作为企业会所推广名 五园：五座园子，简单大方 五园：皇家三山五园的联想 五元：中国国门五元桥畔 远洋濠濮大境 CHINA ONE 案名阐释： 建议作为整盘推广名（备选） 濠濮：中国传统人生意境，天人合一、返璞归真 大境：大环境、大境界 远洋九宸 CHINA ONE 案名阐释： 建议作为整盘推广名（备选） 宸：屋宇、帝王居所之意；九：最大数，无穷之意 九宸：亦有九重天之意 品牌传播图 （
24、前期） 强势登场 新闻发布会，中国国家商 务区概念强势推出 舆论预热 全球化趋势催生国家级商 务圈诞生 价值构建 中国国家商务区白皮书发布 中国国家商务区系列高峰论坛 会所亮相 悬念铺垫 中国国家社交秘境 国家秘境（国家商务区核 心、天价、极其神秘） 舆论预热 大望京地王猜想 远洋转型豪宅专家 住宅亮相 中国国家人居秘境 人生秘境（都会央心隐逸生活、人与自然和谐通感的人生境界 ） CBD新闻发布会 企业会所悬念登场 住宅亮相 CBD白皮书发布 地 段 线 产 品 线 传 播 力 度 节 点 事 件 地段品牌线 地段品牌线第一阶段 （舆论预热） 软宣 1、全球化时代，催生中国首个国家级商务区诞生
25、 2、中国首个国家级商务区，匹配世界第二大经济体 3、中国国家商务区（China Business District)，以国家高度升级 CBD 4、从中央商务区到中国国家商务区，远洋地产18年砥砺，运营全球 都会的国家价值 5、率先发现中国国家商务区价值，远洋地产，双CBD价值践行者 地段品牌线第二阶段 （强势登场） 软宣 1、中国国家商务区盛大启动，将助推北京世界城市进程 6月6日，“中国国家商务区启动新闻发布会”召开 2、品牌开发商悉数登陆，共镶中国国家商务区盛境 3、远洋地产大手笔入主中国国家商务区，擎动区域发展 地段品牌线第三阶段 （价值构建） 软宣 1、“中国国家商务区发展方向与发展
26、战略论坛”举办 2、百家世界巨头企业共论中国国家商务区战略蓝图 3、从世界500强迁址望京，看中国国家商务区自然天成 4、中国国家商务区（China Business District)，集国家级资源之 大成 产品品牌线 产品品牌线第一阶段 （舆论预热） 软宣 1、大望京1号地王即将揭开神秘面纱 2、访二十三国，行程十万里，远洋中国顶级豪宅专家的嬗变之道 3、远洋地产18载砥砺，厚积薄发，营运中国顶级豪宅 4、2011，远洋谋局之变 专访远洋地产董事长：李明 5、看远洋如何向中国顶级豪宅运营商转身？ 产品品牌线第二阶段 （悬念登场） 户外 中国还有什么没有？ 远洋中国湾 CHINA ONE W
27、hat China did not have 中国还有什么没有？ What China did not have 远洋中国湾 CHINA ONE 硬广 中国还有什么没有 中国国家社交秘境，一国一处，一亿一栋 伍 园 远洋中国湾 CHINA ONE 产品品牌线第三阶段 （企业会所亮相） 户外 中国还有什么没有？ What China did not have 一国一处 一亿一栋 What China did not have 中国国家社交秘境 What China did not have 伍 园 远洋中国湾 CHINA ONE 中国国家社交秘境 一国一处 一亿一栋 伍 园 远洋中国湾 CHIN
28、A ONE 硬广 中国五园 秘而不喧 中国国家社交秘境，一国一处，一亿一栋 伍 园 远洋中国湾 CHINA ONE 家、国、天下 心中怀三山 仕、贾、鸿儒 谈笑有五园 中国国家社交秘境，一国一处，一亿一栋 伍 园 远洋中国湾 CHINA ONE 软宣 1、中国国家社交秘境，秘而不喧 2、中国湾五园的神秘主人是谁？ 3、纵观中国，谁堪入列“都会央心的亿元级社交秘境” 产品品牌线第四阶段 （住宅亮相） 户外 中国国家人居秘境 What China did not have CBD央心 茂林大宅 What China did not have 当代中国濠濮居礼 What China did not
29、have 远洋中国湾 CHINA ONE 当代中国濠濮居礼 中国国家人居秘境 CBD央心 茂林大宅 远洋中国湾 CHINA ONE 硬广 中国国家人居秘境，CBD央心，茂林大宅 当代中国濠濮居礼 公元2011年，中国北京，一处藏于大都会央心的隐逸庭园， 一处翳然林木、鱼鸟因依的会心之所，远洋厚积18年人文关怀，构建“濠濮间想”的 盛世中国理想居住范本，以红尘间林隐静邸，向世界的当代中国领袖致敬。 远洋中国湾 CHINA ONE 中国国家人居秘境，CBD央心，茂林大宅 城市森林峡谷 当代中国濠濮大 境 全球都会央心，以自然返璞城市最后的人居秘境。建筑成龙形逶迤排开， 繁茂原生乔木次第掩映，历现中
30、国首个森林峡谷景观大宅。 纯熟技法砥砺营造东方之美，为世界的中国领袖低调收藏。 远洋中国湾 CHINA ONE 软宣 1、中国湾，何以让全球华人惊叹？ 2、探秘中国湾-中国顶级豪宅价值 3、中国湾，缔造当代中国的濠濮居礼 4、全球都会央心，心生大境之宅 PART 5 推广渠道 媒体渠道运用策略 先北京，后全国，层层递进。先利用北京的户外、业内媒体等在北 京亮相，而后在集中引爆期配合全国性媒体，以及系列公关事件。 全国营销网络建立 霄云路8号的全国高管推荐客户制度，值得借鉴 高端数据库的建立 搜集各领域有效的高端客户数据库 利用远洋集团的高端关系客户群数据库 利用远洋地产旗下住宅项目的高端客户群
31、数据库 利用远洋地产旗下写字楼项目的入驻企业高管数据库 PART 6 物料建议 三本书 China Bussiness District 中国国家社交秘境 中国国家人居秘境 China Bussiness District 别册一 全球时代 中国国家商务区 扉页 PART 1 国家时代 时代演进时代，国家仰止国家。 第二大世界经济体，重塑世界经济格局中的中国秩序。 PART 2 国家门户 洲际国家时代，磅礴大国形象。 PART 3 国家资源 大国都会资源群核心，国之富饶。 中国第一国门区：首都国际机场 中国第一形象区：鸟巢、水立方 中国首席艺术区：798艺术区 中国国家别墅区：中央别墅区 中国
32、最具前景涉外区：使馆区、燕莎、丽都 中国全球资本聚集区：世界500强产业园 中国第一城市公园生态区：等公园群 PART 4 国家形象 无可限量的未来前景，引领中国CBD规划有序进程。 PART 5 中国国家商务区 国之央心，商通天下。 中国国家社交秘境 中国湾 五园 别册二 家国天下 心中怀三山 仕贾鸿儒 谈笑有五园 扉页 PART 1 国家秘境 在中国湾出现之前，五园只属于爱新觉罗。 风云地，隐秘境，私家社交传奇 中国国家社交秘境 一国一处 PART 2 归藏之所 中国建筑，归藏世界。 放眼世界的中国门庭。 PART 3 秘林之园 集千年中国私家园林精粹，呼应往来风雅之仕。 一千平米私家庭院
33、，达观之境。 把盏问茶，一席趣谈，堪传百年美谈。 PART 4 深邃之思 中国领袖，盛世财富的深邃思虑。 中国国家人居秘境 中国湾 别册三 当代中国濠濮居礼 扉页 PART1 人生秘境 缘起东方的隐逸生活理想。 境由心生，心所致，万般皆自然。 盛世中国帝王的山水宸章。 全球都会央心，当代中国的濠濮居礼。 PART2 濠濮域 丰茂的自然资产，返璞全球都会央心最后的人居秘境。 生态水域，生活本源。 以中国龙形制规划，复现城市中的自然序列。 PART3 濠濮筑 ART DECO新古典主义风格，全球都会中央静邸。 PART4 濠濮园 森林、瀑布、峡谷，倾自然之神工造诣，以营宅。 四十年原生风华，茂林之
34、上再树百年根基。 PART5 濠濮技 十大领先科技智能系统。 PART6 濠濮尊 服务世界盛会的金钥匙，为您提供尊崇礼遇。 缘起东方的隐逸生活理想 “濠”、“濮”来自于庄子秋水中两则故事： 一则是庄子与惠子在濠梁上观鱼：庄子与惠子游于濠梁之上。庄子曰：“鲦鱼出游从容，是鱼之乐也。” 惠子曰：“子非鱼，安知鱼之乐？”庄子曰：“子非我，安知我不知鱼之乐？”惠子曰：“我非子，固不知子 矣；子固非鱼也，子之不知鱼之乐，全矣。”庄子曰：“请循其本。子曰汝安知鱼乐云者，既已知吾知之 而问我，我知之濠上也。” 另一则故事：庄子钓于濮水，楚王使大夫二人往先焉，曰：“愿以境内累矣！”庄子持杆不顾，曰：“吾闻 楚
35、有神龟，死已三千岁矣，王巾笥而藏之庙堂之上。此龟者，宁其死为留骨而贵乎？宁其生而曳尾于涂 中乎？”二大夫曰：“宁生而曳尾涂中。”庄子曰：“往矣！吾将曳尾于涂中。” 两千年前，庄子将人生旨趣隐于山林间， 两千年来，隐逸的东方生活理想依旧为当代名仕向往。 境由心生，心所致，万般皆自然 如果说庄子的濠濮间想旨在寄寓自然， 那么，晋简文帝则是于红尘近处，返璞自然。 世说新语言语有记载：简文入华林园，顾谓左右曰：“会心处不必在远，翳然林水，便自有濠、濮 间想也。觉鸟兽禽鱼，自来亲人。”与山水林木共欢乐，伴鸟兽禽鱼同悠游，感受人与自然的通体和谐 。 盛世中国帝王的山水宸章 效法先贤，对东方居住理想的追寻始
36、终未变. 避暑山庄康熙三十六景之第十七景。濠濮间想。 此景约建于1703年至1708年。热河志说：澄湖之北，构亭凡四，面如意洲曰“濠濮间想 ”，圣祖御书额也。东曰“甫田丛樾”，西曰“莺啭乔木”，又西曰“水流云在”，回环列布，倒影 波间。兹亭居其中，前临芳洲，后翳密荫，水木明瑟，鱼鸟因依。茂对殷怀，用徵咸若。 濠梁之乐亦寓焉而已。 康熙诗一首 ：茂林临止水，间想托身安。飞跃禽鱼静，神情欲状难。 全球都会央心，当代中国的濠濮居礼 公元2011年，两千余年光阴逝去，在世界的东方，中国名仕濠濮间想的居住情怀传奇重现 。 效法先贤，远洋中国湾，于全球大都会央心，构建“濠濮间想”的盛世中国理想居住范本，
37、以红尘间林隐静邸，向世界的当代中国领袖致敬。 PART 7 视觉创作 视觉系统一 LOGO及VI延展 关于产品、案名与LOGO视觉的关系梳理 LOGO图形推演： 国 GUO 产品定位：国家级的社交与居住秘境 案名：远洋 中国湾,国家级的案名。 客群：影响中国政治与经济的意见领袖。 LOGO图形推演： 国 印章：象征着权利与财富顶层的“国家智囊团”。 客群：“神秘”感，贵胄血脉，布衣姿态，勇于探索，出乎意料的冒险。 产品：谜一样的客群，决定了谜一样的产品属性。 顶级办公会所：一国一处，一亿一栋。 五园：皇家“三山五园”，缔造江南御景。 中国湾，有五园，有江南苏园之貌。 故称为：五园 航机杂志 报
38、广 视觉系统二 LO上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 4.2. 光电控制 4.2. 4.2. 光电控制光电控制 4.2.1 4.2.1 光电继电器光电继电器 4.2.2 4.2.2 光电遥控光电遥控 4.2.3 4.2.3 光纤开关光纤开关 1 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 4.2.1 光电继电器 4.2.1 4.2.1 光电继电器光电继电器 由光电信息转换器件控制通与断开的继 电器称为光电继电器。 一原理一原理 继电器是低压电路控制高压电器通与不通的联 接器件。继电器结构及工作原理如图4.2.11所示 。继电器的电路符号如图4.2.12所示。 2 上一张章首下
39、一张结束节首目录 4.2 光电控制 光电继电器是用光控制继电器工作，从原理上讲 ，可归纳为亮通和暗通电路两类。 1亮通光电控制电路 当有光线照射于光 电器件上时，使继电器 有足够的电流而动作， 这种电路称为亮通光电 控制电路，也叫明通控 制电路。最简单的亮通 电路如图4.2.13所示。 4.2.1 光电继电器 3 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 2暗通光电控制电路 如果光电继电器不受 光照时能使继电器动作 ，而受光照时继电器释 放，则称它为暗通控制 电路。 另一种方法是在亮通电路的基础上加一级倒 相器，也可完成暗通电路的作用。 要说明的是，亮通和暗通是相对而言的，以上 分析都是
40、假定继电器高压开关工作在常开状态， 如工作在常闭状态，则亮通和暗通也就反过来了 。 4.2.1 光电继电器 4 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 二 用电子开关替代继电器 电子开关的种类很多，但一般的电子开关都适合 在低压区工作，如晶体三极管、场效应管、光电耦合 器和门电路等，适合高压区工作的电子开关有单向可 控硅、双向可控硅和高压场效应管等。 三 双向可控硅触发电路 1 双向可控硅基本结构 4.2.1 光电继电器 5 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 2. 双向可控硅特性曲线 3双向可控硅的触发方式 双向可控硅有四种触 发方式， 工作在第一象限有二种 触发方式1和
41、1，工作在 第三象限有二种触发方式3 和3。 1触发形式：T1对T2加正 电压，G对T2加正电压； 1触发形式：T1对T2加正 电压，G对T2加负电压； 3触发形式：T1对T2加负 电压，G对T2加正电压； 3触发形式：T1对T2加负 电压，G对T2加负电压； 4.2.1 光电继电器 6 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 双向可控硅使用时，一般采用第一和第三象限的 组合。 4 双向可控硅触发电路 4.2.1 光电继电器 7 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 四. 光电继电器应用 1 路灯、霓虹灯的自 动控制电路 如要求路灯控制 灵敏，可采用图4.2.1 8 (b)的
42、电路。 4.2.1 光电继电器 8 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 防止闪电等短时干扰的路灯控制电路如图4.2.19所示 4.2.1 光电继电器 9 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 2 印刷机纸张监控器 印刷机纸张监控器可以自动监测每次印刷的纸张 是否为一张，如果不是一张则发出报警讯响，停止印 刷，待整理好纸张后，再开始工作。 4.2.1 光电继电器 10 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 3 光控电焊眼罩 4. 汽车车灯全自动控制器 4.2.1 光电继电器 11 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 4.2.2 光电遥控 4.2.2 4
43、.2.2 光电遥控光电遥控 一光电遥控原理一光电遥控原理 12 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 光电遥控原理如图4.2.21所示。这里，一个手 握的光电遥控发射机可发射一束较宽的光束，这光束 里含有控制功能的编码信号，此编码信号被远置的光 电遥控接收机检测并被译码，通过接收机的输出端， 被译码的信号通过处理后就可触发外部的装置，从而 实现光电遥控的目的。 二二光电遥控框图光电遥控框图 4.2.2 光电遥控 13 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 图4.2.23 示出了光电遥控接收机的原理框图 4.2.2 光电遥控 14 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控
44、制 此图描绘了一个基本的六比特多通道系统。在这里 ，信号波形是由一个宽度为8ms的重复性的数据帧组 成， 3光电遥控中的编码波形 4.2.2 光电遥控 15 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 每个数据帧包含了七比特的脉冲编码信息，而且每个 比特均调制在大约30kHz的频率上。第一个比特的持 续时间固定为1ms，它为译码器提供帧的同步；后面的 六个数据比特均出现在1ms的时间间隔上而且每个比特 都给出一种“开/关”的控制形式，宽度小于0.25ms的脉 冲表示一种“关”或逻辑“0”的状态，而宽度大于 025 ms 的脉冲则表示一种“开”或逻辑“1”的状态。在实际 中，这六比特的编码波
45、形可用来提供6路通道的同时遥 控，也可用来提供64路通道的非同时遥控。 4.2.2 光电遥控 16 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 4 4光电遥控装置举例光电遥控装置举例 490/922光电遥控系统。采用SL490集成芯片的光 电发射机电路如图4.2.25所示 4.2.2 光电遥控 17 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 采用SL486集成芯片的光电接收机电路如图4.2.2 6所示 4.2.2 光电遥控 18 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 采用ML922集成芯片的接收机译码电路如图4.2.2 7所示。 4.2.2 光电遥控 19 上一张章首下一张结束节首目录 4.2 光电控制 4.2.3 光纤开关 4.2.3 4.2.3 光纤开关光纤开关 一光纤开关原理一光纤开关原理 光纤光纤是光学纤维的
