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建设工程施工合同纠纷中的法律问题探讨与研究.doc

1、物、构筑物、需保留的文物、植物、古树、名木的保护等级及保护范围、水系等); 场地内地上建筑物性质、层数、体形、高度、外饰面材料、色彩、主要出入口位置、地下建筑的范围及覆土厚度; 场地内车行、人行道路系统及对外出入口位置; 日照间距及防噪声抗污染等要求。 5) 其他需要说明的情况。3 总平面设计: 1) 设计主要特点、主要组成元素及主要景点设计; 2) 场地无障碍设计; 3) 新材料、新技术的应用情况(如能源利用等); 4) 其他。4 竖向设计: 1) 竖向设计的特点; 2) 场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用; 3) 人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理,注明控制标高。5 种植设计

2、: 1) 种植设计原则; 2) 对原有古树、名木和其他植被的保护利用; 3) 植物配置; 4) 屋面种植特殊处理(是否符合建筑物结构允许荷载,有良好的排灌、防水系统、防冻措施、防风处理措施)。 5) 树种的选择: 主要树种; 特殊功能树种; 观赏树种。 6) 种植技术指标: 种植总面积:_(其中包括地下建筑物上覆土种植面积,屋顶花园种植面积); 乔木树种及总棵树; 灌木名称及总面积:_ 地被名称及总面积:_ 草坪名称及总面积:_。6 主要水景设计一自然水系的利用及主要人工水景的特点,水源及排水方式。7 主要景观建筑设计形式(即有一定活动空间的,如:亭、榭、楼、廊、伞等),设计深度可参考国家建筑

3、标准设计图集民用建筑工程建筑初步设计深度图样05J802。8 主要景观小品设计形式(柱、墙、台、桥、花坛、座椅、标志等)。9 铺装设计特点:主要面层材料的色彩、材质等。、10 技术经济指标: 1) 建筑场地总用地面积_ 2) 景观设计总面积_;其中:铺装总面积_,及占园林景观设计总面积的_;种植总面积_,及占园林景观设计总面积的_;景观建筑面积_,及占园林景观设计总面积的_;水体总面积_,及占园林景观设计总面积的_; 3) 土方工程量;11 提请设计审批时需要明确的问题。12 总说明中已叙述的内容,在各专业说明中可不再重复。3.2.2 给水排水专业1 设计依据: 1) 本工程设计任务书; 2)

4、 已批准的方案设计文件; 3) 国家现行的设计规范、规程的名称及编号; 4) 建设单位提供的建筑周围市政条件资料; 5) 建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。2 工程概况与设计范围: 1) 本工程建设用地、室外绿化面积; 2) 本工程包括项目红线内的绿地喷灌及水景景观设计(生活附属用房的给水排水设计、场地雨水设计)。3 给水设计: l) 给水用水量: 本工程最高日用水量。其中城市自来水用量、中水用水量、中水用量约占一日总用水量的; 用说明或用表格的方式列出绿化洒水、水景用水、道路浇洒水量及附属用房水量。 2) 水源:根据甲方提供的本工程周围的给水管网现状,描述水源拟引自的位置、管径和供水压力

5、。如: 供水水源为城市自来水; 供水水源为自备的深水井; 供水水源为小区中水。 3) 系统: 喷灌系统的浇灌形式,如喷灌、微灌; 景观水池的形式,如喷水池、戏水池、种植池、养鱼池等; 附属用房给水系统。 4) 管材、接口、铺设与防腐。4 排水设计: 1) 废水排放量; 2) 污、废水系统排放方式; 3) 排水方式: 说明设计采用的排水方式,如需要提升则说明提升位置、规模,提升设备型号及设计参数、构筑物形式、占地面积、紧急排放的措施等; 排水现状简介:当排入城市管道或建筑场地雨水管道或其他外部明沟时应说明管道、明沟的大小、坡度、排入点的标高、位置和检查井的编号。当排入水体时,还应说明对排放的要求

6、; 雨水系统排放; 附属用房排水系统。 4) 管材、接口、铺设。5 主要设备表:按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格、数量。6 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。3.2.3电气专业1设计依据: 1) 本工程设计任务书; 2) 已批准的方案设计文件; 3) 国家现行的设计规范、规程的名称及编号; 4) 建设单位提供的认定的工程设计资料,建设方的设计要求; 5) 建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。2 工程概况与设计范围: 1) 说明工程性质、面积等; 2) 根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工; 3) 本工程拟设置的电气系统。3 配电系统: 1) 电源由何处引来

7、、电压等级、配电方式; 2) 选用导线、电缆的材质和型号,敷设方式; 3) 配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式; 4) 电动机启动及控制方式的选择。4 照明系统: 1) 照明的种类(如路灯、庭院灯、草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等)、电压等级、光源及灯具的选择及控制方式; 2) 照明线路的选择及接地方式。5 防雷: 1) 确定防雷类别; 2) 防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施。6 接地及安全: 1) 本工程系统要求接地的型式及接地电阻要求; 2) 总等电位、局部等电位的设置要求; 3) 接地装置要求,当接地装置需做特殊处理时应说明采取的措施、方法等; 4) 安全接

8、地及特殊接地的措施。7 主要设备表:按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格、数量。8 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。3.3、设计图纸3.3.1园林景观专业1 总平面图:根据工程需要,可分幅表示,常用比例1:300-1:10000 1) 地形测量坐标网、坐标值; 2) 设计范围:以点划线表示; 3) 场地内建筑物一层(也有称为底层或首层)(士0.00相当绝对标高值)外墙轮廓以实粗线表示。标明建筑物名称、层数、高度、编号、出入口,需保护的文物、植物、古树、名木的保护范围,地下建筑物位置(其轮廓以粗虚线表示); 4) 场地内机动车道路、对外出入口、人行系统、地上停车场。 5) 园林景观设

9、计: 表示种植范围:重点孤植观赏乔木及列植,乔木宜以图例单独表示; 标明自然水系(湖泊河流表示范围,河流表示水流方向)、人工水系、水景; 广场铺装表示外轮廓范围(根据工程情况表示大致铺装纹样),标注名称和材料的质地、色彩、尺寸; 园林景观建筑(如亭、廊、榭等)以粗线表示外轮廓,标注尺寸、名称;小品均需表示位置、形状、庭园路走向、名称(如活动场地、花、池、伞、架、庭园路等); 标注主要控制坐标; 根据工程情况表示园林景观无障碍设计。 6) 指北针或风玫瑰。 7) 补充图例。 8) 技术经济指标内容同3.2.1条中第10款,也可列于设计说明内; 9) 图纸上的说明:A.设计依据;B.定位坐标;C.

10、尺寸单位;E.其他。2竖向布置图,常用比例1:300-1:1000 1) 同3.3.1条第1款中1一7项的内容(其中园林景观设计尺寸标注等内容可适当简化); 2) 与场地园林景观设计相关的建筑物室内士0.00设计标高(相当绝对标高值)、建筑物室外地坪标高; 3) 与园林景观设计相关的道路中心线交叉点设计标高; 4) 自然水系、最高、常年、水底水位设计标高、人工水景控制标高; 5) 地形设计标高、坡向、范围; 6) 主要景点的控制标高(如下沉广场的最低标高、台地的最高标高),场地地面的排水方向; 7) 根据工程需要,做场地设计地形剖面图并标明剖线位置; 8) 根据工程需要,做景观设计土方量计算;

11、 9) 图纸上的说明:A.设计依据;B.尺寸单位;C.其他。3 种植平面图,常用比例1:3001:10000 1) 分别表示不同种植类别,如:乔木(常绿、落叶)、灌木(常绿、落叶)、及非林下草坪,重点表示其位置、范围; 2) 屋顶花园种植,可依据需要单独出图; 3) 苗木表,表示名称(中名、拉丁名)、种类、胸径、冠幅、树高; 4) 指北针或风玫瑰图。4 水景设计图,常用比例:1:10,1:20, 1 : 50, 1:100。 1) 人工水体剖面图,重点表示各类驳岸形式。 2) 各类水池(如喷水池、戏水池、种植池、养鱼池等) 平面图、立面图,重点表示位置、形状、尺寸、面积、高度等; 剖面图,重点

12、表示水深及池壁、池底构造、材料方案等,其中:喷水池:表示喷水高度、喷射形状、范围等(示意); 各类水池根据工程需要表示水源及水质保护设施。 3) 溪流: 平面图,重点表示源、尾、走向及宽度等; 剖面图,重点表示溪流截面形式、水深等(必要时给出纵剖面图)。 4) 跌水、瀑布等: 平面图,重点表示位置、形状、水面宽度、落水处理等; 立面图,、重点表示形状、宽度、高度、落水处理等; 剖面图,重点表示跌落高度、级差、水流导体材料、落水处理等。 5) 旱喷泉,位置、喷射范围、高度、喷射形式。 6) 指北针或风玫瑰图。5 铺装设计图,常用比例:1:10,1:20, 1:50, 1:100,重点表示铺装形状

13、、材料;重点铺装设计还应表示铺装花饰、颇色等。6 园林景观建筑、小品设计图,常用比例1:10, 1:20, 1:50、1:100(如:亭、台、榭、廊、桥、门、墙、伞、架、柱、花坛、树池、标志、座椅等)。 1) 单体平面图,重点表示形状、尺寸等; 2) 立面图,重点表示式样、高度等; 3) 剖面图,重点表示构造示意及材料等; 4) 标出电气照明、园林景观照明等位置。3.3.2给水排水专业1 总平面图,常用比例:1:500-1:10000 1) 全部建(构)筑物、道路、广场等的平面位置,并绘制方格网,坐标、标高和指北针(或风玫瑰图)等; 2) 给水、雨水管道平面位置,标注出干管的管径、水流方向、阀

14、门井、水表井、检查井和其他给水排水构筑物的位置; 3) 场地内的给水、排水管道与建筑场地及城市管道系统连接点的控制标高和位置。2 局部平面图,出图比例可视需要而定。 1) 绘制局部(游泳池、水景等)平面布置图; 2) 绘制水景的原理图,标注干管的管径、设备位置的标高。3.3.3 电气专业总平面图(仅有单体设计时,可无此项内容): 1 标示建(构)筑物名称、容量,供电线路走向,回路编号,导线及电缆型号规格,架空线杆位,路灯、庭院灯的杆位(路灯、庭院灯可不绘线路),重复接地点等; 2比例、指北针。3.3.4图纸增减 1 竖向设计可视工程的具体情况与总平面图合并; 2 场地或局部剖面图可视具体情况增

15、减; 3 根据工程的具体情况可增加景点平面放大图及景点透视图;、 4 园林景观照明布置图可视工程情况与圳卜水线路图或总平面图合并。 4 施工图设计4.1 一般规定4.1.1 施工图设计文件1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料、苗木表,见4.2一4.5节)以及图纸总封面。2 合同要求的工程预算书。注:对于方案设计后直接进入施工图设计的项目,若合同未要求编制工程预算书,施工图设计文件应包括工程概算书。4.1.2 总封面应标明以下内容:1 项目名称;2 编制单位名称;3 项目的设计编号;4 设计阶段;5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及签字

16、或授权盖章;6 编制年月(即出图年、月)。 4.2 园林景观专业4.2.1 施工图阶段景观专业设计文件应包括封面、目录、设计说明书、设计图纸。4.2.2 施工设计文件顺序同初步设计3.1.2条。4.2.3 图纸目录应先列新绘制的图纸,后列选用的标准图。4.2.4 施工图设计说明1 设计依据: 1) 由主管部门批准建筑场地园林景观初步设计文件、文号。 2) 由主管部门批准的有关建筑施工图设计文件或施工图设计资料图(其中包括总平面图、竖向设计、道路设计和室外地下管线综合图及相关建筑设计施工图、建筑一层平面图、地下建筑平面图、覆土深度、建筑立面图等)。2 工程概况:包括建设地点、名称、景观设计性质、

17、设计范围面积(如方案设计或初步设计为不同单位承担,应摘录与施工图设计相关内容)。3 材料说明,有共同性的,如:混凝土、砌体材料、金属材料标号、型号;木材防腐、油漆;石材等材料要求,可统一说明或在图纸上标注。4 防水、防潮做法说明。5 种植设计说明(应符合城市绿化工程施工及验收规范要求): 1) 种植土要求; 2) 种植场地平整要求; 3) 苗木选择要求; 4) 植栽种植要求:季节、施工要求; 5) 植栽间距要求; 6) 屋顶种植的特殊要求; 7) 其他需要说明的内容。 6 新材料、新技术做法及特殊造型要求。 7 其他需要说明的问题。4.2.5 设计图纸1 总平面图:根据工程需要,可分幅表示,常

18、用比例1:300-1:1000。 1) 地形测量坐标网、坐标值; 2) 设计场地范围、坐标、与其相关的周围道路红线、建筑红线及其坐标; 3) 场地中建筑物以粗实线表示一层(也有称为底层或首层)(士0. 00)外墙轮廓,并标明建筑坐标或相对尺寸、名称、层数、编号、出入口及士0.00设计标高; 4) 场地内需保护的文物、古树、名木名称、保护级别、保护范围; 5)场地内地下建筑物位置、轮廓以粗虚线表杀; 6) 场地内机动车道路系统及对外车行人行出入口位置,及道路中心交叉点坐标; 7) 园林景观设计元素,以图例表示或以文字标注名称及其控制坐标; 绿地宜以填充表示,屋顶绿地宜以与一般绿地不同的填充形式表

19、示; 自然水系、人工水系、水景应标明; 广场、活动场地铺装表示外轮廓范围(根据工程情况表示大致铺装纹样); 园林景观建筑、小品,如亭、台、榭、廊、桥、门、墙、伞、架、柱、花坛、园路等需表示位置、名称、形状、园路走向、主要控制坐标; 根据工程情况表示园林景观无障碍设计。 8) 相关图纸的索引(复杂工程可出专门的索引图)。 9) 指北针或风玫瑰。 10) 补充图例。 11) 图纸上的说明。2 竖向布置图,常用比例1:300-1:10000 1) 同4. 2. 5条第1款中1一10项内容。 2) 与园林景观设计相关的建筑物一层室内士0.00设计标高(相当绝对标高值)及建筑四角散水底设计标高。 3)

20、场地内车行道路中心线交叉点设计标高。 4) 自然水系常年最高、最低水位。人工水景最高水位及水底设计标高;旱喷泉、地面标高。 5) 人工地形形状设计标高(最高、最低)、范围(宜用设计等高线表示高差)。 6) 标注园林景观建筑、小品的主要控制标高,如亭、台、榭、廊标士0.00设计标高,台阶、挡土墙、景墙等标顶、底设计标高。 7) 主要景点的控制标高(如下沉广场的最低标高,台地的最高、最低标高等)及主要铺装面控制标高。 8) 场地地面的排水方向,雨水井或集水井位置。 9) 根据工程需要,做场地设计剖面图,并标明剖线位置、变坡点的设计标高,土方量计算。 10) 图纸上的说明: 设计依据; 尺寸单位;

21、其他。3 种植总平面图,常用比例1:300-1:5000 1) 场地范围内的各种种植类别、位置,以图例或文字标注等方式区别乔木、灌木、常绿落叶等(由各单位根据习惯拆分,但都应表示清楚); 2) 苗木表:乔木重点标明名称(中名及拉丁名)、树高、胸径、定干高度、冠幅、数量等;灌木、树篱可按高度、棵数与行数计算、修剪高度等;草坪标注面积、范围;水生植物标注名称、数量; 3) 指北针或风玫瑰图。4 平面分区图:在总平面图上表示分区及区号、分区索引。分区应明确,不宜重叠,用方格网定位放大时,标明方格网基准点(基准线)位置坐标、网格间距尺寸、指北针或风玫瑰图、图纸比例等;5 各分区放大平面图,常用比例1:

22、100-1:200表示各类景点定位及设计标高,标明分区网格数据及详图索引、指北针或风玫瑰图、图纸比例;定位原则: 1) 亭、榭一般以轴线定位,标注轴线交叉点坐标;廊、台、墙一般以柱、墙轴线定位;标注起、止点轴线坐标或以相对尺寸定位; 2) 柱以中心定位,标注中心坐标; 3) 道路以中心线定位,标注中心线交叉点坐标;庭园路以网格尺寸定位; 4) 人工湖不规则形状以外轮廓定位,在网格上标注尺寸; 5) 水池规则形状以中心点和转折点定位标注坐标或相对尺寸;不规则形状以外轮廓定位,在网格上标注尺寸; 6) 铺装规则形状以中心点和转折点定位标注坐标或相对尺寸;不规则形状以外轮廓定位,在网格上标注尺寸;

23、7) 观赏乔木或重点乔木以中心点定位,标中心点坐标或以相对尺寸定位;灌木、树篱、草坪、花境可按面积定位; 8) 雕塑以中心点定位,标中心点坐标或相对尺寸; 9) 其他均在网格上标注定位尺寸。6 详图: 1) 种植详图: 植栽详图; 植栽设施详图(如树池、护盖、树穴、鱼鳞穴等)平面、节点材料做法详图; 屋顶种植图,常用比例1:20- 1:100 a表示建筑物幢号、层数,屋顶平面绘出分水线、汇水线、坡向、坡度、雨水口位置以及屋面上的建构筑物、设备、设施等位置、尺寸,并标出各建构筑物顶面绝对标高及屋面绝对标高,各类种植位置、尺寸及详图,视工程可单独出图。 b. 剖面图表示覆土厚度、坡度、坡向、排水及

24、防水处理,植物防风固根处理等特殊保护措施及详图索引。 c. 种植置换土要求。 2)水景详图,常用比例1:10-1:100。 人工水体:剖面图,表示各类驳岸构造、材料、做法(湖底构造、材料做法); 各类水池:平面图:表示定位尺寸、细部尺寸、水循环系统构筑物位置尺寸、剖切位置、详图索引; 立面图:水池立面细部尺寸、高度、形式、装饰纹样、详图索引;剖面图:表示水深、池壁、池底构造材料做法,节点详图;其中:喷水池:表示喷水形状、高度、数量;种植池:表示培养土范围、组成、高度、水生植物种类、水深要求;养鱼池:表示不同鱼种水深要求。 溪流:平面图:表示源、尾,以网格尺寸定位,标明不同宽度、坡向;剖切位置,

25、详图索引;剖面图:溪流坡向、坡度、底、壁等构造材料做法、高差变化、详图。 跌水、瀑布等:平面图:表示形状、细部尺寸、落水位置、形式、水循环系统构筑物位置尺寸;剖切位置,详图索引;立面图:形状、宽度、高度、水流界面细部纹样、落水细部、详图索引;剖面图:跌水高度、级差,水流界面构造、材料、做法、节点详图、详图索引。 旱喷泉:平面图:定位坐标,铺装范围;剖切位置,详图索引;立面图:喷射形式、范围、高度;剖面图:铺装材料、构造做法(地下设施)、详图索引及节点详图。 3) 铺装详图:各类广场、活动场地等不同铺装分别表示。平面图:铺装纹样放大细部尺寸,标注材料、色彩、剖切位置、详图索引;构造详图:常用比例

26、1:5-1:20(直接引用标准图集的本图略)。 4) 景观建筑、小品详图: 亭、榭、廊、膜结构等有遮避顶盖和交往空间的景观建筑;平面图:表示承重墙、柱及其轴线(注明标高)、轴线编号、轴线间尺寸(柱距)、总尺寸、外墙或柱壁与轴线关系尺寸及与其相关的坡道散水、台阶等尺寸、剖面位置、详图索引及节点详图;顶视平面图:详图索引;立面图:立面外轮廓,各部位形状花饰,高度尺寸及标高,各部位构造部件(如雨篷、挑台、栏杆、坡道、台阶、落水管等)尺寸、材料、颇色,剖切位置、详图索引及节点详图;剖面图:单体剖面、墙、柱、轴线及编号,各部位高度或标高,构造做法、详图索引。 景观小品,如墙、台、架、桥、栏杆、花坛、座椅

27、等;平面图:平面尺寸及细部尺寸;剖切位置,详图索引;立面图:式样高度、材料、颜色、详图索引;剖面图:构造做法、节点详图。 图纸比例1:10一1:100。4.2.6图纸增减 1 景观设计平面分区图,及各分区放大平面图,可根据设计需要确定增减。 2 根据工程需要可增加铺装及景观小品布置图。4.3结构专业对于简单的园林景观建筑、小品等需配相关结构专业图的工程,可以将结构专业的说明、图纸在相关的园林景观专业图纸中表达,不再另册出图(内部归档需要计算书)。4.4给水排水专业4.4.1在施工图设计阶段,给水排水专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、主要设备表、计算书。4.4.2图纸目录:先

28、列新绘制图纸,后列选用的标准图或重复利用图。4.4.3设计总说明1 设计总说明: 1) 设计依据简述; 2) 给水排水系统概况: 3) 凡不能用图示表达的施工要求,均应以设计说明表述; 4) 有特殊需要说明的可分别列在有关图纸上;2 图例。4.4.4 设计图纸1 给水排水总平面图: 1) 绘出全部建(构)筑物、道路、广场等的平面位置(或坐标)、名称、标高和指北针(或风玫瑰图),并绘制方格网; 2) 绘出全部给水排水管网及构筑物的位置(或坐标)、距离、检查井及详图索引号; 3) 对较复杂工程,应将给水、排水总平面图分开绘制,以便于施工(简单工程可绘在一张图上); 4) 给水管注明管径、埋设深度或

29、敷设的标高,宜标注管道长度,并绘制节点图,注明节点结构、闸门井尺寸、编号及引用详图(一般工程给水管线可不绘节点图); 5) 排水管标注检查井编号和水流坡向,标注管道接口处,建筑场地雨水排出管网位置,市政管网的位置、标高、管径、水流坡向。2 排水管道高程表:将排水管道的检查井编号、井距、管径、坡度、地面设计标高、管内底标高等写在表内;简单的工程,可将上述内容直接标注在平面图上,不列表。3 水景给水排水图纸: 1) 绘出给水排水平面图,注明节点; 2) 绘出系统轴测图或系统原理图,标明管径、坡度; 3) 详图:应绘出泵坑(泵房布置图),喷头安装示意图。4.4. 5 主要设备材料表:主要设备、仪表、

30、及管道附、配件可在首页或相关图上列表表示。4.4.6 计算书(内部使用),根据初步设计审批意见进行施工图阶段设计计算。4.4.7 当为合作设计时,应依据主设计方审批的初步设计文件,按所分工内容进行施工图设计。4.5电气专业4.5.1 在施工图设计阶段,建筑电气专业设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图纸主要设备表、计算书(供内部使用及存档)。4.5.2 图纸目录:先列新绘制图纸,后列重复使用图。4.5.3 施工设计说明1 工程设计概况:应将审批定案后的初步(或方案)设计说明书中的主要指标录入;2 各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备安装等);3 设备定货要求(亦可附在相应图纸上);4 防雷及接地保护等其他系统有关内容(亦可附在相应图纸上);5 本工程选用标准图图集编号、页号。4.5.4 设计图纸1 施工设计说明、补充图例符号、主要设备表可组成首页,当内容较多时,可分设专页;2 电气总平面图: 1) 标注建(构)筑物、标高、道路、地形等高线和用户的

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