1、华夏幸福大学 从工业园区到幸福新城 2015年4月11日 等级文献为高度绝密级，其查阅人仅 限公司董事会、高层决策者及事件相关 负责人； III 等级文献为绝密级，其查阅人仅限公 司董事会、高层决策者、高层管理人员 及事件相关负责人； II 等级文献为机密级，其查阅人仅限公 司董事会、高层决策者、高层管理人员、 部门负责人及事件相关负责人； I 等级文献为秘密级， 华夏幸福大学 从工业园区到幸福新城 到 第一章：苏州工业园区的基本情况 第二章：苏州工业园区的发展经验 第三章：苏州工业园区科教商服的发展 第四章：新常态下的新思考 华夏幸福大学 第第一章： 第一章 苏州工业园区的基本情况-签约启动
2、签约启 动 3 中国和新加坡 两国政府间重要的合作项目 1994年2月经国务院批准设立 同年5月实施启动 94 4 苏州工业园区的基本情况苏州工业园区的基本情况-发展目标 确定了建设成“国际化、现代化、 信息化高科技园区和创新型、 国际化、现代化、 信息化高科技园区和创新型、 生 态 生 态 型、幸福型综合商务城”型、幸福型综合商务城”的总 目标和总定位。到2020年，常住 人口115万，用地171.4平方公里， 到2030年，常住人口135万，用地 177.2平方公里 用5年左右的时间，完成首 期八平方公里的开发，用 15-20年时间，完成70平方 公里的开发，吸引投资35 亿美元 ，集聚人
3、口60万。 1994年规划 进行了规划修编，确 定了吸引150亿美元投 资，集聚150万人口 2000年修编，2003 年局部调整规划 2012年再次规划修编 5 行政区划 278平方公里 中新合作区80平方公里 苏州工业园区的基本情况苏州工业园区的基本情况-面积 独墅湖 金鸡湖 阳澄湖 水域和农田面积100平方公里, 陆地面积中,工业:商住:市政=1:1:1 6 行政区划 278平方公里 中新合作区80平方公里 60公里到上海 苏 州 古 城 区 7 苏州工业园区的基本情况苏州工业园区的基本情况-规划 94版规划： 从苏州古城区向东延伸，以平衡城市扩展形式； 在现有城市旁建造一个现代化的商业
4、中心，减轻古城压力； 作为一个60万人口的家，创造一个良好的居住与工作环境； 提供良好的基础设施，以加强工商业投资的环境； 通过对土地使用进行合理的规划，减少不必要的交通，保留足够的土 地，以用于建设公共设施； 分层次的路网，设计市内和其他城市之间的公路和轻轨交通网络； 通过设计独特的道路格局和街景，并配合翠绿的环境，创造一个具有 视觉吸引力的城市环境； 土地的使用根据明确的功能划分，由清洁的轻型工业围绕着商业中心 和居住邻区，使工作地点和必要设施靠近住家； 一期新商业中心设计了中心轴，适当分配绿色户外空间，保留现有的 湖泊和主要河道，突出“水城”特色； 提供全面的教育和社区设施，如体育设施、
5、中小学、公园、医院等； 一期地段，在新式和现代的商业中心，拥有平衡的居住和工业用地； 二期地段，为科技中心，利用水域沿岸的环境和翠绿的景色，提供 一个从事研究及开发活动的高科技工业园；三期地段，更多用于工业 94 8 苏州工业园区的基本情况苏州工业园区的基本情况-行业地位 连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区中国城市最具竞争力开发区”排序榜首。 综合发展指数位稳居国家级开发区第二位。 天津经济技术开发区 1984年12月6日成立 广州经济技术开发区 1991年3月成立 94 9 苏州工业园区的基本情况苏州工业园区的基本情况-发展成就 苏州工业园区发展成就苏州工业园区发展成就-主要经济指标 9
6、4 10 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-人口资源比 11 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就经济增速 12 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-人口集聚 13 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-制造业升级 战略性战略性 新兴产业新兴产业 软件及 创意 生物医药 融合通信 光电 新能源 生态环保 以纳米技术为引领五大战略 性新兴产业集群发展。 全国唯一“国家纳米高新技国家纳米高新技 术产业化基地术产业化基地”。 新兴产业（2011年） 实现产值2006.4亿元亿元 增长36.3% 占规模以上工业总产值比重达 53.2% 苏州工业园区的发展成就苏州工
7、业园区的发展成就-制造业升级制造业升级 新兴产业迅速壮大新兴产业迅速壮大 94 15 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-制造业升级制造业升级 苏州 16 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-制造业升级制造业升级 欧洲欧洲 25% 美国美国 24% 香港香港 22% 日本日本 13% 新加坡新加坡 6% 韩国韩国 5% 其他其他 5% 外资来源外资来源 电子电器电子电器 49% 精密机械精密机械 17% 医药化工医药化工 12% 辅助工业辅助工业 8% 名牌轻工名牌轻工 8% 食品饮料食品饮料 6% 行业占比行业占比 截止截止2014年末，园区社保参保年末，园区社保参保 企
8、业约企业约3万家，其中外资企业近万家，其中外资企业近 3000家，贡献了近半税收。家，贡献了近半税收。 投资结构投资结构 大力推进“科技跨越计划科技跨越计划”和“科技领军人才创业工程科技领军人才创业工程”。 科 技 科 技 载载 体 总 体 总 面面 积积 科技投入科技投入 高新技术产业高新技术产业 知识产权知识产权 专利专利(件件) 研发机构研发机构 风险投资风险投资 人才保障人才保障 科 技 经 费 投 入 R&D 投 入 占 GDP 的 比 重 高 新 技 术 产 业 产 值 占 园 区 工 业 总 产 值 的 比 例 高 新 技 术 产 业 工 业 增 加 值 率 的 比 例 软件产业
9、 IC产业 高 新 技 术 企 业 专 利 申 请 量 累 计 其 中 发 明 专 利 申 请 累 计 每 万 人 当 年 新 增 发 明 专 利 授 权 数 累 计 总 数 其 中 国 家 级 重 点 实 验 室 或 工 程 技 术 中 心 院 士 工 作 站 博 士 后 科 研 工 作 站 风 险 投 资 资 本 接 受 过 创 投 资 金 的 园 区 企 业 累 计 集 聚 各 类 创 投 与 担 保 机 构 科 技 领 军 人 才 达 到 500 万 平 方 米 年 产 值 （ 含 嵌 入 式 软 件 ） 软 件 出 口 / 外 包 超 亿 元 企 业 CMM 认 定 累 计 产 值
10、（ 亿 元 ） 超 10 亿 元 企 业 超 过 50 亿 企 业 达 到 8 亿 元 达 到 5% 达 到 75% 达 到 34% 达 到 23000 件 达 到 300 亿 美 元 达 到 18.5/2.8 亿 美 元 达 到 10 家 达 到 50 家 达 到 2 家 达 到 10 家 达 到 380 亿 元 达 到 800 家 达 到 9000 件 达 到 18 件 达 到 350 家 达 到 20 家 达 到 10 个 达 到 80 个 达 到 300 亿 元 达 到 500 家 达 到 150 亿 元 达 到 2100 人 达 到 150 人 每 万 人 从 业 人 员 中 理 工 科 本 科 及 以 上 学 历 人 数 科技跨越计划科技跨越计划(2014年年) 苏州工业园区的发展成就苏州工业园区的发展成就-科技跨越科技跨越 建成各类科技载体超500万万m2。 自主自主创新创新资源日益丰富 资源日益丰富 国际科技园 创意产业园 腾飞创新园 GDP R&D投入占投入占GDP比重比重 4.6% 苏州工业园区的发展成就-科技跨越 科技跨越 20多个多个自主创新自主创新公共技术服务平台。 中科集成电路设计中心 苏州软件
