1、 1 百货大楼租赁合同 甲方 ( 出租方 )* 连锁有限责任公司 乙方 ( 承租方 ) ：* 家俱广场 为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、 乙双方的 权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同 遵守。 一、租赁标的物： 甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。 二、租赁期限： 二楼从 * 年月日起至年月日期限年； 三、租赁费及缴费方式： 租赁费：每年 *万元整 ( ￥* 元)；租赁费必须在租赁起始时 间之前一次缴清， （租赁费中不含各种税费）。 四、双方责任、权利、义务： 1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地，但工商、 税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费
2、用等全部由 乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。 2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制 度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权 益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。 2 3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合 同以外的不合理摊派和要求。 4、为了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改 造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲 方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期 后对于装修、 改造部分不允许拆除，整体移交给甲方 （对于灯饰、 木地板， 墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后，乙方自行 拆除），甲方不作
3、任何赔偿。 5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇，壹 拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。 6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上 下货物，不得影响一楼的正常营业。 7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全 部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。 8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发 现转租、转让，甲方有权立即终止本合同，不负担乙方任何费用， 乙方无条件走人。 9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约 金*万元，并赔偿所造成的一切经济损失。 五、其它： 3 1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合 同不能
4、继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费 按实际时间计算。 2、合同期满后，若乙方愿继续承租，应在期满前30 日内书 面向甲方申请。若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应 于期满后10 日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方 所有损失。 3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签 订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自 双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交 宝鸡仲裁委员会仲裁。 甲方： * 连锁有限责任公司 法定代表人 ( 签字 ) ： 乙方 :* 家俱广场 法定代表人 ( 签字 ) ： 甲方法律顾问 ( 签字 ): 签订时间 :* 年月日
