1、二手房屋买卖合同范本3 卖方： _( 以下简称甲方) 买方： _( 以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商， 订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1. 房屋状况： (请按房屋所有权证填写) 房屋座落 幢号室号套 ( 间) 数建筑结构总层数建筑面积( 平方方 ) 用途 2. 该房屋的土地使用权取得方式：出让 ( ) 、划拨 ( ) 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，( 大写 )_ 佰_拾_万_ 仟_佰_拾元整。 乙方在 _年_月_日前分 _次付清，付款方式： 三、甲方在 _年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土 地使用权同时转让。 四、关于产权登记的约定
2、 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房 地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 _天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_% 赔偿乙方损失。 五、保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均 在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 六、税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳; 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定
3、由甲乙双方分别交纳。 七、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应 及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内( 书面通知发出 _天内 ) 签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方 无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解; 协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉。 九、合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章 之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法 律效力。 甲方 (盖章 ) ： _ 乙方 ( 盖章 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ 委托代理人 ( 签字 ) ：_ 委托代理人 ( 签字 ) ：_ 签订地点： _ 签订地点： _ _年_月_日_年_月_日
