1、成都租房协议样本 出租方： _，以下简称甲方。 承租方： _，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市 _街_巷_号_ （小区） _栋 _单元 _楼_号的房屋 _间（套），建筑面积_ 平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作 _使用。装修及设备情况： _. 第二条租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.
2、 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_ 元，交纳方式为_ 支付，计人们币（大写） _元（元）。 由乙方在 _年_月_日交纳给甲方。 先付 后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、 下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
3、 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对 新的房产所有者继续有效； 2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、 电气、 收视、电话、 卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电 _度，气 _方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由 甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2. 租赁双方
4、如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_% ，以天数计算向甲方交 付违约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同 时按约定租金的_% ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_% ，以 天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解， 调解无效时， 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2 份，甲乙方各执1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： _年_月_日 _年_月_日
