1、存量房买卖居间服务合同 在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服 务合同，是指居间人为委托人和第三人提供订约的机会或充当介 绍人而取得报酬的协议。 下面是由为大家整理的“存量房买卖 居间服务合同”，供您参考，希望对您有所帮助! 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 需要写明的情况有：房屋登记地址，房屋权属证号， 土地使用证号，房屋用途，登记人的房屋抵押情况，房屋的 共有人同意出售与否，目前是否已出租，承租人放弃优先购买 权与否，房屋权属情况，房屋状况，建筑面积，房型， 楼层 等其他情况。 1、经协商，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，甲方对 以上房屋信息的真实性、准确性负责， 并保证
2、房屋交付给乙方时 的状况和乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿意承担起相应 的违约责任并赔偿乙方因此所受到的一切损失。 2、乙方确认， 对该出售房屋已经作了充分的了解并实 地查看过房屋，并且对房屋的现状无异议，愿意购买该房屋。 第二条成交价格 甲乙双方协商后确定成交的价格为：人民币 * 元， ( 大 写： *) 。 第三条付款方式 1、现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合乙 方一起办理贷款手续; 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机 构贷款的，乙方应于* 前以现金方式补齐房款。 2、资金监管服务 * 房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的 资金监管服务，
3、双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签 订资金监管委托协议 。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的 银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的 程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为 乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由 此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条税费的承担 1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯 各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 2、尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担 *; 乙方承担 * 。 第五条权属过户及房屋交付 1、双方承诺，在本合同签订之日后，于* 年* 月* 日 前共同
4、到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 2、甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属 过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料( 包括但不限于房 证、契证等 ) 交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 3、双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙 方。 4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括 但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口 等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙 交于乙方时转移至乙方。 5、丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接 事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条违约责任 1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，
5、债务纠纷 或其他瑕疵。 甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或 其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要 求甲方支付本合同成交价格10% 的违约金，并赔偿因此受到的其 他损失。 2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同 的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支 付本合同成交价格10% 的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 3、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被 解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 第七条免责条款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承 担责任。 第八条争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任
6、何纠纷，应首先 协商解决 ; 协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第二部分关于居间服务 第九条丙方责任 1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、 政策咨询。 第十条居间服务费及支付 1、甲乙双方确认， 双方达成本次房屋交易是基于丙方 所提供的居间服务 ; 但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 2、丙方一次性收取居间服务费人民币* 元，大写：* 元，由 * 方承担。 3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给 丙方。 第十一条特别声明 1、甲乙双方同意： 因甲乙任何一方的过错导致本合同 无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行
7、，丙方所收取的居间 服务费均不予退还。 2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违 约或其他争议， 双方一致同意： 在双方就违约责任及其承担达成 协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在 指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十二条合同生效及其他 1、本合同于三方签字或盖章后生效。 2、 本合同一式三份， 甲方双方各执一份， 丙方执一份。 甲方签名： 乙方签名： 丙方签名： 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖
