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土地租赁合同(范本1)-适用于已发包到户土地-12.26.pdf

1、要求和工程需要组织具有相应 资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工,确保 实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。 163 严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进行施工,确保 工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及时按照有关标准和规范进行自 检,及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类 建档,保证完整齐全,符合交工资料要求。 164 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生 产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树 名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水

2、、供热、 燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时,由乙方承担一切经济损失及 各级罚款。 165 做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全 保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工 已投用的工程材料,已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目 竣工验收之前,均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质, 均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方 在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或 在施工工程或工程物资损坏的,均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。 166 按照本合同和项

3、目部的规定,及时向甲方提交施工准备计划、进退 场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、 月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报 告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算 书。 167 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资,不得以任何名 目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方承担全部 责任和一切后果及一切经济损失。 168 根据工程和甲方的需要,按甲方要求参与试车、保运。 169 按业主合同需由乙方承担的其他工作。 17进度计划 乙方于每月 21 日,向甲方编报月度(本月 21 日至次

4、月 20 日)施工进度计 划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划组织施工,随时接受甲方代表的 协调、检查、监督。 18质量与检验 181 质量责任: 1811 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检 查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总造价大于_元的,须配 备 1 名持证上岗的专职质检人员,工程总造价不大于_元的,可配备 1 名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备 质检人员的,甲方均按空缺每天以_元累计处罚乙方,直至设立、配备 完毕为止。 1812 乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业 主等各方一切经济损失及各级罚款。此外,

5、甲方对乙方另行处罚如下 _。 1813 乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同约定的,由乙方 自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外,甲方对乙方 另行合成处罚如下:_ 1814 违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量通病或观感质量 差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项次以工程结算总造价的 5累计 处罚乙方并由乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主 等各方的一切经济损失。 182 检查和返工 1821 乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。 1822 对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求乙方拆 除和重新施工,乙方应按甲方要求

6、进行拆除和重新施工,直至符合约定的标 准,由此而发生的费用由乙方承担,工期不予顺延。 183 隐蔽工程验收:未经甲方代表批准,乙方所施工的任何隐蔽工程均 不能实施覆盖,当乙方施工的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时,乙方必须 于当日书面通知甲方代表,通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间,由 甲方组织有关人员对该部分工程进行检验,检验合格后,再报请业主、监理进 行隐蔽验收。 184 重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方 认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通 知,乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若 乙方原隐蔽的工

7、程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲 方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的全部费用和甲 方的一切经济损失。 185 中间验收 1851 中间验收的内容包括: a分项工程质量验收记录对应的部位; b交工资料有关的试验记录对应的试验对象; 1852 中间验收程序:乙方自检合格,达到验收条件时,乙方必须于 当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业主、监理进行检验。 19安全及文明施工 191 本工程控制指标 1911 杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于 1.5; 1912 杜绝重大机械事故; 1913 杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射事故; 1914 杜

8、绝火灾事故; 1915 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施工不扰民; 1916 达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明工地评定。 192 安全责任 1921 乙方必须遵守中华人民共和国安全生产法,认真贯彻执行 中华人民共和国国务院令 393 号建设工程安全生产管理条例,按照国家和 有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准建筑 施工安全检查标准JGJ59-99 和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理, 确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。 1922 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理 业务、经过安全管理培训的安全管理人员(

9、安全员),施工人数 50 人以上的, 配备 1 名持证上岗的专职安全员;不超过 50 人的,配备 1 名专职或兼职安全 员。因乙方未设立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的,甲方对乙方 均按空缺每天以 300 元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。 1923 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造 成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损 失及各种罚款。此外,甲方对乙方另行处罚如下: a死亡 1 人罚款_元,重伤 1 人罚款_元,超过 1 人次的 部分加倍处罚。 b发生重大机械事故的,每台次罚款_元。 c发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故

10、的,每次罚款 _元。 d发生火灾事故的,每次罚款_元。 1924 按国务院令 393 号建设工程安全生产管理条例考核,乙方 发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条情况者,乙方除 承担甲方的各种损失(包括遭受的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每次 _元的罚款。 1925 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃 易爆地段及临街交通要道附近施工时,于施工开始之前应向甲方提出安全防护 措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。 1926 实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、 使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前 14 天以书面形式通 知

11、甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执 行。 1927 乙方发生十七(一)之中事故的,应立即向甲方报告,并由甲 方按有关规定上报政府有关部门并通知业主,同时按政府有关部门的要求进行 处理。 193 文明施工责任 1931 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文 明施工的各项规定,做到文明施工。因乙方原因影响甲方级文明工地评定的, 甲方对乙方按工程结算总造价的 2进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损 失及各级罚款。 1932 乙方未能保持工地环境整洁的,甲方有权雇工清理,其所发生 的费用概由乙方承担。 20紧急补救 无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部分发生事故或故 障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补救或修理,而乙方无能力或不及 时进行补救或修理时,甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙 方责任或乙方工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。

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