1、雅居乐*工程建筑节能专项施工方案目 录一、工程概况4二、编制依据4三、本工程使用的节能材料和性能指标要求4四、本工程设计做法44.1 墙体施工图做法54.1.1墙体做法54.1.2墙面面砖做法54.1.3外墙涂料做法64.2 铝合金门窗及门连窗64.3 屋面工程做法64.3.1斜屋面建筑做法64.3.2上人平屋面建筑做法94.3.3不上人平屋面建筑做法94.4 楼地面工程做法104.4.1地下室、半地下室挡土墙做法104.4.2车库地下室底板做法104.4.3私家住宅、商铺、管理用房半地下室底板做法114.4.4车库半地下室底板做法114.4.5地下室顶板防水建筑做法（适用于种植屋面，花池）1
2、24.4.6高低压配电室等设备用房底板124.4.7半地下储藏室地面（埋深小于1.5米）（其中1、2项由业主完成）124.4.8半地下车库地面124.4.9架空车库地面建筑做法134.4.10商铺、住宅、架空活动区地面建筑做法134.4.11楼面防水做法134.5 配电与照明工程做法15五、施工方案155.1 材料及半成品材质的控制155.2 施工过程控制165.3 施工中间验收与成品验收17六、质量保证措施176.1 质量管理保证措施176.2 合同控制206.3 施工过程检查及处罚措施206.4 质量问题预防护处理措施20*工程节能施工技术方案一、工程概况*工程为中山雅居乐房地产有限公司投
3、资开发的高档居住小区，由*建设公司总承包，设计单位为中山建筑设计院设计院，建筑面积约54045.56平方米，多为三十层高层商住楼。根据我司与雅居乐房地产有限公司签订的总承包合同，本工程节能工程范围包括：（一）、墙体节能工程；（二）、门窗节能工程；（三）、屋面节能工程；（四）、地面节能工程；（五）、配电与照明节能工程（公共部分的照明用电及户内毛坯预埋工程）二、编制依据1、中华人民共和国节约能源法。2、建筑节能工程施工质量验收规范。3、中山建筑设计院设计的建筑设计图纸。4、施工总承包合同。三、本工程使用的节能材料和性能指标要求1、外墙填充墙为加气砼砌块；导热系数0.19W/m.k,2、屋面采用30
4、厚挤塑聚苯板；导热系数限值0.033W/m.k,3、门窗工程采用的特种玻璃（单层普通白玻）遮阳系数Sc0.8，传热系数K6，可见光透射比0.8，4、电气设备广泛采用节能型灯具。四、本工程设计做法设计布局节能措施：1、住宅朝向以南向、西南向为主，以保证每户住宅均可获得足够的日照和良好的通风环境。2、平面设计：户型前后通透，主卧室、起居室布置在迎风面，厨房和卫生间布置在背风面，有利于自然通风。3、立面外遮阳：阳台遮阳与水平遮阳相接合。建筑设计图纸做法如下：4.1 墙体施工图做法4.1.1墙体做法1、地下室：外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙。内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚蒸压加气混凝土砌块,强
5、度为A7.5，M5水泥砂浆砌筑。2、地上部分：外墙及分户墙：除钢筋混凝土墙外，为190厚（图注200厚）加气混凝土砌块(砌块外面全挂金属网), 强度为A5.0，M5混合砂浆砌筑。内隔墙：除注明外,为90厚（图注100厚）加气混凝土砌块, 强度为MU5，M5水泥砂浆砌筑。4.1.2墙面面砖做法1、 强力瓷砖胶粘贴瓷砖（仅当外墙为吸水率6%的条砖；如果外墙为吸水率3%的条砖，仅需用普通水泥砂浆擦缝。）2、刷一道水泥浆（仅当外墙为吸水率6%的条砖）3、涂刷1.0厚黑豹防水涂膜(仅当外墙为吸水率6%的条砖,若条砖采用粘结王等材料粘结,并用专用勾缝材料勾缝时,此条可取消)4、8厚1：2.5水泥砂浆压光，
6、按构造要求，在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）。5、在多层外墙中，采用玻璃纤维网，规格：大面为145克/m2、小面转角位为80克/m2，用108胶粘结（或在基层水泥砂浆未终凝前将网粘上）；高层采用满挂20200.8镀锌钢丝网。6、12厚1：2.5水泥砂浆,打正底;7、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌钢丝网（网格1010）8、加气砼砌块墙体（双面勾缝）。4.1.3外墙涂料做法1、外墙涂料（两道）；2、中层漆；3、封固底胶（一道）；4、刮外墙腻子（粗腻子一道，细腻子一道）；5、8厚1:2水泥砂浆压光,按构造要求,在每层梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；6、在多层外墙中，采用玻璃
7、纤维网，规格：大面为145克/m2、小面转角位为80克/m2，用108胶粘结（或在基层水泥砂浆未终凝前将网粘上）；高层采用满挂20200.8镀锌钢丝网。7、12厚1：2.5水泥砂浆,打正底;8、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌钢丝网（网格1010）9、加气砼砌块墙体（双面勾缝）。4.2 铝合金门窗及门连窗1、外门窗均采用白色塑钢窗框， 所有门窗框料及节点玻璃厚度均由生产厂家根据小区所在地地区风压要求经计算确定，并需满足国家荷载规范、抗震规范及其他有关规范和避雷要求。2、所选型材系列（需由专业公司计算选用）根据门窗立面形式由甲方分包。3、铝合金门窗安装高度小于900以及面积大于1.5平方
8、米和七层及七屋以上的玻璃均为安全玻璃。4、窗台高度小于900的窗台必须加装护栏，护栏做法详见大样图。5、玻璃的材质按节能设计的玻璃材料表选用。4.3 屋面工程做法4.3.1斜屋面建筑做法1、通用说明： 出斜屋面的墙体、烟道、管道需刷1.5厚JS型防水涂膜，上反立面不少于200，平面不少于200。2、钢瓦构造做法钢瓦；铝箔布铁钉固定30*50沥青浸泡防腐木挂瓦条； 25厚挤塑聚苯板隔热层（FM150）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层（设间距3000的分格缝，改性沥青添缝）；钢筋混凝土屋面结构板。（板上预留钢筋头8500X500，外伸100mm）。3、水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法一（需做保温。有条件
9、时建议取消找平层）英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定）；安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600（顺水条间距）；40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青封胶嵌缝。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求；2.0厚聚氨酯防水涂膜；20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距3000的分格缝，改性沥青嵌缝；钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。4、水泥
10、瓦（英红瓦）坡屋面做法二（不做保温。有条件时建议取消找平层）英红彩瓦安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL（贴必灵），间距600（顺水条间距）40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封胶嵌缝。塑料薄膜一层隔离2.0厚聚氨酯防水涂膜20厚1：2.5砂浆找平层（设间距3000的分格缝，改性沥青嵌缝）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。5、陶瓦坡屋面做法一选择（需做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）
11、（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦；40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封胶。（与屋面板预留的钢筋头焊接）；挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求；2.0厚聚氨酯防水涂膜；20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距3000的分格缝，改性沥青填缝）；钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。6、陶瓦坡屋面做法二（不做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封胶。塑料薄膜一层隔离2.0厚聚氨酯防水涂膜20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。7、陶瓦坡屋面做法三（需做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装）安装盖瓦和底瓦安装挂瓦条，顶瓦条在顺水条之间安装保温层，厚度满足设计要求安装顺水条，间距600640在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600640。塑
