1、寵盐醒鬀(憭倀洀刀搀渀詶洁倀洀讀缁杴H缀空綶撧蠀渀椀弃弃弃鼃愅挆镗啓偧沖琀瑓瀀搀昀镗啓偧沖琀瑓瀀搀昀尀尀愀戀昀戀戀戀戀愀戀挀攀戀戀吀伀倀愀搀眀昀漀伀猀礀欀挀嘀欀稀瀀眀爀椀渀攀焀挀攀洀氀堀栀瀀瀀销啓偧沖瑓搀戀愀攀挀愀昀挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑愀挀愀圀愀洀焀爀猀栀稀圀夀猀渀夀伀挀夀瀀琀一焀漀欀漀眀挀吀一礀嘀挀洀娀退萀鰀詮洁z蛜1a鰨;瑸鰨胔-稀 d訌袼袼u袼挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑最砀吀倀欀夀爀眀倀伀嘀稀樀瘀伀挀堀昀樀儀唀砀娀樀倀漀瘀伀樀氀匀砀一洀梀聹扸梀兞晹癸扺偧沖兞晹癸扺偧沖乾m詓坮厈卙戀阀汫Q隈汫Q梀梀汞汔晔晎琀瑓瑔瑓偏罎b垖兞晹癸扺813覄耀0群.H寵溜圀竅(憭洀匀搀渀砀詴洁洀
2、讀缁H缀空綶撧渀栀$广西来宾城建投资集团有限公司公司债券2018年年度财务报告及附注.pdf8e46f2623c694b10b9232e87c26cf890.gif广西来宾城建投资集团有限公司公司债券2018年年度财务报告及附注.pdf2020-1189d3f1cd8-bd50-4bd3-bc6c-d8b52564d769g4ReAjcpgVvW6GTiLTSN5fVrb+eza+cja+aKpF96TyCJQ9xGL1nvFg=广西,来宾,城建,投资,集团有限公司,公司债券,2018,年年,财务报告,附注eafe8eabe4f9c38b4fc4418dc7a82e75 AccountingA
3、udit0001600006其他金融20201108124233804h/5L2id6iWipY2VdI8gTQiiEuvrDBKXLe8SDDwvlrVj8DX+CIVJGAlA4LEsldWKa G0羣.Q寵盐醒鬀(憭倀洀刀搀渀詶洁倀洀讀缁杴H缀空綶撧蠀渀椀弃弃弃鼃愅挆镗啓偧沖琀瑓瀀搀昀镗啓偧沖琀瑓瀀搀昀尀尀愀戀昀戀戀戀戀愀戀挀攀戀戀吀伀倀愀搀眀昀漀伀猀礀欀挀嘀欀稀瀀眀爀椀渀攀焀挀攀洀氀堀栀瀀瀀销啓偧沖瑓搀戀愀攀挀愀昀挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑愀挀愀圀愀洀焀爀猀栀稀圀夀猀渀夀伀挀夀瀀琀一焀漀欀漀眀挀吀一礀嘀挀洀娀退萀鰀詮洁z蛜1a鰨;瑸鰨胔-稀 d訌i縀$广西来宾城建投资集团有限公司公
4、司债券2018年年度财务报告及附注.pdf8e46f2623c694b10b9232e87c26cf890.gif广西来宾城建投资集团有限公司公司债券2018年年度财务报告及附注.pdf2020-1189d3f1cd8-bd50-4bd3-bc6c-d8b52564d769g4ReAjcpgVvW6GTiLTSN5fVrb+eza+cja+aKpF96TyCJQ9xGL1nvFg=广西,来宾,城建,投资,集团有限公司,公司债券,2018,年年,财务报告,附注eafe8eabe4f9c38b4fc4418dc7a82e75 AccountingAudit0001600006其他金融2020110
5、8124233804h/5L2id6iWipY2VdI8gTQiiEuvrDBKXLe8SDDwvlrVj8DX+CIVJGAl 审计报告 合肥市国有资产控股有限公司 会审字20183147 号 华普天健会计师事务所(特殊普通合伙) 中国北京 合肥市国有资产控股有限公司财务报表附注 89 合肥市中小企业融资担保有限 公司 -150,000,000.00 合 计196,485,364.47568,305,190.56 九、政府补助 （一）计入当期损益的政府补助明细表 九、政府补助 （一）计入当期损益的政府补助明细表 补助项目种类本期计入损益的金额 本期计入损益的列报 项目 财政局岗位补贴与收益相
6、关 110,057.00 营业外收入 鼓励流通业发展奖励资金与收益相关 50,000.00 营业外收入 其他零星补助与收益相关 101,000.00 营业外收入 东校区建设专项资金与资产相关 12,277,777.78 其他收益 偿债基金与资产相关 6,686,666.67 其他收益 医废扩建项目环保补助与资产相关 392,948.94 其他收益 废水设施技改项目环保补 助 与收益相关 146,007.78 其他收益 环境综合整治技术改造环 保补助 与资产相关 74,320.94 其他收益 电影放映设备补助与收益相关 124,000.00 其他收益 增值税即征即退款与收益相关 2,316,70
7、6.26 其他收益 高成长企业奖励与收益相关 1,600,000.00 其他收益 科技金融服务政策资金与收益相关 1,500,000.00 其他收益 建设经费与资产相关10,000,000.00 其他收益 其他零星补助与收益相关1,093,577.00 其他收益 合 计36,473,062.37 - （二）计入递延收益的政府补助明细（二）计入递延收益的政府补助明细 项目期初余额 本期新增 补助金额 本期结转计入损 益的金额 期末余额 本期结转 计入损益 的列报项 目 东校区建设专项资金-130,000,000.0012,277,777.78117,722,222.22其他收益 偿债基金70,8
8、00,000.00-6,686,666.6764,113,333.33其他收益 医废扩建项目3,761,049.88-392,948.943,368,100.94其他收益 合肥市国有资产控股有限公司财务报表附注 92 (1)明细情况 1)类别明细情况 种类 期末数 账面余额坏账准备 账面价值 金额 比例 (%) 金额 计提 比例 (%) 单项金额重大并单项 计提坏账准备 67,356,482.7610.9546,008,237.0168.3121,348,245.75 按信用风险特征组合 计提坏账准备 - 组合 1 应收关联方款 项（合并范围内）、 政 府部门的往来款项及 项目应收款项 533
9、,245,413.1886.72-533,245,413.18 组合 2 第三方应收款 项 13,658,408.882.2210,755,649.8578.752,902,759.03 小计546,903,822.0688.9410,755,649.851.97536,148,172.21 单项金额不重大但单 项计提坏账准备 655,232.080.11193,110.0029.47462,122.08 合计614,915,536.90100.0056,956,996.869.26557,958,540.04 (续上表) 种类 期初数 账面余额坏账准备 账面价值 金额比例(%)金额 计提比例
10、 (%) 单项金额重大并单项 计提坏账准备 117,205,246.3513.5284,124,917.3471.7833,080,329.01 按信用风险特征组合 计提坏账准备 组合 1 应收关联方款 项（合并范围内）、 政府部门的往来款项 及项目应收款项 736,146,825.4784.89-736,146,825.47 组合 2 第三方应收款 项 13,592,776.291.576,722,198.9949.456,870,577.30 小计749,739,601.7686.466,722,198.990.90743,017,402.77 单项金额不重大但单 项计提坏账准备 193,
11、110.000.02193,110.00100.00- 合计867,137,958.11100.0091,040,226.3310.50776,097,731.78 合肥市国有资产控股有限公司财务报表附注 93 2)组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款 账龄 期末数 账面余额坏账准备计提比例(%) 1 年以内194,581.959,729.105.00 12 年35,915.423,591.5410.00 45 年13,427,911.5110,742,329.2180.00 小计13,658,408.8810,755,649.8578.75 3)期末单项金额重大并单项计提坏账准备的
12、其他应收款 单位名称账面余额坏账准备 计提比 例(%) 计提理由 合肥光大人造板有限公司57,000,000.0039,900,000.0070.00清算 合肥荣事达包装装潢有限责 任公司 1,485,767.501,485,767.50100.00 诉讼后无法 收回 合肥荣事达电工有限责任公 司 6,170,715.261,922,469.5131.15 诉讼后无法 收回 徽州女人摄制组2,700,000.002,700,000.00100.00 诉讼后无法 收回 合计67,356,482.7646,008,237.0168.31- (2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况 本期转回坏账准备
13、金额2,202,622.33元， 无偿划转减少坏账准备31,880,607.14 元。 (3)其他应收款款项性质分类情况 款项性质期末数期初数 拆借款565,227,690.74463,218,984.10 合并范围关联往来款13,592,776.29384,349,950.88 其他36,095,069.8719,569,023.13 合 计614,915,536.90867,137,958.11 (4)其他应收款金额前 5 名情况 单位名称款项性质账面余额账龄 占其他应 收款余额 的比例(%) 坏账准备 合肥兴泰控股集 团有限公司 拆借款200,000,000.002-3 年32.52-
14、安徽白帝集团有 限公司 往来款92,020,147.711 年以内14.96- 合肥市国有资产控股有限公司财务报表附注 94 合肥市创新科技 风险投资有限公 司 往来款70,060,351.261 年以内11.39- 合肥光大人造板 有限公司 往来款57,000,000.002-3 年9.2739,900,000.00 合肥市土地储备 中心 土地款33,637,001.001-2 年5.47- 小计-452,717,499.97-73.6239,900,000.00 2. 长期股权投资长期股权投资 (1)明细情况 项 目 期末数 账面余额减值准备账面价值 对子公司投资1,489,449,164
15、.61-1,489,449,164.61 对联营、 合营企业投资792,053,655.87-792,053,655.87 合 计2,281,502,820.48-2,281,502,820.48 （续上表） 项 目 期初数 账面余额减值准备账面价值 对子公司投资1,548,300,162.3023,694,359.281,524,605,803.02 对联营、 合营企业投资833,467,484.89-833,467,484.89 合 计2,381,767,647.1923,694,359.282,358,073,287.91 (2)对子公司投资 被投资单位期初数本期增加本期减少期末数 减值
16、准备 期初数 减值准备 期末数 合肥市创新科 技风险投资公 司 609,000,000.00-609,000,000.00- 合肥市国正资 产经营有限公 司 408,168,149.4711,292,744.00-419,460,893.47- 安徽白帝集团 有限公司 109,368,500.00-109,368,500.00- 合肥市梅山饭 店有限公司 30,000,000.00-30,000,000.00- 合肥市吴山固 体废物处置公 司 93,774,824.53-93,774,824.53- 合肥市电影发24,322,021.44-24,322,021.44- 合肥市国有资产控股有限公
17、司财务报表附注 95 行放映有限公 司 合肥城市教育 投资发展有限 公司 135,522,925.17-135,522,925.17- 合肥光大人造 板有限公司 20,000,000.00-20,000,000.00-20,00无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 价格策略与管理 （定价目标；定价策略） 成本定价策略成本定价策略 市场定价策略市场定价策略 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 产品之定价方法与策略 选择定价目标 (1)维持生存（Survival） (2)最大当期利润（Maximum current profit) (3)最大当期收入（Maximum
18、current revenue） (4)最大销售成长（Maximum sales growth） (5)最大市场吸脂（Maximum market skimming) (6)领先的产品品质（Product-quality） 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 订价的目的 (1)利润： 即订价不可低于其投资报酬的最低水准。 (2)竞争： 即订价不可太高，以避免竞争厂商产生诱因进 而扩充生产能量。 (3)市场占有率： 即订价尽可能低于主要竞争厂商以扩大市场占 有率。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 订价的目的 企业的订价目的如下： (1)长期利润的最大化。 (2
19、)短期利润的最大化。 (3)销售量的成长。 (4)市场的稳定性。 (5)价格领袖的维持。 (6)排除潜在竞争者的进入市场。 (7)加速边际厂商的退出市场。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 订价的目的 企业的订价目的如下： (8)避免政府或社会团体的干涉。 (9)保持通路厂商的忠诚度与进货支持。 (10)提升企业的形象与地位。 (11)让最终消费者认为合理。 (12)创造顾客的兴趣与刺激。 (13)帮助其他产品项目的促销效果。 (14)加速产品的周转率。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 厂商的成本结构 (1)固定成本对变动成本的比例。 (2)厂商可能达到的
20、规模经济。 (3)厂商与竞争者成本结构的比较。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 竞争态势因素 (1)市场上竞争厂商的数目。 (2)竞争厂间的相对市场占有率。 (3)产品相互差异化的程度。 (4)市场进入障碍的大小。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 市场需求状况 (1)顾客的购买能力与意愿。 (2)产品在顾客生活形态中的定位点。 (3)产品对顾客所提供的利益。 (4)替代品的价格。 (5)潜在市场的规模。 (6)非价格竞争因素与市场区隔等。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 新产品订价吸脂策略 吸脂策略的最佳适用时机，是 在市场需求不确定
21、时，或产品 的研究发展花费过钜时，或产 品的创新度很大，而到达市场 成熟期仍很长远时。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 新产品订价渗透策略 渗透策略的最大优点，就是可 以阻绝潜在竞争者的进入市场， 也可以使厂商获得规模经济。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 新产品订价渗透策略 (1)抑制性的订价 (2)消除性订价 (3)促销性订价 (4)隔离性订价 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 实际定价考虑 (1)心理定价法 (2)专业定价法 (3)促销定价法 (4)经验曲线定价法 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 调价策略 (1
22、)维持原价策略 (2)降价策略 (3)涨价策略 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 不二价与差别取价 (1)所谓不二价策略，就是对所有在相同的 条件下购买同量产品的顾客，收取同样的 价格。传统上，大规模配销通路与大量销 售的产品最适合不二价策略。 (2)不二价策略的基本目的，在求订价决策 过程的简单明了，进而在目标顾客中建立 长期的商誉。因为没有一个顾客愿意受到 不公平的价格歧视。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 不二价与差别取价 (3)不二价策略的缺点也在于其墨守成规，无法 针对环境的变动来调整适应。而且天下皆知的 不二价，也可能使竞争厂商有机可乘，进而降
23、 价掠夺市场。这种价格的不灵活性，很容易对 企业带来负面影响，造成企业成长的迟缓与利 润的降低。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 不二价与差别取价 (4)不二价策略的基本要求是，企业必须先行审 慎分析，相对於整个同业的市场地位与成本结 构，并搜集不同价位上成本变动的资讯。同时 要了解，企业本身的规模经济大小、竞争者的 价位，以及顾客愿意支付的价格等情报。(5) 不二价策略的最大效益是，厂商可以节省行政 与销售成本，并保持稳定的利润成数。长远而 言，还可建立良好的商誉，维持稳定的市场。 缺点则在昧于市场环境的遽变，可能错失变动 中的短期利基。 无忧资源： 中国最大最全的资源下
24、载网 教育新天地： 产品线订价策略 (1)产品线订价的意义，是将同一线上的产 品，依据相互间的竞争，或互补关系加以 订价。目的在求取整个产品线的最大受益 ，而不是个别产品的单一利润。 (2)产品线上分为四类： 1.第一类产品的价格，不仅涵盖了个别直接成 本，并对整体间接成本的贡献度超过了其本身对 应的比例。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 产品线订价策略 (2)产品线上分为四类： 2. .第二类产品的价格，除了涵盖个别 的直接成本外，并依其对应的比例，对整 体间接成本提供其贡献度。 3. .第三类产品的价格，则除了涵盖其 个别直接成本外，对整体间接成本的贡献 度，并未满足其
25、所对应的比例。 4.第四类产品的价格，甚至未能涵盖其 个别直接成本。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 产品线订价策略 (3)产品线内各项产品的定价策略时，应 依照下述之守则：即对已经建构在线上 的产品，应根据其整体间接成本的对应 比例、与个别直接成本来发展其个别定 价。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 租赁策略 (1)租赁策略就是厂商（出租人）与顾客（ 承租人）订定一协定，言明在一定期间内 承租人按期支付一特定数目款项，以换取 对出租人所提供之设备或商品的使用权。 (2)租赁性市场在近十年来，突然崛起大行 其道，事实上是其来有自。从顾客的立场 来看，最大的理由是： 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 租赁策略 .消费者可以不必一次付出巨额现金，即可享用 商品，而厂商可以藉租用旧设备，来降低新设备 的投资风险。 .租赁可以保护顾客因产品技术过时的危害与不 利。 .租赁费用可能可以用以支付政府课征所得税的 课税所得。 .租赁可使顾客不必永远持有不想长期使用的产 品。 无忧资源： 中国最大最全的资源下载网 教育新天地： 租赁策略 (3)成功的租赁策略，必须具备下列经营条件： 1.出租厂商必须具有必要丰足的资金来源，以持 续不断地生产与制造下一阶段与未来要继续出租 的产品。 2.出租厂商必须审慎计划并设定其最少的承
