1、卡打折优惠的费用或扣点费用。 4. 乙方在商场进行单独的宣传及促销活动时，须提前3 天向商管部书面申请，经甲方同 意方可实施，费用由乙方自行承担，甲方给予协助。 5. 在商场运营过程中，甲方根据营销策略有权要求乙方在特定时间段参与商场统一组织 的促销活动。 第十条 ：违约责任 1. 甲方有下列情形之一的应当承担违约责任，赔偿乙方由此所受的经济损失； 1.1 甲方无任何理由提前终止合同或因甲方责任而使乙方无法正常使用； 1.2 其他违反本合同任何之条款，必须承担违约之责任的。 2. 在租赁期满或退租、提前终止合同时，乙方应当按约交还商铺，并结清所有费用。如 乙方逾期归还，则乙方须以月租金的10%
2、 作为每天的逾期违约金标准。 3. 乙方如有擅自转租、暗租、出借、转让的，甲方视做乙方违约，并有权作出终止租赁 关系，收回商铺的使用权和经营权，同时乙方必须承担相关的违约责任。 4. 乙方违反本合同其他约定的义务，应承担违约责任， 赔偿甲方由此而受到的经济损失。 第十一条：合同延续、变更及终止 1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，并全额没收经营保证金， 并可依法追讨乙方因违约而给甲方造成的其他损失； 1.1 未经甲方同意，乙方未在与甲方约定的时间内开门营业的； 1.2 未经甲方同意，乙方擅自改变租赁商铺经营用途的； 1.3 未经甲方同意，擅自停业、歇业一个月内连续超过10
3、 天的，或累计超过天的； 1.4 因乙方过错而遭政府有关部门干预、处罚而被勒令禁止营业。或乙方利用该商铺进 行违法行为，损害公共利益； 1.5 未经甲方书面同意，乙方在租赁期内将商铺以任何形式整体或部分转租、出借给第 三方; 1.6 未经甲方书面同意，乙方拆改商铺结构的； 1.7 损坏商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 1.8 利用商铺存放危险物品或进行违法活动的； 1.9 未经甲方书面同意，乙方擅自退租的； 1.10 乙方拖欠房屋租金、物业管理费、自营电费、公共水电费等相关费用累计达叁个月 的； 在乙方出现上述违约情形时，在乙方赔偿了甲方据此所受到的损失的情况下，双方可选 择继续履行本
4、合同。 如合同终止， 乙方逾期仍不搬迁， 甲方有权向法院起诉和申请强制执行， 由此导致所有费用及甲方损失均由乙方全部承担； 2. 租赁期限内，甲方将该商铺所有权转移，本合同对新的商铺所有者继续生效。 3. 租赁期满时， 乙方要求继续租赁该商铺， 必须在合同期满前60 天以书面形式提出续租 申请报告。若由甲方继续出租的，在同等条件下，甲方予以优先考虑。 4. 如出现不可抗力时，双方可终止合同。因不可抗力导致损失，双方互不承担责任； 5. 因国家行为或当地政府行为，且一方有充足依据证明不可归责于自身之原因致使本合 同无法履约时，则该方不承担受损方之赔偿责任。 第十二条：争议解决方式 因执行本合同或
5、与本合同有关的一切争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，任何 一方均可向该租赁场地所在地工商部门经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起 诉讼。 第十三条：其他约定 1. 除非双方另有约定或乙方书面通知了甲方，则本合同中乙方的通讯地址为本合同中租 赁商铺的地址； 2. 甲方发布商场制度和其它通知均以书面或法律允许的方式送达，包括在商场内的公告 通知；乙方有充分注意甲方所发布公告通知的义务，甲方按乙方在本合同上填写的通信联络 地址及方法向乙方发出的有关通知，均视为有效送达。 3. 本合同签订时，须提供本人身份证复印件。 4. 本合同条款中的未及事项，甲、乙双方应协商解决；签订补充协议，作
6、为本合同的有 效附件；补充协议与本合同不一致之处，以补充合同为准。 补充条款与本合同具有同等效力。 5. 乙方家庭人员、受雇人员违反本合同的行为，视为乙方的行为。 6. 甲、乙双方必须对本合同的内容及对方的业务资料进行保密，任何一方私自泄密，对 方有权索赔。一次交清全年费用，在合同未满时自行撤柜的，剩余期限的租金及履约保证金 不予退还，经营权收回。 7. 本合同由双方有权代表签字盖章后生效； 8.XXX商业广场安全责任书、 XXX商业广场综合管理制度 、 XXX商业广场违反综合 管理制度行为收取违约金标准以及甲方公布的各项管理制度和规定，是本合同不可分割的 组成部分。 9. 本合同一式四份，双
7、方各执二份。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 日期：年月日日期：年月日 缘木求鱼，狼则罹（l遭遇祸患）之，是可笑也。 * 译文 一个屠夫卖完了肉回家，天色已经晚了。（ 在这时，）突然出现了一匹狼。狼窥视着屠夫担 子上的肉，嘴里的口水似乎都快要流出来了，（ 就这样）尾随着屠夫走了好几里路。屠夫感到（ 很）害怕，于是就拿着屠刀来（比划着）给狼看 ，狼稍稍退缩了几步，（可是）等到屠夫继续朝 前走的时候，狼又跟了上来。屠夫没办法了，于 是他在心里想，狼想要的是肉，不如把肉挂在树 上（这样狼够不着），等明天早上（狼走了）再 来取肉。于是（屠夫）就把肉挂在钩子上，踮起 脚（把带肉的钩子）挂在树上，然后把空
8、担子 * 拿给狼看了看。狼才停下来（不再跟着屠夫了） 。屠夫就（安全地）回家了。第二天拂晓，屠夫 前去（昨天挂肉的地方）取肉，远远地就看见树 上挂着一个巨大的东西，就好像有个人在树上吊 死的样子，(屠夫）大吃一惊。（他）小心地（在 四周）徘徊着向树靠近，等走到近前一看，原来 （树上悬挂着的）是一条死狼。（屠夫）抬起头 来仔细观察发现，狼的嘴里含着肉，挂肉的钩子 刺穿了狼的上颚，就好像鱼儿咬住了鱼饵一样。 当时市场上狼皮（非常）昂贵，（这张狼皮）能 值十几两银子，屠夫的生活略微宽裕了。 * 从狼的角度看贪婪会使自己丧命； 从屠夫的角度看分清主次，生命重于 身外之物，不因小失大。 （就像）爬上树去
9、捉鱼一样，狼 本来想吃肉，结果遭遇了祸患， 这真是可笑啊！ 启示 * 其三 一屠暮行，为狼所逼。道傍有夜耕者所遗 （y：留下）行室（xng sh：指农民在田中 所搭的草棚），奔入伏（f：躲藏）焉。狼自 苫（shn：用草编的席子）中探爪入。屠急 捉之，令不可去。顾（但是）无计可以死（杀 死）之。惟有小刀不盈寸，遂割破狼爪下皮， 以吹豕（sh：猪）之法吹之。极力吹移时， 觉狼不甚动，方（才）缚以带。出视，则狼胀 如牛，股直不能屈，口张不得合。遂负之以归 。 非屠户乌（哪里，怎么）能作此谋也！ * 译文 有一个屠夫，傍晚走在路上，被狼紧紧地追赶 着。路旁有个农民留下的田间休息处，他就跑进去 躲藏在里
10、面。狼从苫房的草帘中伸进两只爪子。于 是屠夫急忙捉住狼爪，不让它离开，但是没有办法 可以杀死它。只有一把不满一寸长的小刀，就用它 割破爪子下面的狼皮，用吹猪的方法往里吹气。（ 屠夫）用力吹了一阵儿，觉得狼不怎么动了，才用 绳子把狼腿捆起来。出去一看，只见狼浑身膨胀， 就像一头牛。四条腿直挺挺地不能弯曲，张着嘴也 无法闭上。屠夫就把它背回去了。 （如果）不是屠夫，谁有这个办法呢？ * 狼三则都是写屠夫在不同情况下遇 狼杀狼的故事。 第一则着重表现狼的贪婪本性，第二则 着重表现狼的欺诈伎俩。第三则着重表 现狼的爪牙锐利，但最终却落得个被杀 死的下场，作者借此肯定屠户杀狼的正 义行为和巧妙高明的策略。 在面对困难时，不应坐以待毙，而应该 充分利用有限的客观条件，积极开动脑 筋，变被动为主动，摆脱困境。 启示 齐读课文，背诵最后两段 少时久之屠暴起方 一狼身已屠自乃 悟 狼亦禽兽 * 小组合作看图复述故事。 狼FLASH动画.swf * 遇 狼 * 惧 狼 * 御 狼 * 杀前狼
