1、设工期共计12个月。1.2项目建设单位介绍公司主要出售路桥构件和路石机械设备，属成都市科技成长型企业，产品销往全国各地及东南亚地区。公司在成都地区和眉山地区拥有四个生产基地，产品深受广大用户喜爱。成立于2001年，位于四川省新津工业园区，注册资金28000万元，员工近3000人。公司主要从事桥梁支座、预应力锚具、桥梁伸缩装置等公路铁路桥梁功能部件产品和多功能道路材料摊铺机、搅拌设备等路面施工养护机械设备的研发、生产、销售和服务。公司为高新技术企业、四川省重大装备企业，建有省级企业技术中心，公司为“省级守合同重信誉企业”、银行“AAA级信用等级企业”、“安全质量标准化二级企业”、“四川省质量管理
2、先进单位”，并获得了“全国模范职工之家”、“全国用户满意产品”、“中国交通企业名牌产品”等殊荣。2006年在同行业中首批通过了中铁铁路产品认证中心CRCC认证。公司产品达到国内领先技术水平，广泛应用于国内外铁路、公路、机场、水利及市政等工程，客户遍布全国各地及东南亚、中东、非洲和俄罗斯等国家和地区，倍受各界高度赞誉。在京沪、武广、郑西、哈大、石武、沪宁、合宁、温福、遂渝等高速铁路客运专线施工现场，都有新筑产品的身影。将以为社会创造价值，为客户提供更全面、系统的集成解决方案为己任，以更优质的产品和服务为中国交通建设作出新的贡献。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲
3、要；2. 定南县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 铁路物流园工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经
4、济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意
5、见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计生产产能1.1铁路物流园x/年x002总用地面积亩700.003总建筑面积377500.004道路硬化工程89000.005绿化面积48000.006总投资资金，其中：万元165000.006.1建筑工程费用万元51895.006.2设备及安装费用万元87588.006.3土地费用万元7000.006.4其他费用万元2060.926.5预备费用万元4
6、456.086.6铺底流动资金万元12000.00二主要数据1达产年年产值万元855000.002年均销售收入万元707318.183年平均利润总额万元47554.924年均净利润万元35666.195年销售税金及附加万元1842.476年均增值税万元15353.907年均所得税万元11888.738项目定员人13009建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%28.82%2项目投资利税率%39.24%3税后财务内部收益率%17.52%4税前财务内部收益率%23.58%5税后财务净现值(ic=8%)万元107,610.306税前财务净现值(ic=8%)万元185,319.917投资回收期(税后
7、)含建设期年5.318投资回收期(税前)含建设期年4.419盈亏平衡点%33.12%1.7综合评价本项目重点研究“铁路物流园建设项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前铁路物流园消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合定南县规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符
8、合我国产业发展政策，是推动我国铁路物流园产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2018年，定南县地区生产总值（GDP）87.37亿元，按可比价格计算（下同），同比增长9.2%。其中，第一产业增加值10.38亿元，增长4.0%；第二产业增加
9、值40.05亿元，增长8.8%；第三产业增加值36.93亿元，增长11.2%。三次产业结构由2017年的13.32：45.06：41.62调整至2018年的11.89：45.84：42.27。三次产业贡献率分别为5.85%、42.97%、51.18%，分别拉动经济增长0.54、3.95、4.71个百分点。非公有制经济实现增加值53.68亿元，同比增长11.7%，占GDP比重为61.4%。2018年，定南县财政总收入118600万元，同比增长3.7%，比去年加快0.7个百分点；一般公共预算收入83032万元，同比下降5.3%；一般公共预算支出262352万元，同比增长10.5%。影响GDP的八项
10、支出241000万元，占总支出的87.9%，同比增长21.9%。民生类支出230500万元，占总支出的87.9%，同比增长10.9%。2018年，定南县固定资产投资同比增长12.9%，其中工业投资同比增长19.6%。分产业投资看，第一产业投资同比增长28.9%；第二产业投资同比增长19.6%；第三产业投资同比增长7.9%。分企业类型看，国有企业投资同比下降3.2%；有限责任公司投资41.65亿元，同比下降7.1%；私营企业投资15.42亿元，同比增长158.8%；港澳台企业投资3.08亿元，同比增长85.7%。2.2我国铁路物流园行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞
11、争优势明显产业的铁路物流园工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国铁路物流园工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。但随着全球铁路物流园产业格局的进一步调整，我国铁路物流园工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国铁路物流园工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国铁路物流园行业在传统铁路物流园技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着铁路物流园工业“十三五”发展规划的发布
12、，中国铁路物流园行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。铁路物流园行业发展空间从产业发展层面看，铁路物流园工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在铁路物流园行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国铁路物流园行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“
13、智能深度融入”三点：面对我国铁路物流园工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国铁路物流园工业加快向中高端迈进。2.3我国铁路物流园行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。铁路物流园行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快铁路物流园先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国铁路物流园行业的结构调整，大大提高我国铁路物流园工艺技术水平，提高我国铁路物流园的技术含量和产品
14、档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快铁路物流园企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。铁路物流园行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国铁路物流园业及铁路物流园产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动铁路物流园市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背
15、景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，铁路物流园行业着力推进转型升级，依靠技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外铁路物流园市场的变化，政府大力推动并加快铁路物流园工业转型升级，铁路物流园产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，铁路物流园市场需求上升，供不应求。项目方结合我国铁路物流园行业发展较好的行业背景、铁路物流园等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“铁路物流
16、园建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的铁路物流园开发生产基地。本次项目的建设对于加快定南县铁路物流园行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项
17、目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国铁路物流园工业快速发展的需要铁路物流园工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化
18、人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代铁路物流园工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代铁路物流园业生产的主要方向，以减少中国铁路物流园品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的铁路物流园设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使铁路物流园品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的铁路物流园加
19、工技术和装备，促进我国铁路物流园工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足铁路物流园行业生产高品质产品的需要搞好铁路物流园技术进步与产业升级对于铁路物流园全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。定南县XX有限公司自成立以来一直从事铁路物流园铁路物流园的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国铁路物流园尖端技术的空白，还可有效满足铁路物流园行业生产高品质产品的需要。从铁路物流园企业来说，生产高端铁路物流园
20、既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是铁路物流园企业“做精”的战略选择。随着铁路物流园行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取得
21、先机，从而满足当前市场对铁路物流园的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国战略
22、的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国铁路物流园产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化铁路物流园研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端铁路物流园，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进定南县产业结构调整和经济转型升级，夯实全省铁路物流园产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水
23、平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内铁路物流园行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“铁路物流园项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对铁路物流园进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大铁路物流园的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因
24、此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国铁路物流园及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技
