1、2020年最新的工业品买卖合同范本(可下载) 工业品是购置以后用于加工消费或企业运营用的产品。因而，工业品买卖合同十分重要，其经济价值更高。那么，工业品买卖合同要如何写？下面，就由小编为您推荐2020年最新的工业品买卖合同范本，能够直截了当用于市场买卖。 2020年最新的工业品买卖合同范本 甲方(买方)：法定代表人：联络：乙方(卖方)：法定代表人：联络：依照中华人民共和国合同法之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同恪守。第一条 产品的名称、品种、规格和质量1、产品的名称、品种、规格：_(注明产品的牌号或商标)。2、产品的技术标准(包括质量要求)，按以下第(_)项执行：(1)按国家标准
2、执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4)有特别要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。第二条 产品的数量和计量单位、计量方法1、产品的数量：_。2、计量单位、计量方法：_。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：_。第三条 产品的包装标准和包装物的供给与回收：_。(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲
3、乙双方商定。)第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)1、产品的交货单位：_。2、交货方法，按以下第(_)项执行：(1)乙方送货;(2)乙方代运;(3)甲方自提自运。3、运输方式：_。4、到货地点和接货单位(或接货人)：_。(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前_天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)打算;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，做出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)第五条 产品的交(提)货期限：_。(规定送货或代运的产品的交货日期，以
4、乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有商定者，从商定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提早或逾期交货或提货。)第六条 产品的价格与货款的结算1、产品的价格：按以下第_项执行：(1)按物价主管部门的批准价执行;(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲
5、抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照_银行结算方法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为_天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中商定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)第七条 验收方法1、验收时间_;2、验收手段_;3、验收标准_;4、由_负责验收和检验;5、在验收中发生纠纷后，应协商处理，协商不成的，选择以下第_种方式处理：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第八条 对产品提出异议的时间和
6、方法1、甲方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在_天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。2、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产质量量下降的，不得提出异议。4、乙方在接到需方书面异议后，应在_天内负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符
7、合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)第九条 乙方的违约责任1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的_%(通用产品的幅度为_，专用产品的幅度为_)的违约金。2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价;假如甲方不能利用的，应依照产品的详细情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、互换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能互换的，按不能交货处理。3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包
8、装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成物资损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因而所受的损失费用。5、乙方提早交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因而多支付的一实在际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输道路和运输工具的，应当承担由此
9、增加的费用。7、乙方提早交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可回绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后_天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。第十条 甲方的违约责任1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款_%(通用产品的幅度为_%，专用产品的幅度为_%)的违约金。2、甲方未按合同规定的时间和要求提供给交的技术材料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;假如不能提
10、供的，按中途退货处理。3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。5、甲方违背合同规定回绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因而所受的损失。第十一条 不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受妨碍一方不能合理操纵的，无法意料或即便可意料到也不可防止且无法克服，并于本
11、合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾祸、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争(不管曾否宣战)妨碍而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称遭到不可抗力事件妨碍的一方应尽可能在最短的时间内通过书面方式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减
12、轻此等不可抗力事件的妨碍。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其妨碍终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自由本合同项下的各项义务。第十二条 通知1、一方依照本合同规定做出的通知或其它通讯应采纳书面方式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或至另一方规定的号码，通知被视为已有效做出的日期应按以下的规定确定：(1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_天(假设最后一天是星期日或法定节假日，那么顺延至下一个工作日)被视为有效。(3)以方式发出的通知应被视作于完毕的时
13、间做出，唯发件人应出示机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完美地传给对方。2、假设一方更改其通讯地址或号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。第十三条 担保如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。第十四条 保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密(技术信息、运营信息及其他商业机密)予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十五条 解释本合同的理解与解释应依照合同目的和文本原义进展，本合同的
14、标题仅是为了阅读方便而设，不应妨碍本合同的解释。第十六条 其他1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_天内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发物资或扣付货款来充抵。2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商处理，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第(_)项方式处理：(1)申请仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第十七条 附那么1、本合同自_年_月_日起生效，有效期至_年_月_日。2、合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充
15、规定与本合同具有同等效力。3、本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(盖章)：法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：2020年签订工业品买卖合同的考前须知一、标的物信息 买卖合同中应依照标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协议，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。二、履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货依然自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及物资在运输途中发生毁损、灭失风险
16、的承担咨询题;履行期限商定不明将会严峻妨碍到合同内容的顺利履行、施行，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有商定，这就容易使双方产生歧义，都作出对本人有利的解释;假如将期限明确化，商定在“某年某月某日前履行完毕”那么就防止了歧义的产生。三、 交货地点 关于“交货地点”应当明确商定，由于它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担咨询题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中商定交货地点为卖方的仓库，那么意味着该物资一旦出库，其毁损、灭失的风险那么转移到买方处
17、，因而，在签订合同时，关于交货地点的选择上，应慎重对待。四、价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地商定合同款项的金额，关于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一破绽将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简单、明确易施行，防止催款方由于无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。五、 违约责任 违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，防止纠纷。非常多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同商定“违背合同商定，支付违约金1
18、0万元”，这个商定就太过笼统，实务中非常难操作。详细应明确，违背合同的哪条商定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主张。六、争议处理方式 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因商定不明而致商定条款无效。所以双方也能够商定管辖的法院，而商定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不
19、能随意选择，否那么该条款无效。七、证据保存 留意保存和搜集合同及附件以及合同履行过程中构成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、件，交通票据、运输单、记录、电子邮件等等书面、视频、录音材料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 115N2O0.000292706为缓解全球气候变暖，各国采取各种措施控制其他温室气体排放量的增长。如新西兰从2004年开始征收牛、羊和鹿等的“放屁税”。某研究发现，袋鼠的屁中不含甲烷，是因为它的胃里有一种特别的细菌。若把这种细菌移植到能释放大量甲烷的动物体内，可以减少甲烷的排放。总之，我们要积极采取有效措施，保护
20、好人类赖以生存的大气环境。依据文章内容，回答下列问题。（1）甲醇（CH4O）属于 （填字母序号，下同）。A单质 B氧化物 C化合物（2）新西兰地区收取“放屁税”，针对的温室气体是 。（3）依据表格中的数据，分析“二氧化碳对全球气候变暖的贡献率最大”的主要原因是 。A二氧化碳的年增长率大于其他温室气体B二氧化碳的浓度远高于其他温室气体C二氧化碳的温室强度大于其他温室气体（4）请你提出一条减少空气中二氧化碳的措施： 。生产实际分析30. （3分）钛是银白色金属，具有硬度大、熔点高、耐腐蚀等许多优良性能，被誉为“未来金属”。由钒钛磁铁矿提取金属钛的主要流程如下：（1）钛铁矿的主要成分是钛酸亚铁（Fe
21、TiO3），其中钛的化合价为 。（2） 高温时，通过反应II可制得TiCl4和一种可燃性气体，该反应的化学方程式是 。（3）反应III为置换反应，该反应在高温下进行，其化学方程式是 。31.（3分）合成氨是人类科学技术上的一项重大突破，对社会发展与科技进步做出了巨大贡献。合成氨工艺的主要流程如下：（1）合成塔中的反应在高温、高压、催化剂条件下进行，其化学方程式是 。（2）生产过程中可循环使用的物质是 。（3）根据表中的数据回答问题。物质H2N2O2NH3沸点/（1.01105 Pa）252183在1.01105 Pa时，欲将NH3与N2、H2分离，适宜的方法是 。物质组成和变化分析32（4分）
22、甲、乙、丙、丁4种气体，由氢、碳、氧3种元素中的12种组成。（1）甲是最清洁的燃料。甲是 。（2）乙和丙均为氧化物，在一定条件下可以相互转化，它们相互转化的化学方程式是 、 。（3）在一定条件下，丁与氧气反应生成乙和水，参加反应的丁、氧气和生成水的质量比为13409。则丁中各元素的质量比是 。基本实验33（6分）根据下图回答问题。 （1）仪器a的名称是 。（2）实验室制取二氧化碳的化学方程式是 。（3）实验室用高锰酸钾制取氧气的化学方程式是 ，所选用的发生装置是 （填字母序号，下同），收集装置是 或E。在加入药品前，应进行的操作是 。34. （4分）“铁丝在氧气中燃烧”的装置如右图所示，回答表
23、格中的问题。实验步骤（1）预先在集气瓶中放入少量水，其作用是 。（2）待火柴快燃尽时，再将铁丝伸入盛有氧气的集气瓶中。“火柴快要燃尽时再伸入集气瓶中”的目的是 。实验现象铁丝剧烈燃烧， ，放出大量热，生成一种黑色固体。实验结论该反应的化学方程式是 。ab35. （3分）通过电解水实验可以研究水的组成。（1）电解水的装置如右图所示，该反应的化学方程式是 。检验a管中气体的操作：先 ，再打开活塞。（2）电解水的微观示意图如下，请在方框中补全相应微粒的图示。氧原子氢原子 +实验原理分析36.（4分）利用下图装置进行实验。实验装置实验过程【实验1】探究可燃物燃烧的条件 在A、B中各放一小块白磷（着火点
24、为40），A中加入约1/3试管的80水，A、B中白磷均不燃烧； 从a处通入O2使A中热水恰好完全进入B中，A中白磷燃烧，B中白磷不燃烧； ，B中白磷燃烧。【实验2】探究MnO2在H2O2分解中的作用 A中加入约1/3试管的H2O2溶液，B中放入一面粘有MnO2的玻璃片，A、B中均无明显现象； 从c处抽气，使A中液体进入B中，观察到玻璃片上粘有MnO2的一面产生大量气泡，另一面无明显变化。回答下列问题：（1）实验1：步骤中的操作是 。能说明“可燃物燃烧需要温度达到着火点”的实验现象是 。（2）实验2：B中反应的化学方程式是 。该实验能否得出“MnO2是H2O2分解的催化剂”的结论？你的判断及理由
25、是 。科学探究37. （5分）化学兴趣小组同学对“铁生锈的条件”进行实验探究。【进行实验】实验实验操作实验现象实验结论1 A B一段时间后，A中铁丝表面有红色固体生成B中铁丝无明显变化 2 C D一段时间后，C中 D中铁丝无明显变化铁生锈需要与O2接触某同学在家中发现，炒完菜的铁锅表面容易生锈。【猜想与假设】可能是食盐对铁生锈的速率产生了影响。【进行实验】该小组用实验装置E、F同时进行实验。其中集气瓶的容积相同，量筒内盛有等体积的水，F中集气瓶内另加入了某种物质。实验装置实验过程实验结论 E F一段时间后，打开止水夹，记录实验过程中量筒内剩余水的体积（每次测量时间间隔不等，实验数据见下表）。E
26、中铁丝和F中另加入的物质表面均出现红色物质。食盐可以加速铁的生锈实验记录表次数123456量筒中剩余水的体积/mLE685744303030F716556a3030 （1）实验装置F中，集气瓶内另加入的物质是 。（2）实验记录表中，a的取值范围是 。【反思与应用】结合上述实验，谈谈你对家中铁锅使用的建议： 。实际应用定量分析38.（4分）秸秆是一种相对清洁的可再生能源，平均含硫量只有0.38%，而煤的平均含硫量为1%。某地燃烧秸秆的发电厂一年燃烧秸秆约2.0105 t，相当于燃烧1.0105 t煤。假设燃料中硫元素经燃烧后都转化为SO2，试计算该发电厂燃烧秸秆比燃烧煤每年少排放多少SO2？北京
27、市西城区20152016学年度第一学期期末试卷 九年级化学参考答案及评分标准 第一部分 选择题题号l2345678910答案ABCDACBDDA题号1l121314151617181920答案CCBCBDBBBD说明：以下每空1分，其他合理答案均给分。第二部分 非选择题 生活现象解释高温21（3分） （1）化学性质稳定 （2）CO2 + H2O H2CO3 （3）Na+ 22（2分） （1）导电性 （2）3CO + Fe2O3 3CO2 + 2Fe 23（3分） （1）分子不断运动 （2）164 （3）AC 24（2分） （1）混合物 （2）CO2 + H2O + CaCO3 Ca(HCO3)
28、2 25（2分） （1）O2能供给呼吸 （2）一般情况下，不可燃，也不支持燃烧；密度大于空气点燃26（2分） CaO + H2O Ca(OH)2 AB27（2分） （1）CH4 + 2O2 CO2 + 2H2O （2）太阳能等 28（4分） （1）煮沸 （2）过滤 砂粒 （3）不使用含磷洗衣粉等科普阅读理解29（4分） （1）C （2）甲烷 （3）B （4）减少使用化石燃料等高温生产实际分析高温30（3分）（1）+4 （2）TiO2 + 2Cl2 + 2C TiCl4 + 2CO （3）TiCl4 + 2Mg Ti + 2MgCl2高温 高压催化剂31（3分）（1）N2 + 3H2 2NH3
29、（2）N2、H2 （3）控制温度： 温度 物质组成和变化分析高温点燃32（4分）（1）氢气 （2）2CO + O2 2CO2 CO2 + C 2CO（3）m(C)m(H) =121链家房屋租赁合 北京链家房地产经纪，20xx年09月30日成立，运营范围包括互联网信息效劳等。以下是站小编整理的链家房屋租赁合同样本，欢迎参考阅读。链家房屋租赁合同样本一甲方(房 主)：_身份证号码：_ 联络: _乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 联络: _依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市_区_，
30、建筑面积_平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名_，房屋没有进展抵押。第二条 房屋租赁情况(一)租赁用处：_;如租赁用处为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为买卖完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设备及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。乙方接着承租的，应提早_日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)
31、租金标准及支付方式：人民币(大写)_元/月，租金总计：人民币(大写)_元整。支付方式：现金，押_付_，各期租金支付日期：_。(二)押金：人民币(大写)_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)税费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设备维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲
32、方支付的费用，甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证恪守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设备处于适用和平安的状态。1、关于该房屋及其附属品、设备设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋妨碍乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不
33、当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或毛病的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、拖延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或妨碍乙方平安、健康的。3、不承担商定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照商定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构
34、造的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设备损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任(一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款商定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_ 签章时间：_ 签章时间：_链家房屋租赁合同样本二出租方(以下称甲方)姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ ：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 承租方(以下称乙方)姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ ：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_一. 租赁标的甲、 乙双方通过居间方提供的居间效劳，出租及承租座落在大连市_区_路(街)_号_单元_
