1、过加快经济结构 优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极 参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复 兴带来的重大机遇。 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 2、从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和 创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决 我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要 矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然 要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更 好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质 量发展上取得新
2、进展。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位 规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类 国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一 流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不 仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投 资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对 促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建 设
3、是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧 抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规 模已经显得必要而且紧迫。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）热熔粘接密封胶行业市场分析（略）（一）热熔粘接密封胶行业市场分析（略） （二）区域内热熔粘接密封胶行业发展分析（略）（二）区域内热熔粘接密封胶行业发展分析
4、（略） 目前，区域内拥有各类热熔粘接密封胶企业691家，规模以上企业 42家，从业人员34550人。截至2017年底，区域内热熔粘接密封胶产值 175866.05万元，较2016年158081.84万元增长11.25%。产值前十位企 业合计收入86303.57万元，较去年74399.63万元同比增长16.00%。 区域内热熔粘接密封胶行业经营情况区域内热熔粘接密封胶行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 175866.05 同期产值万元 158081.84 同比增长 11.25% 从业企业数量家 691 规上企业家 42 从业人数人 34550 前十位企业产值万元 863
5、03.57 去年同期74399.63万元。 1、xxx集团（AAA）万元 21144.37 2、xxx公司万元 18986.79 3、xxx投资公司万元 11219.46 4、xxx投资公司万元 9493.39 5、xxx投资公司万元 6041.25 6、xxx公司万元 5609.73 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 7、xxx投资公司万元 431.52 8、xxx投资公司万元 3538.45 9、xxx投资公司万元 3365.84 10、xxx公司万元 2589.11 区域内热熔粘接密封胶企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产 值21144.37万元，较上年度1
6、8050.51万元增长17.14%，其中主营业务 收入20733.97万元。2017年实现利润总额6654.27万元，同比增长25.7 5%；实现净利润1775.98万元，同比增长26.89%；纳税总额183.72万元 ，同比增长11.91%。2017年底，AAA资产总额35942.34万元，资产负债 率21.24%。 2017年区域内热熔粘接密封胶企业实现工业增加值65611.18万元 ，同比2016年58770.32万元增长11.64%；行业净利润14956.33万元， 同比2016年13459.62万元增长11.12%；行业纳税总额39296.61万元， 同比2016年35514.33万
7、元增长10.65%；热熔粘接密封胶行业完成投资5 4362.02万元，同比2016年48515.86万元增长12.05%。 区域内热熔粘接密封胶行业营业能力分析区域内热熔粘接密封胶行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 65611.18 1.1 同期增加值万元 58770.32 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 1.2 增长率 11.64% 2 行业净利润万元 14956.33 2.1 2016年净利润万元 13459.62 2.2 增长率 11.12% 3 行业纳税总额万元 39296.61 3.1 2016纳税总额万元 35514.
8、33 3.2 增长率 10.65% 4 2017完成投资万元 54362.02 4.1 2016行业投资万元 12.05% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿 元，年均增长7.11%。预计区域内热熔粘接密封胶行业市场需求规模将 达到264065.84万元，利润总额72022.87万元，净利润33409.98万元， 纳税20893.13万元，工业增加值85705.68万元，产业贡献率16.05%。 区域内热熔粘接密封胶行业市场预测（单位：万元）区域内热熔粘接密封胶行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020
9、年年 1 产值 204492.59232377.94264065.84 2 利润总额 55774.5163380.1372022.87 3 净利润 25872.6929400.7833409.98 4 纳税总额 16179.6418385.9520893.13 5 工业增加值 66370.4875421.0085705.68 6 产业贡献率 11.00%14.00%16.05% 7 企业数量 82910111294 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建
10、设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积23751.87平方米（折合约35.61亩），其中：净 用地面积23751.87平方米（红线范围折合约35.61亩）。项目规划总建 筑面积30164.87平方米，其中：规划建设主体工程19103.10平方米， 计容建筑面积30164.87平方米；预计建筑工程投资2172.79万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费2557.08万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资8035.17万元；预计年实现营业收入15135.00万元 。 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性
11、研究报告 第五章第五章 热熔粘接密封胶项目选址科学性分析热熔粘接密封胶项目选址科学性分析 一、热熔粘接密封胶项目建设选址原则一、热熔粘接密封胶项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据热熔粘接密封胶项目选址的一般原则和热熔粘接密封胶项目建设地 的实际情况，“热熔粘接密封胶项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与热熔粘接密封胶项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影
12、响，具有可持续发展的条件。 二、热熔粘接密封胶项目选址方案及土地权属二、热熔粘接密封胶项目选址方案及土地权属 （一）热熔粘接密封胶项目选址方案（一）热熔粘接密封胶项目选址方案 1、热熔粘接密封胶项目建设单位通过对热熔粘接密封胶项目拟建 场地缜密调研，充分考虑了热熔粘接密封胶项目生产所需的内部和外 部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区 域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 热熔粘接密封胶项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的热熔 粘接密封胶项目最佳建设地点 热熔粘接密封胶项目建设地，所选区域完善的基础设施和配
13、套的生活 设施为热熔粘接密封胶项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、热熔粘接密封胶项目建设区概况（略）三、热熔粘接密封胶项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，热熔粘接 密封胶项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层 分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程热熔粘接密封胶项目建 设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝 土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉
