1、，更为直 接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力， 转型升级也面临多方面风险。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品 生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方 向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干 、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才 优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系， 并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资 金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续
2、发展的必然选择 投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投 资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对 促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建 设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和 客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规 模已经显得必要而且紧迫。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需
3、求预测分析市场需求预测分析 （一）石英晶振行业市场分析（略）（一）石英晶振行业市场分析（略） （二）区域内石英晶振行业发展分析（略）（二）区域内石英晶振行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类石英晶振企业556家，规模以上企业32家， 从业人员27800人。截至2017年底，区域内石英晶振产值140876.28万 元，较2016年124768.65万元增长12.91%。产值前十位企业合计收入61 804.69万元，较去年53701.18万元同比增长15.09%。 区域内石英晶振行业经营情况区域内石英晶振行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 140876.28 同期产值万
4、元 124768.65 同比增长 12.91% 从业企业数量家 556 规上企业家 32 从业人数人 27800 前十位企业产值万元 61804.69 去年同期53701.18万元。 1、xxx实业发展公司（AAA）万元 15142.15 2、xxx有限公司万元 13597.03 3、xxx（集团）有限公司万元 8034.61 4、xxx有限公司万元 6798.52 5、xxx投资公司万元 4326.33 6、xxx投资公司万元 4017.30 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 7、xxx（集团）有限公司万元 309.02 8、xxx有限公司万元 2533.99 9、xxx投资
5、公司万元 2410.38 10、xxx投资公司万元 1854.14 区域内石英晶振企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值1514 2.15万元，较上年度12923.23万元增长17.17%，其中主营业务收入136 34.67万元。2017年实现利润总额3862.43万元，同比增长16.47%；实 现净利润1265.50万元，同比增长13.09%；纳税总额109.48万元，同比 增长15.73%。2017年底，AAA资产总额21843.25万元，资产负债率31.0 9%。 2017年区域内石英晶振企业实现工业增加值59756.38万元，同比2 016年51412.18万元增长16.23%
6、；行业净利润11608.73万元，同比2016 年10429.19万元增长11.31%；行业纳税总额40484.18万元，同比2016 年35255.75万元增长14.83%；石英晶振行业完成投资34730.34万元， 同比2016年30017.58万元增长15.70%。 区域内石英晶振行业营业能力分析区域内石英晶振行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 59756.38 1.1 同期增加值万元 51412.18 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 1.2 增长率 16.23% 2 行业净利润万元 11608.73 2.1 2016年净利润万元
7、 10429.19 2.2 增长率 11.31% 3 行业纳税总额万元 40484.18 3.1 2016纳税总额万元 35255.75 3.2 增长率 14.83% 4 2017完成投资万元 34730.34 4.1 2016行业投资万元 15.70% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿 元，年均增长8.07%。预计区域内石英晶振行业市场需求规模将达到21 2771.55万元，利润总额57772.62万元，净利润20252.46万元，纳税14 113.81万元，工业增加值80692.33万元，产业贡献率10.83%。 区域内石英晶振行业市场预测（单位：万元）
8、区域内石英晶振行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 164770.28187238.96212771.55 2 利润总额 44739.1250839.9157772.62 3 净利润 15683.5017822.1620252.46 4 纳税总额 10929.7312420.1514113.81 5 工业增加值 62488.1471009.2580692.33 6 产业贡献率 5.00%9.00%10.83% 7 企业数量 6678141042 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模
9、和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积7443.72平方米（折合约11.16亩），其中：净 用地面积7443.72平方米（红线范围折合约11.16亩）。项目规划总建 筑面积11686.64平方米，其中：规划建设主体工程7437.17平方米，计 容建筑面积11686.64平方米；预计建筑工程投资1012.91万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费794.37万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资2516.04万
10、元；预计年实现营业收入3487.00万元 。 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 第五章第五章 石英晶振项目选址科学性分析石英晶振项目选址科学性分析 一、石英晶振项目建设选址原则一、石英晶振项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据石英晶振项目选址的一般原则和石英晶振项目建设地的实际情况， “石英晶振项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与石英晶振项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地
11、与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、石英晶振项目选址方案及土地权属二、石英晶振项目选址方案及土地权属 （一）石英晶振项目选址方案（一）石英晶振项目选址方案 1、石英晶振项目建设单位通过对石英晶振项目拟建场地缜密调研 ，充分考虑了石英晶振项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的石英 晶振项目最佳建设地点 石英晶振项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为 石英晶
12、振项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、石英晶振项目建设区概况（略）三、石英晶振项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，石英晶振 项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布， 地层均匀性密实较好，因此，本期工程石英晶振项目建设区处于地质 构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性， 各土
13、层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 石英晶振项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程石英晶振项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、石英晶振项目用地总体要求五、石英晶振项目用地总体要求 （一）石英晶振项目用地控制指标分析（一）石英晶振项目用地控制指标分析 1、“石英晶振项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建 设用地规划设计
