1、略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）塑料零件行业市场分析（略）（一）塑料零件行业市场分析（略） （二）区域内塑料零件行业发展分析（略）（二）区域内塑料零件行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类塑料零件企业982家，规模以上企业47家， 从业人员49100人。截至2017年底，区域内塑料零件产值190281.87万 元，较2016年164789.01万元增长15.47%。产值前十位企业合计收入86 354.61万元，较去年74111.41万元同比增长16.52%。 区域内塑料零件行业经营
2、情况区域内塑料零件行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 190281.87 同期产值万元 164789.01 同比增长 15.47% 从业企业数量家 982 规上企业家 47 从业人数人 49100 前十位企业产值万元 86354.61 去年同期74111.41万元。 1、xxx有限责任公司（AAA）万元 21156.88 2、xxx有限责任公司万元 18998.01 3、xxx（集团）有限公司万元 11226.10 4、xxx实业发展公司万元 9499.01 5、xxx公司万元 6044.82 6、xxx有限责任公司万元 5613.05 泓域咨询MACRO/ 塑料零件
3、项目可行性研究报告 7、xxx（集团）有限公司万元 431.77 8、xxx实业发展公司万元 3540.54 9、xxx公司万元 3367.83 10、xxx有限责任公司万元 2590.64 区域内塑料零件企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值2115 6.88万元，较上年度17921.97万元增长18.05%，其中主营业务收入206 40.53万元。2017年实现利润总额5360.79万元，同比增长15.65%；实 现净利润2353.07万元，同比增长10.43%；纳税总额165.09万元，同比 增长14.68%。2017年底，AAA资产总额36790.28万元，资产负债率57.8
4、9%。 2017年区域内塑料零件企业实现工业增加值77478.66万元，同比2 016年65950.51万元增长17.48%；行业净利润23943.22万元，同比2016 年20157.62万元增长18.78%；行业纳税总额21125.87万元，同比2016 年18798.60万元增长12.38%；塑料零件行业完成投资50412.34万元， 同比2016年43032.30万元增长17.15%。 区域内塑料零件行业营业能力分析区域内塑料零件行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 77478.66 1.1 同期增加值万元 65950.51 泓域咨询MACRO/
5、塑料零件项目可行性研究报告 1.2 增长率 17.48% 2 行业净利润万元 23943.22 2.1 2016年净利润万元 20157.62 2.2 增长率 18.78% 3 行业纳税总额万元 21125.87 3.1 2016纳税总额万元 18798.60 3.2 增长率 12.38% 4 2017完成投资万元 50412.34 4.1 2016行业投资万元 17.15% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿 元，年均增长7.92%。预计区域内塑料零件行业市场需求规模将达到28 7847.54万元，利润总额76364.46万元，净利润26847.88万元，纳
6、税18 222.35万元，工业增加值104901.25万元，产业贡献率18.69%。 区域内塑料零件行业市场预测（单位：万元）区域内塑料零件行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 222909.14253305.84287847.54 2 利润总额 59136.6367200.7276364.46 3 净利润 20790.9923626.1326847.88 4 纳税总额 14111.3916035.6718222.35 5 工业增加值 81235.5392313.10104901.25 6 产业贡献率 13.00%1
7、7.00%18.69% 7 企业数量 117814371839 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积13906.95平方米（折合约20.85亩），其中：净 用地面积13906.95平方米（红线范围折合约20.85亩）。项目规划总建 筑面积23363.68平方米，其中：规划建设主体工程16052.27平方米， 计容建筑面积23363.68平方米；预计建筑工程投资1909.40万元。 （二）设备购
8、置（二）设备购置 项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费1557.75万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资4843.86万元；预计年实现营业收入4800.00万元 。 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 第五章第五章 塑料零件项目选址科学性分析塑料零件项目选址科学性分析 一、塑料零件项目建设选址原则一、塑料零件项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据塑料零件项目选址的一般原则和塑料零件项目建设地的实际情况， “塑料零件项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与塑料零件项目
9、建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、塑料零件项目选址方案及土地权属二、塑料零件项目选址方案及土地权属 （一）塑料零件项目选址方案（一）塑料零件项目选址方案 1、塑料零件项目建设单位通过对塑料零件项目拟建场地缜密调研 ，充分考虑了塑料零件项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 2、通
10、过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的塑料 零件项目最佳建设地点 塑料零件项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为 塑料零件项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、塑料零件项目建设区概况（略）三、塑料零件项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，塑料零件 项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震
11、陷的土层分布， 地层均匀性密实较好，因此，本期工程塑料零件项目建设区处于地质 构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性， 各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程塑料零件项目建设。
12、（五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、塑料零件项目用地总体要求五、塑料零件项目用地总体要求 （一）塑料零件项目用地控制指标分析（一）塑料零件项目用地控制指标分析 1、“塑料零件项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建 设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土 资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设塑料零件项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品 的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业塑料零件项目 建设用地控制指标（国土资发【
13、2008】24号）文件规定的具体要求 。 （二）塑料零件项目建设条件比选方案（二）塑料零件项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 1、塑料零件项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比 选后，充分考虑了塑料零件项目拟建区域的交通条件、土地取得成本 及职工交通便利条件，塑料零件项目经营期所需的内外部条件：距原 料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情 况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的塑料零件项目最 佳建设地点 塑料零件项目建设地，本期工程塑料零件项目建设区域供电、供水、 道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保 证塑料零件项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套 的生活设施为塑料零件项目建设提供了良好的投资环境。 2、由塑料零件项目建设单位承办的“塑料零件项目”，拟选址在 塑料零件项目建塑料零件项目塑料零件项目 可行性研究报告可行性研究报告 可行性研究报告参考模板，仅供参考 泓域咨询MACRO/ 塑料零件项目可行性研究报告 摘要 该塑料零件项目计划总投资4843.86万元，其中：固定资产投资41 33.30万元，占项目总投资的85.33%；流动资金710.56万元，占项目总 投资的14.67%。 达产年营业收入4800.
