1、2.1.1建筑工程费万元4659.5735.16%35.16%30.38%2.1.2设备购置及安装费万元6936.1452.33%52.33%45.22%2.2工程建设其他费用万元746.305.63%5.63%4.87%2.2.1无形资产万元746.305.63%5.63%4.87%2.3预备费万元911.936.88%6.88%5.94%2.3.1基本预备费万元460.043.47%3.47%3.00%2.3.2涨价预备费万元451.893.41%3.41%2.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13253.94100.00%100.00%86.40%5建设期间费用万元6流动资金万
2、元2086.1915.74%15.74%13.60%7铺底流动资金万元695.405.25%5.25%4.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.89%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度164.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29531.3329531.3341798.8041798.803768.901.1主要生产车间17718.8017718.8025079.2825079.282336.721.2辅助生产车间9450.039450.0313375.621337
3、5.621206.051.3其他生产车间2362.512362.512424.332424.33226.132仓储工程6265.496265.499779.659779.65641.312.1成品贮存1566.371566.372444.912444.91160.332.2原料仓储3258.053258.055085.425085.42333.482.3辅助材料仓库1441.061441.062249.322249.32147.503供配电工程334.16334.16334.16334.1624.653.1供配电室334.16334.16334.16334.1624.654给排水工程384.2
4、8384.28384.28384.2822.054.1给排水384.28384.28384.28384.2822.055服务性工程3968.143968.143968.143968.14260.225.1办公用房2008.842008.842008.842008.84125.345.2生活服务1959.301959.301959.301959.30127.136消防及环保工程1119.431119.431119.431119.4382.586.1消防环保工程1119.431119.431119.431119.4382.587项目总图工程167.08167.08167.08167.08-263.
5、527.1场地及道路硬化11264.222029.972029.977.2场区围墙2029.9711264.2211264.227.3安全保卫室167.08167.08167.08167.088绿化工程3525.14123.38合计41769.9156844.4156844.414659.57（四）设备方案项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费6936.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量1352953.85千瓦时，折合166.28吨标准煤。2、项目年总用水量7636.15立方米，折合0.65吨标准煤。3、“人造石洗手盆投资建设项目投资建设项目”，年用电量1352953.85千瓦时
6、，年总用水量7636.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.93吨标准煤/年。达产年综合节能量71.54吨标准煤/年，项目总节能率28.92%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“人造石洗手盆投资建设项目”主要从事人造石洗手盆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类
7、项目。（二）项目选址与用地规划相容性人造石洗手盆投资建设项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“人造石洗手盆投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职位279个，达产年纳税总额1822.75万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，
8、为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.92%，投资利税率31.32%，全部投资回报率19.44%，全部投资回收期6.64年，固定资产投资回收期6.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。最搀栀琀洀氀鴀怀/Me前台访问/p-1849086.html49.89.197.120梬翻灠蜰椀瀀栀琀洀氀鴀怀/Mg前台访问/p-1641971.html40.77.167.1090梬翻灠蜰最搀栀琀洀氀氟鴀怀/Mg前台访问/p-1439986.html40.77.167.1090匀椀眀愀瀀瀀栀琀洀氀頟鴀怀/Mg前台访问/p-1719352.html40.77.167.1090棌翻攀瀀栀琀洀氀頀鴀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=197762360.8.123.290棌翻最瀀栀琀洀氀鴀怀禰/a前台访问/BookRead.aspx?id=1434025207.46.13.2290梬翻灠蜰最瀀栀琀洀氀鴀怀/Ki前台访问/d-146961.html220.181.108.1490梬翻灠蜰欀瀀栀琀洀氀鴀怀/Mi前台访问/p-1989457.html106.38.241.1190楼翻儀漀眀愀瀀搀栀琀洀氀鴀
