1、ICS03.100.00CSO/74黑龙江省地方标准DB23DB23/ 2618一2020黑龙江省既有居住建筑加装电梯工程技术规程In s t a l l a t i o no fEl e v a t o r介、万x i s t i n gRe s i d e n t i a lBu i l d i n g si nHe i l o n幻i a n gPr。一，j；。Te c h n i c a lp r o c e d u r e s2020一04一10发布2020一05一09实施黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省市场监督管理局联合发布黑龙江省地方标准黑龙江省既有居住建筑加装电梯工程技术规程I
2、n s t a l l a t i o no fEl e v a t o rf o rEx i s t i n gRe s i d e n t i a lBu i l d i n g si nHe i l o n自i a n gPr o v i n c eTe c h n i c a lp r o c e d u r e s编号：DB23/ TXXXX一XXXX，爹案号：XXXXX一XXXX主编部门：批准部门：施行日期：黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省市场监督管理肠20IX年XX月XX口2019哈尔滨黑龙江省住房和城乡建设厅公告第XXXX号黑龙江省住房和城乡建设厅关于发
3、布地方标准黑龙江省既有居，住建筑加装电梯工程技术规程的公告现批准黑龙江省 既有居住建筑加装电梯工程技术规程为黑龙江省推荐性地方标准，编号为DB23/Tx x x一20l x，自20l x年x x月XX日起实施。黑龙江省住房和城乡建设厅20IX年XX月XX日前一L一.几.山斗为规范和指导 既有居住建筑加装电梯工程，根据黑龙江省住房和城乡建设厅关于黑龙江省 既有居住建筑加装电梯工程技术规程批复文件（黑建科2019)5号）文件的要求，编制组经过广泛调查研究，参考国家和省内外相关标准，总结省内外工程应用实践经验，并在广泛征求意见基础上，制定本标准。本标准主要内容包括：1、总则；2、术语；3、基本规定；
4、4、设计；5、施工；6、验收；7、使用维护。本标准由黑龙江省住房和城乡建设厅和黑龙江省市场监督管理局 负责管理，由黑龙江省电梯行业协会负责具体技术内容的解释。执行过程中如自意见或建议，请寄送黑龙江省电梯行业协会（地址：哈尔滨市南岗区耀景街23号802室，电话：0451一87508899，邮编：150006，邮箱艺215859533q q.Co m）。本标准主编单位：黑龙江省电梯箱业协会黑龙江省寒地建筑科幸研九院本标准参编单位：通用电梯股份有限公司哈尔滨菱奥电梯制造有限公司中 国建筑科学研究院建筑机械研究分院中健特种玻璃科技有限公司北京中环世纪工程设计有限责任公司黑龙江分公司哈尔滨市特种设备行业
5、协会本标准主要起草人：张仰明李若冰夏誉阴雨夫徐志明王德宴本标准主要审核人：李晓东叶德强宋雪峰李增健 李琦民豆广武吴岩许程洁张国祥王青李长山周立新目次1总则. 12术语. 23基本规定. 34设计. 54.1总平面. 54.2建筑. 64.3结构. 74.4电梯. 114.4机电. 134.6其他设备.，二，. 145施工. 155.1一般规定.155.2地基基础施工. 1扮5.3主体结构. 1下5.4围护结构. 185.5电梯安装. 206验收. 216.1一般规定. 216.2土建工程. 216.3电梯工程. 246.4竣工验收. 267运行维护. 29本规程用词说明. 30引用标准名录.
6、31条文说明. 33Cu r r e f l t1Ge n e r a l Pr 0v i s i 0n s.12Te r m i n o l o g y.23Gr o u n dr u 1e s.34De s i g n.54.1Ge n e r a lp l a n e. 54.2Ar c h i t e c t u r e.64.3St r u c t u r e.74.4El e v a t o r.114.SMe c h a t r o n i c s. 134.6Ot h e re q u l p m e n t.，. 145C0n St r u c t 10n.。_. 155.1
7、Ge n e r a lr e g u l a t i 0n s.，. 巧5.2F0u n d a t 10nc 0n St r u c t 10n.，二,.165.3Pr i n c i Pa lSt r u c t u r e.，.、二175.4En d o s u r eSt r u c t u r e.，.185.SEl e v a t o r1n St a l l a t 10n. 206Ac c e Pt a n c e Ch e c k. 216.1Ge n e r a lr e g u l a t i 0n s. 216.2Ci v l lEn g i n e e r i n
8、g. 216.3Et e v a t o re n g i n e e r i n g. 246.4C0m p t e t i o na n da c c e p t a n c e. 267Op e r a t i 0n a n d m a i n t e n a n c e. 29Te r m su s e di nt h i sPr a c t i c e. 30限临丽c es t a n d a r dDi r e c耐份s t a t e m e n t。fPr o v i s i o n s. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 万月口口
9、口口口口口1总则1.0.1为规范和指导黑龙江省既有居住建筑加装电梯工程，提升居住品质，确保加装电梯工程质量，结合严寒地区实际情况，制定本规程。1.9.2本规程适用于9层及以下 既有居住建筑加装电梯工程的设计、施工、验收与运行维护。1.9. 3既有居住建筑加装电梯工程应遵循安全、适用、经济、环保的原 则，尽量减少对居民正常生活的影响，同时应便于施工安装和运行维护。1侧既有居住建筑加装电梯工程设计、施工、验收与运行维护除应符合本规程外，广勺应符合国家、行业和地方现行有关标准的规定。2术语2.0.1既有居住建筑e x i s t i n gr e s i d e n t i a lb u i l d
10、 i n g已建成使用的包括住宅、宿舍、公寓等以居住为目的 的 民用建筑。2.0.2电梯井道e l e v a t o rSh a f t保证电梯轿厢、对重（平衡重）运行所需的建筑空间。2.0.3装配式电梯井道a SSe m b l e de l e v a t o rSh a f t井道主体结构在工厂预制构（部）件，现场装配的电梯井道。2.0.4平层入户l e v e l i n ge n t r a n c e加装电梯的停靠层站与各层居住空间楼面相同标高，从电梯可以平层步入居住空间的加装方式。2.0.5半层入户h a l f-e、Z:l i n go rt r a n c e加装电梯停靠层
11、站与楼梯旬休自、平台（半层平台）相同标高，与各层居住空间楼面相差半层 高度，从电梯需步行上半层或者下半层进入居住空间的加装方式。2.0.6混合入户Hy b r i dh o u s e h o l d s混合入户是指二种以上入户方式的组合，如Ji艺层入广万式与半层入户方式组合，实现不同的个性化需求。2.0.7浅底坑电梯s h a l l o wf o u n d a t i o np i te l e v a t o r为满足既有居住建筑加装电梯工程的实际需求而采用的底坑较浅的电梯。2.0.8装配式一体化电梯Eq u i p p e dIn t e g r a t e dEl e v a t
12、o r在工厂将钢结构井道和电梯零部件作为整体构件以装配式一体化形式设计、生产，安装现场采用既定的连接方式对整体构件进行拼装，并与 既有住宅连接，不需要在现场加工钢结构井道的电梯。3基本规定3.9.1既有居住建筑加装电梯工程应根据既有建筑现状和住户的需求，综合考虑施工、运行维护等要求，满足结构安全、消防、规划等要求，选择适宜的加装电梯方案。3.9. 2既有居住建筑加装电梯工程应根据既有建筑的设计、施工、验收资料及现场查勘情况进行加装电梯技术可行性评估，并出具评估报告。3.9. 3既有居住建筑加装电梯工程可行性评估报告应包括下 列主要内容：1加装电梯对消防通道、建筑防排烟、场地及空间、日照、绿化等
13、的影响；2既有居住建筑绍内的现状、以及加装电梯对既有居住建筑结构安全性的影响；3加装电梯位置的地上、地下 既有设各、现有设备管线等现状；4加装电梯的可行性、位置建议和适宜的结构形式。3.9.4既有居住建筑加装电梯工程设计前应收集既育建筑的地质勘察资料，当地质勘察资料缺失或不足时，应补充勘察C当有可靠依据时，也可参照相邻工程的勘察资料。3.9. 5既有居住建筑加装电梯工程选用的电梯应满足功能要求，性能稳定、运行安全、检修方便、经济实用、耐久性强的要求。3.9. 6既有居住建筑加装电梯工程应采取防寒保温措施。3.9.7既有居住建筑加装电梯工程设计使用年限应符合建筑结构可靠度设计统一标准GB5006
14、8、工程结构可靠性设计统一标准GB50153和电梯制造与安装安全规范GB7588的规定。1主体结构的设计使用年限不应少于50年；32围护结构的设计使用年限不应少于25年；3电梯整机的设计使用年限不应少于20年。3.9. 8既有居住建筑加装电梯工程宜采用B工M技术进行设计和施工。3.9. 9既有居住建筑加装电梯工程的设计、施工、检验等单位应具有相应的资质。3.9.10既有居住建筑加装电梯工程的评估、设计、施工、检验、验收与运行维护资料应存档。4设计4 .1总平面4.1.1既有居住建筑加装电梯工程不应超出用地红线。4.1.2既有居住建筑加装电梯工程不应降低原有消防车通行条件。加装电梯的井道、电梯厅
15、及连廊、平台等新建部分，与周边建筑之间的防火间距应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016、城市居住区规划设计标准GBSO180的相关规定。4.1.3既有居住建筑加共甲、梯工程应综合考虑周边环境，合理规划，减少加装电梯对周边场地空间、日照、绿化等的影响，并尽量减少占用周边公共空问。4.1.4既有居住建筑加装电梯应合理避一生设备管线。当不能避让时，应按国家现行相关标准的规定挪移议各背线或采取电梯基础跨接等措施。4.1.5除加装电梯井道外，加装电梯不应降低相邻建筑原有自勺日照标准。4.1.6既有居住建筑加装电梯工程设计说明 中应注明该居住建筑加装电梯后的新增建筑面积；总平面图中应注明该居住建
16、筑加装电梯与相邻建筑的位置关系以及道路宽度。4 .2建筑4:21新加装的电梯与既有住宅的连接可选择公共楼梯间或外窗、阳台等部位；电梯停靠高度可视具体条件采用平层入户、半层入户或混合入户。4. 2 .2加装电梯与公共楼梯间外墙连接时，应符合下列规定：1不应降低原楼梯间的疏散条件，或应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016的相关规定；2不应降低原楼梯间的排烟条件，或应符合现行国家标准建筑防排烟系统技术标准GBS1251的相关规定；3楼梯间、电梯厅、连廊的可开启外窗或开口部分与住户外窗之间的最近水平距离不宜小于1.Om；当小于1.Om时且符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016的相关规
17、定时，应设置隔离防盗栏杆，同时应满足防火要求。4. 2 .3电梯控制柜不宜紧邻卧室。如紧邻卧室，应采取有效的降噪隔声措施。4.2.4电梯首层开门小应紧邻车行道。若紧邻车行道，应在出入口与车道之间设护栏等安全防七“设施。4.2. 5既有居住建筑加装电梯工程应权据不同地区 的气候条件进行防寒、保温、隔热通风设计，保证电价杯；房或电梯机械设备的环境温度保持在5一40。4.2. 6既有居住建筑加装电梯工程应采取保障私密胜的措旅、4. 2 .7加装电梯与原有公共楼梯间不连通时，应设置电梯紧急救援通道，电梯紧急救援通道的设置应符合现行国家有关规定。4.2. 8既有居住建筑加装电梯工程使用的建筑材料应为不燃
18、材料，并符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016的相关规定。4.2. 9既有居住建筑加装电梯工程宜选用轿厢面积占井道有效面积比例较大的装配式一体化电梯。4: 210电梯井道应加设可关闭式通风口，通风口设置应符合现行国家标准电梯制造与安装安全规范GB7588的相关规定。64. 2 .11加装电梯新增的门窗、连廊等部位，其安全防护、防水、保温和隔热等性能应符合现行国家标准住宅设计规范GB50096的相关规定。4:212电梯井道顶部及附属连廊顶部等位置排水应为有组织排水。电梯井道底坑应做防水处理。电梯井道首层与地面交接处应做防水处理。电梯首层入口应采取有效的挡水措施。4:213加装电梯新增结构
19、的基础不应破坏既有住宅地下室防水层。4.2.14加装电梯的基础部分应做保温处理；新老建筑相接部分应做防热桥处理。4 .3结构4.3.1既有居住建筑加装电梯工程的井道结构可采用钢结构、混凝土结构或砌体结构，新建的井退、连廊和围护等结构应按国家现行相关标准执行。4. 3 .2加装电梯的结构宜进行多方案比选，宜采用对既有住宅结构影响较小且经济合理的结构形式。加装电梯的新增结一沟与既有主体结构可采用脱开、水平拉结或附着等连接方式，并应符合下列规定：1当加装电梯新增结构与既有住宅结构脱开时，加装电梯与既有住宅结构间应设置防震缝，防震缝的宽度应符合现行国家建筑抗震设计规范GB50OH的规定外，尚应满足加装
20、电梯新增结构变形的需要；2当加装电梯新增结构与既有住宅结构之间采取水平拉接构造时，应采取仅传递水平力的构造措施；3当加装电梯新增结构与既有住宅结构之间采取附着连接构造时，应采取既能传递水平力也能传递竖向力的连接措施，并应根据受力需要进行连接设计和结构补强。4. 3 .3加装电梯新增结构与既有住宅结构的水平拉结或附着连接应设置在楼层或楼梯间休息平台处，并宜采用扩底型锚栓、特殊倒锥形化学锚栓、植筋或其他可靠方式锚固于构造柱、圈梁、框架梁、框架柱等混凝土构件中（图4 .3.3a)，且锚固应满足相关标准和设计要求。当连接点处的基材为砌体时，应采用穿墙对拉的锚固方式（图4 .3.3b）。砖墙宇墙对拉虫甲
21、枪图4.3.3连接构造4.3.4既有居住建筑加共电梯工程应控制加装电梯的新增结构与既有住宅结构之lu J的沉降差。4. 3 .5既有居住建筑加装电梯七程的新增结构基础应符合下列规定：1加装电梯新增结构的基础宜与 既有住宅一占构基础脱开，当加装电梯新增结构与 既有住宅结构之间采取附着连按构造时，加装电梯新增结构的基础应与 既有住宅结构基础可辛连挤；2当加装电梯新增结构造成既有居住建筑结构竖向菏载增加时，应对相应部分既有地基基础进行承载力验算，并按验算结果进行处理；3既有住宅地基承载力验算时，可按照国家现行相关标准的规定，考虑地基长期压密的有利影响；4加装电梯新增结构基础埋置深度宜大于场地冻结深度
22、；对于深厚季节冻土地区，当基础底面土层为不冻胀、弱冻胀、冻胀土时，基础埋置深度可以小于场地冻结深度，基础底面下允许冻土层最大厚度应根据当地经验确定；95当基础底面土层为冻胀、强冻胀和特强冻胀土时，应按照现行行业标准冻土地区建筑地基基础设计规范JGJ118中的有关规定对基础采取防冻害措施；6当基础底面以下存在多年冻土时，应按照现行行业标准冻土地区建筑地基基础设计规范JGJ118中的有关规定采取隔热措施。4.3. 6既有居住建筑加装电梯工程新增结构基础跨越设备管线时，基础设计应考虑设备管线的正常使用、检修以及地基变形的要求。4.3.7既有居住建筑加装电梯工程涉及既有住宅结构局部改造时，应根据改造对
23、既有住宅结构的影响，采取适宜的处理措施。4.3. 8既有居住建筑加装电梯工程采用平层入户加装电梯方案，当利用既有住宅的悬执阳台或外廊等入户时，应验算悬挑结构的安全性，并根据验算结果进行处理。4. 3 .9既有居住建筑加装电梯J程的井道结构采用钢结构时，应按照现行国家标准钢结构设计标准CB50017中第18.1节和18.2节中的有关规定进行钢结构防火和防雇洲）设计。4.3.10既有居住建筑加装电梯工程井道外围护结构的防风揭设计应按照现行国家标准建筑结构荷载规范GB5c009中的有关规定进行。4.3.11既有居住建筑加装电梯工程井道的主体结构和围护结构应便于维修和维护。其结构性能及连接应满足结构抗
24、震设计的要求。4 .4电梯划1既有居住建筑加装电梯工程所用电梯应采用具有全天候、低温运行功能的电梯。划2既有居住建筑加装电梯工程所用电梯制造单位应在出厂电梯的随机文件中注明电梯及其主要零部件设计使用年限或者次数。划3既有居住建筑加装电梯工程的电梯设置应符合下列规定：1电梯不应作为安全出口；2电梯机房或机械设备区间应有隔热、通风、防尘等措施，宜有自然采光；3电梯宜采用无机房的电梯；驱动主机应采有永磁无齿轮曳引机；4电梯额定速度不宜大于1.75m/S，额定载重量不宜大于SOOk g O划4既有居住建筑加装咆梯工程的轿厢设置应符合下列要求：1轿厢净深不亘小丁1100r l m，净宽不宜小于1100m
25、 m，净高不宜小于2300m m;2轿门和层门入口的净高不宜小丁21000m，开门净宽不宜小于SOOm m m3轿壁上应安装扶手，扶手抓握部分距轿厢地面高度应在(900士25)mm范围内；4轿厢地面应采用 防滑材料；5平层入户时电梯应根据住户实际需求配置必要的无障碍功能；6轿厢观光玻璃轿壁宜选用钢化夹胶玻璃。划5既有居住建筑加装电梯工程的电梯轿门宜同时安装光幕和安全触板两种保护装置。并且其保护区域应至少能覆盖从轿厢地坎上方25m m到1600m m的区域。4. 4 .6既有居住建筑加装电梯除满足电梯技术条件GB10058和电梯制造与安装安全规范GB7588的规定外，应满足下列l l要求：1电梯
26、轿厢内应设置远程报警系统，该系统应符合电梯远程报警系统GB/T24475的要求；无小区值班场所的，应在一层入口设置声光报警装置，应在电梯轿厢内设置视频监控装置，并将信号引至监控主机；2电梯宜通过电磁兼容性（EMC）认证，使电梯在电磁环境中符合运行要求，并不对其环境中的其他设备产生电磁干扰；3电梯应选用变频变压控制，永磁无齿轮曳引机，宜具有电能回馈装置；4电梯在无外部召唤且轿箱内一段时间无预置指令时，自动转为节能运行模式；5电梯的层门 门扇、轿门 门扇或轿壁宜采用不锈钢材质，其防锈性能不宜低于奥氏体不锈钢的相关规定；6电梯应配置停电自功救缓澡作装置，当电梯在停电、供电电源发生故障或中断时，应自动
27、使娇厢移动至就近或指定层站并打开电梯门；7电梯的首层候梯厅应设置消防按钮共安装标高不应低于1.8m，且不应高于 2.2m;8电梯轿厢内应有安全注意事项的语音或中文指示，当电梯故障造成困人时，提醒被困人员正确操作报警装置和不得自行扒门逃生，避免坠落井道；9既有居住建筑加装电梯宜接入电梯物联网监控系统；10电梯门应采用缓慢关闭程序设定或加装感应装置。划7既有居住建筑加装电梯工程采用无机房电梯时，最高层站处层门两侧宜留有可安装电梯供电 电源总开关箱与电梯紧急操作装置和动态测试装置的安装空间。划8既有居住建筑加装电梯工程应选用低噪声电梯。划9既有居住建筑加装电梯工程选用浅底坑电梯时，应按安l 2装于现
28、有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范GB28621中的规定执行。划10既有居住建筑加装电梯工程的安全要求及保护措施应符合现行国家标准电梯制造与安装安全规范GB7588的相关规定，由于建筑自身原因，加装电梯工程不能全部符合电梯制造与安装安全规范GB7588规定时，应到具有型式试验资格的单位进行等效安全认证，并报国家监管部门批准，检验机构审核。4 .5机电4.5.1既有居住建筑加装电梯工程对既有建筑室内外的给水、排水、燃气、热力、供巾、通信、有线电视、网络等管线设施产生的影响，应根据工程的实际情况进行综合处理。有以下情况时，应对既有设施进行改造：1对原居住建筑室外管线、化粪池、检查井、强电弱电井等
29、设施产生影响时；2对原居住建筑室内平台设置的水表、电表、燃气表、消防箱、弱电分线箱等设备产生影响时。4.5. 2既有居住建筑加装电梯工程的配电设计应符合通尸用电设备配电设计规范GB50055和民用建筑电气设计规范JGJ16等现行国家标准。4.5. 3既有居住建筑加装电梯工程的防雷和接地保护应符合民用建筑电气设计规范JGJ16和电梯制造与安装安全规范GB7588等现行国家标准。4 .6其他设备4.6.1既有居住建筑加装电梯工程井道内设置的供暖设施，应满足以下要求：1可采用井道内安装独立电加热设施的方式或其它采暖设施；2采暖设备的控制与调节装置应安装在井道外。4.6. 2既有居住建筑加装电梯工程应
30、按建筑灭火器配置设计规范GBSO140的要求配置灭火器。有机房电梯，机房内应考虑设置移动式灭火器。5施工5 .1一般规定5.1.1既有居住建筑加装电梯工程的施工应由具有相应专项施工资质的单位承担。当工程需要深化设计时，施工单位应具有深化设计能力，深化设计文件应经设计单位认可。5.1.2既有居住建筑加装电梯工程现场施工人员应具备相应的资格，并接受从事工作范围的专业技术实际操作培训。5.1.3既有居住建筑加装电梯工程施工前，应根据施工图、岩土工程勘察报告、加装巾梯评估报告、电梯设备要求及工程现场条件，编制施工组织设、和专项施工方案。5.1.4既有居住建筑加装电梯工程施丁前，应编制施工安全管理方案，
31、做好安全防护，应对施工少、员及住户进行安全交底，并应在施工过程中安排专人对施工安全和防了仗二买全监督管理。应符合下列条件：1施工图及其它技术文件齐全，并通过审查和设计交官；2施工组织设计及专项施工方案己经批准，并应进行了技术交底；3材料、施工队伍、设备等已准备就绪，现场环境已具备正常施工条件；4主要设备、材料、成品和半成品进场检验记录齐全，并应符合设计要求；5施工周边场地做好防护围栏，张贴醒目标志。5.1.5既有居住建筑加装电梯工程施工宜采用快速、绿色施工技术。5.1.6既有居住建筑加装电梯工程的基础施工前应对地下管线进行排查，当需要进行设备管线移位时，应在基础施工前实施，设备管线移位的技术措
32、施应符合国家现行相关标准的规定。5.1.7既有居住建筑加装电梯工程的高空作业应符合建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80的有关规定。5.1.8既有居住建筑加装电梯工程的施工过程中，若发现既有住宅结构或相关工程的实体质量存在严重缺陷时，应会同业主、设计等单位采取有效措施后方可继续施工。5.1.9装配式预制基础、装配式电梯井道和连廊、装配式预制屋面板和装配式围护结构的最大运输尺寸和重量应兼顾运输工具、运输条件和国家有关规定确定。5.2地茎基础施工5.2.1既有居住建筑加装电梯工程基础施工 衬应组织参建各方进行验槽，地基承载力满足设计要求后，方可进行苏础施工。5.2. 2既有居住建筑加装电梯工程地基
33、基础施工应符合一厂力规定：1地基基础施工应符合现行国家标准建筑地基基础工程施工规范GBS1004的规定；2需加固处理的地基施工应符合现行行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79的规定。5.2. 3既有居住建筑加装电梯工程基础的钢筋绑扎和预埋安装后，应按设计要求检查验收，合格后方可浇筑混凝土，浇筑过程不得碰撞、移位钢筋和预埋件，混凝土浇筑后应及时养护。基础四周应回填土方并夯实，密实度须达到设计要求。5.2.4既有居住建筑加装电梯工程基坑处理完毕后，开始浇筑混凝土垫层，同时应做好混凝土试块，浇筑过程中应按混凝土振捣规范进行作业，待混凝土达到一定强度后，依照图纸进行定位放线。5.2.5既有居住建筑加装
34、电梯工程基础顶面直接作为柱的支撑面和基础顶面预制钢板或支座作为柱的支撑面时，其支撑面水平度允许偏差应为UI000、地脚螺栓（锚栓）位置的中心偏移允许偏差为5.Om m，预留孔中心偏移允许偏差为IO.Om m。5 .3主体结构5.3.1既有居住建筑加装电梯丁程主体结构施工前，应认真检查新增结构与既有建筑连接点的买际仁置与设计图纸是否存在偏差，当存在偏差时，应及时会同设计单位、业主、钢结构加工方、电梯厂家进行研究，调整方案，再进行h辰工。5.3. 2既有居住建筑加装电梯工程施工中如遇楼机开祠、墙体开洞施工，应符合下列规定：1施工前应对主体结构有影响的先加固处理后施工；2必要时应进行施工全过程的监测
35、；3应严格遵照合理的施工顺序；4不得采用振动大或可能造成较大破坏的施工工艺。5.3. 3既有居住建筑加装电梯工程主体结构与原结构连接部位的施工，宜在对原结构加固完成后进行。5.3.4既有居住建筑加装电梯工程施工中如遇楼板开洞、墙体开洞施工，应符合下列规定：1施工前应编制施工专项方案；2必要时应进行施工全过程的监测；3应严格遵照合理的施工顺序施工。5.3.5既有居住建筑加装电梯工程主体结构采用钢结构制造时，分为装配式电梯井道和现场施工钢结构井道，一般宜采用装配式电梯井道。装配式电梯井道应符合装配式钢结构建筑技术标准GB/T5123相关规定。5.3. 6装配式一体化电梯、装配式电梯井道宜采用工厂预
36、制的分段钢框架，每段钢框架可由二层或三层组成一个单元，每个单元运到现场后再进行组装。5.3.7既有居住建筑加装电梯工程的井道测量应符合下列规定：1施工阶段的测量包括平面控制、高程控制和细部测量等；2施工测量前，应艰据设计施工图和钢结构井道安装要求，编制测量专项方案；3钢结构井道安装前应设置施丁控制网；4钢结构井道现场检验按钢给构观场检测技术标准GB/TSO621执行。5 .4围护结构5.4.1既有居住建筑加装电梯工程围护结构施工应符合下 列规定：1砌体填充墙施工应符合现行国家标准砌体结构工程施工规范GB50924的规定；2金属与石材幕墙施工应符合现行行业标准金属与石材幕墙工程技术规范JGJ13
37、3的规定；3人造板材幕墙施工应符合现行行业标准人造板材幕墙工程技术规范JGJ336的规定。5.4. 2既有居住建筑加装电梯工程井道采用钢结构时，围护结构立柱的安装应符合下列要求：1立柱安装轴线的允许侧差为Zm m;2相邻两根立柱安装标高差不应大于3m m，同层立柱最大标高差不应大于s m m。相邻两根立柱固定点距离的允许偏差为士Zm m:3立柱安装就位、调整后应及时紧固。5.4. 3既有居住建筑加装电梯工程井道采用钢结构时，围护结构横梁安装应符合下列要求：1横梁应安装牢固、贴缝严密。横梁与立柱间留有伸缩间隙时，其尺寸应满足设计要求。采用密封胶缝时，胶缝施工应均匀、密实、连续；2同一根横梁两端或
38、相邻丙根横梁端部的水平标高差不应大于l m m。同层横梁最大标高侧：当一幅幕墙宽度不大于35m时，可取s m m:3安装完成一层后，应及时进行检查、校正和固定。5.4.4既有居住建筑加装电梯工程围护结构吊装时应符乙万列规定：1吊装围护结构时，起吊就位应垂直平稳，吊具绳与水平面夹角不宜小于60。；2吊装应采用专用吊装器具，吊装安全溜绳应不少于两根。5 .4. 5装配式屋面板宜采用预制屋面板，装配式屋面板底部的预埋铁件与井道钢结构顶梁上皮和焊接。预制屋面板安装完成后，并做防水实验，确认无漏水后再进行下一道工序作业。装配式屋面板应符合国家现行标准屋面工程技术规范GB50345的相关要求。l 95 .
39、5电梯安装5.5.1电梯安装前对施工现场进行勘察，应进行底坑基础、井道与建筑结构的交接验收，满足电梯对井道结构的布置要求。5 .5 .2电梯安装应按现行电梯安装验收规范GB/T10060、电梯工程施工质量验收规范GBS0310、电梯制造与安装安全规范GB7588、安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范GB/T28621和厂家技术文件的有关规定。5.5. 3电梯施工单位在施工过程中应对关键控制环节、控制点进行质量控制，做到关键控制节点不检验或检验不合格不能进行下一道工序施工。6验收6 .1一般规定6.1.1既有居住建筑加装电梯工程质量验收应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB5
40、0300和相关专业工程质量验收规范的规定，并应按底坑基础、主体结构、围护结构、装饰装修、屋面、电梯、电气、供热通风等分部工程检查验收。当涉及既有结构的加固时，结构加固部分应进行专项验收。子单位工程和验收批的划分应符合下列要求：1既有居住建筑加三乡电梯工程的多个单元同时加装电梯，每部电梯工程作为一l子单位丁程；2既有居住建筑综合改造与 加袋电梯同时进行，则加装电梯与综合改造同时验收，为同一个驴收批：6.1.2既有居住建筑加装电梯工程所有进场原材料，成品及半成品，应按国家现行相关规程规定进行进场检验。6.1.3既有居住建筑加装电梯工程所涉及的检验检测项目应依据现行国家及行业标准进行。6 .2土建工
41、程6.2.1既有居住建筑加装电梯工程对基础检验的内容和要求：1地基基础承载力、稳定性及变形和沉降应满足现行建筑地基基础设计规范GB50007的相关规定；2l2装配式一体化电梯、装配式电梯井道基础节应采用预埋板预埋锚固方式和基础结构进行可靠的连接；3装配式一体化电梯、装配式电梯井道层间节间及其与基础节、顶层节间应当采用高强度螺栓等栓接方式进行可靠的连接，各整体构件模块之间的定位销应当进行可靠的连接。6 .2 .2既有居住建筑加装电梯新增结构与 既有住宅结构相连，采用植筋或化学锚栓时，其产品和工程施工质量应符合国家现行相关标准的规定。6.2.3既有居住建筑加装电梯工程的主体结构预埋件和后置埋件的位
42、置、数量、规格尺寸及预埋件、后置埋件的拉拔力应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录、隐蔽工程验收记录及现场检测报告。6.2.4既有居住建筑加装 电梯工一涅的方钢管、钢板和连接用的紧固件进场时，应按现行钢结构飞程施工质量验收规范GB50205等的规定见证取样作安全性咙复检，其质量必须符合设计要求。检查数量：按进场的批次，逐批检查，且每批抽取一组试样进行复检。组内试件数量按所执行的试验方法标准确走。检验方法：检查产品合格证、中文标志、出厂检验报告和进场复验报告。6.2. 5既有居住建筑加装电梯工程的焊接材料，其品种、规格、型号和性能应符合国家产品标准和设计要求。焊接材料进场时应按现行标准碳钢焊
43、条GB/TS117、热强钢焊条GB/TS118等的要求进行见证取样复验。复验不合格的焊接材料不得使用。检查数量：应按建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550附录D的规定执行。检查方法：检查产品合格证、中文标志及出厂检验报告和22进场复验报告。6.2. 6既有居住建筑加装电梯工程的装配式电梯井道的产品部件应提供质量合格证明文件，并应符合设计要求及国家现行相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查产品质量证明文件，观察检查，尺量。6.2.7既有居住建筑加装电梯工程的装配式电梯井道安装及连接质量、井道及连接件的防火防腐涂层等应符合设计及国家现行相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方
44、法：观察检查，尺量，检测报告。6.2. 8既有居住建筑加装电梯工程对装配式一体化电梯、装配式电梯井道整体构件检验的内容和要求：1单节的钢结构）l J不吓尺寸横向水平偏差不超过3m m;2单节的钢结构几何尺下J一纸向水千偏差不超过s m m;3单节的钢结构垂直度偏差不胡之L/1000;4钢结构井道的焊接质量应当符一合汽月纪响工程施工质量验收规范GB50205的规定；5涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计妥水；6装配式一体化电梯、装配式电梯井道钢结构通过附墙奖或连廊和建筑物间的连接，应当符合设计要求。6.2. 9既有居住建筑加装电梯工程的幕墙所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合国家及行业现行
45、标准。检验方法：检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。6.2.10既有居住建筑加装电梯工程的幕墙加工制作应实行全过程质量控制，并保留检验记录；产品出厂时，应附有合格证书；质量检验应进行观感检验和抽样检验，并按下列规定划分检验231相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每IO00m Z辱刻夕为一个检验批，不足，00腼2也应划分为一个检验批。每竺检竺批应按构件的5进行随机抽样检查，且每种构件不得少士5件。当有一个构件不符合要求时，应加倍抽查。仍有不合格构件时，应全数检查：一一-2同一单位工程非连续施工的幕墙工程应单独划分检验批。6.2.11既有居住建筑加
46、装电梯工程的幕墙构架与主体结构预押件严行置埋件的连接幕墙构件之间 的连接位置、面板连接祥乞卿竺的连接面板连接件与幕墙构架的连接安装应可靠并付合设计要求。检验方法：手扳检查。检查隐蔽工程验收记录。6.2.12既有居住建筑加共电梯工程的幕墙防火、置应符合设计要求，保温材料的设玛充应密实、均匀、厚度一致。检验方法：观察。检查隐板工程验收记录。6.2.13既有居住建筑加装电梯工程的暮墙节点、各种结构变形缝、墙角 的连接点应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记矛。6 .3电梯工程6.3.1既有居住建筑加装电梯工程对电梯整机进行检验，以下条件：1机房或者机器设备间的空气温度保持在5一40；
47、2电源输入电压波动在额定电压值士7的范围内；3环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；应具备4检验现场清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备，基站、相关层站等检验现场放置表明正在进行检验的警示牌；5对井道进行了必要的封闭。6.3. 2既有居住建筑加装电梯工程对电梯整机进行检验时，电梯整机应满足电梯监督检验和定期检验规则要求。6.3. 3既有居住建筑加装电梯工程的监督检验在满足电梯监督检验和定期检验规则一 一引与强制驱动电梯Ts GT7001要求的基础上，应审查装配式一体化电梯、装配式电梯求井道的检验项目。6.3.4既有居住建筑加装电梯工程的电梯噪声检验、平层准确度检验、运行速度检验及观感检查
48、应符合电梯工程施工质量验收规范GBSO310的要求。检查数量：全乡检查。检验方法：目测式测量l l关数据。6 .3 .5既有居住建筑加装电梯J程的电梯制动系统、曳引条件、限速器与安全钳、轿厢上行超速保护装置、缓冲器以及层门与轿门连锁等试验应符合电梯试验方法韶了一10059的要求。检查数量：全数检查。检查方法：操作验证。6.3. 6既有居住建筑加装电梯工程的浅底坑电梯除正常检验外，应提供获得国家检验机构等效安全认证和国家监管部门批准的证明文件原件及盖有制造单位公章的复印件。还应增加如下检验：1可移动止停装置目测检查，模拟操作验证：2可移动止停装置的缓冲器检验；3底坑净空间检验，确认是否满足安全要
49、求；4安全系统目测检查，模拟操作验证；5视觉信号或听觉信号目测检查，测量检查，模拟操作验证；256底坑隔障和入口测量相关数据；7护脚板测量检查，模拟操作验证；8注意和警告目测检查；9可移动止停装置的动态试验按照制造单位的规定进行检6 .4竣工验收6.4.1既有居住建筑加装电梯工程验收时，单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；2质量控制资料应完整；3所含分部工程有羊安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；4主要使用功 能的抽 查结呆应护合相关专业验收规程的规定。6 .4.2浅底坑电梯的验收应提供如下文件资书“冬：1可移动止停装置、可
50、伸缩护脚板和安全系统应委托型式试验机构按相关标准要求检验、试验合格，并有检验报告；2电气原理图；3安装使用维护说明书，安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面应增加浅底坑电梯操作说明的内容；4如果底坑内存在管线等设施，应经相关行业主管部门评估认可。6.4. 3装配式一体化电梯制造与安装单位竣工验收时，应当提供以下文件资料：1经有相应资质的设计图纸审查机构出具的审查合格的施工设计图纸；2经有相应资质的机构出具的基坑检验文件；3装配式一体化电梯钢结构整体构件的自检报告及基础检测报告。6.4.4施工单位应向业主交付的既有居住建筑加装电梯工程质量保证书应当包含以下内容：1既有居住建筑加装电梯工程设计依
