1、实用文档精品实用文档系列 (标准 完整 实用 可修改) 住宅小区(含自有产权车位、车库)前期物业 服务收费政府指导价标准收费项目类别计价单位政府指导价备注住宅物业服务费无电梯一级元.月11.按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。包含小区的公共照明、绿化等共用水电费分摊、上门收集袋装垃圾、电梯运行费等。物业服务企业不得在收取物业服务费后另加收日常清洁卫生费、洗楼梯费等费用。2、电梯分层计价的计算层数按实际服务情况确认，对于后期加装的电梯维保使用费用分摊由相应业主协商确定。3、物业服务政府指导价为最高限价。对2018年7月
2、后交付的超一级物业服务收费政府指导价标准可在一级标准基础上最高上浮不超过20%，即一口价不超过2.2元/月.平方米。二级0.85三级0.7四级0.55带电梯一级带电梯住宅首层按无电梯标准，第2层加0.40元/.月，从第3层起分楼层累进加价，3层至10层每层加0.04元/.月，11层至20层每层加0.03元/.月,21层至30层每层加0.02元/.月，31层起按30层标准计收。二级三级四级自有产权车位物业服务费汽车车位地下停车场元个.月25地面停车场10摩托车位地下停车场10地面停车场5自有产权车库物业服务费汽车车库一、二级小区25三、四级小区10摩托车位51、小区住户出入证IC卡每户免费配置3块，申请多配或遗失、损坏，需重新办证的，每块收取工本费25元；2、装修保证金（押金）最高不超过2000元；3、装修人员出入证押金每证10元。
