1、农村集体资产交易方案冯马一村局三顷京珠高速桥下项目编号：冯马一村交2001900001 号我广州南沙区横沥镇冯马一村经济联合社拟将 局三 顷京珠高速桥下 的 土地 （使用权/经营权）委托横沥镇农业办进行交易，特制 订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型： 耕地 （耕地、园地 /林地/鱼塘 /集体建设用地/ 商铺/厂房/房屋）。2、交易资产座落位置： 局三顷京珠高速桥下 。 3、交易资产面积： 18 亩 。4、交易资产的用途（证载用途）： 农业 （农业/商 业/ 工业/建设/ 居住）。5、交易资产的现状： 承包 （承包/租赁/闲置/自用）。（二）权属情况1、土地所有权人：广州
2、南沙区横沥镇冯马一村经济联合社。2、土地所有权证号： 无 。3、土地使用权人：广州南沙区横沥镇冯马一村经济联合社。4、土地使用权证号： 无 。5、地 号： 无 。6、房产所有权人： 无 。7、房产所有权证号： 无 。（三）抵押情况1、抵押权人： 无 。2、他项权证号： 无 。3、抵押期限： 无 。二、交易要求（一）交易类别： 发包 （出租/出让/发包）。（二）交易方式：1、如只有一人报名，等同于认可本项目的发包底价和发包条件，无 论该报名人是否到场竞投均按底价成交。2、多人报名参加投标，但在投标会上，现场没有人 应价（无论报名者是否到场），凡 报名并缴纳交易保 证金的，等同于认可本项 目的 发
3、包底价和发包条件，投标会将把有效报名人编号参与摇珠，采取 摇珠方式产生 竞得人。3、有人应价则采取公开竞投，价高者得。（三）资产使用范围（行业要求）： 自由种植 。（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金1、起租价/转让底价/投包底价：97200 元/三年；报价阶梯： 250 （元/ 年）；2、租金收取方式：按签订合同当天一次性缴纳完合同期内全部承包款；3、租金递增方式： 无 。4、交易保证金为￥20000 元（大写：贰万圆），以 现金形式在报名期间内缴纳到
4、村委会。5、合同履行保证金为￥20000 元（大写：贰万圆），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。6、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，承包期满，乙方要将承包的土地交回甲方，承包土地上设置的 临时建筑物或种植的农作物要在期 满之日起十天内必须移走，并负责清理干 净遗弃的杂物，逾期则归 甲方 处理，清理 费用由乙方负责。（六）租赁/承包期限：三年，具体日期以合同 签订为 准。（七）交易所需的税费由 承包方 承担。（八）合同的签订：自签署成交确认书之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同。三、其他（一）资产交付时间： 具体日期以合同签订为准 。（二）违约责任:若承包方不按规定时间签订合同，视为 放弃，交易保证金不予退回，交易取消。（三）竞投评审小组组成人员：吴伟国、罗联满、 冯伟明、梁 凤珍、钟小凡 。（四）监督小组组成人员： 黄胜材、梁景胜、梁福 胜 。（五）交易场地： 横沥镇农业办 。（六）竞得人确定原则：价高者得原则。（七）其他需要说明的情况： 无 。(单位盖章) 二一九年一月三日注：本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中填写“ 无”。
