1、广晟国际大厦项目通风及空调系统施工专业承包广晟国际大厦项目通风及空调系统施工专业承包招招招标标标文文文件件件招标编号：TC10B616招 标 单 位:广东晟铭房地产开发有限公司招标代理单位：中招国际招标有限公司日 期：2010 年 月目录目录目录 .2投标邀请书 .3第一章 投标须知 .4一、投标须知前附表.4二、投标须知修改表.8三、投标须知通用条款.12(一）总则.12（二）招标文件.13（三)投标文件的编制.14（四）投标文件的提交.20（五）开标、评标、定标及合同签定.22第二章 开标、评标及定标办法 .24一、开标、评标及定标办法修改表.24二、开标、评标及定标办法通用条款.25(一
2、）总则.25（二）开标评标办法程序和细则.27可选办法六(适合综合评估法，技术标与经济标同时开启).27第三章 合同条款 .44第一部分 协 议 书.45第二部分 合同通用条款.50第三部分 合同专用条款.51合同附件.65第四章 投标文件格式 .73一、技术标格式.73二、经济标格式.119第五章 技术条件（工程建设标准） .124第六章 图纸及勘察资料 .126第七章 工程量清单 .127投标邀请书投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我广晟国际大厦项目通风及空调系统工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格,如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料
3、.时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退.2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 10 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位:广东晟铭房地产开发有限公司地 址： 联系人：杨先生 联系电话：020-38390302招标代理:中招国际招标有限公司地 址： 联系人：庄工 联系电话：02083541220注：本
4、投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 GZZB2006120191 招标文件范本招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明，所与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章第一章 投标须知投标须知一、投标须知前附表一、投标须知前附表声明声明:本投标须知前附表使用本投标须知前附表使用 GZZB200612-019-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分所有标明下划线部分属于本表的组成部分
5、,同其他部分具有同样的效力。对范本同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用可选择部分的选择使用,均已在本表中注明均已在本表中注明,通用条款可通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）:广东晟铭房地产开发有限公司招标代理：中招国际招标有限公司设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司监理单位：广州市恒茂建设监理有限公司 22.2工程名称广晟国际大厦项目通风及空调系统施工32。2建设地点广州市珠
6、江新城 B16 地块42。2建设规模本项目地块净用地面积 7907.0 平方米，总建筑面积 155635 平方米.本大厦为集商业、餐饮、办公为一体的多功能建筑。地下六层为机动车库；地上 60 层。本项目的空调系统属于舒适性空调,包括水冷机组冷冻水系统、冷却水系统、热泵供暖系统、24 小时冷却系统及冷凝水系统、空调处理系统、新风排风系统、VAV 送风系统、风机盘管送风系统。 52。2承包方式根据招标人提供的要求及相关资料、招标范围，按以下方式承包：(1）根据招标人提供的招标图纸(包括技术需求书） 、工程量清单和说明，及招标文件中的有关要求和规范标准要求,对承包范围内的工程包工、包料(甲供设备、材
7、料除外） 、包质量、包安全文明施工、包工期、包各系统调试及联合调试、包开槽补洞及二次灌浆等相关土建工作、包报装、包验收、包保修、包配合工程争创优（鲁班奖)及相关资料整理；(2）纳入土建施工总承包单位的总承包管理配合服务范围；与相关的各专业工程的管理和配合、协调、服务；包土建总承包单位施工预留预埋部分的整改、处理、完善等。 （3）本项目按招标人提供的图纸和有关资料实行固定总价包干,除因招标人的原因或行业建设主管部门和造价管理部门发布的文件规定可进行调整外，其余均不得调整固定包干总价。投标人填报的综合单价作为变更及签证工程的调整依据,投标人的综合单价不因施工期间人工、机械及材料价格的变化、施工条件
8、的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整项目条款号内容说明与要求(合同另有规定除外)。62.2质量标准合格，确保获广东省优良样板工程奖，配合项目争创鲁班奖72。2招标范围按甲方书面确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、乙方投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容；甲方有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。主要包括(但不限于)如下内容(具体承包内容按招标文件及工程量清单、施工图为准)：1。1 通风空调系统：（1）供应及安装制冷用水冷式冷冻机组及风冷热泵机组。（2）供应及安装冷冻水泵组、冷却塔、冷却水泵组及空调系统的热水泵组.（3）供应及安装整套冷冻水循环系统、冷
9、却水循环系统及空调系统的热水循环系统、24 小时冷却水系统及冷凝水系统，包括但不限于分水器、集水器、冷却水补水箱、所有水管、阀门、支架及水管道配件。各水系统的超声波冷热水量表除外.（4）供应及安装整套冷凝水系统（含 24 小时冷却水及冷凝水系统） ，包括但不限于所有水管、阀门、支架及水管道配件。（5）供应及安装整套冷冻水、热水及冷却水及 24 小时冷却水系统及冷凝水系统的补水系统,包括但不限于膨胀水箱、所有水管、阀门、支架及水管道配件。（6）供应及安装0。00 以上的通风系统,包括但不限于所有送风机、排风机、通风管道、支架及空气分送配件。0。00 以下、0。00 以上的加压送风系统及防排烟系统
10、除外。（7）供应及安装整套空调风系统，包括但不限于所有空调处理机组、新风处理机、新风换气机、风机盘管、水源热泵机组、变风量风管、空调风管道及空气分送配件。变风量 VAV 末端、变风量送风口及防雨百叶除外。（8）供应及安装所有送风回风散流器及空调及通风系统附件，包括但不限于所有手动或电动风量调节阀、防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、散流器等。（9）供应及安装所有经过防火间墙地台所需之风管及阀门.（10）供应及安装所有水管、风管及各空调及通风系统设备的保温材料及装置。（11）供应及安装所有冷冻水系统及冷却水系统的水质处项目条款号内容说明与要求理设备。（12）供应及安装消声及防震设备。（13）负
11、责所有通风及空调系统设备的自动控制系统设备、控制部件等的安装位置预留、开洞及附件安装（包括但不限于安装控制阀门所需的内螺纹套管） ，并配合智能化系统工程承包商安装所有空调及通风系统设备的自动控制系统设备、控制部件、电线、数据信号线、无电压监控点终端盒等。（14）提供所有有关管道、支架及设备的油漆工程。（15）提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作.1。2 专业工程管理和配合服务的工作：（1）纳入土建施工总承包单位的管理：服从项目土建施工总承包单位的协调管理,配合土建施工总承包单位做好在质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在土建施工总承包单位的总体协调管理下，做好与
12、各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工。（2）与各专业分包单位(包括甲供设备供应商）的交叉施工、配合施工与协调管理工作：在土建施工总承包单位的总体协调管理下，按各专业工种界面做到有序施工及协调合作。82.2工期要求开工日期以招标人的书面通知为准，竣工日期为 2011 年 1 月25 日前。93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价1315.1投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起）1416。1投标担保 10 万元人民币投标保证金,缴纳时
13、间在 开标 之前155踏勘现场 168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话:答疑会时间： 年 月 日 时.地点：广州建设工程交易中心,具体地点另行通知。 1711投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标)项目条款号内容说明与要求1817.1投标文件份数方式一(要求分别编制技术标与经济标):技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，3 份副本。经济标投标文件:1 份正本（含电子文件一套） ，3 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广东晟铭房地产开发有限公司地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间
14、: 年 日 时截止时间: 年 日 时2020。1开标时间方式二(采用综合评估法技术标与经济标同时开启）:开标时间： 年 月 日 时 分，地点:广州建设工程交易中心 室2126开标评标办法办法六(综合评估法,技术标与经济标同时开启）2229.1履约担保方式一:中标人提供的履约保证金为中标价款的 10。23招标控制价本项目招标控制价为人民币 67,549，348。28 元，其中安全生产措施费为 1,768,022。886 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝.24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25评标参考价候选下浮率评标参考价下浮率 3.26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评
15、标委员会负责，该评标委员会由 7 人组成.二、投标须知修改表二、投标须知修改表声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 GZZB200612019-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明款不同之处，均在本表中列明,并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址:http：/www.gzzb。)下载查阅。下载查阅。条款号：条款号：11.2.7 修改类
16、型：删除修改类型：删除原文：原文：11.2。7 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）合法的余泥渣土运输单位及排放点；）合法的余泥渣土运输单位及排放点；（2）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目工专业承包招标且没有施工总承
17、包单位的项目)；（3） 施工总承包单位安全总责承诺书施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目（适用于施工总承包招标项目)或遵守或遵守施工总承包单施工总承包单位安全总责承诺书位安全总责承诺书的承诺书的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出一不准进、三不准出”规规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受定。承诺如违反建设工程余泥渣
18、土运输与排放管理制度，将自愿接受:通报批评，记录不良行为，通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年,对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。专职安全员安全培训考核证书。条款号：条款号：11。2.9、11.2.10、11.2.11、11.2.12、11。2.13、11.2。14、11.2。
19、15、11.2.16、11。2.17修改类型：增加修改类型：增加现文：现文：11.2。9 投标担保凭证投标担保凭证11.2.10 企业业绩表企业业绩表11。2.11 企业获奖情况表企业获奖情况表11.2。12 投标人资格变化情况表投标人资格变化情况表11。2.13 分包情况表（如果有）分包情况表（如果有）11。2。14 主要设备主要参数表主要设备主要参数表11。2.15 各项承诺书投标各项承诺书投标11。2。16 认为应该递交的其它资料认为应该递交的其它资料11。2。17 空调主机制造商出具的授权书空调主机制造商出具的授权书条款号：条款号：11.3。2 修改类型：修改修改类型：修改原文原文:1
20、1.3.2 工程量清单计价表工程量清单计价表.工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。及广东省相关定额及清单规范执行。现文现文:11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称
21、、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准准 GB 505002008建设工程量清单计价规范建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。及广东省相关定额及清单规范执行。其中的其中的综综合单价分析表合单价分析表清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量,主要材料设备价格表主要材料设备价格表中必中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。条款号：条款号：11.3。3 修改
22、类型：修改修改类型：修改原文：原文：11.3.3 经济标电子文件，包括用经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州市建设工程交易中心提供软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州市建设软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，光盘，所有电子文件不能采用压缩处理所有电子文件不能采用压缩处理,其
23、内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。以纸质投标文件为准。现文：现文：11.3.311.3.3 经济标电子文件，包括用经济标电子文件，包括用 MicrosoftMicrosoft ExcelExcel 软件以及用广联达软件公司的计价软件以及用广联达软件公司的计价软件编制的经济标投标书电子文件。经济标投标书电子文件需包含根据招标人给出的工程量清单、软件编制的经济标投标书电子文件。经济标投标书电子文件需包含根据招标人给出的工程量清单、中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准 GB 505002008
24、建设工程量清单计价规范建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单及广东省相关定额及清单规范制作的工程量清单计价所有表格，以及经济投标文件其他部分规范制作的工程量清单计价所有表格，以及经济投标文件其他部分. .其中的其中的综合单价分析表综合单价分析表清清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量，单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量， 主要材料设备价格表主要材料设备价格表中必须列出材料设备的中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。电子文件介质使用型号、品牌以及单价、数量。电子文件介质使用 CDCDR R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内
25、容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致, ,如有不同，以纸质投标文件为准。如有不同，以纸质投标文件为准。条款号：条款号：13。4 修改类型修改类型:修改修改原文：原文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价包干措施费，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目综合单价和综合合价包干措施费，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施
26、费也不发生改变。的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施费也不发生改变。现文：现文：13.4 投标人一旦中标，应按招标人提供的图纸和有关资料实行包工、包料、包工期、投标人一旦中标，应按招标人提供的图纸和有关资料实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、固定总价包干包质量、包安全、包文明施工、固定总价包干,除因招标人的原因或行业建设主管部门和造价管理除因招标人的原因或行业建设主管部门和造价管理部门发布的文件规定可进行调整外，其余均不得调整固定包干总价（合同另有规定除外）部门发布的文件规定可进行调整外，其余均不得调整固定包干总价（合同另有规定除外） 。投标人。投标人
27、填报的综合单价作为变更及签证工程的调整依据。填报的综合单价作为变更及签证工程的调整依据。条款号：条款号：13。6 修改类型：修改修改类型：修改原文：原文：13.6 暂定金额暂定金额13.6.1 暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因,暂无法确定具体工作范围、工暂无法确定具体工作范围、工程量或技术标准以供有效竞价，因而采用暂估固定价报价的金额，该项金额尚未经过投标竞争程量或技术标准以供有效竞价，因而采用暂估固定价报价的金额，该项金额尚未经过投标竞争.13。6。6 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的在工程实施中，暂
28、定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的,纳入本项目承包人纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞
29、争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。现文现文:1313。6 6 预留金：是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，按工程投标限价公告预留金：是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，按工程投标限价公告中的金额填报，作为非竞争性费用在投标报价中单列中的金额填报，作为非竞争性费用在投标报价中单列, ,计投标报价计投标报价. .预留金虽在投标时计入投标人的预留金虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有，在工程实施过程中，经招标人审批后方可使用。工程结算时，按合同报价中，但不为投标人所有，在工程实施过程中，经招标人审批后方可使用。工程结算
30、时，按合同约定和中标人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。约定和中标人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。条款号：条款号：13。10 修改类型：增加修改类型：增加现文：现文：1313。1010 本项目的施工总承包管理和配合服务费由招标人直接支付给施工总承包单位。本项目的施工总承包管理和配合服务费由招标人直接支付给施工总承包单位。施工总承包管理和配合服务为所有为完成本工程而实施的实体的工程总承包管理和配合服务，施工总承包管理和配合服务为所有为完成本工程而实施的实体的工程总承包管理和配合服务，包括但不限于：包括但不限于：(1(1）根据工期要求及设计出图进度，提供各项招标）根据工
31、期要求及设计出图进度，提供各项招标/ /采购计划及进场计划，合理安排穿插施工，采购计划及进场计划，合理安排穿插施工，对各专项对各专项/ /专业设计的深化、施工组织设计实施技术管理，对机电专业各个系统的穿叉施工进行综专业设计的深化、施工组织设计实施技术管理，对机电专业各个系统的穿叉施工进行综合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理. .（2 2） 负责除本工程施工总承包合同另有约定外，所有为完成本工程的承包单位（以下称独立负责除本工程施工总承包合同另有约定外，所有为完成本工程的承包单位（以下称独立承包人承包人) )所需的一切临时水、
32、电、仓库、住宿、垂直运输等，以及配合独立承包人的一切土建工作，所需的一切临时水、电、仓库、住宿、垂直运输等，以及配合独立承包人的一切土建工作，包括但不限于留洞、填补洞口、塞缝、修平、抹灰等，并须负责独立承包人完工退场后清理场地包括但不限于留洞、填补洞口、塞缝、修平、抹灰等，并须负责独立承包人完工退场后清理场地, ,回复原状等。回复原状等。(3)(3) 负责综合独立承包人的有关资料报建及办理竣工验收手续负责综合独立承包人的有关资料报建及办理竣工验收手续. .本项目的投标人应充分估计工程实施过程中除上述总承包管理和配合服务内容以外可能发生本项目的投标人应充分估计工程实施过程中除上述总承包管理和配合
33、服务内容以外可能发生的与主体土建施工总承包单位发生的其他协调配合服务，并充分估计与其他机电安装工程承包单位、的与主体土建施工总承包单位发生的其他协调配合服务，并充分估计与其他机电安装工程承包单位、电梯工程承包单位、建筑智能化工程承包单位及其他有关的专业施工单位进行接口连接、现场配合、电梯工程承包单位、建筑智能化工程承包单位及其他有关的专业施工单位进行接口连接、现场配合、施工协调及联合调试验收等工作所需要的一切工程协调配合服务施工协调及联合调试验收等工作所需要的一切工程协调配合服务, ,所有这些服务产生的费用全部由所有这些服务产生的费用全部由中标人自行负责。投标人应根据自身的条件和能力，结合工程
34、现场实际情况中标人自行负责。投标人应根据自身的条件和能力，结合工程现场实际情况, ,充分考虑一切可预见充分考虑一切可预见或不可预见的风险，在投标报价时将该费用包含在投标总价的安装报价中。中标人不得因其报价中或不可预见的风险，在投标报价时将该费用包含在投标总价的安装报价中。中标人不得因其报价中未考虑上述因素等原因而需要向主体土建施工总承包单位、机电安装工程承包单位、建筑智能化工未考虑上述因素等原因而需要向主体土建施工总承包单位、机电安装工程承包单位、建筑智能化工程承包单位及其他有关的专业施工单位支付另外的协调配合费用从而造成投入加大或费用增加而向程承包单位及其他有关的专业施工单位支付另外的协调配
35、合费用从而造成投入加大或费用增加而向业主提出价格变更，业主对此类变更要求将不予采纳。业主提出价格变更，业主对此类变更要求将不予采纳。注注:以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形.（以下无正文（以下无正文)三、投标须知三、投标须知通用条款通用条款（一）总则（一）总则1 1、定义、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义:（1)“招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位”)、“招标代理、 “设计单位” 、 “监理单位均已在投标须知前附表中列明.(2） “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3） “承包人”
36、指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人.（4） “招标文件指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件.（5)“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6） “书面文件指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2 2、招标说明、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2。4 工程施工特点:详见招标图纸。
37、3 3资金来源资金来源3。1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4 4合格投标人的条件合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5 5踏勘现场踏勘现场5。1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料.一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负
38、责任。5。3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用,投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 。6 6投标费用投标费用6。1 不论投标结果如何,投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件（二）招标文件7.7.招标文件的组成招标文件的组成7。1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出
39、的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件(工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单(另册）7。2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件.7。3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8 8招标答疑招
40、标答疑8。1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复.8。2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 7 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8。4 若招标答疑会会议纪要与招标文件
41、有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。9 9。招标文件的澄清与修改。招标文件的澄清与修改9。1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 5 日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9。2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认,如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9。3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准
42、。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间,即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制（三）投标文件的编制1010投标文件的语言及度量衡单位投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。1111投标文件的组成投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第 17 项列明。可选择组成一（适合既编制技术标，
43、又编制经济标的情形）可选择组成一（适合既编制技术标，又编制经济标的情形）11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11。2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2。1 技术投标书(原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2。2 企业资质证书、营业执照。11。2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11。2。4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务
44、职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11。2。5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁)。11。2。6 施工组织设计或施工方案.11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同，以纸质投标文件为准.11.2。8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。11.2
45、。9 投标担保凭证11.2。10 企业业绩表11。2.11 企业获奖情况表11。2.12 投标人资格变化情况表11.2.13 分包情况表(如果有）11.2.14 主要设备主要参数表11。2.15 各项承诺书投标11.2.16 认为应该递交的其它资料11。2.17 空调主机制造商出具的授权书11。3 经济部分投标文件主要包括下列内容(除注明原件外，均为复印件即可)：11。3。1 经济投标书（按招标文件的要求填写)。11.3。2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准 GB 50
46、500-2008建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行.其中的其中的综合单价分析表综合单价分析表清单项目下必须列出定额分项子目及其定清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量额工程量,主要材料设备价格表主要材料设备价格表中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。（1）投标报价说明;（2）工程量清单报价表(格式按招标文件要求填写，余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变)；（3）单价分析表。11。3.3 经济标电子文件，包括用包括用 MicrosoftMicrosoft ExcelExcel 软件以及用广联达软件
47、公司的软件以及用广联达软件公司的计价软件编制的经济标投标书电子文件计价软件编制的经济标投标书电子文件.经济标投标书电子文件需包含根据招标人给出的工程量清单、中华人民共和国国家标准 GB 505002008建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范制作的工程量清单计价所有表格，以及经济投标文件其他部分.其中的其中的综合单价分析表综合单价分析表清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量，清单项目下必须列出定额分项子目及其定额工程量，主要材料设备价格表主要材料设备价格表中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。中必须列出材料设备的型号、品牌以及单价、数量。电子文件介质使用 CD-R 光盘
48、，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4 按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单.1212投标文件格式投标文件格式12。1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。1313投标报价及造价承包和变更结算方式投标报价及造价承包和变更结算方式13。1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。13.2 招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清
49、单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目,视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13。3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前附表第 3 项的建设地点,完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用,包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、预留
50、金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的,投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正.13.4 投标人一旦中标，应按招标人提供的图纸和有关资料实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、固定总价包干，除因招标人的原因或行业建设主管部门和造价管理部门发布的文件规定可进行调整外,其余均不得调整固定包干总价（合同另有规定除外） 。投标人填报的综合单价作为变更及签证工程的调整依据。13。5 工程项目实施期间和结算时，由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目,按以下顺序确定
