1、保洁业务合同书大连凯宾斯基酒店（以下简称甲方）委托 大连吉田物业管理有限公司 （以下简称乙方）进行位于大连市中山区解放路的大连凯宾斯基酒店厨房保洁管理业务。为了明确双方在工作过程中的权利、义务，经双方友好协商，达成共识，特制定本合同。具体内容如下： 第一条 保洁业务内容及人员配置（一） 内容1、 全面负责大连凯宾斯基酒店厨房保洁工作。2、 酒店厨房内地面，墙面的油渍、污渍。不锈钢用品的清洗。3、 定期对天棚、空调风机除尘。（二） 人员配置保洁主管1人；地面保洁员2人；保洁员12人；串休保洁员3人;保证每天在岗人数15人。第二条 甲方的权利、义务（一）甲方的权利：1、 有权监督检查乙方工作，。2
2、、 甲方有权对乙方予以检查下发整改通知书。3、 整改通知书一周内连续三次以上时，有权予以处罚。4、 因乙方过失连带造成财产损失，由乙方承担相应责任。5、 因清洁质量造成顾客对卫生环境差的投诉由乙方承担。6、 由于乙方责任造成的甲方财产损失，乙方承担相应责任。（二）甲方的义务：1、 向乙方提供工作所需的水、电、员工饮水及休息室、更衣箱等必要的条件。2、 甲方负责外垃圾房的设置及垃圾房垃圾的清运工作。3、 对损坏的设施进行及时维修，为乙方清洁工作提供方便；4、 将本单位员工遵守的规章制度通报乙方，以便乙方遵守执行。5、 如需要合同之外的服务时，须与乙方协商，由乙方驻场负责人根据现场实际调配人员，并
3、支付乙方相应报酬。6、 节假日、店庆及大型活动期间，甲方有权向乙方提出增加人力，保证清洁工作正常进行。第三条 乙方的权利、义务（一）乙方的权利：1、 如因甲方原因导致清洁工作不达标准的，乙方不承担责任。2、 甲方不得私自抽调乙方工作人员，如有需经乙方同意方可。3、 甲方如有本合同以外工作需要乙方提供服务，经双方协商后一致后，由甲方向乙方另行支付相应费用。（二）乙方的义务：1、 应遵守作息时间和酒店的各项管理制度。2、 必须服从甲方的监督检查，凡有违反合同的现象发生，乙方须承担员工的行为。3、 人员上岗时，要着装整齐，仪表端庄、对顾客有礼貌。第四条 清洁标准1、 地面无杂物、无污迹。2、 不锈钢
4、制品定期清洗，保持表面无油渍，污渍。3、 在对地面清洗后进行消毒处理。4、 天棚无积尘、蛛网。5、 空调风机口除尘，每周清洁一次。第五条 合同费用及付款方式1、日常保洁自 2011年 月 日至 年 月 日止。1）合同金额本合同总金额为 万元（大写： ）；月保洁费用为 万元（大写： ）2）支付方式采用月结方式，乙方提供合格发票后，甲方每月10日前支付乙方前一月的全部费用。第六条 违约责任1、甲、乙双方应严格按照物业管理双方约定的工作内容及工作标准执行。2、在执行本合约过程中，因乙方责任原因给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。3、在执行本合同过程中，因甲方未按合同规定提供给乙方必要的工作条件，由此
5、产生的后果由甲方负责。4、在执行本合约过程中，甲方或乙方单方面提前终止合约，应提前三个月以书面形式通知对方，并以合同总金额的30%作为赔偿金。5、由于天灾、地震、战争等不可抗力的原因，造成甲方建筑物、设施、设备的损害，乙方不承担责任。第七条 终止合同1、 若甲方连续向乙方发出多次书面警告后，乙方仍未做出相应整改，甲方有权向乙方提出终止合同。2、 若甲方连续两个月未如期支付乙方相关款项，乙方有权终止合同。3、 若双方之一宣布或被法院判定破产，则本合同自动终止，并承担对方造成的损失。第八条 争议解决执行合同发生纠纷时双方应及时协商解决，若协商未达成一致，可以向政府物业管理部门协调解决，也可以直接向
6、大连市中山区人民法院提起讼诉。第九条 附属文件大连凯宾斯基酒店厨房保洁预算书第十条 其它事项1、 本同未尽事宜，双方可协商解决。2、 本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方： 大连凯宾斯基酒店 乙方： 大连吉田物业管理有限公司 签字： 签字： 签定日期： 年 月 日附属文件：大连凯宾斯基酒店厨房保洁预算费用总表序号费用项目计算方式月金额年金额备注1人员工资表29,000.00348,000.002保险（五险）-10,540.40126,484.853管理费用12项之和的10%3,954.0447,448.494营业税金13项之和的5.5%2,392.1928，706.33总计14项之和45886.
7、63550,639.13注:1、我司愿以45，886. 63元/月，及550,639.13元/年的费用包人工的形式负责贵方要求的保洁工作。 人员配置表序号岗位人数工资月金额年金额备注1保洁主管11,800.001,800.0021,600.00周休一天2地面保洁员21,600.003,200.0038,400.00周休一天3厨房保洁员121,600.0019,200.00230,400.00周休一天4串休保洁员31,600.004,800.0057,600.00串休合计18_29,000.00348,000.00备注： 如上费用为我公司实际支出的费用，其中保险费用为公司为员工缴纳的金额（员工自
8、行缴纳的费用不予计算在内） 1、工伤保险的社会平均工资基数3231的60%为1939（最低工资）公司为员工缴纳的比例为0.7%，1939*0.7%*人数*12（月）。 2、医疗保险为社会平均工资基数3231的60%为1939（最低工资）公司为员工缴纳的比例为8%，1939*8%*人数*12（月）。 3、养老保险为社会平均工资基数3231的60%为1939（最低工资）公司为员工缴纳的比例为19%，1939*19%*人数*12（月）。 4、生育保险为社会平均工资基数3231的60%为1939（最低工资）公司为员工缴纳的比例为0.5%，1939*0.5%*人数*12（月）。 5、失业保险为社会平均工资基数3231的60%为1939（最低工资）公司为员工缴纳的比例为2%，1939*2%*人数*12（月）。 6、加班费为国家标准：日工资的3倍*11天（国家每年都有规定）*人数。
