1、物业部经理职位说明书职位名称物业部经理所属部门物业部直接上级行政总监直接下级物业主管任职资格1学历、专业知识大学专科以上，具有企业管理、行政管理、安全管理及物业管理等相关专业知识2工作经验三年以上相关工作经验职责一职责表述：物业管理制度建设工作任务1负责制定物业管理的各项规章制度，上报行政总监、总经理审批2物业管理制度经行政总监、总经理批准后贯彻执行，并对执行情况进行监督3根据企业发展及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订、完善考核重点：各项制度的完善及有效执行程度职责二职责表述：环境管理工作任务1负责办公区域内的清洁卫生管理及清洁设备维修保养管理 2负责办公区域内的环境绿化管理，提出绿化
2、方案并实施，包括绿化植物的种植、养护及绿化设备的保养3负责监督管理办公区域内的卫生清洁管理考核重点：员工对工作环境的满意度职责三职责表述：秩序管理工作任务1建立企业安全保卫体系，配置保安员及监控系统2定期或不定期对企业内安全情况、安全设施进行巡检，发现问题及时解决，及时处理安全事故或协助有关部门进行处理3定期进行消防安全检查，及时排除安全隐患4监督、检查办公区域内的交通、停车秩序考核重点：安全事故的发生率职责四职责表述：工程管理工作任务1负责企业基础设施扩建、改建项目的监督实施2协助行政总监，对企业基本建设项目的设计、施工、监理进行管理3负责企业办公房屋的维修、保养工作考核重点：基本建设项目的工期、质量、成本、安全达到计划目标的程度职责五职责表述：设备、设施管理工作任务1空调系统的保养、维修，保证其正常运转2负责企业办公区域内的水电设施维修、保养工作3协助有关部门对企业办公区域内暖通设备进行维修保养考核重点：各设备、设施安全正常运转天数职责六职责表述：其他管理职责工作任务1严格执行后勤部各项费用审批制度，确保后勤费用支出控制在预算范围之内2配合人力资源部定期组织本部门员工进行工作技能培训，提高后勤服务水平3负责本部门人员工作的安排、调配及日常事务管理考核重点：本部门各项工作有序开展，计划及时完成的程度
