1、美国速 8 酒店招商手册 (第一部分) 中国酒店行业的四大必然趋势 一、 大部分一、二、三星级酒店和部分的社会旅馆被经济型酒店所替代 来自权威部门的统计，近年来，国内星级酒店客房出租率在 60左右，其毛利率在 20左右，三星级以下酒店严重亏损。 经济型酒店最近 5 年以每年 100以上的开店速度迅速在一、二级城市占据市场并将在 未来几年迅速向三、四级城市扩张。其中，不仅有全国性品牌的快速扩张，也有区域性 品牌涌入和大量星级酒店向经济型酒店转型。平均出租率在 80%以上，节假日更是高达 95 以上，其毛利率可达到 40甚至超过 50丰厚的利润，仍然在吸引资本炽热的投资欲 望。 据最近出版的200
2、8 中国经济型饭店调查报告统计，中国经济型酒店已经超过 2000 家，但仍仅占全国所有星级酒店（约 1.4 万家，不包括大量的社会旅馆）的 15 左 右 。 专家预计，中国经济型酒店在 2020 年前将达到 10000 家以上，达到市场上酒店的 70 左右。中国经济型酒店正处在高速发展的初期阶段，还有巨大的发展潜力，并将成中国 酒店业市场主力。 这个趋势背后的根本原因在于，人们的消费 意 识 正 在 朝 着 冷静、成熟、消费差异、个性差异方向发展 。他们已不再追求奢华的、高价格的、设施齐全的高星级酒店 ，而越来越青睐于价格实惠、卫生洁净、服务友好、舒适快捷的经济型酒店。二、 大部分的单体或小型
3、连锁的经济型酒店被全国性连锁品牌所整合 全国性连锁品牌拥有更强大的品牌，统一的质量和服务标准，更专业的管理和更多的网 点，无疑具有明显的竞争优势。 从 2007 年开始，随着竞争的逐步加剧，尤其是成本的上升和出租率的下降，单体或小 型连锁的经济型酒店面临越来越大的压力，竞争弱势越来越明显，与全国型连锁品牌的 出租率和平均房价逐步拉开差距。在未来的 510 年，绝大部分的单体或小型经济型酒 店会被全国型连锁酒店所替代或兼并。目前，前 10 名经济型酒店仅占到国内经济型酒 店 38的市场份额，这一比例将提高到 80以上。 二 国际性连锁品牌相对本土品牌的优势将越来越明显 随着中国的迅速崛起，随着
4、2008 北京奥运会和 2010 上海世博会的召开，随着中国市场 的日益开放，中国的旅游业在未来的 1020 年内将高速发展，并且吸引大量的国外游 客。同时，国内旅游消费将迅速成长并升级，消费者对经济型酒店的质量和服务标准将 会提高。 在适应了中国市场之后，拥有国际质量标准和服务标准、国际忠实消费者、更先进的经 营理念、更专业的管理能力和更强大的资金实力的国际连锁品牌相对于国内品牌的优势 将越来越明显。 以灵活、快速反应的本土品牌，虽然起步更快，但往往后劲不足，竞争劣势将逐渐显 现目前以本土品牌主导经济型酒店市场的格局将被改变。不少本土品牌将面临持续 生存的巨大考验，甚至面临被重新洗牌的命运。
5、 三、 特许加盟模式将超过直营模式成为经济型连锁的主流 纵观国外经济型酒店大发展的历史，特许连锁经营的轨迹是世界酒店发展成功的最佳途 径。欧美等发达国家的酒店总数中超过半数的都是特许连锁经营的模式。 经济型酒店采取连锁经营形式是两组矛盾发展的必然结果：一是酒店销售的空间局限性 与消费者的分散性；二是酒店对规模效益的追求与个体酒店力量的薄弱之间的矛盾。 事实上，这些趋势在成熟市场已经得到印证。美国酒店市场在过去的近 30 年经历了类似的 过程。美国市场经济型酒店和所有星级酒店的比例现在已经是 7：3，而经济型酒店中 80 以上又被前 10 大连锁品牌所占据。在这一行业变迁的过程中，专注于特许加盟
6、连锁的美国 速 8 酒店，经历了从开业第一家经济型酒店，到成为经济型酒店行业领袖的辉煌历程。 （第二部分） 必然的选择 对于单体酒店和小型连锁酒店（无论是 1、2、3 星级还是经济型酒店），选择立即加盟有发 展前景的全国性、尤其全球性连锁经济型酒店是生存和发展的必然选择。很显然，等待行业 竞争状况改善的想法是不现实，也是不明智的。现在还有选择加盟经济型酒店的机会。当全 国性甚至全球性经济型酒店在您的周围开设酒店后，您将错失选择的机会。 对于想分享中国旅游业尤其是经济型酒店高速发展成果的投资者，选择立即加盟有发展前景 的全国性甚至全球性连锁经济型酒店是最明智和必然选择。 （第三部分、成功案例）
7、事实上，有不少有远见的酒店业主和投资人已经清楚地看到了这一必然趋势所带来的巨大商 业机会，并已经采取行动加盟速 8 连锁，获得了非常可观的收益。 酒店转型案例：大连辰熙速 8 酒店 位于大连市风景宜人的黑石礁风景区，酒店于 2004 年 10 月 18 加盟速 8。酒店所在地 大连为旅行城市，季节因素对酒店出租率的影响很大。以下为经营数据图： 一、加盟速 8 前、后与大连市经济型酒店平均经营数据对比： 图 1: 加盟速 8前后平均房价对比-2007年 250 200205158150100112图 3 : 加盟速8前后RevPAR对比-2 0 07 年50200加盟前2007年176150大连
8、辰熙速8酒店平均房价 大连市经济型酒店平均房价1091005061图 2: 加盟速 8前后出租率对比-2007年090 .0 %加盟前2007年86 %80 .0 %大连辰熙速8酒店Re vPA R大连市经济型酒店平均Re vPA R70 .0 %69 %60 .0 %54 %50 .0 %加盟前2007年大连辰熙速8酒店出租率 大连市经济型酒店平均出租率二、加盟速 8 前、后客源构成情况对比：图4 : 加盟速8 前客源构成比例图5 : 加盟速8后客源构成比例其他长住客户会议团队其他旅行社订房中会议团队 4 %3 %2 %7 %心17 % 13 % 长住客户 5 %公司协议客户旅行社订房中 3
9、0 % 心休闲、旅游、公司协议客户 39 %度假散客18 % 23 % 速8会员 22 % 休闲、旅游、速8会员度假散客 0 % 17 % 由于速 8 品牌连锁的优势使经营数据有了很大的改观： 平均房价比加盟前增长 83%，比大连市平均水平高出 30%； 出租率比加盟前增长 57%,比大连市平均水平高出 25%； RevPAR 比加盟前增长 188%,比大连市平均水平高出 62%； 高赢利客源从原先的 40%，增长到了 78%。速 8 品牌不仅带来了 VIP 客源，更带来 了高利润的协议客户和上门散客生意。 投资人案例：西安西大街速 8 酒店 位于西安市中心西大街正学街 8 号，于 2007
10、年 5 月 18 日新开业。投资人在加盟速 8 前没有 经营过其他酒店，没有行业经验。以下为开业以来的经营数据图： 一、 与西安市经济型酒店平均经营数据对比： 图1: 平均房价对比 - 2007年 250 200195150 139 100 50 0图3: RevPAR对比-2007 年0 200 加盟前2007年187 西安西大街速8酒店平均房价 西安市经济型酒店平均房价15010010050 图2: 出租率对比 -2007年00 100%加盟前2007年96% 75%西安西大街速8酒店Re v PA R西安市经济型酒店平均Rev PA R72% 50% 25% 0 0% 加盟前2007年西
11、安西大街速8酒店出租率 西安市经济型酒店平均出租率 二、 客源构成情况： 图4 : 客源构成比例 公司协议客 其他 户3 %旅行社订房22 %中心19 % 速8会员 42 % 休闲、旅 游、度假散 客 14 % 加盟速 8 半年以来，品牌带给了酒店良好的经济效益和名誉效应： 平均房价比西安市平均水平高出 40%； 出租率比西安市平均水平高出 33%； RevPAR 比西安市平均水平高出 87%; 高赢利客源占总客源的 78%； 酒店董事长在经营速 8 连锁店后，在 2007 年任职为陕西饭店业协会副会长； 该酒店在 2007 年获得当地的服务综合最佳酒店和经济效益最佳酒店两个奖项。 物业转型案
12、例：北京鸟巢速 8 酒店 位于朝阳区安慧北里安园 8 号楼，它的前身是家证券营业厅。酒店于 2007 年 6 月 18 日开业 ， 在开业前，投资人完全没有行业经验。以下为开业以来的经营数据图： 三、 与北京市经济型酒店平均经营数据对比： 图 1. 平均房价对比-2007年 300 250 248 200201150 100 50 图 3. RevPAR对比-2007年 0 加盟前2007年300240北京鸟巢速8酒店平均房价 北京市经济型酒店平均房价240180 168 120 60 图2 . 出租率对比-2007年00 100 % 加盟前2007年97 % 84 % 75 %北京鸟巢速8酒
13、店Re v PA R北京市经济型酒店平均Rev PA R50 % 25 % 0 % 加盟前2007年北京鸟巢速8酒店出租率 北京市经济型酒店平均出租率 四、 客源构成情况： 图 4: 客源构成比例 其他 2% 旅行社订房中 心 长住客户休闲、旅游、8% 1%度假散客7% 公司协议客户 43% 速8会员 39% 加盟速 8 品牌不仅大大缩短了酒店的培养期，高出租率带来的利润收益也十分可观： 平均房价比北京市平均水平高出 23%； 出租率比北京市平均水平高出 15%； RevPAR 比北京市平均水平高出 42%; 高赢利客源占总客源的 90%，其中近半数为会员客户； 按开业以来的业绩估算，该酒店在
14、两年半之内可以收回投资成本。 越来越多的速 8 业主决定发展更多的速 8 酒店。截至 2008 年 6 月， 27.82%的业主目前拥有 1 家以上速 8 酒店 1 86.67%的业主计划开更多的速 8 酒店 为什么他们能取得这样的成功呢？由于加盟速 8 酒店特许连锁将获得巨大的竞争优势！ 1 轻松拥有世界知名酒店品牌 - 酒店品牌的培养期少则需要三、五年，多则三、五十年。 加盟速 8，您不必再花时间摸索，即可获得世界知名酒店的特许经营权，拥有自己事业 的同时又可获得速 8 总部系统的管理培训和指导。 2 专业的项目评估指导 - 选址和选物业是关系到酒店成功的重要影响因素。如果没有专 业的背景
15、，选择的风险很大。加盟速 8，我们的团队将为您提供专业咨询和评估，将选 择风险降到最低。 3 专业的信息与策略支持 - 总部随时对速 8 品牌的生存环境做专业调查研究，例如：顾 客层形态的变化、消费倾向的改变、客房销售的策略、VIP 的推广支持等，并及时采取 相对应的策略。加盟速 8，您就拥有了一个专业的酒店策略智囊团，可为您随时提供资 讯，保持领先的竞争力。 4 减轻经营者的经营负担 - 成熟的商标、知名的品牌、连锁管理系统、专业经营技术以 及品牌推广方案等各种资源。加盟速 8，您将立刻拥有这些资源，在减少资金和人力的 同时，有更多更快的精力扩展业务。您可以用最短的时间，最少的代价学习到成功
16、的经 营管理经验与知识，让自己少走很多弯路。 5 降低竞争风险 - 速 8 拥有良好品牌形象和信誉，拥有竞争对手无法模仿的差异化服务 及产品。加盟速 8，当出现其它竞争对手时，您不再是孤军奋战，速 8 总部将会是您强 大的后盾。 6 复制成功的模式 - 连锁经营是将成功的经验快速复制的经营模式。速 8 品牌已经有 34 年的历史，有在全世界 2100 家酒店的成功运营经验。加盟速 8，将立即分享现有业主的 成功经验和管理模式。 7 实现更高的获利 - 速 8 品牌承袭了连锁系统的商誉，顾客对品牌的认知度和忠诚度高， 即使酒店价格较高也易于销售。在中国，速 8 酒店的平均房价和平均出租率在同行业
17、位 居前列。 8 实现利益递增 - 速 8 中国每年投入大量市场费用进行品牌推广，包括全国的统一品牌 建设、各种媒体的宣传投放、VIP 会员的推广、速 8 网站的整体推广、针对不同地区或 单个酒店的专项广告策划等。加盟速 8，您不的经营成本逐年降低，收益逐年增长。 全程扶持，共同成长 （第四部分） 速 8 中国加盟商的背后是速 8 中国专业团队的强大支持，我们永远是您事业成功的坚定支持 者！ 将为您提供专业支持的速 8 中国团队包括： 特许加盟发展部 开业支持部 行政法务部 速 8 中国预定中心 业务拓展部 服务部 市场媒体部 培训部 质量检查部 IT 技术部 政府公关部 人力资源部 集团采购
18、部等（请加入相关图片） 特许加盟发展部：在您想了解速 8 的投资机会的时候，特许加盟部的加盟经理为您进行专业 的讲解； 您在寻找物业的时候，特许加盟部的加盟经理为您提供专业的建议及物业可 行性的评估，更准确地判断项目的赢利能力，帮助您成为全球最大经济型酒店连锁中的 一员。 开业支持部：在您进行酒店装修时，速 8 的工程专家将与您共同拟定装修方案，跟进您的装 修进度，24 小时为您提供装修改造方面的帮助，直至您的酒店开业，为您在工程方面 节省更多的资金投入和时间。 行政法务部： 在您酒店开业前，将指导您办理开业所需的十余个证照，以及协助您处理日 后经营中的遇到的相关法律问题。 速 8 中国预定中
19、心：在您酒店开业后，速 8 将为您的酒店提供 24 小时的客源供应，通过速8 中国 400 免费预定电话、网站等中央预定平台和全球分销系统承接来自全国以及全球的 客人预定，给您的酒店带来更多优质的客源。 业务拓展部：我们专业的客房销售支持团队，将协助您制定赢利最佳的客房价格、销售战略； 在中国及全球签订大型公司协议客户。摩托罗拉、海尔、可口可乐以及一些国内外知名 旅行社等等都是我们的客户。 VIP 卡： （请市场部提供更多资料和图片） 服务部：当您在运营中遇到困难时，我们专业的 服务经理 24 小时为您提供和总部的联络渠 道，协助您解决问题，达到标准化的服务质 量管理，专业的酒店营运，实现最佳
20、的赢利 水平。 市场媒体部：我们每年将投入上千万的资金在全 国专业媒体上对速 8 品牌进行全面的宣传推 广，快速提升速 8 品牌的知名度和美誉度， 帮助加盟商提高客房销售量。 培训部：在您开业前，我们会对您的管理层及普通员 工进行酒店管理方方面面的专业培训，让他们在 最快的时间内掌握酒店管理的技能。在您开业 后，我们还提供交叉式培训及卫星远程培训计划 机会，为您的事业培训更优秀的人才、管理团队 。 质量检查部：在您开业运营期间，速 8 质量检查部的专 家每年进行 3 次专业的质量保证检查，为业主提供 专业的改进建议，更好地确保您以及速 8 大家庭中 所有加盟者都是速 8 国际专业品质的代表。
21、IT 技术部：在您的酒店运营时，我们将提供专业的速 8 酒店管理软件 My S8 PMS，更便捷 有效地管理经营状况。 政府公关部：我们和众多政府机构、旅游机构有着非常好的合作关系。例如：速 8 中国成为 （添 加服务奥运, 成为奥运村管家的照片） 人力资源部：当您的酒店需要专业的酒店管理人才时，我们将协助您在全国范围招聘专业的 酒店管理人才服务您的酒店。 集团采购部：提供高品质的产品、较低的价格是我们协助您采购酒店用品的宗旨。我们将提 供给您更多的高品质可选产品及优秀的酒店用品供应商，降低您的成本。 直营部：我们还有强大而专业的直营团队，负责在全国建立和运营越来越多的直营店，为加 盟商树立成
22、功样板，并储备大量优秀的酒店管理人员。 特别团队业主咨询委员会：这个特别团队由速 8 中国加盟商所组成，在这里速 8 中国加盟 商之间有着最好的老板间的畅快沟通，速 8 高层也会更多、更及时的听取您的建议和意 见，因为，是您我共同缔造了速 8 在中国的发展和未来！ 速 8 专业的支持团队将始终关心您生意的成长和盈利状况，为您提供 各种定期 / 不定期的培训和指导，努力做到全程扶持，共同成长。 速 8 背景（第五部分） 温德姆酒店集团：速 8 的母公司-世界 500 强企业 温德姆酒店集团(NYSE: WYN)是 Super 8（速 8 酒店）以及其他品牌的拥有者，是全球 著名的酒店及休闲服务业
23、集团，总部设在美国新泽西州的帕西帕尼。温德姆酒店集团旗下拥 有超过 6,500 多家加盟酒店、541,000 多个房间，遍布全球六大洲。其十大著名品牌为：速 8 (Super 8)、戴 斯（ Days Inn）、华 美 达（ Ramada） 、 Travelodge、豪 生（ Howard Johnson） 、 Baymont Inn、Knights Inn、Wingate Inn、AmeriHost Inn以及 Wyndham Hotels。 温德姆酒店集团在全美拥有 11的酒店房间供应量 2006 年，温德姆酒店集团在全球范围内的销售队伍为其加盟酒店销售了八千九百万的间夜 2006 年，通
24、过电话预定的订单占温德姆酒店集团总收入的 30%，通过所有渠道取得大销售额 共有 17 亿美金 温德姆酒店集团的顾客信息库拥有七千万个顾客信息 温德姆酒店集团的酒店电脑系统支持着两万多台加盟酒店的电脑 温德姆国际官方网站： 地址：7 Sylvan Way Parsippany, NJ 07054 USA 联系电话：1-800-861-9154 美国速 8: 速 8 的品牌始于 1974 年三十多年历史的经典 美国速 8 酒店是目前世界上最大的经济型特许连锁酒店品牌之一 全球最大的酒店管理集团温德姆国际集团十大品牌之一 速 8 创始人：Dennis Brown；Ron Rivett 第一家速 8
25、 酒店于 1974 年 10 月在美国南达科塔州的阿伯丁开业，每晚的住宿费是 8.88 美元，速 8 从此诞生。1977 年，速 8 成为美国第一家提供全国免费预订电话的经济型酒店 品牌. 至今速 8 酒店在美国和加拿大以及中国地区已超过 2100 家。 速 8 中国： 自 2004 年 4 月 22 日正式登陆中国，截止 2008 年 8 月速 8 中国已在全国 7 多家开业或即将开业的速 8 酒店。 Super8 中国地图（请市场部提供） 目前速 8 已经在中国成功建立了包括北京、上海、天津、杭州、厦门、深圳、苏州、 南京、大连、沈阳、成都、武汉、长沙、西安、诸暨、无锡、宜宾、石家庄、呼和
26、浩特、 哈尔滨、乌鲁木齐、南昌、昆明、重庆、诸暨、兰州在内的 70 多个区域，拥有 140 多家开 业或即将开业的速 8 酒店，并将陆续登陆全国 200 多个主要城市，签约加盟酒店或发展直 营店。速 8 中国预计到 2012 年前开出 1000 家加盟酒店及直营酒店。 速 8 不仅要成为中国最大的经济型酒店品牌，更要成为中国运营最佳且赢利最高的经 济型酒店品牌。 速 8 牵手 2008 奥运会 1. 速 8 品牌为 2008 奥运会观众住宿免检品牌 2. 北京学院路速 8 酒店为 2008 奥运会官方指定接待饭店 3. 速 8 中国是 2008 北京奥运会期间的奥运村服务高级管理团队成员之一
27、4. 作为 12 家高级管理团队中唯一一家经济型酒店品牌在奥运会期间为奥运村的 9 栋公寓 楼 ，3 个服务中心和 2 个仓库提供管理， “速 8” 承担了整个奥运村服务任务中 24的工 作任务。 5. 沈阳中联速 8 酒店成为 2008 奥运会奥运火炬传递沈阳站的指定接待单位 6. 速 8 中国参与好运北京测试赛的接待服务工作 7. 北京百花速 8 酒店成为奥运火炬门头沟站的接待酒店 速 8 中国在各权威机构的地位： 商务部酒店专业委员会委员中国旅游饭店业协会会员北京市旅游行业协会会员中国连锁经营协会常务理事中国饭店业协会常务理事速 8 中国企业文化 经营理念： “始于 1974 年的干净和
28、友好” 道德标准： 速 8 爱中国； 以人为本； 诚信、勇往直前、勇敢； 速 8 中国的使命： 成为中国运营最佳且赢利最高的经济型酒店 速 8 的口号： 路上见 速 8 中国的品牌独特性： 1. 国际化的管理和质量标准（美国品牌） 2. 较高的平均房价 3. 温德姆酒店集团强大的全球分销系统和覆盖率 速 8 中国 CEO 介绍： 柏力先生 速 8 中国董事长兼首席执行官 柏力先生是速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司的董事长和首席 执行官。 柏力先生现任中国饭店协会常务理事、中国连锁经营协会特许加盟委员会委员和中国商务部 饭店业专家委员会常务会员。 2005 年，柏力先生当选为由中国旅游周刊主
29、办的“影响 2005 中国旅游业十大新闻人物” 和由饭店现代化杂志主办的“中国饭店业十大新闻人物” 。2006 年，柏力先生荣获由中 国连锁经营协会主办的 “2005 年度特许企业优秀管理者”的称号。 ROF 样板间的图片（请市场部提供） 成为速 8 中国的一员 （第六部分） 我们从以下几个方面评估潜在加盟者： 业主：愿意接受国际化的酒店管理模式，与特许经营和速 8 酒店的发展理念高度一致。 物业：拥有新建、改造或已有的物业，建筑面积在 2000-8000 平米，房间数目在 60-200 间，物业本身状况良好，物业的框架结构适合改造成酒店经营，且必须符合国家与 速 8 酒店就安全和其他相关的要
30、求。 财务：公司有良好的财务背景，有充足的启动与维持酒店正常经营的资金。已经注册可经 营住宿业的酒店公司，酒店公司的注册资金不少于 100 万元人民币。 对物业位置的选择： 位于 A-1 类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交 易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区。 邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域。 邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部 、 商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。 邻近城市知名的大学或在校学生数量在 20000 人以上的教育区。 具有良好的可见性，最好是“金角
31、银边”（十字路口），最好有一定的广告位。 最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目 周边直径 3 公里之内不宜有建第二家同类型物业。 临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。 邮 加盟流程： 寄 合 同 贵合支阅公同付读司签初运合合向订步营同同商董接元部解业事全部全部支人通过触转提释条会批准接受接受付民换未供未款提初通接介币检贵说谈交过受始绍申查公明判申咨请程司程请序序询费相文终终费止关止件法律文件作为世界最大、最成功的经济型连锁酒店之一的速 8 酒店集团，我们在中国为您提供多种选 择，包括特许加盟模式、特许加盟委托管理模式、总部直营模式以及收购等。 无论您是现有酒店的业主，还是
32、有合适物业想转型，或是有资金想投资，您都可以与我们联 系。我们将派出专业人员与您商讨出最适合您的发展方案。 速 8，路上见！See you along the way! 申请者信息 您首先填写项目评估申请表，我们将尽快安排时间赴贵地与您会面，做实际考察，您的 速 8 之路马上启程！See you along the way! 项目评估申请表 我们非常高兴您选择并申请加盟 速 8 酒店，我们感谢您花时间和精力阅读并填写相 关资料，这将有助于如期完成您的申请过程。 请签署申请表格，并按要求附上的所有附件以及申请费交到以下地址: 速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司 北京市朝阳区朝外大街 19 号
33、华普国际大厦 818 室 100020 中国 Beijing100020P.R.China电话/TEL: (86 10) 6580-2258 传真/FAX: (86 10) 6580-2358 以下是我公司名称及账号，请汇款之后通过传真提供汇款单复印件. 公司名称: 速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司 公司帐号: 7110310182400032958 开户银行：中信银行北京富华大厦支行 加盟申请费：人民币 5800.00 元整 注：此表格主要用于了解酒店的初审内容；唯有我公司可以提供酒店成为并获得 速 8 酒店 特许加盟许可证。 联系人基本情况 业主和总经理姓名 酒店名称 地 址 / AD
34、DRESS城 市 / CITY省 份 / PROVINCE邮编 / ZIP 电话 / TELEPHONE传真 / FAX邮箱地址 / EMAIL公司名称 注：如有可能请附上贵公司/酒店的组织机构图表 公司类型 TYPE OF ENTITY: 国有企业 / National/State集体企业 / Collective Enterprise私营企业 /Individual Proprietor有限公司 / Corporation有限责任公司 / Limited Liability Company合 资 企 业/ Joint Venture其 他/ Other请递交申请者的公司章程、合作合同、合资
35、合同等材料 公司股东及股份构成 姓名/地址职务持股比例%注：股权构成要达到 100%，如果需要可另附表格 场所信息 地理位置： 街道名称城市 /省份 E邮编楼体与土地产权 a) 土地使用权拥有者名称 b) 出租者名称 租用者名称 Lessee c) 其他 请递交土地使用、租赁以及其他使用方式的复印件，申请人必须拥有或租赁该土地的 使用权力的许可 酒店介绍 / FACILITY PROFILE酒店名称酒店开业日期 投资金额 : RMB 酒店总面积 占地面积使用面积大堂面积客房/卫生间面积停车位 楼层数量 总计客房数 房间类型房间数量房间价格标准间 豪华间 豪华套房 家庭套房 餐饮设施 (填写酒店
36、现有的部分) F 餐厅面积大堂吧面积 /其他情况(迪斯科、美容美发、商拿、游泳池、健身房、小商场、棋牌室)： 会议室 MEETING SPACE: 会议室数量以及座位数 最大会议室的面积 员工人数 TOTAL NO. OF EMPLOYEES: 办公室 / Executive Office财务 / Accounting前台 / Front Desk工程 / Engineering客房 / Housekeeping保卫 / Security餐饮 / Food & Beverage其它 / Other销售 / Sales 经理 / 主管人员年员工流动率(一般员工/管理层员工) 酒店开业后是否进行过
37、工程改造？ 如果有，请说明是哪年进行的？_ 没有_ 有酒店开业后有无增加服务项目？ 如果有，请说明是哪年增加的？_ 没有 / No_ 有 / YesI 你是否有计划要对酒店进行改造？ 如果有，请说明计划哪年进行？_ 没有 / No_ 有 / Yes酒店财务状况 / FINANCIAL INFORMATION 请申请者提供酒店下列财务情况 财务审计报表 请递交一份最近的公司财务审计报告的复印件 以下部分是开业三年的经营收入和成本情况以及下一年的财务预测 年年年平均出租率 平均房价 客房收入 餐厅收入 其他收入 总收入 经营管理费用 其他费用 全年利润 仅为改造或更换业主使用 购买价格 改造预算
38、计划支出 TO BE SPENT: 公共区域预算 客房预算 总项目预算 其他相关问题 / ADDITIONAL QUESTIONS 1. 具体说明贵公司的经营管理结构 (如果可能请提供组织结构图): 在酒店上层是否有中央管理组织存在? 如果有，请提供有关贵公司其它子公司的信息? P 速伯艾特（北京）国际酒店管理有限公司对是否批准此申请拥有绝对权利，双方在正式签订合同前 没有任何责任和义务，申请者在双方正式签订许可协议之前不能以速 8 酒店 名义经营酒店。 附上支票壹作为申请费, 这部分费用将不会返还。 申请者要确保申请表中的所有信息准确、真实、完整，并同意在速伯艾特（北京）国际酒店管理有 限公
39、司 需要更多信息时能及时提供额外的信息、文件、声明或数据等。 签名签名职务职务日期日期投资业主反馈: 因为加盟速 8 酒店，品牌得到了显著提升，我们在 07 年就得到了奥运定单！ 方庄银马速 8 酒店业主 王雅娟女士 客人都知道速 8 酒店。我们还没开业就有客人要求入住了。我们已经开业第 3 家速 8 酒店了 ！ 北京鸟巢速 8 酒店业主总经理 蒋伟女士 鲜明的速 8 品牌一直吸引着路人的注意，越来越多的国际客人入住我们上地速 8 酒 店了 ！我 们对外销售的价格是同类型经济型酒店中最高的！ 北京上地速 8 酒店总经理 蒋效瑞先生 投资加油站让我们感受到国家经济的迅猛发展，投资速 8 酒店让我
40、们感受到资产的稳定回 报！我们已经投资第四家速 8 酒店了！ 上海枫叶速 8 酒店、 枫叶南站速 8 酒店、 枫叶浦东速 8 酒店、 枫叶虹桥速 8 酒店业主 张枫先生 我方考察内容如下： 1.考察当地市场，预判项目可行性、赢利能力 2.在项目的设计方案方面给出建议指导和速8的标准 3.根据考察当地市场酒店行业，预估成本回收期 4.发送速8中国相关具体资料等! 刘 炜速8中国区总部特许加盟高级发展经理 特许加盟发展部 更多速8中国酒店装修相片欣赏请登录新浪博客： 册内） 手机/Mobile: (86) 13910573864(北京) 电子邮件/Email: liuwei 地址：中国 北京 东三环北路中青大厦 801 房间 中国区官方网站： 速 8 中国预定电话：400-603-8888 中国加盟热线： 010-59348008 0106580 2258 转 8188
