1、UDC 中华人民共和国国家标准(i P GB 50180-2018 城市居住区规划设计标准Standard for urban residential盯eaplanning and design 2018-07 -10 发布2018-12 -01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布国家市场监督管理总局wwwwwwwwwwwwwwwwww中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计标准Standard for urban residential area planning and design GB 50180 - 2018 主编部门:中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门:中华人民共和国住
2、房和城乡建设部施行日期:2 0 1 8 年1 2 月1 日中国建筑工业出版社2018北京wwwwwwwwwwwwwwwwww中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计标准Standard for urban residential area planning and design GB 50180 - 2018 4峰中国建筑工业出版社出版、发行(北京海淀三里河路9号)各地新华书店、建筑书店经销北京红光制版公司制版向北鹏润印刷有限公司印刷法到本850X1l68毫米1/32 r:p张3Y.字数85千字208年12月第一版2018年12月第一次印刷定价23.00元统一书号:15112 . 32441
3、版权所有翻印必究如有印装质量问题，可寄本社退换(邮政编码100037)本社网址:http:/www.cabp. 网上书店:http:/www. china- wwwwwwwwwwwwwwwwww中华人民共和国住房和城乡建设部公&. 仁卫2018年第142号住房城乡建设部关于发布国家标准城市居住区规划设计标准的公告现批准城市居住区规划设计标准为国家标准，编号为GB 50180 -2018，自2018年12月1日起实施。其中，第3.0.2、4.0. 2，4.0.3、4.O. 4、4.O . 7、4.0.9条为强制性条文，必须严格执行。原国家标准城市居住区规划设计规范)GB 50180 -93同时废
4、止。本标准在住房城乡建设部门户网站() 公开，并由住房城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部2018年7月10日3 wwwwwwwwwwwwwwwwww前根据住房和城乡建设部关于印发(2015年工程建设标准规范制订、修订计划的通知)(建标2014J189号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.用地与建筑;5.配套设施;6.道路;7.居住环境。本次修订的主要内容是:1.适用范围从居住区的规划设计扩展至
5、城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。2.调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标;优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。3.与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调;删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容;简化了术语概念。本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院(地址:北京市海淀区车公庄西路5号，邮政编码:100044L . 4 本标准主编单位:中国城市规划设计研
6、究院本标准参编单位:中国建筑设计研究院有限公司北京市城市规划设计研究院同济大学清华大学wwwwwwwwwwwwwwwwww中国中建设计集团有限公司本标准主要起草人员:朱子瑜鹿勤蒋朝晖付冬楠魏维刘燕辉陈振羽谢颖于一凡薛峰陈一峰顾宗培魏钢刘超王英詹柏楠张全任希岩薛忠燕王力赵希袁璐郭韬张帆李茜本标准主要审查人员:王静霞毛其智戴月顾均石楠刘奇志袁锦富彭瑶玲周劲李清张播5 wwwwwwwwwwwwwwwwww目次l 总则-2 术语23 基本规定.4 4 用地与建筑.7 5 配套设施136 道路.16 7 居住环境四附录A技术指标与用地面积计算方法.20 附录B居住区配套设施设置规定.22附录C居住区配套
7、设施规划建设控制要求.26 本标准用词说明.38 引用标准名录.附:条文说明.41 6 wwwwwwwwwwwwwwwwwwContents 1 General Provisions 1 2 Terms .2 3 Basic Requirements. 4 4 Land Use and Buildings. 7 5 Neighborhood Facility13 6 Roads . 16 7 Living Environment18 Appendix A Technical lndex and Calculation Method of site Area 20 Appendix B Regu
8、lation of Neighborhood Facility22 Appendix C Control Requirements for the Planning and Construction of Neighborhood Facility26 Explanation of引Tording in This Standard 38 List of Quoted Standards 39 Addition: Explanation of Provisions41 7 wwwwwwwwwwwwwwwwww1总则1. 0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障
9、城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。1. O. 2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。1. O . 3 城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。1. O. 4 城市居住区规划设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。wwwwwwwwwwwwwwwwww2术语2.0.1 城市居住区urban residential area 城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。2.0.2 十五分钟生活圈居住区15-min pedestrian-scal
10、e neigh borhood 以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围;一般由城市干路或用地边界线所围合，居住人口规模为50000人100000人(约17000套32000套住宅), 配套设施完善的地区。2.0.3 十分钟生活圈居住区10-min pedestrian-scale neighbor-hood 以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围;一般由城市干路、支路或用地边界线所围合，居住人口规模为15000人25000人(约5000套8000套住宅)，配套设施齐全的地区。2.0.4 五分钟生活圈居住区5-min pedestrian
11、-scale neighbor hood 以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住区范围;一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住人口规模为5000人12000人(约1500套4000套住宅), 配建社区服务设施的地区。2. O. 5 居住街坊neighborhood block 由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元;居住人口规模在1000人3000人(约300套1000套住宅，用地面积2hm24hm勺，并配建有便民服务设施。2 wwwwwwwwwwwwwwwwww2.0.6 居住区用地residential area landus
12、e 城市居住区的住宅用地、配套设施用地、公共绿地以及城市道路用地的总称。2.0.7 公共绿地public green landuse 为居住区配套建设、可供居民游葱、或开展体育活动的公园绿地。2.0.8 住宅建筑平均层数average storey number of residential buildings 一定用地范围内，住宅建筑总面积与住宅建筑基底总面积的比值所得的层数。2.0.9 配套设施neighborhood facility 对应居住区分级配套规划建设，并与居住人口规模或住宅建筑面积规模相匹配的生活服务设施;主要包括基层公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通
13、场站及社区服务设施、便民服务设施。2.0.10 社区服务设施5-min neighborhood facility 五分钟生活圈居住区内，对应居住人口规模配套建设的生活服务设施，主要包括托幼、杜区服务及文体活动、卫生服务、养老助残、商业服务等设施。2.0.11 便民服务设施neighborhood block facility 居住街坊内住宅建筑配套建设的基本生活服务设施，主要包括物业管理、便利店、活动场地、生活垃圾收集点、停车场(库)等设施。3 wwwwwwwwwwwwwwwwww3基本规定3.0.1 居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，并应符合下列
14、规定:1 应符合城市总体规划及控制性详细规划;2 应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗;3 应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则;4应为老年人、儿童、残疾人的生活和社会活动提供便利的条件和场所;5 应延续城市的历史文脉、保护历史文化遗产并与传统风貌相协调;6 应采用低影响开发的建设方式，并应采取有效措施促进雨水的自然积存、自然渗透与自然净化;7 应符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等环境设施的有关控制要求。3.0.2 居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设，并应符合下列规定:1 不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的
15、地段进行建设;2 与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离，必须满足有关安全规定;3 存在噪声污染、光污染的地段，应采取相应的降低躁声和光污染的防护措施;4 土壤存在污染的地段，必须采取有效措施进行无害化处理，并应达到居住用地壤环境质量的要求。4 wwwwwwwwwwwwwwwwww3.0.3 居住区规划设计应统筹考虑居民的应急避难场所和疏散通道，并应符合国家有关应急防灾的安全管控要求。3.0.4 居住区按照居民在合理的步行距离内满足基本生活需求的原则，可分为十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区、五分钟生活圈居住区及居住街坊四级，其分级控制规模应符合表3. O. 4的规定。表3.0.4居住区
16、分级控制规模距离与规模十五分钟生活圈十分钟生活圈五分钟生活附居住街坊居住区居住区居住区步行距离(m)800 1000 500 300 居住人口(人)50000-100000 15000-25000 5000-12000 10003000 住宅数量(套)17000-32000 5000- 8000 1500-4000 300-1000 3.0.5 居住区应根据其分级控制规模，对应规划建设配套设施和公共绿地，并应符合下列规定:1 新建居住区，应满足统筹规划、同步建设、同期投入使用的要求;2 旧区可遵循规划匹配、建设补缺、综合达标、逐步完善的原则进行改造。3.0.6 涉及历史城区、历史文化街区、文物
17、保护单位及历史建筑的居住区规划建设项目，必须遵守国家有关规划的保护与建设控制规定。3.0.7 居住区应有效组织雨水的收集与排放，并应满足地表径流控制、内涝灾害防治、面源污染治理及雨水资源化利用的要求。3.0.8 居住区地下空间的开发利用应适度，应合理控制用地的不透水面积并留足雨水自然渗透、净化所需的土壤生态空间。3.0.9 居住区的工程管线规划设计应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范)GB 50289的有关规定;居住区的竖向规划设计应符合现行行业标准城乡建设用地竖向规划规范5 wwwwwwwwwwwwwwwwwwCJJ 83的有关规定。3.0.10 居住区所属的建筑气候区划应符合现行国家
18、标准建筑气候区划标准)GB 50178的规定;其综合技术指标及用地面积的计算方法应符合本标准附录A的规定。6 wwwwwwwwwwwwwwwwww4 用地与建筑4.0.1 各级生活圈居住区用地应合理配置、适度开发，其控制指标应符合下列规定:1 十五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.0. 1- 1 的规定;2 十分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.0.1-2的规定;3 五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.O. 1-3的规定。表4.0. 1-1 十五分钟生活圈居住区用地控制指标住宅建筑人均居住居住区居住区月3地构成(%)建筑气候区用地区JGIJ平均层数面积用地容住宅配套设公共城市道
19、类别积率用地施用地绿地路用地合计(m2/人)l、W多层I类40-54 0.8-1. 0 H、川(4层38-51 0.8-1. 0 58-61 12-16 7-JI J520 JOO III、IV、V6层)37-48 。.9-1.1 |、11多层H类35-42 1.0-1.1 H、川(7层33-41 1.0-1.2 52-58 13-20 9-13 15-20 100 m、队1、V9层)3J-39 1. 1-, 3 1、W高层I类28-38 1.1-,4 H、vl( 10层27-36 1.2-1.1 48-52 16-23 11- 16 15-20 100 田、W、V18层)26-34 1.2-
20、1.5 注:居住区用地容积率是生前圈内，住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和与居住区用地总面积的比值。7 wwwwwwwwwwwwwwwwww表4.O. 1-2 十分钟生活圈居住区用地控制指标住宅建人均居住居住区月3地构成(%)建筑气筑平均区用地居住区j有候区划层数面积地容积率住宅配套设公共城市道合计类别(012/人)用地施月H也绿地路用地LVIl 低层4951 o. 80. 9 H、VI(1层4551 O. 80. 9 7173 58 45 1520 100 田、W、V3层)4251 O . 80. 9 I、VIl多层I类3547 O . 8 J ILVI 。l层3344 。.9-，1 68
21、-70 89 46 1520 JOO UI、IV、V6层)3241 O. 91. 2 、明|多层H类3035 1.1-1.2 H、VI(7层2833 1. 21. 3 64-67 912 6-8 1520 100 111、IV、V9层)2632 1. 21. 4 l、高层I类2331 J.2J.6 H、VI(10层2228 1. 3 J. 7 60-64 J214 7-10 1520 100 田、lV、V18层)21-27 . 4 8 注:居住区用地容积率是生活圈内.住宅建筑及其配套设施地上建筑丽积之和与居住区用地总面积的比值。表4.0. 1-3 五分钟生活圈居住区用地控制指标住宅建筑人均居住
22、居住l孟居住区用地构成c%)建筑气候平均层数区用地月H也配套设施阳市道路区划类别面积容积率住宅公共合计C0121人)用地用地绿地用地I、146-47 。.7-0.8低层H、叽(l层1347 0.8-0.9 7677 34 2-3 1520 100 3层)四、lV、V39-47 0.8-0. 9 I、W32-43 O. 8 J. 1 多层I类H、闪(4层3140 0.9-1.2 74-76 4-5 2l 15-20 100 6层Dm、11、V2937 . 0-), 2 8 wwwwwwwwwwwwwwwwww续表4.0.1-3 住宅建筑人均居住居住区居住区用地构成(%)建筑气候区用地区划平均层数
23、面积用地住宅公共城市用道地路类别(m2j人)容积率用地绿地合计I、 I多层H类2831 1.21.3 日、W(7层2529 1. 2 4 7274 56 34 1520 00 III、队1、V9层)2328 1. 3 l. 6 、W高层r类2027 1. 41. 8 H、vl( 10层1925 . 51. 9 6972 68 45 520 100 |川、JV、V18层)1823 1. 62. 0 注:居住区用地容积率是生活网内，住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和与居住区用地总面积的比值。4.0.2 居住街坊用地与建筑控制指标应符合表4.0.2的规定。表4.0.2居住街坊用地与建筑控制指标建筑
24、密度绿地率住宅建筑人均住宅建筑气住宅建筑平均层数住宅用地离度控制用地面积最大值最小值候区:lW类别容积率(% ) (% ) 最大值最大值(m) (mZj人)低层(1层-3 层)1.0 35 30 18 36 多层I类(4层-6层)1.1-1.4 28 30 27 32 I、W多层E类(7层-9层)1.5-1.7 25 30 36 22 高层I类(l()层-18层)1. 8-2. 4 20 35 54 19 高层E类(19层-26层)2.5-2. 8 20 35 80 13 低层(1层-3 层)1. 0-1.1 40 28 18 36 多层I类(4层-6层)1.2-1.5 30 30 27 30
25、 JL I 多层E类(7层-9层)1.6-1.9 28 30 36 21 高层I类(10层-18层)2.0-2.6 20 35 54 17 高层E类(19层-26层)2.7-2.9 20 35 80 13 9 wwwwwwwwwwwwwwwwww续表4.0.2建筑密度绿地率住宅建筑人均住宅建筑气住宅建筑平均层数住宅用地最大值最小值高度控制用地面积候区:IW类别容积率(% ) (% ) 最大值最大值(m) (nil/人)低层(1层-3 层)1. 0-1. 2 43 2S 18 36 E、W、多层I类(4层-6 层)1.3-1.6 32 30 27 27 多层E类(7层-9层)1. 7-2.1 3
26、0 30 36 20 V 高层I类(10层-18层)2.2-2.8 22 35 S4 16 局层E类(19层-26层)2.9-3.1 22 35 80 12 注1住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅周地总面积的比值;2 建筑密度是居住街坊内，佳宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率(%);3 绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率(%)。4.0.3 当住宅建筑采用低层或多层高密度布局形式时，居住街坊用地与建筑控制指标应符合表4.0.3的规定。表4.0.3低层或多层高密度居住街坊用地与建筑控制指标建筑密度绿地率住宅建筑
27、人均住宅建筑气候住宅建筑层数住宅周地最大值最小值高度控制用地区划类别容积率(% ) (% ) 最大值面积(111) (m2/人)低层(1层-3 层)1.0、1.142 25 11 32-36 I、w多层I类(4层-6 层)1.4、I.S32 28 20 24-26 低层(1层-3 层)1.1、1.247 23 1.1 30-32 1, v 多层I类(4层-6 层)1.5-1.7 38 28 20 21-24 低层(1层-3层)1.2、1.3SO 20 11 27-30 E、N、V多层I类(4层-6层)1. 6-1. 8 42 2S 20 20-22 注:1 住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑
28、及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅周地总面积的比值;2 建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率(%);3 绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率(%)。10 wwwwwwwwwwwwwwwwww4.0.4 新建各级生活圈居住区应配套规划建设公共绿地，并应集中设置具有一定规模，且能开展休闲、体青活动的居住区公园;公共绿地控制指标应符合表4.0.4的规定。表4.0.4公共绿地控制指标人均公共居住区公园类别绿地面积最小规模最小宽度备注(J:IY /人)(1un2) (m) 十五分钟生不含十分钟生活圈及以下级居住2.0 5.0 80
29、活圈居住区区的公共绿地指标十分钟生活不含五分钟生活圈及以下级居住1.0 1.0 50 圈居住区区的公共绿地指标五分钟生活不含居住街坊的绿地指标1.0 0.4 30 圈居住区注:居住区公园中应设置10%-15%的体育活动场地。4.0.5 当旧区改建确实元法满足表4.0.4的规定时，可采取多点分布以及立体绿化等方式改善居住环境，但人均公共绿地面积不应低于相应控制指标的70%。4.0.6 居住街坊内的绿地应结合住宅建筑布局设置集中绿地和宅旁绿地;绿地的计算方法应符合本标准附录A第A.O . 2条的规定。4.0.7 居住街坊内集中绿地的规划建设，应符合下列规定:1 新区建设不应低于0.50时/人，旧区
30、改建不应低于0.35时/人;2 宽度不应小于8m;3 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。4.0.8 住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定，并应符合现行国家标准建筑设计防火规范)GB 50016的11 wwwwwwwwwwwwwwwwww有关规定。4.0.9 住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定;对特定情况，还应符合下列规定:1 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h;2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电
31、梯除外;3 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数lh。表4.0.9住宅建筑日照标准建筑气候区划I、E、E、w气候区N气候区V、VI气候区城区常住人口(万人) 50 二主50 附录C居住区配套设施规划建设控制要求C.O.l 十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套设施规划建设应符合表c.o. 1的规定。表c.0.1 十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套设施规划建设控制要求单项规模类另IJ设施名称建筑面积用地而积服务内容设t要求(m2) (m2) cl)选址应避:Ff1戒市干道父叉口等交通勇于贮路段，(2)服务半径不宜大于lOOOm;公初中祷满足12周岁-18(3)
32、学校规模应根据适龄青少年人口确定，且不宜超共周岁青少年人学要求过36班;笆(4)鼓励教学区和运动场地相对独立设置，并向社会理错日才开放运动场地与(1)选址$.避开城市干道交叉口等交通繁忙路段，公(2)服务半径不宜大于500m;学生上下学穿越城市道共路时，应有相应的安全措施;R 满足6周岁12 (3)学校规模应根据适龄儿童人口确定，且不宜超过务小学筑36 :fJI; 设周岁儿童入学要求(4)应设不低于200m环形跑道和60m直跑道的运 动施场，并配置符合标准的球类场地;(5 )鼓励教学区和运动场地相对独立设置，并向社会错时开放运动场地wwwwwwwwwwwwwwwwww、岳飞斗类别/牛飞、共管:
33、理-七t 公共m 务一设施设施名称体育场(馆)或全民健身中心大型多功能运动场地中型多功能运动场地卫生服务中心(社区医院)门诊部单项规模建筑面积用地面积(m2) (m2 ) 2000-5000 1200-15000 31505620 1310-2460 1700-2000 1420-2860 续表c.O. 1 服务内容设置要求具备多种健身设(I)服务半径不宫大于1000m;施、专用于开展体育( 2)体育场应设itl60m-l00m直跑道平l环形跑道;健身活动的综合体育(3)全民健身中心Jili具各大空间球类活动、乒乓球、场(馆)或健身俯体能训练和体制位测等川IJjy多功能运动场地或(1) .江结
34、合公共绿地等公共活动空间统?4布局(2)服务半径不宜大于1000，口，同等规模的球类场地(3)直:t民巾设置篮球、-111，球、7人足球场地( 1) ，在结合公共绿地寄:公共活动空间统筹布局;多功能运动场地或(2)服务半径不宜大于500m:同等规模的球类场地(3)在集巾设置篮球、排球、5人足球场地(l)一般结合街道办事处所付11灭域.it!:行设置，且不宜预防、医疗、保与菜市场、学校、幼儿园、公共报乐场f、消防站、垃健、康复、健康教圾转运站等设施毗邻;育、计生等(2)服务半径不宜大于1000m:(3)建筑而乎只不得低于1700m2(1)宜设置于辖区内位置适中、交通方便的地段，(2)服务半径不宜
35、大于JOOOmwwwwwwwwwwwwwwwwww可lo 类另1)/岛，、共乒国重、:丑11与/，、共I1Iit 务设施设施名称养老院第老年养护院副文化活动巾心(含青少年活动中心、老F活动I干1心)单项规模建筑而积用地面积(m2) (m2) 700017500 350022000 3500-17500 175022000 3000-6000 3000-12000 续表c.0. 1 服务内容设置要求对萨I型、介助和介护老年人给予生活起()宜1 1市近社区卫生服务中心、幼儿园、小学以及公居、餐饮服务、医疗共服务中心，保健、文化娱乐等综(2)一般规模宜为200床500床合服务对介助和l介护老年人给予
36、生活护理、餐(1)宜l临近中1:12$:卫生服务中心、幼儿园、小学以及公饮服务、医疗保健、共服务中心，康复娱乐、心现疏(2)一般中型规模为100床500床导、临终关怀等服务开展图书阅览、科普知识宣传与教育，影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类、科(1)宜结合或靠近绿地设置;技与艺术等活动;宜(2)服务半径不宜大于1000m包括儿童之家服务功能wwwwwwwwwwwwwwwwwwtV 飞。类另1公共管理与/飞、共JlI 务设施商业 务业设施设施名称社区服务小心(街道级)街道办事处司法所派出所商场菜市场或生鲜超市续表c.O . 1 单项规模建筑面积用地面积服务内容设置要求(m2) (m2) cl)一般
37、结合街道办事处所辖区域设置;7001500 6001200 (2)服务半径不宫大于1000m;(3)建筑面积不应低于700m21000-2000 800-1500 ()一般结合所辖区域设置.(2)服务半径不宜大于1000m法律事务援助、人(1)一般结合街道所辖区域设EE;80-240 民调解、服务保释、(2)宜与街边办事处或其他行政管理单位结合建设.监外执行人员的社区应设置单独:H入口矫正等()宜设置于辖区内位置适中、交通方便的地段:1000-1600 10002000 (2) 2. 5万-5万人宜设笠一处，(3)服务半径不宜大于800m15003000 (l)应集中布局在居住区相对居中的位置
38、;(2)服务半径不宜大子500m7501500或(1)服务半径不宜大于500m;2000- 2500 (2)应设置机1;:1)宅、斗I机动车停车场wwwwwwwwwwwwwwwwww人33 类别商2l1t. m 务业设施市政公用设施设施名称健身房银行营业网点电信营业场所IJI政营业场所开闭所-燃料供应站燃气调压站骨供热站或热交换站通信机房橱有线电视基站续表C.O . 1 单项规模建筑面积用地面积服务内容设置要求(m2) (m2) 6002000 服务半径不宜大于1000m宜与商业服务设施结合或|附近设Ijti根据专业规划设置包括邮政局、IJI政( 1 )宜与商业服务设施结合或1附近设智;支局等
39、邮政设施以及其他快递营业设施(2)服务半径不宜大于1000m200300 500 (l) 0.6万套1.0万套住宅设置1)见(2)用地而平只不应小于500m2根据专业规划设置50 lOO200 按每个中低压调陌生占负#半径500m设置，无食道:燃气地区不设置根据专业规划设置根据专业规划设置根据专业规划设置wwwwwwwwwwwwwwwwww队3怀续表c.0. 1 单项规模类别设施名称建筑面积用地面积服务内容设置要求(m2) (m2) 市垃圾转运站根据专业规划设置政消防站棉根据专业规划设置公用陆政燃气服务网点设根据专业规划设置施和应急抢修站雀轨道交通姑点善服务半径不宜大于800m公交首末站根据专
40、业规划设置公交车姑服务半径不宜大于500m交通(l)宜就近设置在非机动车(含共享.$车)与公共交场非机动车通换乘接驳地区;站停车场(库)(2)宜设置在轨道交通站点周边非机动_!j:车程15min范围内的居住街坊出入口处，停车面积不应小于30m2机动车停根据所在地城市规划有关规定配置车场(库)注1jJ日铃的配套设施，其建筑面积与用地面积规模应满足国家相关规划及标准规范的有关规定;2 小学和初中可合并设置九年一贯制学校，初中和高中可合并设置完全中学;3 承担应急避难功能的配套设施，应满足国家有关应急避难场所的规定。wwwwwwwwwwwwwwwwww与c. O. 2 五分钟生活圈居住区配套设施规划
41、建设应符合表c.o. 2的规定。N 表c.O. 2 五分钟生活圄居住区配套设施规划建设要求单项规模设施名称建筑市平用地面积服务内容设置要求Cm2) C m2) 社区服务站含社区服务在t.区大厅、警务室、社区居委(1)服务半径不宜大子300m;600-1000 500-800 会办公室、居民活动用(2)建筑面积不得低于600m2服务站房 .活动室、阅览室、残疾人康复室社区食立1J丰|区居民尤其是老年宜结合社区服务站、文化活动站等设置人提供助餐服务二1;报阅览、二1;丽、文文化250- 1200 娱、健身、音乐欣赏、茶C 1 )宜结合或靠近公共绿地设置;前动站座等，可供青少年和1老年(2)服务半径
42、不宽大于500m人?币动的场所(1)服务半径不宦大于300m;小型多功能运动小型多功能运动场地或(2)用地面积不宜小子800时，770-1310 (3)宜配置半场篮球场l个、门球场地l个、乒乓球场(球类)场地同等规模的球类场地地2个;(4)门球活动场地应提供休想服务和安全防护措施wwwwwwwwwwwwwwwwww弘主队3设施名利室夕|、综合健身场地(含老年户外活动JM也)幼儿闹托儿所单项规根建筑If!-t只m地面积(m2) (1112) 150750 3IS()455() 521W7580 续表c.O . 2 服务内容设置要求(1)服务半径不宜大于300m:健身场所，含广场绑(2)用地币和、
43、不:言小于150m2; 场地(:3)老年人户外活动场地应设!t休憨设施，附近宜设置公共厕所，(4 )广场辈辈等活动场地的设置应监免噪声扰民( 1 )应设于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段;其生前丹iJJ?应满足冬至日底层满窗日照不少于3h的日照标准;1l:设置于可遮梢冬季寒风的建筑物背风而;法教3周岁-6周岁的(2)服务半径不宜大于300m;学龄币rr儿童(3)幼儿园规模应根据适龄儿童人口确定，办园规模不宜超过12班，每.!E座位数宜为20座35座;建筑层数不宜超过3层:(4) i;币)lJ场地应有不少于1/2的活动而积在标准的建筑日照阴影线之外(1)应设于阳光充足、便于家长接送的地
44、段;其生活用房应满足冬至日底层满窗日J!(!不少于3h的日fo!标准;宜服务。周岁3周岁的设置于可遮挡冬季寒风的建筑物背风丽，(2)服务半径不宜大于300m:婴幼儿(3)托儿所规模宜根据适龄儿童人口确定;(1 1 )活动场地应有不少于1/ 2的活动而以在标准的建筑日!ii阴影线之外wwwwwwwwwwwwwwwwww队J峰兰、设施名称老年人日间照料中心.(托老所)村区卫生服务站/J、超市11生资源IITJtJlx:点、生活垃圾收集站单项规模建筑面积用地面积(m2) (m2 ) 350750 120270 610 120200 续表c.O. 2 服务内容设置要求老年人日托服务.包括11饮、文娱、
45、健身、医疗服务半径不宜大于300mi也nii(1)在人口较多、服务半径较大、社区卫生服务中心难以覆盖的社区，宜设置芋1:区卫生站加以补充:预防、医疗、计生等(2)服务半径不宜大于300m;服务(3)建筑面积不得低于120m2; (4)社区卫生服务站应安排在建筑首层并应有专用出人口居民日常生活用品销售服务半径不宜大于300m(1) 1000人3000人设置l处，居民可再生物资凹收(2)用地而积不宜小子6时，其选址应满足卫生、防疫及居住环境等要求(1)居住人口规模大于5000人的居住区及规模较大的商业综合体可单独设置收集站;居民生活垃圾收集(2)采用人力收集的.服务半径宜为400m.最大不宜超过l
46、km;采用小型机动车收集的，服务半径不宜超过2kmwwwwwwwwwwwwwwwwww续表c.O. 2 单项规模设施名称建筑而积用地面积服务内容设置要求(m2 ) (m2) (l)宜设置于人流集中处;公共厕沂石30-80 60-120 (2)宜结合配套设施及室外综合健身场地(含老年户外活动场地)设置(1)宜就近设置在自行if(含共享单车与公共交通换非机动车乘接驳地区;停车场(库)(2)宦设置在轨道交通站点周边非机动车车程15n1n范围内的居住街坊出人口处，停车fif.f只不应小于30m2机动车停车场(库)根据所在地城市规划有关规定l配置注，1 加养的配套设施，其建筑面积与j干H也I面积规模应满
47、足同家和l关规划和建设标准的有关规定;w 2 承担应急巡航功能的配套设施，应洲足罔家有关应急避难场所的规定。u, wwwwwwwwwwwwwwwwwww C. O . 3 0、居住街坊配套设施规划建设应符合表c.O. 3的规定。表c.O . 3 居住街坊配套设施规划建设控制要求单J!ij规模设施名称建筑而积j羽地面积服务内容设!过要求(m2) (m2) 物.I1:J_!H与服务物I管理服务宣按照不低于物业总建筑而积的2%，配宜物业管玛!H房儿i、老年人170450 儿童活动及老年人休想(l)宜结合集中绿地设置.Jj:宜设置休flf!设施i?币动场地设h毡(2)用地面积不j占.小子170m2室外
48、健身器械器械健身和其他简单运(1 )直综合绿地设投:动设施(2)宵:在厨1t衔*MI庄周内设置(史;fIJ),l; 50OO 居民日常生活用品销售LOOO人3000人设置1处i1l11ll:和l快付智能快件箱、智能信包箱等可按l胶1111511和快件的&/.纠合物业岱理设施或EJmH月J:jjl付设置i兰达设施设施或场所wwwwwwwwwwwwwwwwww续表c.O . 3 单项规模设施名称ill筑而积用地面积服务内容设8:要求(102) (m2 ) (1)服务半径不应大于7010.生活垃圾收集点应采用分类收集.主采用的密闭为式.(2)生活垃圾收焦点叮采川放穴坡圾容器或.ili造垃j及容生活垃
49、圾居民生活垃圾投放611问方式，收集点(3)采用混合收集垃圾容都问11. .建筑l而积不宜小于5m2; (4)采用分类收集垃圾容器问H才.X而平t不ii:小于10m2宜设置于居住街坊:U人口附近;刀1校!(i每套住宅配WI咐:相li;J!t: f;享辆-2辆配置，停车场面积按照。.8rr盯辆-1.2102/辆配宣.停【个l车而积按照1.5m2/辆-1.8 102/辆自己Et:l也?JJ11 !j)元()年)行车较多的城市，新建居住街坊宜集中设笠也动iI行11:停车场.j官配置充电控制设施相li;J11干?根据所在地城市规划有关规定配置.服务半径不宫大4二场(j萃)于150m与i二:川势的配套设施其建筑而积与用地面积规模应满足国家相关规划标准有关规定。wwwwwwwwwwwwwwwwww本标准用词说明1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下:1)表示很严格，非这样做不可的:正面词采用必须反面词采用严禁;2)表示严格，在正常情况下均应这样做的:正面词采用应，反面词采用不应或不得;3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的:正面词采用宜，反面词采用不宜;4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用可。2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为应符合的规定或应按执行。38 wwwwwwwwwwwwwwwwww引用标准名录1 (建筑设计防火规范)GB 50
