1、泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析水处理设项目实施方案及投资分析规划设计 / 投资分析 泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业
2、的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入13250.23万元，同比增长29.66%（3031.36万元）。其中，主营业业务水处理设生产及销售收入为1112泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析1.47万元，占营业总收入的83.93%。上年度营收情况一览表序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计1 营业收
3、入 2782.55 3710.06 3445.06 3312.56 13250.232 主营业务收入 2335.51 3114.01 2891.58 2780.37 11121.472.1 水处理设(A) 770.72 1027.62 954.22 917.52 3670.092.2 水处理设(B) 537.17 716.22 665.06 639.48 2557.942.3 水处理设(C) 397.04 529.38 491.57 472.66 1890.652.4 水处理设(D) 280.26 373.68 346.99 333.64 1334.582.5 水处理设(E) 186.84 2
4、49.12 231.33 222.43 889.722.6 水处理设(F) 116.78 155.70 144.58 139.02 556.072.7 水处理设(.) 46.71 62.28 57.83 55.61 222.433 其他业务收入 447.04 596.05 553.48 532.19 2128.76根据初步统计测算，公司实现利润总额3280.78万元，较去年同期相比增长799.85万元，增长率32.24%；实现净利润2460.59万元，较去年同期相比增长288.31万元，增长率13.27%。上年度主要经济指标项目 单位 指标完成营业收入 万元 13250.23完成主营业务收入
5、万元 11121.47主营业务收入占比 83.93%营业收入增长率（同比） 29.66%泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析营业收入增长量（同比） 万元 3031.36利润总额 万元 3280.78利润总额增长率 32.24%利润总额增长量 万元 799.85净利润 万元 2460.59净利润增长率 13.27%净利润增长量 万元 288.31投资利润率 55.57%投资回报率 41.68%财务内部收益率 22.72%企业总资产 万元 26070.52流动资产总额占比 万元 31.38%流动资产总额 万元 8181.73资产负债率 29.73%二、项目概况（一）项目名称水处理设
6、项目（二）项目选址某产业示范园区（三）项目用地规模项目总用地面积31655.82平方米（折合约47.46亩）。（四）项目用地控制指标泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析该工程规划建筑系数58.84%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度163.37万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积31655.82平方米，建筑物基底占地面积18626.28平方米，总建筑面积48116.85平方米，其中：规划建设主体工程36233.80平方米，项目规划绿化面积3516.26平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费3922.71万
7、元。（七）节能分析“水处理设项目建设项目”，年用电量816751.91千瓦时，年总用水量8889.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.14吨标准煤/年。达产年综合节能量30.21吨标准煤/年，项目总节能率25.92%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10465.04万元，其中：固定资产投资7753.54万元，占项目总投资的74.09%；流动资金2711.50万元，占项目总投资的2
8、5.91%。泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22052.00万元，总成本费用16765.17万元，税金及附加214.13万元，利润总额5286.83万元，利税总额6230.18万元，税后净利润3965.12万元，达产年纳税总额2265.06万元；达产年投资利润率50.52%，投资利税率59.53%，投资回报率37.89%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位285个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条
9、不紊，忙而不乱。三、报告说明作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和
10、规划要求，符合某产业示范园区及某产业示范园区水处理设行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范园区水处理设产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“水处理设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位285个，达产年纳税总额2265.06万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.52%，投资利税率59.53%，全部投资回报率37.89%，全部投资回收期4.14年，固定资产投资回收期4.14年（含建设期
11、），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。五、主要经济指标主要经济指标一览表泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析序号 项目 单位 指标 备注1 占地面积 平方米 31655.82 47.46亩1.1 容积率 1.521.2 建筑系数 58.84%1.3 投资强度 万元/亩 163.371.4 基底面积 平方米 18626.281.5 总建筑面积 平方米 48116.851.6 绿化面积 平方米 3516.26 绿化率7
12、.31%2 总投资 万元 10465.042.1 固定资产投资 万元 7753.542.1.1 土建工程投资 万元 3715.172.1.1.1 土建工程投资占比 万元 35.50%2.1.2 设备投资 万元 3922.712.1.2.1 设备投资占比 37.48%2.1.3 其它投资 万元 115.662.1.3.1 其它投资占比 1.11%2.1.4 固定资产投资占比 74.09%2.2 流动资金 万元 2711.502.2.1 流动资金占比 25.91%3 收入 万元 22052.004 总成本 万元 16765.175 利润总额 万元 5286.836 净利润 万元 3965.127
13、所得税 万元 1.528 增值税 万元 729.229 税金及附加 万元 214.1310 纳税总额 万元 2265.06泓域咨询MACRO/ 水处理设项目实施方案及投资分析11 利税总额 万元 6230.1812 投资利润率 50.52%13 投资利税率 59.53%14 投资回报率 37.89%15 回收期 年 4.1416 设备数量 台（套） 14417 年用电量 千瓦时 816751.9118 年用水量 立方米 8889.4219 总能耗 吨标准煤 101.1420 节能率 25.92%21 节能量 吨标准煤 30.2122 员工数量 人 285第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景
14、1、战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。2、为推进经泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析水处理项目实施方案及投资分析规划设计 / 投资分析 泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析第一章 总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理
15、体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入15230.33万元，同比增长30.76%（3583.09万元）。其中，主营业业务水处理生产及销售收入为12704.69万元，占营业总收入的83.42%。上年度营收情况一览表泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析序号 项目 第一季度 第二
16、季度 第三季度 第四季度 合计1 营业收入 3198.37 4264.49 3959.89 3807.58 15230.332 主营业务收入 2667.98 3557.31 3303.22 3176.17 12704.692.1 水处理(A) 880.44 1173.91 1090.06 1048.14 4192.552.2 水处理(B) 613.64 818.18 759.74 730.52 2922.082.3 水处理(C) 453.56 604.74 561.55 539.95 2159.802.4 水处理(D) 320.16 426.88 396.39 381.14 1524.562.
17、5 水处理(E) 213.44 284.59 264.26 254.09 1016.382.6 水处理(F) 133.40 177.87 165.16 158.81 635.232.7 水处理(.) 53.36 71.15 66.06 63.52 254.093 其他业务收入 530.38 707.18 656.67 631.41 2525.64根据初步统计测算，公司实现利润总额3785.74万元，较去年同期相比增长279.15万元，增长率7.96%；实现净利润2839.30万元，较去年同期相比增长380.13万元，增长率15.46%。上年度主要经济指标项目 单位 指标完成营业收入 万元 15
18、230.33完成主营业务收入 万元 12704.69主营业务收入占比 83.42%营业收入增长率（同比） 30.76%营业收入增长量（同比） 万元 3583.09利润总额 万元 3785.74利润总额增长率 7.96%利润总额增长量 万元 279.15泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析净利润 万元 2839.30净利润增长率 15.46%净利润增长量 万元 380.13投资利润率 53.70%投资回报率 40.27%财务内部收益率 27.06%企业总资产 万元 21658.21流动资产总额占比 万元 30.74%流动资产总额 万元 6657.70资产负债率 25.21%二、项目
19、概况（一）项目名称水处理项目（二）项目选址xxx高新技术产业示范基地（三）项目用地规模项目总用地面积25966.31平方米（折合约38.93亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.21%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度199.79万元/亩。（五）土建工程指标泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析项目净用地面积25966.31平方米，建筑物基底占地面积14595.66平方米，总建筑面积31419.24平方米，其中：规划建设主体工程24124.68平方米，项目规划绿化面积2119.47平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计62台（
20、套），设备购置费3258.63万元。（七）节能分析“水处理项目建设项目”，年用电量939940.03千瓦时，年总用水量20492.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.27吨标准煤/年。达产年综合节能量37.03吨标准煤/年，项目总节能率22.54%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10599.36万元，其中：固定资产投资7777.82万元，占项目总投资的7
21、3.38%；流动资金2821.54万元，占项目总投资的26.62%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析预期达产年营业收入25140.00万元，总成本费用19965.59万元，税金及附加189.51万元，利润总额5174.41万元，利税总额6077.63万元，税后净利润3880.81万元，达产年纳税总额2196.82万元；达产年投资利润率48.82%，投资利税率57.34%，投资回报率36.61%，全部投资回收期4.23年，提供就业职位545个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和
22、设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。三、报告说明可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地水处理行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地水处理产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析2
23、、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“水处理项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位545个，达产年纳税总额2196.82万元，可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.82%，投资利税率57.34%，全部投资回报率36.61%，全部投资回收期4.23年，固定资产投资回收期4.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项
24、目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号 项目 单位 指标 备注1 占地面积 平方米 25966.31 38.93亩1.1 容积率 1.211.2 建筑系数 56.21%泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析1.3 投资强度 万元/亩 199.791.4 基底面积 平方米 14595.661.5 总建筑面积 平方米 31419.241.6 绿化面积
25、平方米 2119.47 绿化率6.75%2 总投资 万元 10599.362.1 固定资产投资 万元 7777.822.1.1 土建工程投资 万元 2248.482.1.1.1 土建工程投资占比 万元 21.21%2.1.2 设备投资 万元 3258.632.1.2.1 设备投资占比 30.74%2.1.3 其它投资 万元 2270.712.1.3.1 其它投资占比 21.42%2.1.4 固定资产投资占比 73.38%2.2 流动资金 万元 2821.542.2.1 流动资金占比 26.62%3 收入 万元 25140.004 总成本 万元 19965.595 利润总额 万元 5174.41
26、6 净利润 万元 3880.817 所得税 万元 1.218 增值税 万元 713.719 税金及附加 万元 189.5110 纳税总额 万元 2196.8211 利税总额 万元 6077.6312 投资利润率 48.82%13 投资利税率 57.34%14 投资回报率 36.61%泓域咨询MACRO/ 水处理项目实施方案及投资分析15 回收期 年 4.2316 设备数量 台（套） 6217 年用电量 千瓦时 939940.0318 年用水量 立方米 20492.5019 总能耗 吨标准煤 117.2720 节能率 22.54%21 节能量 吨标准煤 37.0322 员工数量 人 545第二章
27、 项目建设背景分析一、项目建设背景1、我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展，突出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳的前提下，有所进取、以进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 1 页目 录第 一 部 分 谈 判 公 告 2第 二 部 分
28、 采 购 项 目 要 求 4第 三 部 分 谈 判 人 须 知 6第 四 部 分 设 计 需 求 及 技 术 要 求 18第 五 部 分 附 件 供 应 商 谈 判 响 应 性 文 件 格 式 19第 六 部 分 合 同 格 式 34锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 2 页第 一 部 分 竞 争 性 谈 判 公 告焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局 关 于 锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升设 计 项 目 的 竞 争 性 谈 判 公 告德 汇 工 程 管
29、理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 受 焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局 的 委 托 ， 就 “ 锦祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 ” 进 行 竞 争 性 谈 判 采 购 ， 现 欢 迎 符 合 条 件 的 供 应 商 参 加 竞争 性 谈 判 。一 、 项 目 名 称 ： 锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目二 、 项 目 编 号 ： 焦 公 管 办 采 购 2019-110号三 、 采 购 需 求 简 要 说 明 ： 锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 ， 设 计 内 容 包 括 ： 建 筑 外立 面 、 主
30、要 出 入 口 、 道 路 、 绿 化 景 观 、 照 明 亮 化 、 新 建 展 示 中 心 、 标 识 标 牌 和 导 视 系 统等 。四 、 采 购 范 围 ： 包 含 本 项 目 方 案 设 计 、 施 工 图 设 计 等 相 关 设 计 服 务 工 作 （ 包 括 设 计方 案 、 设 计 变 更 、 现 场 服 务 ） ， 并 按 国 家 、 省 及 市 相 关 规 定 提 供 技 术 成 果 文 件 （ 包 含 电子 版 报 告 及 图 纸 ） 。五 、 标 段 划 分 ： 本 项 目 共 分 一 个 标 段 。六 、 资 金 来 源 ： 财 政 +配 套 资 金七 、 采 购
31、预 算 金 额 ： 叁 拾 伍 万 元 整 （ 350000.00 元 ）八 、 设 计 周 期 ： 10日 历 天 。九 、 需 要 落 实 的 政 府 采 购 政 策 ： 促 进 中 小 企 业 和 监 狱 企 业 发 展 扶 持 政 策 、 政 府 强 制采 购 节 能 产 品 强 制 采 购 、 节 能 产 品 及 环 境 标 志 产 品 优 先 采 购 、 促 进 残 疾 人 就 业 政 府 采 购政 策 。十 、 供 应 商 资 格 要 求 ：1、 供 应 商 需 符 合 中 华 人 民 共 和 国 政 府 采 购 法 第 二 十 二 条 规 定 的 条 件 ；2、 投 标 人 须
32、 具 备 独 立 法 人 资 格 和 有 效 的 营 业 执 照 ， 具 有 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的综 合 甲 级 设 计 资 质 或 建 筑 行 业 （ 建 筑 工 程 ） 甲 级 资 质 ， 并 在 人 员 、 设 备 、 资 金 等 方 面 具有 相 应 的 设 计 能 力 ；3、 投 标 人 拟 派 设 计 负 责 人 须 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的 合 格 有 效 的 注 册 一 级 建筑 师 执 业 资 格 、 具 有 建 筑 或 规 划 专 业 高 级 技 术 职 称 ， 并 为 本 单 位 正 式 员 工 （ 提 供 劳 动 合同 、
33、 近 一 年 在 本 单 位 缴 纳 的 社 保 证 明 ） ；4、 投 标 人 须 提 供 行 贿 犯 罪 档 案 记 录 ， 加 盖 供 应 商 公 章 （ 中 国 裁 判 文 书 网 查 询 ） ；5、 信 誉 要 求 ： 执 行 关 于 在 招 标 投 标 活 动 中 对 失 信 被 执 行 人 实 施 联 合 惩 戒 的 通 知 法 （ 2016） 285号 文 件 ， 投 标 人 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ ） 上 ，锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 3
34、页没 有 被 列 为 失 信 被 执 行 人 的 。 企 业 没 有 处 于 被 责 令 停 业 、 被 暂 停 或 取 消 投 标 资 格 、 财 产被 接 管 或 冻 结 状 态 （ 投 标 单 位 出 具 网 页 截 图 加 盖 企 业 公 章 和 法 定 代 表 人 印 章 证 明 ） ；6、 本 项 目 接 受 以 联 合 体 形 式 参 与 本 次 谈 判 会 。十 一 、 技 术 成 果 经 济 补 偿本 次 招 标 对 未 成 交 人 响 应 性 文 件 中 的 技 术 成 果 不 给 予 经 济 补 偿 。十 二 、 投 标 人 报 名 要 求 及 谈 判 文 件 获 取 (
35、网 上 报 名 )1、 本 项 目 采 用 网 上 报 名 ： 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 请 登 陆 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网站 会 员 系 统 进 行 网 上 报 名 并 下 载 谈 判 文 件 。 （ 联 系 电 话 ： 0391-3568920） ；2、 报 名 及 下 载 谈 判 文 件 时 间 ： 2019年 4月 8日 至 2019年 4月 10日 23时 （ 含 23时 ） 。3、 谈 判 文 件 售 价 ： 300元 /份 ， 网 上 支 付 ， 售 后 不 退 。特 别 提 醒 ： 报 名 前 请 到 交 易 中 心 官 网 首 页 -下 载
36、中 心 -下 载 焦 作 市 电 子 招 投 标系 统 操 作 手 册 按 要 求 进 行 网 上 报 名 。 平 台 统 一 技 术 服 务 电 话 为 ： 400-998-0000， 服 务QQ： 4008503300， 服 务 时 间 ： 周 一 至 周 日 8： 00-17： 30。十 三 、 响 应 性 文 件 接 收 信 息 ：1、 响 应 性 文 件 接 收 截 止 时 间 ： 2019年 4月 15日 上 午 9:00 时2、 响 应 性 文 件 接 收 地 点 ： 焦 作 市 人 民 路 889号 阳 光 大 厦 B座 焦 作 市 公 共 资 源 交 易中 心 第 二 开 标
37、 室十 四 、 开 标 有 关 信 息 ：1、 开 标 时 间 ： 2019 年 4月 15日 上 午 9:00 时2、 开 标 地 点 ： 焦 作 市 人 民 路 889 号 阳 光 大 厦 B 座 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心 第 二 开标 室十 五 、 发 布 公 告 的 媒 介 ：本 次 谈 判 公 告 同 时 在 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 、 河 南 省 政 府 采 购 网 、 焦作 市 政 府 采 购 网 、 河 南 省 电 子 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 上 发 布 。十 六 、 联 系 方 式 ：采 购 人 ： 焦 作 市 解 放
38、 区 住 房 和 城 乡 建 设 局联 系 人 ： 马 先 生电 话 ： 15670932955代 理 机 构 ： 德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司联 系 人 ： 薛 女 士电 话 ： 0391-6388660锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 4 页十 七 、 投 标 保 证 金1、 投 标 保 证 金 ： 人 民 币 ￥ 7000.00元 (大 写 ： 柒 仟 元 整 )2、 缴 纳 方 式 ： 转 账 或 电 汇3、 缴 纳 投 标 保 证 金 的 截
39、止 时 间 ： 2019年 4月 12日 17:30时 （ 含 17:30时 ） 。开 户 名 ： 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心开 户 行 ： 建 设 银 行 焦 作 焦 西 支 行账 号 ： 41001510516050211562-0012；开 户 名 ： 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心开 户 行 ： 中 国 银 行 焦 作 焦 东 路 支 行账 号 ： 248160858314；开 户 名 ： 焦 作 市 公 共 资 源 交 易 中 心开 户 行 ： 中 旅 银 行 焦 作 锦 江 支 行账 号 ： 9224100195848；开 户 名 ： 焦 作 市 公 共
40、 资 源 交 易 中 心开 户 行 ： 中 国 农 业 银 行 焦 作 民 主 南 路 分 理 处账 号 ： 163251010400129100000000034；特 别 提 醒 ： 会 员 注 册 请 注 意 ， 上 传 信 息 基 本 账 户 要 真 实 有 效 ， 转 账 时 要 从 备 案 的 基本 账 户 转 出 ， 开 标 时 系 统 会 自 动 对 账 户 进 行 匹 配 ， 不 符 者 将 视 为 不 响 应 谈 判 文 件 实 质 性要 求 。 已 注 册 会 员 的 如 需 修 改 基 本 信 息 请 修 改 后 再 进 行 报 名 。十 八 、 监 督 单 位 ：焦 作
41、 市 公 共 资 源 交 易 管 理 委 员 会 办 公 室焦 作 市 解 放 区 政 府 采 购 管 理 办 公 室 0391-2519285焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司2019年 4月 4日锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 5 页第 二 部 分 采 购 项 目 要 求1、 项 目 基 本 情 况采 购 人 ： 焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局采 购 代 理 机 构 ： 德 汇
42、 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司项 目 名 称 : 锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目项 目 编 号 ： 焦 公 管 办 采 购 2019-110号资 金 来 源 ： 财 政 +配 套 资 金项 目 概 况 ： 锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 ， 设 计 内 容 包 括 ： 建 筑 外 立 面 、 主 要 出入 口 、 道 路 、 绿 化 景 观 、 照 明 亮 化 、 新 建 展 示 中 心 、 标 识 标 牌 和 导 视 系 统 等 。采 购 范 围 : 包 含 本 项 目 方 案 设 计 、 施 工 图 设 计 等 相 关 设
43、计 服 务 工 作 （ 包 括 设 计 方 案 、设 计 变 更 、 现 场 服 务 ） ， 并 按 国 家 、 省 及 市 相 关 规 定 提 供 技 术 成 果 文 件 （ 包 含 电 子 版 报告 及 图 纸 ） 。设 计 周 期 ： 10 日 历 天质 量 目 标 ： 合 格 （ 符 合 “ 334” 楼 院 治 理 模 式 国 家 级 示 范 小 区 ） 。开 标 现 场 ： 投 标 人 须 提 供 效 果 图 方 案 展 板 （ 详 见 第 四 部 分 设 计 需 求 及 技 术 要 求 ） 。2、 供 应 商 资 格 要 求2.1供 应 商 需 符 合 中 华 人 民 共 和 国
44、 政 府 采 购 法 第 二 十 二 条 规 定 的 条 件 ；2.2投 标 人 须 具 备 独 立 法 人 资 格 和 有 效 的 营 业 执 照 ， 具 有 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的综 合 甲 级 设 计 资 质 或 建 筑 行 业 （ 建 筑 工 程 ） 甲 级 资 质 ， 并 在 人 员 、 设 备 、 资 金 等 方 面 具有 相 应 的 设 计 能 力 ；2.3投 标 人 拟 派 设 计 负 责 人 须 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的 合 格 有 效 的 注 册 一 级 建筑 师 执 业 资 格 、 具 有 建 筑 或 规 划 专 业 高 级
45、技 术 职 称 ， 并 为 本 单 位 正 式 员 工 （ 提 供 劳 动 合同 、 近 一 年 在 本 单 位 缴 纳 的 社 保 证 明 ） ；2.4投 标 人 须 提 供 行 贿 犯 罪 档 案 记 录 ， 加 盖 供 应 商 公 章 （ 中 国 裁 判 文 书 网 查 询 ） ；锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 6 页2.5信 誉 要 求 ： 执 行 关 于 在 招 标 投 标 活 动 中 对 失 信 被 执 行 人 实 施 联 合 惩 戒 的 通 知 法 （ 2016）
46、 285 号 文 件 ， 投 标 人 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ ） 上 ，没 有 被 列 为 失 信 被 执 行 人 的 。 企 业 没 有 处 于 被 责 令 停 业 、 被 暂 停 或 取 消 投 标 资 格 、 财 产被 接 管 或 冻 结 状 态 （ 投 标 单 位 出 具 网 页 截 图 加 盖 企 业 公 章 和 法 定 代 表 人 印 章 证 明 ） ；2.6本 项 目 接 受 以 联 合 体 形 式 参 与 本 次 谈 判 会 。3、 响 应 文 件 报 价 应 是 谈 判 文 件 和 其 他 相 关 资 料 确 定 的 全 部 工 作 内 容 的 价 格 体 现
47、 。4、 投 标 人 的 响 应 文 件 应 实 质 性 响 应 谈 判 文 件 要 求 。5、 响 应 文 件 递 交 截 止 时 间 之 后 ， 任 何 人 不 得 更 改 响 应 文 件 。6、 本 项 目 不 再 统 一 召 开 答 疑 会 。7、 投 标 人 应 准 时 参 加 采 购 人 组 织 的 谈 判 会 议 ， 迟 到 或 不 参 加 者 视 为 自 动 放 弃 投 标 。8、 成 交 合 同 由 成 交 人 与 焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局 签 订 。9、 成 交 人 不 得 转 包 项 目 ， 否 则 一 经 发 现 ， 采 购 人 有 权 另
48、 行 选 择 其 它 单 位 。10、 付 款 方 式 :乙 方 设 计 方 案 完 成 后 ， 甲 方 支 付 合 同 价 款 的 50%， 乙 方 设 计 成 果 提交 并 通 过 相 关 部 门 审 核 后 ， 甲 方 一 次 性 付 清 剩 余 50%合 同 款 。锦 祥 花 园 小 区 改 造 提 升 设 计 项 目 竞 争 性 谈 判 文 件德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 编 制 第 7 页第 三 部 分 谈 判 人 须 知A 说 明1. 适 用 范 围1. 1 竞 争 性 谈 判 文 件 仅 适 用 于 本 次 谈 判 邀 请 函 中 所 述 的 “ 锦
49、祥 花 园 小 区 改 造 提 升设 计 项 目 ” 的 采 购 。2. 定 义2.1 本 次 采 购 代 理 机 构 ： 德 汇 工 程 管 理 （ 北 京 ） 有 限 公 司 。2.2 “ 采 购 方 ” 、 “ 需 方 ” 系 指 提 出 本 采 购 项 目 的 焦 作 市 解 放 区 住 房 和 城 乡 建 设 局 。2.3 “ 服 务 ” 系 指 供 应 商 按 竞 争 性 谈 判 文 件 规 定 ， 须 向 采 购 方 提 供 的 服 务 及 其 他有 关 技 术 资 料 和 材 料 。3. 合 格 的 供 应 商3.1供 应 商 需 符 合 中 华 人 民 共 和 国 政 府 采 购 法 第 二 十 二 条 规 定 的 条
