低代码开发平台选型三大要素

积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元） 1 主体生产工程 22094.68 22094.68 33837.84 33837.84 3247.18 1.1 主要生产车间 13256.81 13256.81 20302.70 20302.70 2013.25 1.2 辅助生产车间 7070.30 7070.30 10828.11 10828.11 1039.10 1.3 其他生产车间 1767.57 1767.57 1962.59 1962.59 194.83 2 仓储工程 4687.70 4687.70 14603.57 14603.57 1019.20 2.1 成品贮存 1171.92 1171.92 3650.89 3650.89 254.80 2.2 原料仓储 2437.60 2437.60 7593.86 7593.86 529.98 2.3 辅助材料仓库 1078.17 1078.17 3358.82 3358.82 234.42 3 供配电工程 250.01 250.01 250.01 250.01 19.63 3.1 供配电室 250.01 250.01 250.01 250.01 19.63 4 给排水工程 287.51 287.51 287.51 287.51 17.56 4.1 给排水 287.51 287.51 287.51 287.51 17.56 5 服务性工程 2968.88 2968.88 2968.88 2968.88 207.20 5.1 办公用房 1575.62 1575.62 1575.62 1575.62 108.38 5.2 生活服务 1393.26 1393.26 1393.26 1393.26 99.89 6 消防及环保工程 837.54 837.54 837.54 837.54 65.76 6.1 消防环保工程 837.54 837.54 837.54 837.54 65.76 7 项目总图工程 125.01 125.01 125.01 125.01 229.41 7.1 场地及道路硬化 8067.54 1628.74 1628.74 7.2 场区围墙 1628.74 8067.54 8067.54 7.3 安全保卫室 125.01 125.01 125.01 125.01 8 绿化工程 3029.59 106.04 合计 31251.32 56304.87 56304.87 4911.98 （四）设备方案 项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费4794.98万元。 五、节能与环保 1、项目年用电量920330.83千瓦时，折合113.11吨标准煤。 2、项目年总用水量8226.07立方米，折合0.70吨标准煤。 3、“保温材料及保温节能干粉系列砂浆纸箱纸箱投资建设项目投资建设项目”，年用电量920330.83千瓦时，年总用水量8226.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.81吨标准煤/年。达产年综合节能量34.00吨标准煤/年，项目总节能率25.13%，能源利用效果良好。 4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 六、项目符合性 （一）产业发展政策符合性 由xxx公司承办的“保温材料及保温节能干粉系列砂浆纸箱纸箱投资建设项目”主要从事保温材料及保温节能干粉系列砂浆纸箱纸箱项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性 保温材料及保温节能干粉系列砂浆纸箱纸箱投资建设项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。 七、项目评价 1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“保温材料及保温节能干粉系列砂浆纸箱纸箱投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位218个，达产年纳税总额1692.82万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 2、项目达产年投资利润率27.53%，投资利税率33.02%，全部投资回报率20.65%，全部投资回收期6.34年，固定资产投资回收期6.34年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 ℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡℡本）范围内，可 按程序办理环评审批。 3、辽宁省“三线一单”相符性分析 根据辽宁省人民政府关于实施“三线一单”生态环境分区 管控的意见（辽政发20216 号），本项目与上述文件符合性如 下： （1）环境管控单元划分。 环境管控单元包括优先保护单元、重点管控单元和一般管控 单元三类。优先保护单元指以生态环境保护为主的区域，主要包 括生态保护红线、自然保护地、饮用水水源保护区等。重点管控 单元指涉及水、大气、土壤、自然资源等资源环境要素重点管控 10 的区域，主要包括人口密集的中心城区、产业园区和开发强度大、 污染物排放强度高的区域等。一般管控单元指优先保护单元和重 点管控单元以外的其他区域。 本项目选址于辽宁省葫芦岛市绥中县东戴河新区，不在优先 保护单元，本项目位于规划的工业园区内，属于开发强度大、污 染物排放强度高的区域，因此本项目所在区域属于重点管控单元。 （2）生态环境准入清单。 以环境管控单元为基础，从空间布局约束、污染物排放管控、 环境风险防控和资源利用效率等方面明确准入、限制和禁止的要 求， 建立 “1+4+14+N”四级塔型生态环境准入清单管控体系。 “1” 为全省总体管控要求；“4”为沈阳现代化都市圈、辽宁沿海经济 带、辽西融入京津冀协同发展战略先导区、辽东绿色经济区（以 下简称“一圈一带两区”）等重点区域管控要求；“14”为各市 生态环境管控基本要求； “N” 为生态环境管控单元具体准入要求。 各市应结合区域发展格局、生态环境问题及生态环境目标要求， 依法制定发布市域管控要求和环境管控单元的生态环境准入清 单。 目前，葫芦岛市尚未出台生态环境准入清单，参考国家发改 委、商务部制定的市场准入负面清单，国家工信部发布的淘 汰落后产能公告，环保部会同国务院有关部门制定的“高污 染、高环境风险”产品名录，本项目均不在列。 （3）分区环境管控要求。 优先保护单元应依法禁止或限制大规模、高强度的工业和城 镇建设活动，确保生态环境功能不降低、面积不减少、性质不改 变。重点管控单元主要推进产业布局优化、转型升级，不断提高 资源利用效率，加强污染物排放控制和环境风险防控，解决生态 11 环境突出问题。一般管控单元主要落实生态环境保护基本要求， 加强生活污染和农业面源污染治理，推动区域环境质量持续改善。 本项目属于生物质热电联产项目，符合重点管控单元分区管 控要求。 4、其他相关相符性分析 本项目与其他相关政策相符性分析详见下表。 表 1-1 其他相关政策符合性分析一览表 相关文件 政策准入条件 本工程情况 符 合 情 况 打赢蓝天保 卫战三年行动 计划（国发 201822 号） 因地制宜发展生物质能、地 热能等，在具备资源条件的 地方，鼓励开展县域生物质 热电联产、生物质成型燃料 锅炉及生物天然气。加大可 再生能源消纳力度，基本解 决弃水、弃风、弃光问题。 本项目为计划鼓 励的生物质热电 联产项目 符 合 辽宁省人民 政府关于印发 辽宁省打赢蓝 天保卫战三年 行动方案 （2018-2020） 的 通知（辽政规 201831 号） 稳步实施清洁燃煤供暖，有 序推进天然气供暖，积极推 广电供暖，科学发展热泵供 暖，探索推进生物质能供 暖，拓展工业余热供暖，加 快提高清洁取暖比重，落实 低电价电源，保证电力供 应。 2018 年清洁取暖率达到 40%；2019 年达到 44%； 2020 年达到 49%。 本项目属于生物 质供暖 符 合 辽宁省大气 污染防治条例 （2017 年 8 月 1 日起实行） 鼓励大型热电联产项目建 设，推进热电联产和集中供 热。加强农作物秸秆、沼 气等生物质能综合利用、推 进农村清洁能源的替代和 开发利用。 本项目属于生物 质能综合利用 符 合 国务院关于 印发水污染防 治行动计划的 通知（国发 201517 号） 严控地下水超采。在地面沉 降、地裂缝、岩溶塌陷等地 质灾害易发区开发利用地 下水，应进行地质灾害危险 性评估。严格控制开采深层 承压水，地热水、矿泉水开 发应严格实行取水许可和 采矿许可。 本项目为绥中县 东戴河新区统一 供水，园区供水水 源为大风口水库 和猴山水库，禁止 开采地下水 符 合 12 辽宁省水污 染防治工作方 案（辽政发 201579 号） 严控地下水超采。 本工程不采用地 下水 符 合 关于进一步 加强生物质发 电项目环境影 响评价管理工 作的通知（环 发 2008 82 号） 厂址用地应符合当地城市 发展规划和环境保护规划， 符合国家土地政策；城市建 成区、环境质量不能达到要 求且无有效削减措施的或 者可能造成敏感区环境保 护目标不能达到相应标准 要求的区域，不得新建农林 生物质直接燃烧和气化发 电项目。 按照关于落实大 气污染防治行动 计划严格环境影 响评价准入的通 知 （环办201430） 需要实行等量削 减措施 符 合 生物质焚烧锅炉应以农林 生物质为燃料，不得违规掺 烧煤、矸石或其它矿物燃 料。 本项目为生物质 （椰壳）气化热电 联产，不掺杂其他 燃料 符 合 根据生物质发电项目所在 区域的环境空气功能区划， 其产生的恶臭污染物（氨、 硫化氢、 甲硫醇、 臭气浓度） 的厂界排放限值，分别按照 恶臭污染物排放标准 (GB14554-93)表 1 相应级别 的指标执行，如环境空气二 类区，生物质发电项目的恶 臭污染 物执行恶臭污染物排放标 准 （GB14554-93）二级标 准限值。 本工程厂界恶臭 污染物浓度满足 恶臭污染物排 放标准 （GB14554-93） 二 级标准限值 符 合 采取的烟气治理措施，能确 保烟尘等污染物达到国家 排放标准；采用有利于减少 NOX产生的低氮燃烧技术， 并预留脱氮装置空间；配备 贮灰渣装置或设施，配套灰 渣综合利用设施，做到灰渣 全部综合利用。 本项目为生物质 （椰壳）气化热电 联产项目，产生的 椰壳燃气经过旋 风分离器+喷淋装 置，并采用低氮燃 烧技术（并预留脱 氮装置空间），可 实现达标排放；本 项目无灰渣产生， 椰壳气化后形成 椰壳活性炭，全部 作为副产品出售 符 合 按照其恶臭污染物（氨、硫 化氢、甲硫醇、臭气等）无 组织排放源强确 定合理的防护距离。 本工程原料为椰 壳，水分含量低， 一般情况下不会 因腐烂而产生恶 符 合 13 臭气体。经计算， 本项目无需设置 大气环境防护距 离 落实稳定的农林生物质来 源；原料场须采取可行的二 次污染防治措施。 本工程原料为椰 壳，来源稳定，原 料堆场采取半封 闭措施 符 合 农林生物质直接燃烧和气 化发电项目用水是否符合 国家用水政策。鼓励用城市 污水处理厂中水，北方缺水 地区限制取用地表水、严禁 使用地下水。 本项目用水采用 园区供水，园区供 水水源为大风口 水库和猴山水库， 其水量充足稳定 符 合 设置环境风险影响评价专 章，根据项目特点及环境特 点，制定环境风险防范措施 及防范应急预案，杜绝环境 污染事故的发生。 设置环境风险影 响评价专章，制定 环境风险防范措 施及防范应急预 案 符 合 关于做好环 境影响评价制 度与排污许可 制衔接相关工 作的通知（环 办环评201784 号） 建设项目发生实际排污行 为之前，排污单位应当按照 国家环境保护相关法律法 规以及排污许可证申请与 核发技术规范要求申请排 污许可证，不得无证排污或 不按证排污。环境影响报告 书 （表） 2015年1月1日 （含） 后获得批准的建设项目，其 环境影响报告书（表）以及 审批文件中与污染物排放 相关的主要内容应当纳入 排污许可证。建设项目无证 排污或不按证排污的，建设 单位不得出具该项目验收 合格的意见，验收报告中与 污染物排放相关的主要内 容应当纳入该项目验收完 成当年排污许可证执行年 报。 本项目是新建生 物质气化发电项 目，属被纳入排污 许可管理的建设 项目。在本次环境 影响评价报告表 中，按照污染源源 强核算技术指南、 火电行业排污许 可证申请与核发 技术规范等技术 文件，核定本项目 的产排污环节、污 染物种类及污染 防治设施和措施， 并根据排污单位 自行监测技术指 南 火力发电及锅 炉制定了自行监 测计划等相关内 容。企业承诺按要 求申请排污许可 证，经验收合格后 验收报告中与污 染物排放相关的 主要内容将纳入 该项目验收完成 当年排污许可证 执行年报。 符 合 14 国家发展改 革委、国家能源 局关于印发促 进生物质能供 热发展指导意 见的通知（发 改能源 20172123 号） 大力发展县域农林生物质 热电联产。新建农林生物质 发电项目实行热电联产，落 实当地县域供热负荷，采取 加装生物质锅炉等方式满 足清洁供暖需求，为 300 万 平米以下县级区域供暖。 “十三五”时期，形成一批以 农林生物质热电联产为特 色的县城，大幅度减少当地 燃煤消费，建立低碳供热示 范区。 本项目为生物质 （椰壳）气化热电 联产项目 符 合 加快常规生物质发电项目 供热改造。对已投产的农林 生物质纯发电项目，采取低 真空循环水、抽汽外供蒸 汽、吸收式热泵等方式进行 供热技术改造，为周边供 热。因地制宜推进生活垃圾 焚烧发电项目供热改造。沼 气发电尽量为周围供热，提 高能源利用效率。 本项目为生物质 （椰壳）气化热电 联产项目 符 合 推进小火电改生物质热电 联产，建设区域综合清洁能 源系统。在资源丰富地区， 实施燃料替代和电量替代， 将具备条件的小型煤电改 为生物质热电联产项目，并 结合热泵、蓄热装置、太阳 能供暖、能源互联网等，建 设区域综合清洁能源系统， 为中小城镇和工商业设施 提供热