1、$K(匀匀讀缁吀頀h椀褙褙謙椙瑛搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀椀瑛搀漀挀砀尀尀攀搀戀戀昀戀愀戀愀戀挀搀搀戀搀琀一琀渀甀匀瀀洀樀刀氀嘀甀吀愀刀刀匀刀唀娀圀最吀挀戀最儀椀琀戀挀搀戀挀愀搀愀攀挀椀瑛楾瑛砀砀琀瑎敞梕卑塎敭昀恛箍屝幼椀猀漀却兎嫿屝佾屓屝扥翿鍛錰葴鞋蘀敎葫鹶蕗扥獶屝麄需麄葝鹶尀靏菿綏豗虢虎豛癔葎祔屝蒕屝騰S屝譺萀幼豹蕔蒕屝蹛屝葳癑捥驒N蒕屝罏葎屝豏葢敧輀搰z啟葜屝麄瑛梏抏愀岌璋牜獧塎謀屟璘罥葝斋S顎蒘讕葺幼杣麄葧晶恛蕎杛葝屝扥増著颕贰敎穴屝轹卞髿晝恛襎桛扥蒗蕶髿襙桛腹啟葜襶桛蠀息盿豷虢蝞靦蕓餀葥瑶屝豻屝塎杣屝腏椀猀漀厑屝葞謰屝譾泿Q氰獑氰挀葫董捶屷葛屝貑蝥杣層層騀扵牒啒颕湑婗結唀栠晔厏缰著沏葵癑虔
2、舰鹙葛歶饘答筼梋葫倀饧藿桛扑灮屝罨蝵豴屝鉣葥嫿耀爰峿N墖嫿杣魣余啜癣静屓鹔屝e余啜癞沍慴譧İ膍獶嘀葬褰桛晑栰蕻騰祔葙罶颕虎葎塎蚋屝葏捶痿袐祔杣祔膘層蕣虾葛獶蒕喖屝豷虢鹎葒癶屝癏腹癔蒕屝卥止荳歘髿歙摢婥結鱏屝鑻腹虒葾祔瘀葛魒靓葟蒕骀葾彎腎鉮蒑塒著颕谀腎梉敎晟恛偢饧腥攀婫艞鏿屝慳颕敎遒鮀倀饧葥獬敎蝟偗偙幼塎扥荎屝譾婎屝獥葑譶屝喋筥腎梉筏梋敎齫豾鰀扥Q獧屝蒕桢卧葼捶尀黿虳屝葏摗塣喋葟喋娀董屝珿葙塳塣喋葟喋癔绿坻幛鸀喋葟喋萰喋葧魣湒鹸葛鵶湏桫虺喋苿泿龋N敎葫屝敎魣狿絞屝畷袐祔麄祔幼腹祔豷桢瑑蕞馍瑥屝葺祔啓葝魶椀塎瑔虏譔艑絙祶馏蛿葓晶溏炘砀砀琀葞蘀捓k畎畎蒘轏蒏敶陖瑎敞虾葓屢艑屝塣0汎砀砀琀虓繖瑓敞葧屝
3、豏螃尰N鱔兑葜屝葢罢N號葛筗豒葎獶瑓敞葧屝豾虔b屝扥虎襎鉛娰虒葎偎棿b愀棿S虢汎葓荎豠豻甀衺啢捎覃靲汜娰虒腹卧止蕛葙歭抖蘀葵軿虓屝荳蚚汎葓佾屓燿灥伀屓N屝扥婟譐麎婛葢屝扎扑豏蹛g敎敎瑎敞葧魒屝葙睶爀忿葙珿葞罾鉮虒堀著颕繖貘瑎敞葧屝虏氀鹎葒k祎k鵘楕豟k汨虾葛獶豲汷萀k塢葔究杦象坔N襎葛虶N衾魙萀塶彥N江屝葏獶Q瑦葞卶面瑎健蟿貋豹蔀N緿絎譙齒替恛瑎卥癯溏葎虜乾睗灎綍k攀玁膑钐繞絢葵绿R慎葝斍灧粖葺鹎葝葔楶祟脰旿敫剬匀厐亐灗嫿結屝驙蹦絿搀氀需蝜吀愀砀椀砀氀刀一琀昀砀氀眀椀洀琀氀娀渀礀匀甀戀眀眀焀攀唀甀圀焀猀欀栀最娀圀%甀D(匀匀讀缁吀頀h吀栀$物业经理XX年工作总结.docxpic1.gif物业经
4、理XX年工作总结.docx2019-880b46f4ac-8efb-4a35-b591-9a8b703db374LpKiedHBiUiV8ARZQYPYbO2UduDRwhVvjHVQ9IzCdkmlpiCY1cR5iA=物业,经理,XX,工作总结f1eebdf0dcd615ac73e15676d3e79d80物业经理物业经理 XXXX 年工作总结年工作总结 在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支 持下，*年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。如 生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改 善，保证了水电的正常供给，服务质量也有了很大提高。 现就具体工作总结如下： 一、*年工作
5、及目前手头重点工作： (一)综合管理工作 1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着 以人为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。 2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成 了水电费的收缴工作。 3、公开、公平、合理地完成了对二区 25 栋拆迁租住 户住房的分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保 证了分房户的即时入住。 (二)、水电工作 1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量， 减少了泄漏。继续完善水电计量装置。 2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压 总控制开关的检修。 3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季 高峰期的用电做好了充足准备。
6、 4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器 油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。 (三)、保安保洁工作 1、规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一 区东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理， 保障了小区行车安全。 2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生 活卫生环境。 3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了 原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们 的广泛配合与支持。 4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继 续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。 (四)、绿化工作 1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。 2、生活
7、区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余 株，极大地改善了一区绿化环境。 3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障 了电力供应安全。 4、对生活区的危树进行了勘察和统计。 5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒 农药除灭病虫害，保持树木良好生长。 5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全 渡过夏天，及时修剪影响电线供电安全树木。 二、*年工作思路及打算 (一)水电工作 1、三区总供水阀门更换。 2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管 道改造。 3、尽快完善单身公寓用电计量装置。 4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。 5、加强水查漏工作，提高水回收率。
8、(二)绿化工作 1、继续加强绿化的日常维护与管理。 2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安 全。 (三)保洁保安工作 1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾; 2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜 间巡逻管理。 3、做好二区 25 栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处 理工作。 4、三区实行封闭管理。 (四)其它 1、三区新建住宅的交接验收工作。 2、旧房的分配工作。 三、希望公司能为本单位解决的问题： 1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下 半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝 及绿化日常维护工作却急需开展。 2、(1)增加水电维修费和公共设施及办公用水电费定 额。水电维修费上半年已用去了万元;根据下半年工作计划， 存在缺少费用的问题;公安处、生产部上半年水电费已超支 用完全年定额量。 (2)由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达 到严格管理和控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室 的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。 3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。 物业管理公司 林小宇0002000001思想汇报20190808101518597175Ag3Wh6M/1qhf4nNrFaEgOs0dCloIcOlfbk1gohs4IIMelgqILsLETcat7p0V2iJiW0
