1、。 项目位于青岛市市南区香 港中路48号， 北临香港西路, 南 临东海西路， 西临万丽海景， 东 侧紧邻西顺峰酒店和冶金宾馆 用地， 东南侧紧邻华银大厦 （办 公）。项目占地面积约 3.2806 万 m2，总建筑面积约 46.92 万 m2，其中地上建筑面积约 33.92 万 m2，地 下建筑面积约 13 万 m2。 已落实 2 项目产生的餐饮废水应集中 收集，采用“隔油+生化 处理”工 艺进行处理后，与生活污水一起 经市政污水管网排入麦岛污水处 理厂处理。 污水排放标准执行 污 水排入城镇下水道水质标准 （CJ343-2010）表 1 中的 B 等级 标准要求。 项目营运期锅炉主要为软 化处
2、理废水、 锅炉排污水和职工 生活污水， 本项目软化 理废水 和锅炉排污水通过市政污水管 网排放至麦岛污水处理厂， 排放 浓度满足 污水排入城镇下水道 水质标准（GB/T31962-2015） 表 1 中 B 等级标准。 餐饮废水收集 及处理施设未 设置，餐饮部分 尚未进行环保 竣工验收。 3 地下 1 层锅炉房燃用天然 气， 锅炉废气经专用烟道于塔楼 一 楼顶排放， 废气排放满足 山 东省锅炉大气污染物排放标准 (DB37/2374-2013)中表 2 标准要 求。 由于地形高度差原因， 锅炉 房实际建设位置分散在地下一 层和地下二层， 各占一部分， 垂 直位置未发生变化。 验收监测期 间，燃
3、气锅炉排气筒 P1 的颗粒 物、NOX排放浓度最大值分别 为 2mg/m3、80mg/m3，排放速 率最大值分别为 0.011kg/h、 0.457kg/h，SO2未检出，排放浓 度均满足 锅炉大气污染物排放 标准 （DB 37/2374-2018）表 2 中重点控制区标准要求 （颗粒物 10mg/m3， SO250mg/m3， NOX100mg/m3） 。 烟气黑度 （林 格曼级） 满足 锅炉大气污染物 排放标准 （DB 37/2374-2018） 表 2 中烟气黑度排放要求（1 级）。 废气排气筒 P1 已设置永久 性采样口、采样平台。 锅炉房 1 和锅炉 房 3 内未设置锅 炉，锅炉房
4、2 由 5 台 4t/h 的燃气 锅炉 （4 用 1 备） 变为 4 台 4t/h 的 燃气锅炉（3 用 1 备）。 4 车库排风口、排烟口、厨房 油烟引风机、冷却塔应选用低噪 声设备，远离敏感目标布局，采 取可靠的降噪措施，噪声排放执 行社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008 ） 中 1 类标准限 值要求。 企业通过将锅炉及配套设 备均放置在室内， 设备安装时加 防振垫， 并加强设备维护等综合 治理措施降低噪声排放。 验收监 测期间， 项目厂界昼间噪声监测 值为 48-53dB(A)，夜间噪声监 测值为 39-43dB(A)，项目厂界 车库排风口、排 烟口、厨房油烟 引风机、冷
5、却塔 部分尚未进行 环保竣工验收 16 四周昼夜间噪声均满足 社会生 活环境噪声排放标准( GB 22337-2008)表 1 中的 1 类标准 （ 昼 间55dB(A) ， 夜 间 45dB(A)）。 5 商业垃圾与生活垃圾由环卫 部门外运集中处理。餐饮业产生 的厨余垃圾、浮油、废油等应分 别收集、存放委托有资质单位安 全处置。 根据国家危险废物名录（2021 版） ， 锅炉纯水制备产生的废离 子交换树脂已不属于危废， 本项 目更换下来的废离子交换树脂 不在院内暂存， 直接由更换厂家 拉走。 餐饮部分尚未 进行环保竣工 验收 4、现有项目目前存在的主要环保问题及整改措施、现有项目目前存在的主
6、要环保问题及整改措施 问题：问题：现有项目除锅炉部分外尚未进行环保验收。 整改措施：整改措施：企业应按环保要求，尽快对项目全部内容进行环保竣工验收。 17 三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准 区域 环境 质量 现状 （1）大气环境质量现状 根据 2019 年青岛市环境状况公报 ， 2019 年， 市区环境空气中细颗粒物 （PM2.5） 、 可吸入颗粒物（PM10）、二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、臭氧（O3）浓度分别 为 37、74、8、32、147 微克/立方米，一氧化碳(CO)浓度为 1.5 毫克/立方米。SO2、NO2、 O3、CO 浓度符合环境空气质量标准（GB309
7、5-2012）中二级标准，PM2.5、PM10浓 度超出二级标准。SO2浓度为环境空气质量标准（GB3095-2012）实施以来历年最 低。市区空气质量优良率 78.6%，排名全省第二。主要污染物 O3、SO2、PM2.5、PM10、 NO2、CO 浓度由好到差分别列全省第 1、2、3、3、3、5 位，均处于全省前列。 项目所 在区域属不达标区。 作为空气质量未达标城市，青岛市人民政府已于2019年1月1日发布了青岛市环境 空气质量达标规划（青政字20193号），以促进青岛市环境空气质量限期达标工作。 根据规划，青岛市其空气质量达标规划指标见下表。 表 8 青岛市空气质量达标规划目标 序号 环
8、境质量指标 2020 年目标值 环境质量目标值 1 SO2年均浓度（g/m3） 稳定达标 60 2 NO2年均浓度（g/m3） 持续改善 40 3 PM2.5年均浓度（g/m3） 35 35 4 PM10年均浓度（g/m3） 70 70 5 O3日最大 8 小时平均浓度 （g/m3） 持续改善 160 6 CO24 小时平均浓度（g/m3） 持续改善 4000 7 空气质量优良率 ( % ) 80.1 （2）声环境质量现状 项目所在地属于 1 类声环境功能区。根据2019 年青岛市生态环境状况公报，市 区各类功能区昼间噪声均达标，因此，项目所在区域满足声环境质量标准 （GB3096-2008）
9、表 1 中 1 类标准，声环境质量良好。 18 环境 保护 目标 本项目位于青岛市市南区香港中路 48 号的青岛国信海天中心建设有限公司内，主 要污染为锅炉烟气及设备噪声，结合项目的具体情况，确定项目周边 500m 范围内主要 环境敏感目标如下表及附图 2 所示。 表表 9 项目周边主要敏感目标情况一览表项目周边主要敏感目标情况一览表 环境 要素 名称 坐标 保护对象 环境 功能区 相对 方位 相对距 离（m） 东经 北纬 类别 人数 （人） 环境 空气 海天大酒店 （原有项目） 120.3642 36.0562 商务办 公 2000 二类区 / / 汇融大厦 120.3640 36.0579 商住 1600 N 210 光大银行 120.3643 36.0581 商务办 公 400 N 230 菏泽商会 120.3634 36.0577 办公 200 N 200 景福宫 120.3628 36.0575 办公 500 N 180 湛山社区 120.3640 36.0611 住宅 1800 NE 270 湛海医院 120.3616 36.0565 医疗 1100 NW 160 青岛疗养院 120.3609 36.0571 住宅 500 NW 300 湛海社区 12惿祓镠蒍惿祓镠蒍刀伀匀吀吀档祖祺驖镎癓葑遒祺驖镎儀镺惿祓镠蒍溍惿祓镠蒍盿荑镛惿祓镠蒍镠癓葑
