1、漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院 改造工程改造工程 谈谈 判判 文文 件件 项目编号：源采谈判采购（项目编号：源采谈判采购（20182018）- - 0 09 9 号号 委托单位：漯河市源汇区马路街办事处委托单位：漯河市源汇区马路街办事处 代理机构：河南省至诚招标采购服务有限公司代理机构：河南省至诚招标采购服务有限公司 日日期：二期：二一八年十一月一八年十一月 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 1 - 目目录录 第一章竞争性谈判公告. 2 第二章谈判须知10 前附表10 一、总则12 二、谈判文件13 三、
2、响应文件的编制. 15 四、响应文件的递交. 18 五、谈判会议19 六、评审和谈判20 七、授予合同21 八、特殊约定22 第三章合同条款及格式. 23 第四章工程量清单（另附）. 27 第五章图纸(无)28 第六章技术标准和采购人要求.29 第七章投标文件格式. 30 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 2 - 第一章第一章竞争性谈判竞争性谈判公告公告 河南省至诚招标采购服务有限公司受漯河市源汇区马路街办事处的委托， 就漯河市源汇区马路街 办事处邮政家属院改造工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。 一、项目编号：一、项目编号
3、：源采谈判采购（源采谈判采购（20182018）- - 0909 号号 二、项目名称：漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程；二、项目名称：漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程； 三、项目概况：三、项目概况： 1.建设地点：漯河市马路街邮政家属院； 2.计划工期：20 日历天； 3.资金来源：财政资金； 4.本项目预算价为：277619.50 元 5.工程质量：合格； 四、采购范围：四、采购范围：本项目工程量清单及谈判文件所包含的全部内容。 五、供应商资格要求：五、供应商资格要求： 1.供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定且无不良信用记录； 2.供应商须具有建筑工程施
4、工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证； 3.拟派建造师须具有相关专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证，且 项目经理未担任其他在建项目管理工作； 4.对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询网址“信用中国”网 （ ）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网址“中 国政府采购”网（ ）的供应商，拒绝其参与本次政府采购项目。 5.本项目不接受联合体报名。 六、报名及获取谈判文件信息六、报名及获取谈判文件信息： 1.报名及获取谈判文件时间：2018 年 11 月 26 日至 2018 年 11 月 28 日，每天上午 9:00 至 11： 00，下
5、午 15：00 至 17：00（法定节假日除外）。 2.报名及获取谈判文件地点：河南省至诚招标采购服务有限公司（漯河市嵩山路东支路（会展中 心东侧）建业智慧港 B 座 530 室）。 3.谈判文件售价：500 元（售后不退）。 4.谈判文件获取方式：现场获取。 5.报名时须携带：法人授权委托书及受托人有效身份证件、营业执照（副本）、税务登记证（副 本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照、开户许可证、不良信用记录查询结果（在“信 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 3 - 用中国”网站 、中国政府采购网 查询）及“五、 供应商资格要求”
6、规定的所有证明材料。 （报名时须携带并查验原件，留存胶装成册并加盖本单位公章的复印件叁套）。 七、响应文件接收截止及谈判时间、地点：七、响应文件接收截止及谈判时间、地点： 时间：2018 年 11 月 29 日 09:00 整（北京时间）； 地点：河南省至诚招标采购服务有限公司开标室（漯河市嵩山路东支路（会展中心东侧）建业智 慧港 B 座 511 室）。 八八、发布竞争性谈判公告媒体发布竞争性谈判公告媒体：中国采购与招标网、河南省政府采购网、漯河市政府 采购网、河南招标采购综合网等相关网站。 九、本次采购联系事项：九、本次采购联系事项： 采 购 人：漯河市源汇区马路街办事处 联 系 人：李先生
7、联系电话： 0395-2117017 地址：漯河市源汇区友爱街 3 号 代理机构：河南省至诚招标采购服务有限公司 联 系 人：杨女士联系电话：03955575156 地址：漯河市嵩山路东支路（会展中心东侧）建业智慧港 B 座 530 室 漯河市源汇区马路街办事处 河南省至诚招标采购服务有限公司 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 4 - 附件附件 1 1 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法 违规记录的书面声明违规记录的书面声明 本人（法定代表人）（身份证号码）代表本公司（公司名称）在
8、此郑重声明， 在参加本次政府采购活动（项目名称）前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。本人愿 为此声明的真实性负责，如有欺骗、隐瞒、谎报等行为，本人及公司愿意承担所有由此引起的法律后 果，并接受有关部门依据有关法律法规给予的处罚。 特此声明！ 单位名称（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 日期： 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 5 - 附件附件 2 2农民工工资保障金承诺书农民工工资保障金承诺书 根据“河南省劳动和社会保障厅、河南省建设厅豫劳社监察200319 号文件”及相关部门相关 规定，我公司针对（项目名称）项目对农民工工资保障金
9、的问题作出如下承诺： 1.截止响应文件递交截止时间，我公司不存在拖欠或克扣农民工工资的行为； 2.成交后能够及时、足额按相关规定向有关部门提交农民工工资保障金； 3.一旦其承包的建设工程项目中出现拖欠职工工资情况的,可由建设行政主管部门从工资保障金 中先予划支，不足部分从业主给付的工程款中直接扣除。 承诺方单位名称（公章）： 法定代表人或其委托代理人（签字）： 年月日 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 6 - 附件附件 3 3供应商自主谈判未借用资质的承诺供应商自主谈判未借用资质的承诺 承诺在（项目名称）中，我公司自主谈判，拟派项目管理人员全
10、部为我公司在 职在岗人员，不存在借用他人资质情况。如有此类情况，则报名无效。 施工单位（公章）： 法人代表（签名）： 年月日 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 7 - 附件附件 4 4 建筑施工企业生产经营行为承诺书建筑施工企业生产经营行为承诺书 本企业做为建筑行业中的一员，在建设工程生产经营活动中，应当遵守工程建设及建筑行业的有 关规定和要求，自觉履行的社会责任和义务，本人做为企业法定代表人对本企业在（项目名称）的生 产经营行为作如下承诺： 一、建筑市场方面 （一）依照资质证书核定的工程施工范围承接工程项目，不转包和违法分包工程施工业务。
11、（二）按照企业投标时拟定的项目经理确定安排项目经理，不随意更换，确需要更换的按照有关 规定报建设单位同意，并将新更换人员报建设单位、监理单位及当地建设行政主管部门备案，保证项 目经理经常在岗、履职尽责。 （三）严格履行工程施工合同，按照约定按期完成合同范围施工内容，切实做到诚实守信。 （四）及时发放工人（含农民工）工资，确保不克扣、不拖欠。妥善解决本企业生产经营中的各 种纠纷问题，及时化解各种社会矛盾，维护社会稳定。 二、工程质量方面 （一）建立健全工程质量保证体系和工程施工质量责任制，严格考核奖惩，确保体系正常运转， 责任落实到位。 （二）认真执行建设工程施工质量管理的有关法律法规、规范标准
12、和有关规定。 （三）建立健全工程质量管理制度，明确质量标准、管控措施和工艺要求，切实规范和加强施工 质量管理工作。 （四）切实加强建筑材料质量管理，严格材料验收把关，确保不合格建筑材料不进场、不使用。 （五）严格施工过程质量控制，加强每一道施工工序、每一个施工分项、每一个施工阶段、每一 项施工工程的检查验收，确保上一道施工工序施工质量不合格不进入下一道施工工序，上一个施工阶 段施工质量不合格不进入下一个施工阶段，每个工程施工质量验收不合格不交付使用，确保施工中不 偷工减料、弄虚作假。 （六）对工程保修期内的质量问题，自觉履行保修责任，及时解决工程竣工后有关质量问题。 三、安全方面 （一）依法取
13、得安全生产许可证，并持续提升安全生产保障能力。建立健全施工安全保证体系和 安全生产责任制，严格考核奖惩，确保体系运转正常，责任落实到位。 （二）建立专门的安全管理机构，按照住建部规定和要求配备专职安全管理人员，扎实开展安全 生产工作。 （三）建立施工安全管理制度，认真贯彻执行建设工程安全生产的法律法规和规范标准，严格机 械设备、施工用电、基坑开挖、脚手架搭设、模板支撑、临边洞口防护等各重点部位、重点环节的检 查验收、监督和管理，及时发现和消除安全隐患，有效防范生产安全事故的发生。 （四）严格落实主要岗位人员持证上岗制度，企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理 人员全部取得安全生产考核合格
14、证， 特种作业人员全部取得特种作业人员操作资格证， 杜绝无证上岗。 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 8 - （五）加强安全生产资金投入，落实安全生产所需费用，确保安全生产费用不挤占、不挪用。 （六）切实加强企业三级安全教育培训工作，着力提高企业员工的安全意识和安全素质，确保各 级各类人员安全教育全面到位。 四、施工扬尘防治方面 （一）切实重视和加强施工扬尘治理工作，加大扬尘防治工作力度，逐级明确和落实扬尘治理责 任，确保公司承建项目扬尘防治工作全面覆盖。 （二）认真执行扬尘防治法律法规及各级政府和行业主管部门的管理制定，自觉履行扬尘防治责
15、任和义务，切实规范扬尘防治工作行为。 （三）建立健全扬尘管理制度并认真落实，对扬尘治理工作不力的项目实施整顿和经济处罚。 （四）本公司所有承接的工程项目严格落实扬尘防治工作标准和要求，切实做到 7 个百分之百。 1.施工现场 100%按标准要求设置封闭围档，确保围档严密、坚固、美观、高度符合要求。 2.施工现场道路路面 100%进行硬化，及时进行道路洒水降尘及清扫。 3.工地出入口 100%安装车辆冲洒装置，出工地车辆车轮车身 100%冲洒干净，确保不得带泥上路。 4.工程拆除及土方开挖、垃圾装卸实施 100%洒水压尘。 5.施工现场的土方、建筑垃圾及石灰、水泥、砂土等其他散碎性材料 100%
16、覆盖严密。 6.委托清运施工现场渣土及建筑垃圾车辆 100%为密闭（封闭）式合法正规车辆。 7.施工现场扬尘污染点、污染指数监控率及出入口出场车辆冲洗监控率 100%。 以上承诺我公司将全面落实，如有违反承诺行为，愿接受各种处理。 公司名称（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：年月日 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 9 - 附件附件 5 5 河南省建设工程项目扬尘污染防治承诺书河南省建设工程项目扬尘污染防治承诺书 我作为（项目名称）施工总承包单位项目负责人，对本项目扬尘防治工作做出以下郑重承诺： 一、认真贯彻执行大气污染防治的法律法规及政
17、府和行业的有关规定，认真履行扬尘治理责任， 全面加强本项目施工扬尘控制与管理。 二、加强对扬尘工作防治的领导，建立本项目扬尘治理责任制，明确项目领导班子、相关人员及 各分包单位的扬尘防治责任，并严格检查考核，确保扬尘治理任务、责任落到实处。 三、根据本项目可能发生的扬尘情况，组织编制施工扬尘防治专项方案，报建设行政主管部门备 案，并认真组织实施。 四、在施工现场出入口设立扬尘治理公示监督牌，标明项目名称、建设单位、施工单位、监理单 位、施工工期、项目经理、联系电话、监督举报电话等内容，自觉接受社会监督。 五、配备洒水设备，配备现场保洁员，专门负责现场洒水降尘和扬尘垃圾清扫，保持现场环境卫 生整
18、洁。 六、全部使用预拌混凝土和预拌砂浆，杜绝现场搅拌，杜绝现场焚烧各种废弃物。 七、工程外脚手架外侧按标准要求进行密目网全封闭，楼层内建筑垃圾采用洒水降尘清理，清理 后垃圾用代装或容器装后使用垂直升降机械运送地面垃圾堆放点， 现场建筑垃圾集中存放， 封闭管理。 八、重污染天气或五级以上大风天气，不进行拆除作业、土方开挖、回填及清运作业。 九、自觉接受当地建设行政主管部门及有关部门的监督检查，对检查提出的问题，确保在最短时 间内整改到位。 十、严格落实扬尘防治工作标准和要求，切实做到 7 个百分之百。 1.施工现场 100%按标准要求设置封闭围档，确保围档严密、坚固、美观，高度符合标准要求。 2
19、.施工现场道路路面 100%进行硬化，及时进行道路洒水降尘及清扫。 3.工地出入口 100%安装车辆冲洒装置，出工地车辆车轮车身 100%冲洒干净，确保不得带泥上路。 4.工程拆除及土方开挖、垃圾装卸实施 100%洒水压尘。 5.施工现场的土方、建筑垃圾及石灰、水泥、砂土等其他散碎性材料 100%覆盖严密。 6.委托清运施工现场渣土（含泥浆）及建筑垃圾车辆 100%为封闭（密闭）式合法正规车辆，确 保不沿路洒漏。 7.施工现场扬尘污染点、污染指数监控率及出入口出场车辆冲洗监控率 100%。 以上承诺，确保全面落实，如有违反，愿接受一切处理。 承诺人所在单位（盖章）： 承诺人（签字）： 日期：年
20、月日 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 10 - 第二章第二章谈判须知谈判须知 文件中凡标有“*”的地方均被视为供应商必须满足的要求。供应商要特别加以注意且必须对此 作出回答并完全满足这些要求。任何偏离都有可能导致谈判响应文件无效。 前附表前附表 项号项号内容内容说明与要求说明与要求 1 1工程名称工程名称漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程 2 2建设地点建设地点漯河市马路街邮政家属院 3 3工程规模工程规模本项目工程量清单及谈判文件所包含的全部内容 4 4合同名称合同名称漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程 5 5采购人采购人
21、漯河市源汇区马路街办事处 6 6采购方式采购方式竞争性谈判 7 7采购范围采购范围本项目工程量清单及谈判文件所包含的全部内容 8 8* *工程质量工程质量合格 9 9承包方式承包方式施工总承包 1010* *计划工期计划工期20 日历天 1111资金来源资金来源财政资金 1212供应商资格要求供应商资格要求 1.须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定且无不良信用 记录； 2.供应商须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的 安全生产许可证； 3.拟派建造师须具有相关专业二级及以上注册建造师资格， 具备有效的安 全生产考核合格证，且项目经理未担任其他在建项目管理工作； 4.
22、对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询网址“信用 中国”网（ ）、政府采购严重违法失信行为记 录名单（查询网址“中国政府采购”网（ ）的供应商， 拒绝其参与本次政府采购项目； 5.本项目不接受联合体报名。 1313* *谈判有效期谈判有效期60 日历天（从谈判截止之日算起） 1414* *谈判保证金谈判保证金 本项目谈判保证金：伍仟元整（￥5000.00）。 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 11 - 本次项目的谈判保证金接受：用电汇、银行转账提交的，应在 2018 年 11 月 28 日 17 时 00 之前单独提交至招标代理
23、机构。提交的谈判保证金应当 从供应商基本账户转出。 供应商应在响应文件递交截止时间前交至： 河南省至诚招标采购服务有限 公司漯河分公司帐户。（以实际收到为准） 开户行：邮政漯河市沙北支行 开户名称：河南省至诚招标采购服务有限公司漯河分公司 帐号：9410 0401 0020 6689 08 供应商凭银行开出的转账回单到河南省至诚招标采购服务有限公司 漯河分公司漯河市嵩山路东支路（会展中心东侧）建业智慧港 B 座 530 室换取谈判保证金收据。供应商必须将此收据的复印件装订到响应文件 中并加公章（原件退谈判保证金时使用，退保时通过转账退到供应商的基 本账户）。 1515 获取谈判文件时获取谈判文
24、件时 间及地点间及地点 时间：2018 年 11 月 26 日至 2018 年 11 月 28 日，每天上午 9:00 至 11： 00，下午 15：00 至 17：00（法定节假日除外）。 地点：河南省至诚招标采购服务有限公司（漯河市嵩山路东支路（会展中 心东侧）建业智慧港 B 座 530 室） 谈判文件售价：500 元（售后不退）。 1616 踏勘现场及答疑踏勘现场及答疑 会会 踏勘现场：采购人不组织，供应商自行勘察 答疑会: 采购人不组织 1717 供应商的替代供应商的替代 方案方案 无 1818响应文件份数响应文件份数正本壹份，副本贰份，并附响应文件的电子文档一份（U 盘）。 1919
25、 响应文件递交地响应文件递交地 点及截止日期点及截止日期 地址： 河南省至诚招标采购服务有限公司开标室 （漯河市嵩山路东支路 （会 展中心东侧）建业智慧港 B 座 511 室） 时间：2018 年 11 月 29 日 09:00 整（北京时间） 2020谈判会议谈判会议 地址：河南省至诚招标采购服务有限公司（漯河市嵩山路东支路（会展中 心东侧）建业智慧港 B 座 511 室） 时间（北京时间）：2018 年 11 月 29 日 09:00 整（北京时间） 2121报价报价谈判实行两轮报价谈判实行两轮报价，响应文件递交时的报价不做计算响应文件递交时的报价不做计算，但是作为能否进入但是作为能否进入
26、 漯河市源汇区马路街办事处邮政家属院改造工程谈判文件 河南省至诚招标采购服务有限公司- 12 - 现场第一轮谈判报价的重要依据现场第一轮谈判报价的重要依据，第二轮报价即最终报价第二轮报价即最终报价。第一轮报价不第一轮报价不 得高于响应文件报价得高于响应文件报价，最终报价不得高于第一轮报价最终报价不得高于第一轮报价，否则将视为无效报否则将视为无效报 价。（注：如最终报价时出现报价相同的情况，通过随机抽取产生。）价。（注：如最终报价时出现报价相同的情况，通过随机抽取产生。） 2222履约保证金履约保证金合同中另行约定。 2323付款方式付款方式 本项目竣工验收合格后付工程合同价款的 97%，一年后无质量问题付清余 款。 2424 采购人：漯河市源汇区马路街办事处 联 系 人：李先生联系电话：0395-2117017 地址：漯河市源汇区交通路中段 代理机构：河南省至诚招标采购服务有限公司 联 系 人：杨女士联系电话：03955575156 地址：漯河市嵩山路东支路（会展中心东侧）建业智慧港 B 座 530 室 2525 本项目政府采购预算价为本项目政府采购预算价为 贰拾柒万柒仟陆佰壹拾玖元伍角贰拾柒万
