1、镇江高新区小牛山片区棚户区（城中村）改造镇江高新区小牛山片区棚户区（城中村）改造 工程项目单一来源采购公示工程项目单一来源采购公示 一、采购人、采购计划编号、采购项目名称和采购主要内容一、采购人、采购计划编号、采购项目名称和采购主要内容 采购人：镇江高新区规划建设局 采购计划编号：高新财采201803-0005 采购项目名称：镇江高新区小牛山片区棚户区（城中村）改造工程项 目 采购主要内容： 本项目拆迁地块面积111.9亩， 共涉及住宅拆迁102户及一个村委会， 住宅拆迁建筑面积 27581.79m2；共涉及非住宅拆迁建筑面积 1061.79 m2。 本项承接主体在实施过程中应加强拆迁政策和个
2、案研究， 积极开展拆迁工 作，多渠道、多角度、多方位减少并化解矛盾，顺利完成拆迁和与政府的 对接工作。棚改服务总规模 34071.69 万元，该项目第一年政府采购预算 2571.69 万元。 （注：项目具有公益性，承接主体只负责公共服务，非 工程承接主体，且服务工作不盈利） 二、拟采购的货物或者服务的说明二、拟采购的货物或者服务的说明 根据关于进一步做好镇江市区政府购买棚改服务的实施办法 （镇 政办发2017164 号）、镇江市政府购买棚改服务专项资金管理暂行 办法（镇政办发2017169 号）等文件规定，棚户区改造工作已纳入 政府购买服务范畴。本项目拆迁涉及镇江高新区小牛山片区喻家湾 A、B
3、 地块，该地块已列入江苏省住建厅 2018 年棚户改造计划。项目拆迁地块 面积 111.9 亩， 共涉及住宅拆迁 102 户及一个村委会， 住宅拆迁建筑面积 27581.79m2；其中居住面积 26520 m2，村委会用房 1061.79 m2。棚改服 务总规模 34071.69 万元， 该项目第一年政府采购预算 2571.69 万元。 该 项目自2018年4月4日在镇江市公共资源交易网-政府采购发布了竞争性 磋商采购公告， 在报名期间， 只有一家单位 “镇江五洲实业发展有限公司” 报名并响应了竞争性磋商文件。 经磋商小组认定： 本项目竞争性磋商程序 符合规定，竞争性磋商文件内容无不合理、无限
4、制性条款。 2018 年 5 月 17 日召开了该项目的单一来源采购专业人员认证会，专业人员提出认证 意见：1、该项目实施时间紧迫，涉及面广运作周期较长且前期资金投入 量大，政府购买服务还款期限长。项目要求承接方具有较强的资金实力、 资金运作能力、人员配备齐全、存续期限长、熟悉当地征收安置和补偿政 策；2、该项目已列入镇江市 2018 年房屋征收拆迁计划，经市场检验，只 有镇江五洲实业发展有限公司报名参与项目， 建议采用单一来源采购； 3、 镇江五洲实业发展有限公司机制健全、 人员配备符合要求， 已完成融资前 期工作，建议采用单一来源采购。 目前，镇江市财政局已将镇江高新区 小牛山片区棚户区
5、（城中村） 改造工程项目政府采购资金列入镇江高新区 财政预算， 第一年政府采购预算 2571.69 元。 经镇江高新技术产业开发区 管理委员会授权， 已明确镇江高新区规划建设局作为镇江高新区小牛山片 区棚户区（城中村）改造工程项目的购买主体。镇江高新区规划建设局根 据 5 月 17 日认证会意见拟采用单一来源采购方式，确定镇江高新区小牛 山片区棚户区（城中村）改造工程项目的承接主体。 为顺利推进镇江高 新区小牛山片区棚户区（城中村）改造工程项目，要求承接主体在实施镇 江高新区小牛山片区棚户区（城中村）改造工程项目的过程中，要切实做 好如下几方面工作： 一、要配合融资银行做好镇江高新区小牛山片区
6、棚 户区（城中村）改造工程项目贷款资金的评审授信工作。 二、抓紧落实 棚改项目改造资金，根据改造进度及时足额支付到位。 三、根据关于 进一步做好镇江市区政府购买棚改服务的实施办法（镇政办发2017 164 号）、镇江市政府购买棚改服务专项资金管理暂行办法（镇政办 发2017169 号）等文件，规范使用棚改贷款资金，确保专款专用，严 禁挪用、截留。 四、积极与购买主体对接，按镇江高新技术产业开发区 管理委员会下达目标任务要求，完成棚改任务。 五、在实施棚改项目征 收过程中，要做到“公开、公平、公正”，确保阳光操作。 六、要按照 关于进一步做好镇江市区政府购买棚改服务的实施办法（镇政办发 2017
7、164 号），接受采购人的监督和管理。 三、采用单一来源方式的原因及相关说明：三、采用单一来源方式的原因及相关说明： 该项目自2018年4月4日在镇江市公共资源交易网-政府采购发布了 竞争性磋商采购公告，在报名期间，只有一家单位“镇江五洲实业发展有 限公司”报名并响应了竞争性磋商文件。经磋商小组认定：本项目竞争性 磋商程序符合规定，竞争性磋商文件内容无不合理、无限制性条款。 该 项目拆迁涉及镇江高新区小牛山片区喻家湾 A、B 地块，已列入江苏省住 建厅 2018 年棚户改造计划。项目拆迁地块面积 111.9 亩，共涉及住宅拆 迁 102 户及一个村委会，住宅拆迁建筑面积 27581.79m2；
8、其中居住面积 26520 m2，村委会用房 1061.79 m2。棚改服务总规模 34071.69 万元，该 项目第一年政府采购预算 2571.69 万元。2018 年 5 月 17 日召开了该项目 的单一来源采购专业人员认证会，专业人员提出认证意见：1、该项目实 施时间紧迫， 涉及面广运作周期较长且前期资金投入量大， 政府购买服务 还款期限长。项目要求承接方具有较强的资金实力、资金运作能力、人员 配备齐全、存续期限长、熟悉当地征收安置和补偿政策；2、该项目已列 入镇江市 2018 年房屋征收拆迁计划，经市场检验，只有镇江五洲实业发 展有限公司报名参与项目，建议采用单一来源采购；3、镇江五洲实
9、业发 展有限公司机制健全、人员配备符合要求，已完成融资前期工作，建议采 用单一来源采购。 四、拟定的唯一供应商名称及地址：四、拟定的唯一供应商名称及地址： 供应商名称：镇江五洲实业发展有限公司 供应商地址：镇江市戴家门路润州工业园区管委会楼内 五、专业人员论证意见，以及专业人员姓名、工作单位和职称五、专业人员论证意见，以及专业人员姓名、工作单位和职称 1、该项目实施时间紧迫，涉及面广运作周期较长且前期资金投入量 大，政府购买服务还款期限长。项目要求承接方具有较强的资金实力、资 金运作能力、 人员配备齐全、 存续期限长、 熟悉当地征收安置和补偿政策； 2、该项目已列入镇江市 2018 年房屋征收
10、拆迁计划，经市场检验，只有镇 江五洲实业发展有限公司报名参与项目，建议采用单一来源采购； 3、镇 江五洲实业发展有限公司机制健全、 人员配备符合要求， 已完成融资前期 工作，建议采用单一来源采购。 综上，专业人员一致认为镇江高新区小牛山片区棚户区（城中村）改 造工程项目采用单一来源方式， 向镇江五洲实业发展有限公司采购， 具有 唯一性和不可替代性。 专业人员姓名、工作单位及职称：专业人员姓名、工作单位及职称： 序号姓名单位职称 1马静镇江市住建局工程师 2蒋勇镇江市拆迁办工程师 3赵月忠镇江市国土局工程师 六、公示的期限：六、公示的期限： 2018 年 05 月 23 日 00:00 至 20
11、18 年 05 月 29 日 00:00 七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系 电话：电话： 采购人单位联系人：于美丽 联系电话：80756869 联系地址：镇江市南徐大道 298 号 C 座 610 采购代理机构联系人：徐虹 联系电话：85289389 联系地址：镇江市长江路 35 号 417 室 财政部门联系人：朱丹 联系电话：85609003 联系地址：镇江市戴家门路金山物流对面工业园区 现将以上情况公示，任何供应商、单位或个人如有异议，请于公示期 内携书面意见材料与有关联系人联系，逾期将不再受理。 镇江高新区规划建设局 2018 年 5 月 22 日
