1、 熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。 三、设备选型方案三、设备选型方案 主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应 具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清 洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经 生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计96台（套），设备购置费1751.72万元。 第九章第九章 项目环境影响情况说明项目环境影响情况说明 工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发 展之路。2016年9
2、月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色 工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省 泓域咨询MACRO/ PS板项目投资可行性报告 努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜 的成绩。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气 质量标准（GB3095- 2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置
3、 土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据 有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00 %，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围 环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽 可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成 影响最小的地点。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、 建
4、材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工 泓域咨询MACRO/ PS板项目投资可行性报告 现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水， 含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提 高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能 改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此 ，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措
5、施 绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大 气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大 气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬； 而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。 三、运营期环境保护三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到污水排 入城市下水道水质标准（CJ3082）相关标准后，经场内管道汇集，进入 级生化处理系统。 （二）运营期废气影响分析及防治对策（二）运营期废气影响分析及防治对策 拟建项目各机械加工生
6、产设备均由加工和净化装置两部分组成的箱式 密封生产整体，机械加工方式为湿式切削，加工过程产生的少量皂化油雾 泓域咨询MACRO/ PS板项目投资可行性报告 通过设备自身携带的净化装置处理，即产生的油雾经收集后通过离心除油 、滤料吸附净化处理，净化效率可达98.00%。 （三）运营期噪声影响分析及防治对策（三）运营期噪声影响分析及防治对策 建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境 可以满足所采用的工业企业厂界噪声分级标准（GB12348）中的类标 准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标， 有效地保护周围声环境质量。 四、项目建设对区域经济的影响四、项目
7、建设对区域经济的影响 项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人 口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边 缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得 到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工 业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发展农业生产 的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。 五、废弃物处理五、废弃物处理 项目承办单位要建立危险废弃物全过程管理的合理投资模式，有市场 化收费、押金制度、优惠的税收政策等，采用市场机制管理全过程。 六、特殊环境影响分析六、特殊环境影响分
8、析 施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制 ，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖 泓域咨询MACRO/ PS板项目投资可行性报告 裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加 强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强 建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。 七、清洁生产七、清洁生产 加强设备及管道的维护，杜绝跑、漏现象的发生。在主要水管路上设 置流量控制阀，以便于水量平衡，合理利用水资源，认真做到节约用水。 充分考虑排水的重复利用措施，做到一水多用、综合利用，达到节约用水 的目
9、的。 八、环境保护综合评价八、环境保护综合评价 投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这 些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响 减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济 和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措 施的前提下，投资项目的建设是可行的。 把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的国际交流 层次和开放合作水平，共谋绿色发展，为全球生态安全作出新贡献。推进 绿色国际经济合作。在“一带一路”等国际合作中贯彻绿色发展理念，着 眼于全球资源配置，采用境外投资、工程承包、技术合作、装备出口
10、等方 式，推动绿色制造和绿色服务率先走出去。钢铁、建材、造纸等行业注重 以循环经济模式进行合作，石化化工行业加强境外绿色生产基地建设，积 泓域咨询MACRO/ PS板项目投资可行性报告 极参与风电、太阳能、核能、电网等国际新能源项目的投资、建设和运营 。 中国经济发展已经进入从追求高速度到重视高质量的新时代，决不能 牺牲环境、浪费资源为代价换取一时的经济增长。通过学习借鉴其他国家 和地区在环境保护方面的先进经验、广泛听取社会各界的建议和声音，创泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 目录目录 第一章 项目概况 第二章 投资单位说明 第三章 建设背景 第四章 项目市场分析 第五章 建设规划
11、分析 第六章 选址规划 第七章 土建工程设计 第八章 项目工艺可行性 第九章 项目环境保护和绿色生产分析 第十章 项目职业安全 第十一章 风险应对评价分析 第十二章 节能概况 第十三章 项目实施进度 第十四章 项目投资分析 第十五章 盈利能力分析 第十六章 综合评价说明 第十七章 项目招投标方案 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称（一）项目名称 PS项目 （二）项目选址（二）项目选址 某新兴产业示范基地 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城
12、市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积25352.67平方米（折合约38.01亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数73.09%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6 .61%，固定资产投资强度197.22万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指标 项目净用地面积25352.67平方米，建筑物基底占地面积18530.27平方 米，总建筑面积29155.57平方米，其中：规划建设主体工程20252.52平方 米，项目规划绿化面积1926.20平方米。 泓域咨询MACRO/ PS项目投资
13、可行性报告 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费2153.11万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量1019109.15千瓦时，折合125.25吨标准煤。 2、项目年总用水量7063.17立方米，折合0.60吨标准煤。 3、“PS项目投资建设项目”，年用电量1019109.15千瓦时，年总用水 量7063.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.85吨标准煤/年。 达产年综合节能量46.55吨标准煤/年，项目总节能率20.90%，能源利用效 果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新
14、兴产业示范基地产 业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切 实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对 区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资8517.81万元，其中：固定资产投资7496.33万元，占 项目总投资的88.01%；流动资金1021.48万元，占项目总投资的11.99%。 （十）资金筹措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 预期达产年营业收入9809.00
15、万元，总成本费用7487.10万元，税金及 附加139.84万元，利润总额2321.90万元，利税总额2782.00万元，税后净 利润1741.43万元，达产年纳税总额1040.58万元；达产年投资利润率27.26 %，投资利税率32.66%，投资回报率20.44%，全部投资回收期6.39年，提供 就业职位138个。 （十二）进度规划（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目 的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。 二、项目评价二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业 示范基地及
16、某新兴产业示范基地PS行业布局和结构调整政策；项目的建设 对促进某新兴产业示范基地PS产业结构、技术结构、组织结构、产品结构 的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“PS项目”，本期 工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供 就业职位138个，达产年纳税总额1040.58万元，可以促进某新兴产业示范 基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 3、项目达产年投资利润率27.26%，投资利税率32.66%，全部投资回报 率20.44%，全部投资回收期6.39年，固
17、定资产投资回收期6.39年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐 成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的 重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投 资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目 前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。 未来五年，我市必须把准未来趋势方向，继续发挥在制造业领域的特 色优势，将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务，推动产业结构从 中低端向中高端迈进，全力打造现代产业发展新高地。 三、
18、主要经济指标三、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 25352.67 38.01亩 1.1 容积率 1.15 1.2 建筑系数 73.09% 1.3 投资强度万元/亩 197.22 1.4 基底面积平方米 18530.27 1.5 总建筑面积平方米 29155.57 1.6 绿化面积平方米 1926.20 绿化率6.61% 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 2 总投资万元 8517.81 2.1 固定资产投资万元 7496.33 2.1.1 土建工程投资万元 2173.29 2.1.1.1 土建工程投资占
19、比万元 25.51% 2.1.2 设备投资万元 2153.11 2.1.2.1 设备投资占比 25.28% 2.1.3 其它投资万元 3169.93 2.1.3.1 其它投资占比 37.22% 2.1.4 固定资产投资占比 88.01% 2.2 流动资金万元 1021.48 2.2.1 流动资金占比 11.99% 3 收入万元 9809.00 4 总成本万元 7487.10 5 利润总额万元 2321.90 6 净利润万元 1741.43 7 所得税万元 1.15 8 增值税万元 320.26 9 税金及附加万元 139.84 10 纳税总额万元 1040.58 11 利税总额万元 2782.
20、00 12 投资利润率 27.26% 13 投资利税率 32.66% 14 投资回报率 20.44% 15 回收期年 6.39 16 设备数量台（套） 99 17 年用电量千瓦时 1019109.15 18 年用水量立方米 7063.17 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 19 总能耗吨标准煤 125.85 20 节能率 20.90% 21 节能量吨标准煤 46.55 22 员工数量人 138 第二章第二章 投资单位说明投资单位说明 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx（集团）有限公司 （二）公司简介（二）公司简介 公司坚持诚信为本
21、、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉 承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服 务方案。 公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管 理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推 行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总 经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源 管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作， 下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管 理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各 泓域咨询MACRO/
22、PS项目投资可行性报告 车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能 源管理员，负责现场能源的具体管理工作。 二、公司经济效益分析二、公司经济效益分析 上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入9709.46万元，同比增长18. 69%（1528.92万元）。其中，主营业业务PS生产及销售收入为8845.12万元 ，占营业总收入的91.10%。 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 2038.992718.652524.462427.369709.46 2 主营业务收入
23、 1857.482476.632299.732211.288845.12 2.1PS(A)612.97817.29758.91729.722918.89 2.2PS(B)427.22569.63528.94508.592034.38 2.3PS(C)315.77421.03390.95375.921503.67 2.4PS(D)222.90297.20275.97265.351061.41 2.5PS(E)148.60198.13183.98176.90707.61 2.6PS(F)92.87123.83114.99110.56442.26 2.7PS(.)37.1549.5345.9944.
24、23176.90 3 其他业务收入 181.51242.02224.73216.08864.34 根据初步统计测算，公司实现利润总额2248.15万元，较去年同期相比 增长486.56万元，增长率27.62%；实现净利润1686.11万元，较去年同期相 比增长220.39万元，增长率15.04%。 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 9709.46 完成主营业务收入万元 8845.12 主营业务收入占比 91.10% 营业收入增长率（同比） 18.69% 营业收入增长量（同比）万元 1528.92 利润
25、总额万元 2248.15 利润总额增长率 27.62% 利润总额增长量万元 486.56 净利润万元 1686.11 净利润增长率 15.04% 净利润增长量万元 220.39 投资利润率 29.99% 投资回报率 22.49% 财务内部收益率 20.99% 企业总资产万元 14419.80 流动资产总额占比万元 37.29% 流动资产总额万元 5376.73 资产负债率 40.70% 第三章第三章 建设背景建设背景 一、项目建设背景一、项目建设背景 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 1、制造业是国民经济的支柱产业，在全球范围内都发挥越来越重要的 作用。制造业竞争力已成为衡量一个国
26、家和地区综合实力和国际竞争力的 重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域 产业转型升级的央企名企，落地了一批事关“十三五”和长远发展的大项 目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及 海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提 升台州制造的品牌和实力注入了新的动能（因产业集聚效应，仅无人机产 业基地将为台州带来1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度” 。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造2025”打 下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。 坚持制造业发展全国一盘棋和分类指导相结合，统
27、筹规划，合理布局 ，明确创新发展方向，促进军民融合深度发展，加快推动制造业整体水平 提升。围绕经济社会发展和国家安全重大需求，整合资源，突出重点，实 施若干重大工程，实现率先突破。在关系国计民生和产业安全的基础性、 战略性、全局性领域，着力掌握关键核心技术，完善产业链条，形成自主 发展能力。继续扩大开放，积极利用全球资源和市场，加强产业全球布局 和国际交流合作，形成新的比较优势，提升制造业开放发展水平。 发挥财政资金的激励引导作用。“十三五”期间，省财政用于支持企 业技术改造的资金，主要围绕促进传统产业提质增效、新兴产业做大做强 ，重点从提升装备水平、加快产品升级换代、实施智能化改造、实现创新
28、 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 成果产业化和开展绿色改造等方面，支持企业加大技术改造力度，每年在 全省支持100个左右重点技术改造项目。鼓励各州、市根据实际情况，创新 财政资金使用方式，积极支持本地企业技术改造。 2、技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产 业发展格局产生重大影响，同时产业发展又能形成巨大的市场需求，带动 产业投资，激发技术进步。因此，必须把提升科技创新能力作为战略性新 兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关，鼓励企业突破关键核心技 术，抢占科技制高点，赢得市场竞争优势，支持企业增强自主创新能力。 由于战略性新兴产业具有多种不确定性，不存在
29、唯一正确的技术创新模式 ，常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等，企 业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素， 选择适宜的技术创新模式完成技术创新。 投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成 市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持 自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关 ，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研 发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时， 积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 经过多年发展，我市工业园区经济取得
30、了一定的成效，但在管理体制 、土地、资金、招商引资体系等方面，依然存在不少困难和问题。在转变 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 经济发展方式的大趋势下，作为经济发展的主要载体，园区转型和升级成 为必由之路。 二、必要性分析二、必要性分析 1、新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进 改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改 革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新 常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快 政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府 购买服务、资本市场、民
31、营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业 、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成 为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。 推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要 判断，也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地 各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在 发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展 与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。 2、在制造业方面，将以“中国制造2025”战略为主轴，以信息化与工 业化深度融合为主题，强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推 进智
32、能制造、绿色制造。并要以市场化、产业化、社会化、国际化为发展 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 方向，加快发展生产性服务业，大力发展生活性服务业，打造有利服务业 发展的好环境。 投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于 促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工 艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、 吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术 及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和
33、内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 第四章第四章 项目市场分析项目市场分析 目前，区域内拥有各类PS企业547家，规模以上企业40家，从业人员27 350人。截至2017年底，区域内PS产值150507.83万元，较2016年127225.55 泓域咨询MACRO/ PS项目投资可行性报告 万元增长18.30%。产值前十位企业合计收入62451.10万元，较去年53404.4 0万元同比增长16.94%。 区域内区域内PSPS行业经营情况行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 150507.
