1、360 市场研究网 0 四防帆布项目可行性研究报告（发改立项备案四防帆布项目可行性研究报告（发改立项备案+2013+2013 年最新年最新 案例范文）详细编制方案案例范文）详细编制方案 北京博思远略咨询有限公司投资研究部北京博思远略咨询有限公司投资研究部 二零一三年四月二零一三年四月 360 市场研究网 1 目录目录 第一部分博思远略编制四防帆布项目可研报告思路第一部分博思远略编制四防帆布项目可研报告思路.3 一、四防帆布项目必要性及可行性研究主要内容.3 二、四防帆布项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求3 第二部分甲级资质单位编制四防帆布项目可行性研究报告大纲（第二部分甲级资质单位
2、编制四防帆布项目可行性研究报告大纲（2013 发改委发改委 标准）标准）.5 第三部分关于四防帆布项目可研不同用途及编制重点差异的说明第三部分关于四防帆布项目可研不同用途及编制重点差异的说明.11 一、四防帆布项目可研报告按用途分类构成11 二、用于发改委立项的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明 11 三、用于银行贷款的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明.12 四、用于申请用地的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明.13 五、用于 IPO 上市募投的四防帆布项目可研报告编制独特性说明15 第四部分第四部分 四防帆布项目可研编制热点问题与专家答疑集锦四防帆布项目可研编制热点问题与
3、专家答疑集锦 .16 一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率？16 二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写？ 17 三、四防帆布项目投资决策分为哪几个阶段，每个阶段博思远略可以提供 哪些服务？18 五、四防帆布项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单？ 19 第五部分第五部分 四防帆布项目可行性研究方案设计（市场前景四防帆布项目可行性研究方案设计（市场前景+技术可行性技术可行性+经济可经济可 行性）行性） 21 一、 “申报单位及项目概况”部分编写要点说明.21 二、 “发展规划、产业政策和行业准入分析”部分编写要点说明.21 四、 “节能方案分析”部
4、分编写要点说明.22 五、 “建设用地、征地拆迁及移民安置分析”部分编写要点说明.23 六、 “环境和生态影响分析”部分编写要点说明.24 七、 “经济影响分析”部分编写要点说明.25 八、 “社会影响分析”部分编写要点说明.26 第六部分第六部分 四防帆布项目可行性研究报告范文节选（基于成功案例）四防帆布项目可行性研究报告范文节选（基于成功案例）28 一、项目建设投资估算方案28 二、企业介绍说明（图形数据归纳直观化）28 三、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图）.29 360 市场研究网 2 四、项目综合能耗方案设计30 五、项目投资构成方案设计31 六、项目设备选型方案设计33
5、 七、项目生产工艺流程方案设计.35 八、项目市场前景分析（基于大量数据）.36 九、项目盈利模式分析38 十、项目盈亏平衡分析38 第七部分博思远略四防帆布项目可行性研究报告编制服务第七部分博思远略四防帆布项目可行性研究报告编制服务40 一、四防帆布项目可研报告涉及关键词40 二、编制团队构成40 三、四防帆布项目可行性研究报告（2013 版甲级资质）编制工作流程40 第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于）第八部分最新可行性研究成功案例（包括但不限于）42 第九部分关于北京博思远略咨询公司第九部分关于北京博思远略咨询公司49 360 市场研究网 3 第一部分博思远略编制四防帆布项目可
6、研报告思路第一部分博思远略编制四防帆布项目可研报告思路 一、四防帆布项目必要性及可行性研究主要内容一、四防帆布项目必要性及可行性研究主要内容 二、四防帆布项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求二、四防帆布项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求 360 市场研究网 4 项目可行性研究工作作为工程咨询的重要业务内容，需要把贯彻“十二五” 规划中可持续发展理念作为指导思想，才能使可行性研究工作符合自然、经济、 社会可持续发展的要求。因此在四防帆布项目可行性研究报告的编制过程中， 博思远略公司秉承五大基本要求： 第一，从提供投资效益、规避风险的角度出发，更加注重对市场的深入分 析、技术
7、的先进适用性评价和产业、产品结构的优化； 第二，从以人为本的角度出发，全面关注投资建设对所涉及人群的生活、 生产、教育、发展等方面所产生的影响； 第三，从全面发展的角度出发，深入分析投资建设对转变经济增长方式和 促进社会全面进步所产生的影响； 第四，从协调发展的角度出发，综合评价投资建设对城乡、区域、人与自 然和谐发展等方面的影响； 第五，从可持续的角度出发，统筹考虑四防帆布项目投资建设中资源、能 源的节约与综合利用，以及生态环境承载能力等因素，促进循环经济的发展。 360 市场研究网 5 第二部分甲级资质单位编制四防帆布项目可行性研究报告大纲第二部分甲级资质单位编制四防帆布项目可行性研究报告
8、大纲 （2013 发改委标准）发改委标准） 第一章四防帆布项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位 1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议 第二章四防帆布项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章四防帆布项目承办单位概况 3.1 公司介绍 3.2 公司项目承办优势 第四章四防帆布项目产品市场分析第四章四防帆布项目产品市场分析 4.1 市场前景与发展趋势 4.2 市场容量分析 4.3 市场竞争格局 4.4 价格现状及预测 4.5 市场主要原材料供应 4.6
9、营销策略 第五章四防帆布项目技术工艺方案第五章四防帆布项目技术工艺方案 5.1 项目产品、规格及生产规模 5.2 项目技术工艺及来源 5.2.1 项目主要技术及其来源 5.5.2 项目工艺流程图 5.3 项目设备选型 5.4 项目无形资产投入 第六章四防帆布项目原材料及燃料动力供应第六章四防帆布项目原材料及燃料动力供应 6.1 主要原料材料供应 360 市场研究网 6 6.2 燃料及动力供应 6.3 主要原材料、燃料及动力价格 6.4 项目物料平衡及年消耗定额 第七章四防帆布项目地址选择与土建工程第七章四防帆布项目地址选择与土建工程 7.1 项目地址现状及建设条件 7.2 项目总平面布置与场内
10、外运 7.2.1 总平面布置 7.2.2 场内外运输 7.3 辅助工程 7.3.1 给排水工程 7.3.2 供电工程 7.3.3 采暖与供热工程 7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等） 第八章节能措施第八章节能措施 8.1 节能措施 8.1.1 设计依据 8.1.2 节能措施 8.2 能耗分析 第九章节水措施第九章节水措施 9.1 节水措施 9.1.1 设计依据 9.1.2 节水措施 9.2 水耗分析 第十章环境保护第十章环境保护 10.1 场址环境条件 10.2 主要污染物及产生量 10.3 环境保护措施 10.3.1 设计依据 10.3.2 环保措施及排放标准 10.4 环境保
11、护投资 10.5 环境影响评价 第十一章劳动安全卫生与消防 11.1 劳动安全卫生 360 市场研究网 7 11.1.1 设计依据 11.1.2 防护措施 11.2 消防措施 11.2.1 设计依据 11.3.2 消防措施 第十二章组织机构与人力资源配置 12.1 项目组织机构 12.2 劳动定员 12.3 人员培训 第十三章四防帆布项目实施进度安排 13.1 项目实施的各阶段 13.2 项目实施进度表 第十四章四防帆布项目投资估算及融资方案 14.1 项目总投资估算 14.1.1 建设投资估算 14.1.2 流动资金估算 14.1.3 铺底流动资金估算 14.1.4 项目总投资 14.2 资
12、金筹措 14.3 投资使用计划 14.4 借款偿还计划 第十五章四防帆布项目财务评价 15.1 计算依据及相关说明 15.1.1 参考依据 15.1.2 基本设定 15.2 总成本费用估算 15.2.1 直接成本估算 15.2.2 工资及福利费用 15.2.3 折旧及摊销 15.2.4 修理费 15.2.5 财务费用 15.2.6 其它费用 15.2.7 总成本费用 360 市场研究网 8 15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算 15.3.2 增值税估算 15.3.2 销售税金及附加费用 15.4 损益及利润及分配 15.5 盈利能力分析 15.5.1 投资
13、利润率，投资利税率 15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表 15.5.4 项目资本金财务现金流量表 15.6 不确定性分析 15.6.1 盈亏平衡 15.6.2 敏感性分析 第十六章经济及社会效益分析 16.1 经济效益 16.2 社会效益 第十七章四防帆布项目风险分析 17.1 项目风险提示 17.2 项目风险防控措施 第十八章四防帆布项目综合结论 第十九章附件 1、公司执照及工商材料 2、专利技术证书 3、场址测绘图 4、公司投资决议 5、法人身份证复印件 6、开户行资信证明 7、项目备案、立项请示 8、项目经办人证件及法人委托书 10、土地
14、房产证明及合同 11、公司近期财务报表或审计报告 12、其他相关的声明、承诺及协议 13、财务评价附表 360 市场研究网 9 四防帆布项目可行性研究报告主要图表目录 图表项目技术经济指标表 图表产品需求总量及增长情况 图表行业利润及增长情况 图表 2013-2020 年行业利润及增长情况预测 图表项目产品推销方式 图表项目产品推销措施 图表项目产品生产工艺流程图 图表项目新增设备明细表 图表主要建筑物表 图表主要原辅材料品种、需要量及金额 图表主要燃料及动力种类及供应标准 图表主要原材料及燃料需要量表 图表厂区平面布置图 图表总平面布置主要指标表 图表项目人均年用水标准 图表项目年用水量表
15、图表项目年排水量表 图表项目水耗指标 图表项目污水排放量 图表项目管理机构组织方案 图表项目劳动定员 图表项目详细进度计划表 图表土建工程费用估算 图表固定资产建设投资单位：万元 图表行业企业销售收入资金率 图表投资计划与资金筹措表单位：万元 图表借款偿还计划单位：万元 图表正常经营年份直接成本构成表 图表逐年直接成本 图表逐年折旧及摊销 360 市场研究网 10 图表逐年财务费用 图表总成本费用估算表单位：万元 图表项目销售收入测算表 图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元 图表损益和利润分配表单位：万元 图表财务评价指标一览表 图表项目财务现金流量表单位：万元 图表项目资本金财务现金
16、流量表单位：万元 图表项目盈亏平衡图 图表项目敏感性分析表 图表敏感性分析图 图表项目财务评价主要数据汇总表 360 市场研究网 11 第三部分关于四防帆布项目可研不同用途及编制重点差异的说明第三部分关于四防帆布项目可研不同用途及编制重点差异的说明 一、四防帆布项目可研报告按用途分类构成一、四防帆布项目可研报告按用途分类构成 二、用于发改委立项的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明二、用于发改委立项的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明 按照按照国务院关于投资体制改革的决定国务院关于投资体制改革的决定的规定，凡企业不适用政府性资的规定，凡企业不适用政府性资 金投资的建设项目，除重大项目
17、和限制类项目外，均实行备案制。具体实施办金投资的建设项目，除重大项目和限制类项目外，均实行备案制。具体实施办 法由省级政府制定并实施。法由省级政府制定并实施。 备案制项目由企业自主决策，但须向有关政府部门提交备案申请，履行备 案手续后方可办理其他手续。 国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的 通知 （国办发200764 号） ，明确规定了备案制项目的行政管理程序：实行备 案制的企业投资项目，项目单位必须首先向发改委等备案管理部门办理备案手 续；备案后分别向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用 地和环评审批手续。最后，依据相关批复文件，向建设主管部门申请办理项目 开工手续。
18、在企业投资项目备案过程中，各相关行政管理部门应按国家有关规定，在投资 者提交相关项目文件和报告等资料后，在确定的期限内完成备案手续。备案项 目文件的具体内容和格式等，由各级政府发展改革部门根据本地实际情况确定。 360 市场研究网 12 博思远略特别提示：根据政策规定，各级地方政府对备案四防帆布项目进博思远略特别提示：根据政策规定，各级地方政府对备案四防帆布项目进 行行“合规性合规性”审查，并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。审查，并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。 “合规性合规性” 审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准审查的内容主要包括申请备案项
19、目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准 入标准，是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效入标准，是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效 益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策，自担风险。益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策，自担风险。 三、用于银行贷款的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明三、用于银行贷款的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报 告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要 再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，
20、但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。 博思远略所编制的银行贷款用可研报告一般来说分为国内贷款版和国际贷 款版两个版本。国内版可称为“项目可行性研究报告” ，国际版可称为“项目投 资及市场风险评定报告” 。两个版本编制重点基本相同，侧重项目承办企业资金 实力、财务报表、项目投资构成、资金使用计划、财务指标、风险控制、偿债 能力等方面，具体目录按照银行要求调整。 特别说明：企业经营规模、盈利能力和清偿实力是可研报告中应重点分析特别说明：企业经营规模、盈利能力和清偿实力是可研报告中应重点分析 的部分。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得的部分。一般来说更大的规模、更强的
21、盈利能力和清偿实力意味着更容易获得 银行贷款。但是企业规模的影响力并不显著银行贷款。但是企业规模的影响力并不显著,而更能体现出企业质地的盈利能力而更能体现出企业质地的盈利能力 和清偿实力的变量则较为显著和清偿实力的变量则较为显著,体现出了银行授信时体现出了银行授信时,更看重企业本身的质地更看重企业本身的质地,即即 盈利能力和企业提供抵押的能力。盈利能力和企业提供抵押的能力。 360 市场研究网 13 风险等级风险等级说明说明 一般风险风险发生的可能性不大，或者即使发生造成的损失较小，一般不 影响项目的可行性 较大风险风险发生的可能性较大，或者发生后造成的损失较大，但造成损 失程度市项目可以接受
22、的 严重风险有二种情况，一是风险发生的可能性大，风险造成的损失大，使 项目由可行性变为不可行；而是风险发生后造成的损失严重，但 风险发生的概率很小，采取有效的防范措施，项目仍然可以正常 实施 灾难性风险风险发生的可能性很大，一旦发生将产生灾难性后果，项目无法 承受 四、用于申请用地的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明四、用于申请用地的四防帆布项目可行性研究报告编制独特性说明 申请用地涉及主要部门申请用地涉及主要部门注意事项注意事项 1、多部门联席会议讨论项目：、多部门联席会议讨论项目：有些开发区或经济园区是主任办 公会议或其他形式，这个会议主要是涉及企业日后投资密度、 外资比例、实收资本
23、、鼓励行业、容积率、产出效能、社会效 益等相关的管理部门派人参加，集体讨论项目的可行性，所以所以 可行性研究报告是十分重要的。这是一个比较公开的讨论过程，可行性研究报告是十分重要的。这是一个比较公开的讨论过程， 这是前期审批的最关键一步。这是前期审批的最关键一步。 一份好的可一份好的可 行性报告可行性报告可 让你事半功让你事半功 倍；倍； 前期审批的前期审批的 最关键一步最关键一步 2、招商局（外经局）审批：、招商局（外经局）审批：一旦多部门联席会议通过项目的论 证，接下来开始办理审批手续，涉及外资的必须先取得外经局 （招商局）的批文和批复。 审批时间长 短不一，短 则几天，长 则数月。 工业
24、用地各步骤说明及注意事项工业用地各步骤说明及注意事项 3、工商登记手续：、工商登记手续：取得外经局（招商局）批复后就可以带齐其 他资料去工商部门办理登记手续了，一般资料齐全后再 35 个 工作日后可以取得营业执照，但是现实情况基本要 1 个月左右 的时间，因为基本上所有企业起草的章程或合资合同都不会符 合工商局的要求，都需要来回修改数次，如果设计经营范围的 修改，则需要到外经局（招商局）重新取得批文或批复（一般 数天），领取的营业执照中注册资本项标明实收资本为零。 章程或合资 合同必须规 范，以免造 成不必要的 时间浪费。 360 市场研究网 14 4、国地税和银行开户：、国地税和银行开户：这
25、两步办理的手续相对简单，但是选择 开户银行一定要谨慎，因为日后设计到位资金和外币结汇问题， 不是每个银行都能够很顺利将外币结汇成人民币的，一旦遇到 无能的银行，外币在里面可是天天贬值呀。 开户银行的 选择要谨慎 5、实收资本到位和验资：、实收资本到位和验资：按照审批时批文的要求，领取营业执 照后 3 个月内要将首期资金到位，一旦资金到了银行的资本金 账户后，要请会计师事务所出具验资报告，凭验资报告要申请 新的营业执，换发执照中注册资本项中实收资本为验资报告所 标金额。 6、土地公开招牌挂程序：、土地公开招牌挂程序：现在工业用地必须经过招拍挂流程方 能签署用地手续，一般在国土资源部门的网站上有公开招拍公 告，按照规定所有符合要求的企业都可以竞价购买，实际情况 除了办好上述手续的企业能够取得招拍地块外，其他参与的企 业都是不符合要求的。 没有办理好
