1、泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 健身器材项目健身器材项目 可行性研究报告可行性研究报告 xxxxxx科技发展公司科技发展公司 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 摘要 该健身器材项目计划总投资12502.87万元，其中：固定资产投资9 020.86万元，占项目总投资的72.15%；流动资金3482.01万元，占项目 总投资的27.85%。 达产年营业收入25922.00万元，总成本费用20483.53万元，税金 及附加213.36万元，利润总额5438.47万元，利税总额6401.96万元， 税后净利润4078.85万元，达产年纳税总额2323.11万元；达产年
2、投资 利润率43.50%，投资利税率51.20%，投资回报率32.62%，全部投资回 收期4.57年，提供就业职位596个。 本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素 材撰写，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正 ）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需 求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面 预测其发展趋势；按照建设项目经济评价方法与参数（第三版） 的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和 节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后 可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从
3、而提出投资项目是 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完 整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 健身器材项目可行性研究报告目录健身器材项目可行性研究报告目录 第一章第一章 项目基本情况项目基本情况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及
4、经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 第二章第二章 项目背景研究分析项目背景研究分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章第三章 项目市场空间分析项目市场空间分析 第四章第四章 项目方案分析项目方案分析 一、产品规划 二、建设规模 第五章第五章 选址可行性分析选址可行性分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 泓域
5、咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 九、选址综合评价 第六章第六章 土建方案土建方案 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第七章第七章 工艺技术分析工艺技术分析 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第八章第八章 环境影响概况环境影响概况 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 泓域咨询MACRO/ 健
6、身器材项目可行性研究报告 五、废弃物处理 六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第九章第九章 安全生产经营安全生产经营 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第十章第十章 风险评估风险评估 一、政策风险分析 二、社会风险分析 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 三、市场风险分析 四、资金风险分析
7、五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十一章第十一章 节能评估节能评估 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十二章第十二章 项目计划安排项目计划安排 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 五、员工培训 六、项目实施保障 第十三章第十三章 项目投资情况项目投资情况 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十四章第十四章 经济评价
8、经济评价 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十五章第十五章 项目招投标方案项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十六章第十六章 总结说明总结说明 附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表 附表8：总投资构成估算表 附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表
9、 附表10：折旧及摊销一览表 附表11：总成本费用估算一览表 附表12：利润及利润分配表 附表13：盈利能力分析一览表 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 第一章第一章 项目基本情况项目基本情况 一、项目名称及建设性质一、项目名称及建设性质 （一）项目名称（一）项目名称 健身器材项目 （二）项目建设性质（二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某经济技术开发区良好的产业基础和 创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以健身器材为核心的综合性 产业基地，年产值可达26000.00万元。 二、项目承办单位二、项目承办单位 xxx科技发展公司 三、战略合作单位三、战略合作单位 xxx（集
10、团）有限公司 四、项目提出的理由四、项目提出的理由 展望未来，工业制造业仍将在中国经济发展中发挥主导作用，并 逐步实现从低端向中高端，从低成本生产要素向战略性新兴产业、高 新技术产业的转变，最终由“中国制造”走向“中国创造”，从“工 业制造业大国”转为“工业制造业强国”。中国成为工业制造业强国 的一个重要途径就是推进“新型工业化”。2002年十六大首次提出“ 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 走新型工业化道路”。21世纪的工业化与1819世纪的工业化内涵已 有很大不同。信息技术的普及、20世纪积累起来的科学知识和技术发 明，使传统工业的面貌发生着巨大变化。 某经济技术开发区把加
11、快发展作为主题，以经济结构的战略性调 整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开 放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济 的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业 规划和发展定位可成为某经济技术开发区示范项目，有利于吸引科技 创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、 技术以及先进的管理方法、经验集聚某经济技术开发区，进一步巩固 某经济技术开发区招商引资竞争力。 五、项目选址及用地综述五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案（一）项目选址方案 项目选址位于某经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划 电力、给排水
12、、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）项目用地规模（二）项目用地规模 项目总用地面积30835.41平方米（折合约46.23亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照健身器 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求 。 六、土建工程建设指标六、土建工程建设指标 项目净用地面积30835.41平方米，建筑物基底占地面积24335.31 平方米，总建筑面积49953.36平方米，其中：规划建设主体工程30150 .17平方米，项目规划绿化面积2626.61平方米。 七、设备购置七、
13、设备购置 项目计划购置设备共计94台（套），主要包括：xxx生产线、xx设 备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费3192.28万元。 八、产品规划方案八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：健身器材xxx单 位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金 筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以 及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项 目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出” 原则提出产能发展目标。 九、原材料供应九、原材
14、料供应 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等 ，xxx科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料 ，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能 够满足xxx科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。 十、项目能耗分析十、项目能耗分析 1、项目年用电量492752.50千瓦时，折合60.56吨标准煤，满足健 身器材项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量24039.38立方米，折合2.05吨标准煤,主要是 生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济技术开发区市
15、政管 网供给。 3、健身器材项目项目年用电量492752.50千瓦时，年总用水量240 39.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.61吨标准煤/年。达 产年综合节能量17.66吨标准煤/年，项目总节能率22.92%，能源利用 效果良好。 十一、环境保护十一、环境保护 项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产 业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建 设不会对区域生态环境产生明显的影响。 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清
16、洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁 生产的标准要求。 十二、项目建设符合性十二、项目建设符合性 （一）产业发展政策符合性（一）产业发展政策符合性 由xxx科技发展公司承办的“健身器材项目”主要从事健身器材项 目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（201 1年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性（二）项目选址与用地规划相容性 健身器材项目选址于某经济技术开发区，项目所占用地为规划工 业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建
17、设 区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确 保污染物达标排放，满足某经济技术开发区环境保护规划要求。因此 ，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等 规划要求。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 （三）（三）“三线一单三线一单”符合性符合性 1、生态保护红线：健身器材项目用地性质为建设用地，不在主导 生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区 等生态保护区内，符合生态保护红线要求。 2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环 境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。 3、资源利用上线：项目
18、营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗 量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。 4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目 采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能 够得到合理处置，不会产生二次污染。 十三、项目进度规划十三、项目进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设 ，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体 工程的施工期叉开实施。 十四、投资估算及经济效益分析十四、投资估算及经济效益分析 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 项目
19、预计总投资12502.87万元，其中：固定资产投资9020.86万元 ，占项目总投资的72.15%；流动资金3482.01万元，占项目总投资的27 .85%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入25922.00万元，总成本费用20483.53万 元，税金及附加213.36万元，利润总额5438.47万元，利税总额6401.9 6万元，税后净利润4078.85万元，达产年纳税总额2323.11万元；达产 年投资利润率43.50%，投资利税率51.20%，投资回报率32.62%，全部 投
20、资回收期4.57年，提供就业职位596个。 十五、报告说明十五、报告说明 该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资 源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件 、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品 类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技 术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析 比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程 设计的基础文件。 十六、项目评价十六、项目评价
21、 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济 技术开发区及某经济技术开发区健身器材行业布局和结构调整政策； 项目的建设对促进某经济技术开发区健身器材产业结构、技术结构、 组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“健身器材项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进某经济技术开发区经济发展，为社会 提供就业职位596个，达产年纳税总额2323.11万元，可以促进某经济 技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积 极的贡献。 3、项目达产年投资利润率43.50%，投资利税率51.20%，全部投资 回报率32.62%，全
22、部投资回收期4.57年，固定资产投资回收期4.57年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产 业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。 据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 ，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生 力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经 济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看 ，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个
23、体工商户超 过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过 了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国 际竞争的重要力量。 综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环 境保护、清洁生产都是积极可行的。 十七、主要经济指标十七、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 30835.41 46.23亩 1.1 容积率 1.62 1.2 建筑系数 78.92% 1.3 投资强度万元/亩 195.13 1.4 基底面积平方米 24335.31 1.5 总建筑面积平方米 4
24、9953.36 1.6 绿化面积平方米 2626.61 绿化率5.26% 2 总投资万元 12502.87 2.1 固定资产投资万元 9020.86 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 2.1.1 土建工程投资万元 4196.75 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 33.57% 2.1.2 设备投资万元 3192.28 2.1.2.1 设备投资占比 25.53% 2.1.3 其它投资万元 1631.83 2.1.3.1 其它投资占比 13.05% 2.1.4 固定资产投资占比 72.15% 2.2 流动资金万元 3482.01 2.2.1 流动资金占比 27.85% 3 收入
25、万元 25922.00 4 总成本万元 20483.53 5 利润总额万元 5438.47 6 净利润万元 4078.85 7 所得税万元 1.62 8 增值税万元 750.13 9 税金及附加万元 213.36 10 纳税总额万元 2323.11 11 利税总额万元 6401.96 12 投资利润率 43.50% 13 投资利税率 51.20% 14 投资回报率 32.62% 15 回收期年 4.57 16 设备数量台（套） 94 17 年用电量千瓦时 492752.50 18 年用水量立方米 24039.38 19 总能耗吨标准煤 62.61 20 节能率 22.92% 泓域咨询MACRO
26、/ 健身器材项目可行性研究报告 21 节能量吨标准煤 17.66 22 员工数量人 596 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 第二章第二章 项目背景研究分析项目背景研究分析 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、 忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才 队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团 队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应 链管理平台。 公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以 产业经营为主体
27、，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+ 资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人 才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制 度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。 （二）公司经济效益分析（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx集团实现营业收入15301.18万元，同比增长29.28% （3465.82万元）。其中，主营业业务健身器材生产及销售收入为1371 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 5.67万元，占营业总收入的89.64%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标
28、序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 3213.254284.333978.313825.3015301.18 2 主营业务收入 2880.293840.393566.073428.9213715.67 2.1 健身器材(A) 950.501267.331176.801131.544526.17 2.2 健身器材(B) 662.47883.29820.20788.653154.60 2.3 健身器材(C) 489.65652.87606.23582.922331.66 2.4 健身器材(D) 345.63460.85427.93
29、411.471645.88 2.5 健身器材(E) 230.42307.23285.29274.311097.25 2.6 健身器材(F) 144.01192.02178.30171.45685.78 2.7 健身器材(.) 57.6176.8171.3268.58274.31 3 其他业务收入 332.96443.94412.23396.381585.51 根据初步统计测算，公司实现利润总额3508.86万元，较去年同期 相比增长406.32万元，增长率13.10%；实现净利润2631.64万元，较去 年同期相比增长501.88万元，增长率23.57%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标
30、 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 15301.18 完成主营业务收入万元 13715.67 主营业务收入占比 89.64% 营业收入增长率（同比） 29.28% 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 营业收入增长量（同比）万元 3465.82 利润总额万元 3508.86 利润总额增长率 13.10% 利润总额增长量万元 406.32 净利润万元 2631.64 净利润增长率 23.57% 净利润增长量万元 501.88 投资利润率 47.85% 投资回报率 35.89% 财务内部收益率 20.96% 企业总资产万元 24986.21 流动资产总额占比万元 25.53%
31、 流动资产总额万元 6379.65 资产负债率 20.25% 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿 方向的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，将对全球 制造业产生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的发展格局。特 别是新一代信息技术与制造业的深度融合，将促进制造模式、生产组 织方式和产业形态的深刻变革。以德国工业4.0、美国工业互联网、新 工业法国为代表，主要发达国家围绕建立制造竞争优势，加快在信息 基础设施、核心技术产业、数据战略资产、以智能制造为核心的网络 泓域咨询MA
32、CRO/ 健身器材项目可行性研究报告 经济体系等方面进行战略部署，谋求在技术、产业方面继续领先优势 ，占据高端制造领域全球价值链的有利位置。这无疑将对我国产业结 构的升级带来挑战，但也给我国的制造业发展带来重要机遇。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危 机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际 金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到 了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形 成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新 激发制造业活力，重振实体经济
33、。同时，在全球经济艰难复苏和深度 调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿 色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发 展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力 ，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群 体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、 大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（
34、3D打印）、机器人与智 能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统 工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联 技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进 推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候 变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能 源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计 服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给 的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新 驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力，引发 国际分工和国际贸易
35、格局重构，全球创新经济发展进入新时代。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和 实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开 弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改 革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突 出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革 关键时期需要着力做好的重要工作。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业 结构、推进技术创新、
36、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据 统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发， 是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力 军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济 的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看， 截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过 了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了6 0%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际 竞争的重要力量。 积极创造条件，合理安排必要的场地和设施，充分利用已有的各 类园区，打
37、造中小企业创业创新基地，为创业主体获得生产经营场所 提供便利。发展新型众创空间，形成线上与线下、孵化与投资相结合 的开放式综合服务载体，为中小企业创业兴业提供低成本、便利化、 全要素服务。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制 造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。他强调，要贯彻落 实中央对当前经济运行的重大决策。 五、区域经济发展概况五、区域经济发展概况 地区生产总值2974.81亿元，比上年增长7.54%。其中，第一产业 增加值237.98亿元，增长7.60%；第二产业增加
38、值1844.38亿元，增长5 .58%第三产业增加值892.44亿元，增长11.34%。 一般公共预算收入200.43亿元，同比增长9.36%，一般公共预算支 出416.11亿元，同比增长8.68%。国税收入360.08亿元，同比增长7.18 %；地税收入亿元42.09，同比增长8.60%。 居民消费价格上涨1.15%。其中，食品烟酒上涨0.97%，衣着上涨1 .03%，居住上涨0.88%，生活用品及服务上涨0.82%，教育文化和娱乐 上涨0.81%，医疗保健上涨0.98%，其他用品和服务上涨0.84%，交通和 通信上涨0.69%。 全部工业完成增加值1995.79亿元。规模以上工业企业实现增
39、加值 1282.84亿元，比上年增长7.50%。 规模以上AA、BB、CC、DD（含健身器材）等主导行业共完成工业 增加值1217.47亿元，增长10.63%。AA完成增加值460.05亿元，增长9. 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 94%；BB完成工业增加值372.00亿元，增长10.95%；CC完成工业增加值 227.75亿元，增长8.76%；DD完成工业增加值140.99亿元，增长8.03% 。规模以上工业企业实现主营业务收入5594.51亿元，比上年增长6.33 %。实现利润总额547.95亿元，比上年增长9.91%。 固定资产投资完成3682.94亿元，比上年增长1
40、1.92%。其中，建设 项目投资完成3240.99亿元，增长7.65%；房地产开发投资完成441.95 亿元，增长7.67%。在固定资产投资中，第一产业投资完成184.15亿元 ，同比增长9.34%；第二产业投资完成2799.03亿元，同比增长9.14%； 第三产业投资完成699.76亿元，增长7.69%。高新技术产业投资1122.5 9亿元，增长9.63%。民间投资3828.47亿元，增长11.25%。城市基础设 施投资551.19亿元，增长10.75%。重点项目1201个，完成投资2032.39 亿元，增长11.68%。 全市实现社会消费品零售总额1201.00亿元，比上年增长9.65%。
41、 城镇实现零售额923.26亿元，增长11.71%；乡村实现零售额485.56亿 元，增长11.30%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元372.40，增 长10.84%。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 实际利用外资63065.48万美元，同比增长50.65%。外贸进出口总 值388.80亿元，同比增长57.13%。其中，出口总值252.72亿元，同比 增长57.32%；进口总值136.08亿元，同比增长53.82%。 六、项目必要性分析六、项目必要性分析 （一）符合健身器材产业政策要求（一）符合健身器材产业政策要求 1、当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、
42、发 达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势 尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期，中国制造2 025出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九 大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼 应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前 瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设制造强国的 宏伟蓝图和梯次推进的路线图。 2、经过多年发展，我市工业园区经济取得了一定的成效，但在管 理体制、土地、资金、招商引资体系等方面，依然存在不少困难和问 题。在转变经济发展方式的大趋势下，作为经济发展的主要载体，园 区转型
43、和升级成为必由之路。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 3、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进 一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务 承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技 术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨 大。 （二）顺应宏观经济环境发展方向（二）顺应宏观经济环境发展方向 1、中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动 制造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。他强调，要贯彻 落实中央对当前经济运行的重大决策。 2、我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发
44、展 ，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前 景。它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的 ，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契 合性。在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上 海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有 所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应 该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定 的推动性作用。 （三）项目建设有利条件（三）项目建
45、设有利条件 企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民 营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业 管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造 的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势 ；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目 的顺利实施提供了管理上的有力保障。 （四）企业可持续发展的必然选择（四）企业可持续发展的必然选择 投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有 利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产 品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办 单
46、位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对 项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先 的技术优势。 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 第三章第三章 项目市场空间分析项目市场空间分析 目前，区域内拥有各类健身器材企业930家，规模以上企业29家， 从业人员46500人。截至2017年底，区域内健身器材产值159957.28万 元，较2016年137941.77万元增长15.96%。产值前十位企业合计收入79 059.06万元，较去年70025.74万元同比增长12.90%。 区域内健身器材行业经营情况区域内健身器材行业经营情况 项目项目单位单位
47、指标指标备注备注 行业产值万元 159957.28 同期产值万元 137941.77 同比增长 15.96% 从业企业数量家 930 规上企业家 29 从业人数人 46500 前十位企业产值万元 79059.06 去年同期70025.74万元。 1、xxx集团（AAA）万元 19369.47 2、xxx科技发展公司万元 17392.99 3、xxx（集团）有限公司万元 10277.68 4、xxx（集团）有限公司万元 8696.50 5、xxx有限责任公司万元 5534.13 6、xxx集团万元 5138.84 7、xxx（集团）有限公司万元 395.30 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可
48、行性研究报告 8、xxx（集团）有限公司万元 3241.42 9、xxx有限责任公司万元 3083.30 10、xxx集团万元 2371.77 区域内健身器材企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值1936 9.47万元，较上年度16596.24万元增长16.71%，其中主营业务收入188 81.30万元。2017年实现利润总额6474.12万元，同比增长12.73%；实 现净利润1818.08万元，同比增长17.84%；纳税总额139.69万元，同比 增长12.98%。2017年底，AAA资产总额35867.86万元，资产负债率49.8 1%。 2017年区域内健身器材企业实现工业增加
49、值27402.27万元，同比2 016年24407.47万元增长12.27%；行业净利润16279.34万元，同比2016 年13675.52万元增长19.04%；行业纳税总额14475.67万元，同比2016 年12324.96万元增长17.45%；健身器材行业完成投资50325.26万元， 同比2016年44531.69万元增长13.01%。 区域内健身器材行业营业能力分析区域内健身器材行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 27402.27 1.1 同期增加值万元 24407.47 1.2 增长率 12.27% 泓域咨询MACRO/ 健身器材项目可行性研究报告 2 行业净利润万元 16279.34 2.1 2016年净利润万元 13675.52 2.2 增长率 19.04% 3 行业纳税总额万元 14475.67 3.1 2016纳税总额万元 12324.96 3.2 增长率 17.45% 4 2017完成投资万元 50325.26 4.1 2016行业投资万元 13.01% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿 元，年均增长8.45%。预计区域内健身器材行业市场需求规模将达到24 1053.3
