1、 感 ； 而 与 白 色 搭 配 更是 永 恒 的 经 典 ； 与 红 色 搭 配 时 ， 气 氛 浓 烈 火 热 ， 一 般 应 该 在 饰 品 上 使 用 纯 度较 高 的 红 色 点 缀 ， 神 秘 而 高 贵 。 10.咖 啡 色 不 是 餐 厅 和 儿 童 房 的 理 想 色 彩 咖 啡 色 属 于 中 性 暖 色 色 调 ， 它 优 雅 、 朴 素 ， 庄 重 而 不 失 雅 致 。 它 摈 弃 了黄 金 色 调 的 俗 气 ， 又 或 是 象 牙 白 的 单 调 和 平 庸 。 咖 啡 色 本 身 是 一 种 比 较 含 蓄的 颜 色 ， 但 它 会 使 餐 厅 沉 闷 而 忧
2、郁 ， 影 响 进 餐 质 量 ； 还 不 宜 用 在 儿 童 房 间 内 ，暗 沉 的 颜 色 会 使 孩 子 性 格 忧 郁 ； 还 要 切 记 ， 咖 啡 色 不 适 宜 搭 配 黑 色 。 为 了 避免 沉 闷 ， 可 以 用 白 色 、 灰 色 或 米 色 等 作 为 填 补 色 ， 使 咖 啡 色 发 挥 出 属 于 它 的光 彩 。 家 装 流 程1、 前 期 准 备 ： 了 解 装 修 过 程 了 解 装 修 价 格 行 情 了 解 材 料 市场 行 情 参 考 装 修 效 果 样 板 图 咨 询 专 业 人 士 2、 装 修 过 程 ： 工 程 预 算 选 择 设 计 师 选
3、 择 装 饰 公 司 选 择装 修 材 料 购 买 居 家 用 品 注 意 装 修 细 节 3、 工 程 验 收 ： 水 电 验 收 厨 房 验 收 卫 生 间 验 收 墙 砖 吊 顶电 器 验 收 工 程 质 量 验 收 配 饰 审 美 验 收 一 、 家 装 行 业 的 发 展 历 程 在 中 国 ， 家 装 可 以 上 溯 到 遥 远 的 古 代 ， 自 从 人 类 有 了 房 子 开 始 ， 人 们 就开 始 通 过 各 种 方 式 ， 对 室 内 进 行 装 饰 、 美 化 。 古 代 的 家 装 多 偏 重 于 装 饰 ， 由于 房 屋 的 结 构 在 建 筑 时 ， 就 由 主
4、人 自 己 或 聘 请 专 家 进 行 了 设 计 ， 因 此 ， 对房 屋 结 构 上 的 调 整 、 改 动 就 比 较 小 ， 可 以 这 么 说 ， 古 人 的 房 子 是 量 身 订 做 的 ，所 以 一 般 只 进 行 室 内 的 装 饰 ， 如 糊 上 窗 纸 窗 纱 ， 墙 上 帖 上 几 幅 字 画 ， 或 室 内摆 上 一 些 主 人 收 藏 的 古 董 工 艺 品 等 等 。 由 于 房 屋 结 构 的 不 同 和 经 济 条 件 的 不同 ， 古 代 的 家 装 是 贵 族 、 是 有 钱 人 的 专 利 ， 普 通 百 姓 连 房 子 都 成 了 问 题 ， 就更 谈
5、 不 上 装 饰 了 。 现 代 家 装 在 中 国 的 发 展 也 不 过 仅 20 年 的 历 史 。 上 世 纪 80 年 代 中 期 ，随 着 中 国 改 革 开 放 的 深 入 ， 居 民 生 活 水 平 的 提 高 ， 部 分 城 市 人 开 始 在 福 利 分房 的 资 助 下 ， 搬 进 了 宽 敞 明 亮 的 新 房 ， 从 过 去 一 家 几 口 挤 在 10 几 平 、 20几 平 的 小 房 子 ， 搬 进 了 七 八 十 平 的 相 对 大 一 点 的 房 子 。 有 部 分 人 出 于 对 新 房子 的 喜 爱 ， 加 之 个 人 经 济 条 件 较 好 ， 开 始
6、 考 虑 对 房 屋 进 行 一 下 装 修 装 饰 。 那时 的 装 修 偏 重 于 室 内 家 具 的 制 作 ， 在 房 间 的 各 个 角 落 打 上 各 种 柜 子 ， 以 储 藏更 多 的 家 庭 用 品 。 到 了 上 世 纪 90 年 代 ， 商 品 房 开 始 兴 起 ， 国 家 逐 步 取 消 了福 利 分 房 ， 人 们 开 始 靠 自 己 挣 钱 来 买 房 安 居 。 房 屋 的 面 积 也 从 过 去 的 四 五 十平 、 七 八 十 平 ， 发 展 到 一 百 多 平 方 ， 有 的 房 子 甚 至 超 过 了 200 平 方 。 由 于 现 代 房 屋 基 本
7、上 不 是 量 身 订 做 ， 而 是 由 开 发 商 事 先 设 计 好 室 内 空 间的 格 局 ， 由 消 费 者 根 据 自 己 的 需 要 ， 来 选 择 房 屋 的 大 小 和 户 型 结 构 。 但 是 ，由 于 开 发 商 建 筑 的 房 屋 ， 在 结 构 上 与 每 个 家 庭 的 居 住 要 求 不 完 全 吻 合 ， 因 此 ，很 多 人 在 新 房 领 到 手 后 ， 都 对 房 屋 结 构 进 行 第 二 次 改 造 ， 因 此 ， 以 室 内 空 间改 造 为 主 体 的 室 内 装 修 开 始 兴 起 。 家 装 也 从 少 数 人 的 专 利 ， 转 变 成
8、为 大 多 数家 庭 的 必 需 过 程 。 90 年 代 初 的 家 庭 装 修 ， 还 只 是 业 主 自 行 设 计 或 由 木 工 根 据 业 主 的 要 求 进行 简 单 的 设 计 ， 随 着 室 内 装 修 的 进 一 步 发 展 ， 开 始 出 现 “家 庭 装 修 装 饰 设计 专 业 人 才 ”， 他 们 或 者 是 美 术 专 业 毕 业 ， 或 者 是 建 筑 设 计 专 业 毕 业 ， 他 们用 自 己 的 专 业 设 计 水 平 ， 为 业 主 提 供 比 较 完 善 的 室 内 装 修 装 饰 设 计 。 80 年代 后 期 ， 中 国 一 些 美 术 高 校 开
9、 始 设 立 “室 内 设 计 专 业 ”， 早 期 的 美 术 专 业 、室 内 设 计 专 业 考 试 ， 也 需 要 很 高 的 分 数 ； 到 了 九 十 年 代 末 ， 很 多 大 专 院 校 甚至 中 专 都 开 始 设 立 室 内 设 计 专 业 ， 进 入 本 世 纪 以 来 ， 一 些 民 办 的 室 内 设 计 学校 如 雨 后 春 笋 般 设 立 起 来 ， 学 习 室 内 设 计 基 本 上 不 需 要 什 么 美 术 功 底 和 文 化功 底 ， 只 要 你 有 钱 愿 意 报 名 就 可 以 。 90 年 代 初 期 ， 一 些 从 事 工 程 装 修 的 公 司
10、， 开 始 向 家 装 方 面 转 变 或 靠 拢 ，设 立 家 装 部 或 单 独 成 立 家 庭 装 修 装 饰 公 司 。 95 年 前 后 ， 民 营 的 家 装 公 司 开始 在 一 些 较 大 的 城 市 如 北 京 、 上 海 、 深 圳 、 广 州 等 地 成 立 ， 家 庭 装 修 开 始 进入 产 业 化 时 代 。 早 期 的 家 庭 装 修 ， 是 由 业 主 自 行 到 劳 务 市 场 去 联 系 工 人 ， 自 从 有 了 专 业的 家 装 公 司 以 后 ， 业 主 通 过 装 修 公 司 来 打 理 家 庭 装 修 ， 不 再 自 己 去 联 系 装 修工 人
11、， 而 是 由 装 修 公 司 联 系 几 个 固 定 的 工 人 或 装 修 队 ， 以 承 包 形 式 替 业 主 进行 装 修 。 装 修 公 司 与 工 人 之 间 是 雇 用 关 系 。 随 着 家 装 行 业 的 进 一 步 发 展 ， 一些 装 修 公 司 开 始 寻 找 有 一 定 工 人 储 备 的 装 修 队 ， 以 承 包 形 式 将 公 司 联 系 来 的业 务 ， 转 包 给 施 工 队 长 ， 装 修 公 司 留 下 一 部 分 利 润 ， 装 修 公 司 发 展 成 为 一 个中 介 性 质 的 家 装 公 司 ， 家 装 的 生 产 则 由 施 工 队 来 完
12、成 。 到 了 2000 年 前 后 ，一 些 家 装 公 司 开 始 考 虑 进 行 工 厂 化 生 产 ， 将 原 来 在 客 户 家 里 现 场 制 作 的 木 制品 ， 改 为 在 工 厂 里 生 产 制 作 ， 只 在 客 户 家 里 进 行 简 单 地 组 装 或 安 装 ， 中 国 的家 装 开 始 进 入 工 厂 化 装 修 时 代 。 二 、 家 装 风 格 的 演 变 过 程 九 十 年 代 初 期 的 装 修 ， 基 本 上 没 有 什 么 风 格 ， 只 以 实 用 为 主 ， 装 修 的 项目 也 以 制 作 木 门 、 制 作 各 种 柜 子 为 主 。 到 九 十
13、 年 代 中 期 ， 随 着 室 内 设 计 的 兴起 ， 人 们 开 始 对 房 屋 的 装 修 进 行 相 关 风 格 的 设 计 和 构 造 ， 风 格 也 以 欧 式 风格 、 现 代 风 格 为 主 ， 人 们 喜 欢 做 很 宽 的 门 套 、 很 高 的 墙 裙 ， 还 喜 欢 进 行 软 包 。九 十 年 代 后 期 ， 随 着 复 古 主 义 的 复 苏 ， 人 们 又 开 始 喜 欢 中 式 较 为 传 统 的 装 修风 格 ； 由 于 城 市 的 现 代 化 节 奉 加 快 ， 城 市 空 气 环 境 的 破 坏 ， 生 活 和 工 作 压 力的 增 加 ， 很 多 人
14、又 开 始 喜 欢 追 求 田 园 主 义 、 自 然 主 义 的 风 格 。 进 入 21 世 纪 ， 现 代 简 约 风 格 开 始 流 行 起 来 ， 家 庭 装 修 的 项 目 开 始 减 少 ，装 修 的 项 目 开 始 增 多 ， 并 形 成 “轻 装 修 重 装 饰 ”的 装 修 理 念 。 在 室 内 的 色彩 应 用 上 ， 也 开 始 大 胆 起 来 ， 红 色 、 黄 色 的 墙 面 在 客 厅 、 餐 厅 、 卧 室 等 开 始大 量 使 用 ； 也 有 一 部 分 大 胆 的 设 计 师 ， 将 蓝 色 甚 至 深 蓝 色 都 引 进 了 室 内 。 三 、 家 装
15、内 容 的 发 展 变 化 家 庭 装 修 装 饰 的 内 容 ， 也 发 生 了 很 大 的 变 化 。 首 先 是 过 去 较 为 普 遍 的 墙 裙 从 家 装 中 消 失 了 ， 门 套 线 也 越 来 越 窄 ， 软 包也 很 少 使 用 了 。 过 去 家 庭 装 修 中 占 主 体 的 柜 子 制 作 也 开 始 减 少 ， 过 去 每 个 房 间 都 要 打 一面 墙 或 半 面 墙 的 衣 柜 、 储 藏 柜 ， 现 在 少 了 ， 有 些 家 庭 干 脆 不 打 柜 子 ， 所 有 衣物 柜 、 电 视 柜 、 书 柜 、 鞋 柜 、 酒 柜 都 到 家 具 城 去 买 现
16、 成 的 家 具 ， 过 去 有 些 家庭 还 打 木 床 ， 现 在 基 本 上 都 是 买 床 。 中 国 北 方 地 区 ， 过 去 每 家 都 将 暖 气 和 窗 台 整 体 包 起 来 ， 随 着 家 装 的 发 展 ，暖 气 由 大 包 变 为 小 包 ， 现 在 发 展 成 为 不 包 ， 或 者 采 用 地 热 采 暖 方 式 ， 或 者 更换 铝 合 金 、 工 艺 暖 气 片 。 过 去 很 多 家 庭 喜 欢 打 橱 柜 ， 现 在 发 展 成 为 由 专 门 的 橱 柜 公 司 制 作 整 体 厨房 ； 过 去 很 多 家 庭 都 铺 长 条 的 松 木 地 板 ， 后
17、 来 发 展 成 为 铺 装 实 木 地 板 ， 现在 则 发 展 成 为 以 强 化 复 合 地 板 为 主 ， 或 者 铺 实 木 复 合 地 板 ， 原 来 铺 装 实 木地 板 所 需 要 打 的 木 龙 骨 被 取 消 了 ， 即 使 还 有 家 庭 选 择 实 木 地 板 或 竹 木 地 板 ，也 取 消 了 木 龙 骨 ， 改 为 工 艺 锁 扣 地 板 。 过 去 人 们 将 客 厅 、 餐 厅 、 过 道 、 卧 室 等 几 乎 室 内 所 有 的 顶 面 都 吊 上 复 杂的 造 型 棚 ， 多 的 吊 顶 达 到 三 级 或 三 级 以 上 ， 并 且 装 上 玻 璃 、
18、 筒 灯 、 射 灯 ， 室内 极 尽 豪 华 ； 随 着 家 装 的 发 展 ， 吊 顶 由 全 部 空 间 缩 减 为 客 厅 、 餐 厅 、 过 道 等地 ， 顶 面 造 型 由 三 级 棚 变 为 二 级 棚 ， 有 的 只 是 简 单 地 走 一 圈 石 膏 线 ， 或 用石 膏 板 叠 级 ； 有 一 些 家 庭 开 始 不 吊 顶 ， 只 用 颜 色 涂 料 饰 面 。 可 以 这 么 说 ， 家 装 的 内 容 经 历 了 从 复 杂 到 简 单 从 繁 琐 到 简 约 的 变 化 ， 装修 的 项 目 正 在 逐 渐 减 少 ， 成 品 化 的 项 目 正 逐 渐 增 多 ，
19、 我 们 相 信 未 来 的 家 装 ，将 只 是 简 单 在 现 场 吊 一 些 棚 ， 处 理 处 理 墙 面 等 ， 更 多 的 家 具 性 质 的 装 修 项 目都 被 成 品 取 代 。 人 们 开 始 更 注 重 购 买 室 内 的 装 饰 品 、 工 艺 品 和 花 卉 盆 景 。 四 、 家 装 公 司 的 成 长 与 发 展 家 装 公 司 在 各 地 又 被 称 为 装 修 公 司 、 装 饰 公 司 、 装 潢 公 司 等 ， 实 质 上 都是 一 个 概 念 ， 就 是 从 事 室 内 装 修 、 装 饰 等 服 务 的 公 司 。 九 十 年 代 中 期 成 立 的
20、家 装 公 司 ， 可 以 说 是 中 国 现 代 家 装 最 早 的 公 司 ， 他们 一 般 是 由 工 程 装 修 公 司 分 裂 出 去 的 ， 除 极 少 数 公 司 是 由 个 人 出 资 成 立 的 。到 了 九 十 年 代 后 期 ， 在 上 海 等 地 ， 有 一 批 外 地 装 修 工 人 、 装 修 队 开 始 成 立 家装 公 司 。 由 于 家 装 行 业 相 对 的 门 槛 较 低 ， 当 时 投 资 成 立 一 个 家 装 公 司 ， 最 低的 费 用 也 就 在 两 三 万 元 ； 在 上 海 ， 很 多 装 修 工 人 几 个 人 合 伙 凑 钱 开 家 装
21、公 司 ，开 了 一 年 半 载 以 后 ， 合 伙 人 分 裂 ， 每 个 人 都 自 己 开 一 个 公 司 ， 因 此 ， 2000年 前 后 ， 是 中 国 家 装 公 司 火 爆 发 展 时 期 ， 家 装 公 司 的 数 量 倍 增 很 快 ， 每 年 以200%、 300%的 速 度 向 上 递 增 。 在 其 它 城 市 ， 也 有 一 些 业 主 在 自 家 装 修 过 程 中 ， 感 到 家 装 行 业 是 一 个 赚钱 的 机 会 ， 因 此 装 修 完 毕 之 后 ， 也 投 资 开 设 家 装 公 司 。 在 家 装 公 司 的 经 营 者当 中 ， 以 装 修 队
22、、 装 修 工 人 、 家 装 设 计 师 、 业 务 员 、 施 工 管 理 人 员 开 办 的装 修 公 司 数 量 最 大 。 多 数 经 营 者 进 入 家 装 的 初 始 动 机 ， 就 是 想 在 家 装 行 业 捞一 桶 金 。 早 期 ， 也 确 实 有 些 人 通 过 家 装 赚 了 钱 ， 但 随 着 家 装 公 司 数 量 的 飞 速增 加 ， 竞 争 也 越 来 越 激 烈 。 那 些 文 化 素 质 较 低 、 经 济 状 况 不 太 好 的 经 营 者 ， 面 对 竞 争 采 取 的 措 施 就是 降 价 ， 最 终 使 家 装 成 为 价 格 战 最 为 激 烈
23、的 行 业 之 一 。 少 数 家 装 公 司 的 经 营 者 ， 是 一 批 接 受 过 高 等 教 育 ， 尤 其 是 接 受 过 现 代企 业 经 营 管 理 培 训 的 人 员 ， 他 们 在 家 装 经 营 中 ， 开 始 引 入 较 为 先 进 的 管 理 理念 、 营 销 策 略 、 人 才 战 略 和 服 务 理 念 ， 最 终 抓 住 了 本 世 纪 初 的 家 装 行 业 发 展黄 金 时 期 ， 使 自 己 的 公 司 发 展 为 地 区 较 大 的 公 司 ， 或 在 全 国 都 较 为 有 品 牌 知名 度 的 公 司 。 其 中 在 全 国 范 围 内 较 为 有
24、影 响 力 的 公 司 有 北 京 东 易 日 盛 、 北京 龙 发 、 北 京 业 之 峰 、 广 东 星 艺 等 ， 他 们 在 发 展 到 一 定 规 模 以 后 ， 开 始 考 虑扩 张 战 略 ， 以 直 营 公 司 、 加 盟 连 锁 等 性 质 ， 在 全 国 各 地 开 始 抢 占 市 场 份 额 。 但 是 由 于 家 装 行 业 整 体 的 技 术 含 量 不 高 ， 业 务 操 作 的 策 略 被 模 仿 性 也 很大 ， 即 使 有 部 分 公 司 发 展 成 为 目 前 的 全 国 知 名 品 牌 ， 也 不 能 保 证 其 每 一 个 直营 公 司 或 加 盟 公
25、司 都 经 营 成 功 ， 目 前 在 全 国 范 围 内 都 经 营 成 功 的 家 装 公 司 还不 多 见 。 家 装 所 包 含 的 内 容 一 、 整 体 装 修 项 目 1、 房 屋 结 构 改 造 由 于 目 前 城 市 中 销 售 的 商 品 房 ， 都 是 由 开 发 商 自 行设 计 的 ， 具 体 室 内 户 型 结 构 与 单 个 家 庭 的 居 住 需 求 有 很 大 的 差 异 ， 有 些 房 屋甚 至 存 在 明 显 的 空 间 缺 陷 。 因 此 ， 部 分 家 庭 在 装 修 时 ， 首 先 要 对 室 内 结 构 进行 改 造 ， 比 如 拆 除 部 分 墙
26、 壁 ， 另 开 一 个 通 路 ， 或 者 在 墙 面 上 开 一 个 储 物 口 等等 。 房 屋 结 构 改 造 主 要 是 拆 除 和 重 砌 。 在 家 装 中 ， 承 重 墙 是 不 能 改 动 的 ， 如果 需 要 改 动 ， 应 该 针 求 物 业 部 门 同 意 。 2、 家 庭 生 活 功 能 的 补 充 和 完 善 这 里 主 要 是 指 水 路 、 电 路 的 补 充 和 完 善 。 有 些 房 屋 自 来 水 水 路 并 没 有 接通 到 客 户 需 求 的 地 方 ， 客 户 需 要 根 据 自 己 的 生 活 要 求 ， 将 它 补 充 完 善 。 3、 门 窗
27、工 程 ， 主 要 是 指 包 门 套 、 窗 套 、 封 门 上 窗 、 制 作 木 门 或 推 拉 门 。为 安 全 起 见 ， 有 些 家 庭 要 在 外 窗 安 装 防 盗 窗 ， 室 内 安 装 隐 型 纱 窗 ， 北 方 较 冷的 地 方 ， 有 些 客 户 需 要 增 加 一 层 窗 户 ； 有 些 客 户 在 室 内 做 空 间 隔 断 ， 需 要 安装 推 拉 门 、 折 叠 门 等 。 4、 地 面 墙 面 天 花 工 程 一 般 来 说 ， 室 内 有 防 水 要 求 的 地 方 ， 地 面 铺 帖 瓷 砖 ， 如 厨 房 、 卫 生 间 、阳 台 ； 无 防 水 要 求
28、 的 地 方 ， 可 根 据 自 己 的 需 要 ， 铺 地 砖 或 地 板 都 可 以 ， 各 有优 劣 。 厨 房 、 卫 生 间 、 阳 台 等 防 水 要 求 较 高 的 地 方 ， 墙 面 粘 贴 瓷 砖 ， 卫 生 间 的地 面 和 墙 面 还 要 求 做 防 水 处 理 。 其 余 空 间 ， 墙 面 根 据 需 要 ， 决 定 是 否 铲 除 原墙 面 的 大 白 ， 然 后 将 墙 面 用 腻 子 粉 刮 平 ， 表 面 饰 以 涂 料 或 壁 纸 壁 布 。 把 山 的房 屋 或 南 北 阳 台 ， 有 些 客 户 要 求 帖 保 温 砖 ， 目 的 是 降 低 室 外 环
29、 境 对 室 内 温 度的 影 响 。 天 花 就 是 屋 顶 ， 根 据 需 要 ， 决 定 是 否 要 吊 顶 或 采 用 其 它 装 修 手 法 。 现 代家 装 ， 一 般 客 厅 、 餐 厅 、 过 道 、 玄 关 等 地 吊 一 些 简 易 造 型 棚 顶 ， 卧 室 一 般 不吊 顶 了 ， 走 一 圈 石 膏 线 也 就 可 以 。 厨 房 、 卫 生 间 一 般 是 要 吊 顶 的 ， 将 室 内 的一 些 管 路 给 包 起 来 ， 以 增 加 空 间 的 美 感 。 5、 空 间 隔 断 和 储 物 柜 、 展 示 柜 6、 影 视 墙 俗 称 电 视 背 景 墙 ， 就
30、 是 指 客 厅 中 最 引 人 注 目 的 一 面 墙 ， 一 般 是 放 置 电 视 、音 响 。 因 客 厅 是 家 人 以 及 会 客 的 主 要 场 所 ， 所 以 影 视 墙 的 装 修 在 客 厅 装 饰 乃至 室 内 整 体 装 潢 中 占 据 很 重 要 的 一 部 分 。 设 计 师 通 过 对 装 饰 材 料 的 运 用 ，使 普 通 的 白 墙 达 到 美 观 实 用 的 目 的 ， 并 采 用 各 种 手 段 来 突 出 主 人 的 个 性 特 点 。二 、 各 地 装 修 项 目 的 异 同 点 在 中 国 ， 由 于 地 域 广 博 ， 辐 员 辽 阔 ， 南 北
31、 、 东 西 不 同 的 地 方 ， 由 于 气 候条 件 的 不 一 样 ， 装 修 项 目 呈 现 一 些 不 同 。 如 南 方 ， 室 内 就 没 有 暖 气 ， 因 此 就 不 需 要 考 虑是 否 包 暖 气 的 问 题 ， 北 方 就 不 一 样 了 ， 除 地 热 采 暖 方 式 外 ， 其 余 的 就 要 考 虑是 否 移 动 暖 气 位 置 ， 是 否 增 加 暖 气 片 数 ， 是 否 对 暖 气 进 行 简 易 封 包 。 南 方 一般 不 考 虑 两 层 窗 户 的 问 题 ， 北 方 家 庭 可 能 就 要 考 虑 是 否 增 加 一 层 窗 户 ， 是 否在 南
32、北 阳 台 帖 保 温 砖 等 。 同 时 ， 由 于 房 屋 原 有 的 建 筑 项 目 不 一 ， 导 致 各 地 的 装 修 项 目 也 有 多 有 少 。有 些 房 屋 是 完 全 清 水 房 ， 装 修 时 就 要 对 厨 房 和 卫 生 间 进 行 大 量 的 水 电 路 改 造 、地 面 墙 面 的 防 水 处 理 、 卫 生 间 、 厨 房 间 粘 贴 墙 砖 与 地 砖 等 。 有 些 房 屋 对 上述 问 题 在 建 筑 时 就 做 了 处 理 ， 有 的 卫 生 间 、 厨 房 墙 砖 与 地 砖 都 已 粘 好 ， 因 此就 不 需 要 再 施 工 了 ， 除 少 数
33、经 济 较 好 的 家 庭 考 虑 更 换 更 高 档 的 瓷 砖 以 外 ， 基本 上 就 无 需 改 动 。 三 、 全 包 与 半 包 从 装 修 公 司 承 包 的 范 围 来 看 ， 分 为 全 包 与 半 包 两 种 ： 1、 全 包 全 包 又 分 为 广 义 全 包 和 狭 义 全 包 。 1） 广 义 全 包 就 是 将 客 户 家 装 所 有 的 项 目 一 包 在 内 ， 包 括 家 具 、 家 电 、主 材 、 辅 材 和 施 工 ， 客 户 只 需 要 将 日 常 用 品 和 行 李 拎 进 新 居 就 行 。 2） 狭 义 全 包 是 指 包 括 家 装 主 材 、
34、 辅 材 和 施 工 ， 一 般 不 包 括 家 具 、 家 电等 项 目 。 主 材 包 括 地 板 、 地 砖 、 窗 帘 、 橱 柜 、 石 材 、 台 面 、 五 金 、 锁 具 、灯 具 、 开 关 等 。 辅 材 常 指 木 方 、 细 木 工 板 、 饰 面 板 、 胶 粘 剂 、 油 漆 涂 料 、腻 子 粉 、 施 工 五 金 （ 铁 钉 、 镙 丝 、 汽 钉 、 射 钉 ） 、 水 泥 砂 子 、 红 砖 、 保 温材 料 、 吊 顶 材 料 等 。 2、 半 包 半 包 是 指 只 包 辅 材 和 施 工 ， 不 包 括 主 材 ， 象 地 板 、 地 砖 、 窗 帘
35、、 锁 具 、灯 具 开 关 等 主 材 都 由 客 户 自 己 提 供 。 四 、 包 清 工 包 清 工 是 指 不 管 是 主 材 还 是 辅 材 ， 都 由 客 户 自 己 购 买 ， 装 修 公 司 或 施 工队 只 承 包 施 工 项 目 。 一 般 来 说 ， 包 清 工 形 式 家 装 公 司 采 用 的 比 较 少 ， 除 极 少数 公 司 或 工 程 施 工 外 ， 大 多 数 公 司 都 采 用 半 包 形 式 。 五 、 家 装 配 套 有 些 家 装 公 司 在 半 包 之 外 ， 又 增 设 了 一 些 配 套 服 务 的 项 目 ， 主 要 是 指 对主 材 、
36、家 具 、 家 电 、 饰 品 类 的 配 套 销 售 。 双 方 除 家 装 施 工 合 同 之 外 ， 另 外 还要 签 一 个 配 套 服 务 合 同 。 为 降 低 公 司 风 险 ， 家 装 公 司 一 般 都 不 会 将 配 套 与 施工 混 在 一 起 签 订 。 六 、 陪 采 陪 采 是 家 装 公 司 推 出 的 一 项 附 加 服 务 ， 一 般 以 无 偿 形 式 服 务 。 主 要 是 设计 师 或 公 司 一 些 对 材 料 较 为 专 业 的 人 士 陪 同 客 户 去 采 购 主 材 、 家 具 、 家 电 、窗 帘 等 。 由 于 是 无 偿 性 质 ， 公
37、司 不 负 任 何 材 料 责 任 。 如 何 选 择 家 装 公 司找 好 装设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压 大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分 管选用DN50?L- DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区 环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室 外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。 10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配 有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C- S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采
38、用接地 保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外 壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。 4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和 成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承 担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输 的需求。 泓域咨询MACRO/ 扩口机项目建议书 主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅； 对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证 良好的生产环境。 六、选址综合评价六、选址综合评价 投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合 理，
39、项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规 划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、 工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。 第七章第七章 土建工程土建工程 一、建筑工程设计原则一、建筑工程设计原则 项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建 筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的 前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有 时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了 达到这一共同的目标，投资项目在整个
40、设计过程中，始终贯彻这一原则， 泓域咨询MACRO/ 扩口机项目建议书 以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力 、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。 二、土建工程设计年限及安全等级二、土建工程设计年限及安全等级 根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构 设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物 结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震 分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计 。 三、建筑工程设计总体要求三、建筑工程设计总体要求 项目承办单位
41、的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑 物按专门的技术规范、标准执行。 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积61974.97平方米，其中：计容建筑面积6 1974.97平方米，计划建筑工程投资4636.97万元，占项目总投资的29.98% 。 第八章第八章 工艺先进性分析工艺先进性分析 一、技术管理特点一、技术管理特点 泓域咨询MACRO/ 扩口机项目建议书 项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定 原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下 ，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原 材
42、料降低采购成本。 项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFM EA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再 现性、TQM全面质量管理等控制方法。 二、项目工艺技术设计方案二、项目工艺技术设计方案 生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工 艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷 的物资流向。 投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效 率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该 技术具备以下优势： 三、设备选型方案三、设备选型方案 项目承办单位在选择设备时，要
43、着眼高起点、高水平、高质量，最大 限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降 低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计131台（套），设备购置费6660.62万元。 泓域咨询MACRO/ 扩口机项目建议书 第九章第九章 项目环境保护分析项目环境保护分析 中国制造2025把绿色发展作为基本方针，部署全面推行绿色制造 。工业绿色发展规划（20162020年）提出，到2020年规模以上单位 工业增加值能耗比2015年下降18%，单位工业增加值二氧化碳排放下降22% ，工业固体废
44、物综合利用率达到73%，绿色低碳能源占工业能源消费量比重 达到15%，绿色制造产业产值达到10万亿元，绿色发展理念成为工业全领域 全过程的普遍要求，工业绿色发展整体水平显著提升。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求 ，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T1 4848-93）中的类标准要求，水质现状较好。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库 房堆存，并尽量减少搬运环节
45、，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。 避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料 的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。 泓域咨询MACRO/ 扩口机项目建议书 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（1 2:00-14:00）及晚间（22:00- 6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照 施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行建 筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件 的发生。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施 ，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲 刷污染附近水体。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生 责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施 工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃 物和弃土必须及时清运，以免影响周围
