1、 1 宗地分析目录宗地分析目录 宗地位置示意图 . 2 宗地基本情况 . 3 宗地红线示意图 . 4 宗地规划设计条件 . 5 宗地交地条件及其他要求 . 6 宗地环境及市政、交通设施分析 . 7 宗地现状描述 . 8 2019093 2 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地位置示意图宗地位置示意图 宗地位于爱民街以南、市场巷以西，地块四至范围为： 东至：市场巷 南至：地界 西至：规划路 北至：爱民街 宗地位置示意图 2019093 3 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地基本情况宗地基本情况 宗地编号：呼土收储挂 20190
2、93 号 建设用地面积：11177.599 平方米（合 16.766 亩） 土地用途（用地性质） ：城镇住宅用地(二类居住用地兼容商业，兼容比 例大于 5%、小于 10%) 容积率：1.8 建筑密度：35% 出让年限：居住 70 年、商业 40 年 敬告：敬告： 对宗地简介等资料有疑问，可向呼和浩特市公共资源交易中心咨询。 4 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地红线示意图宗地红线示意图 敬告：示意图所标注数据仅供参考，以实测为准。 2019093 5 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地规划设计条件宗地规划设计条件 6 7
3、呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地交地条件及其他要求宗地交地条件及其他要求 宗地编号：呼土收储挂 2019093 号 一、交地条件一、交地条件 本宗地按现状交地，宗地内除临时建筑物（便民市场）拆除以外的其他事项由土 地竞得人自行完成，发生的费用由土地竞得人承担。 二、交地时间二、交地时间 以国有建设用地使用权出让合同约定时间为准。 三、建设管理要求三、建设管理要求 本宗地项目如涉及建筑后退地块边界、消防、环保、人防、园林绿化、水务、电 力、微波通信、光缆、文物、民航、建筑节能等问题，必须符合呼和浩特市相关规定 和本宗地规划设计条件要求。 四、其他要求四、其他
4、要求 1.本宗地需配建社区办公用房和社区服务（活动）中心，配建标准按照中共呼和 浩特市委员会、呼和浩特市人民政府关于进一步加强和改进社区建设工作的若干意 见 （呼党发200711 号）执行，项目验收合格无偿移交宗地所在地区政府。 2.本项目须配建公共租赁住房，配建标准按照呼和浩特市人民政府印发关于的通知 （呼政字2019194 号）执行，其 中回迁安置住房不配建。竞得人在收到竞得通知书之日起 5 个工作日内到市住房和城 乡建设局办理配建手续。 五、报名其他条件五、报名其他条件 竞得人须按照已签订的拆迁补偿（回迁）协议履行安置义务；本宗地需安排约 9838.85 平方米回迁安置住房，建设费用为 3541.9852 万元，根据建设进度分期拨付 给区政府，由区政府与竞得人结算。 8 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地环境及市政、交通设施分析宗地环境及市政、交通设施分析 宗地位于爱民街以南、市场巷以西。紧邻地铁 2 号线出入站口，距成 吉思汗公园、 阿尔泰游乐园较近， 周边有恒大城、 巨华世纪城、 开天花园、 人和小区等住宅项目，环境优越，交通便利，市政配套设施完善，适宜商 业与居住项目开发。 9 呼和浩特市国有建设用地使用权出让呼和浩特市国有建设用地使用权出让 宗地现状描述宗地现状描述 本宗地为净地。
