1、 赞成 林风一期交房 我们的目标 一期现房顺利交付； 建立良好口碑效应，促进二期销售； 见证品牌开发商实力，为三期产品推广奠定市场。 交房人群分类交房人群分类 A：普通业主 B：挑剔业主 C：钉子业主 招招 活动、礼物 招招 甲方查漏补缺、提前验房 招招 一对一沟通 交房时间错开交房时间错开 A：普通业主 B：挑剔业主 C：钉子业主 9 月上、中旬 9 月中、下旬 一对一沟通、随机应对 交房准备 6 6 大主准题备大主准题备 物料 活动 包装现场 媒体推广 论坛 物 料 1、装修手册 2、林景手风实册 3、商品住宅使用手册 4、物手业册 目的：作商回于广大主的物。通此手，主的装 为开发馈业礼过
2、册节约业 修成本，主建立良好的客勤系口碑效，安一期交房设计与业间关与应抚业 主，到利交房。达顺 思路：挑一期的主力型，商可以装潢公司本型古典选户开发请针对户设计贵 族格、曼哈格、代中式格、装格等不同的装修格，风顿风现风饰艺术风风将 装修效果合装修施工制定成装修手。图结图册 用途：作交房天的神秘大，送一期交房主。为当礼赠给业 装修手册装修手册 目的：通林景手的推广，消者全面、的了解目，感过风实册带领费详尽项 受林品。透建筑大、的景展示，体品牌商的力；透风质过气轩昂实现开发实 景景的展示，表明商在造品的用心所在。过观实细节开发铸产时 内容：着林建筑、景的完工，制作精美、的景手。大随风观节约实册从层
3、 面上展示品的建筑美；景上体林的情。同留消者充产从观现风细节风时给费 足的遐想空，想入住林后着春、夏、秋、冬四季的化所生间畅风随个节变发 的不同生活景。场 时间：8 月 林景手风实册林景手风实册 目的：助商品房受人正确合理使用房屋，其知情，避免因使用帮买维护权 不引，也明确房地企的保修任。住宅使用明部分住当发纠纷产开发业责说对 宅、性能和各部位的型、准等都作出明；住宅中配置的施结构类标说设备设 ，住宅量保部分房屋的保修任、保修目和保修期限都作出了明确质证对责项 定。房地企向商品房受人交付收合格的住宅，必提供规产开发业买验时须 商品住宅使用手。册 商品住宅使用手册商品住宅使用手册 物手业册物手业
4、册 目的：完善物管理业 物管理通常包括大容：日常管理和特服。 业两内约务 日常管理是性的管理和服，包括以下容： 经济务内 日常养护, 化清洁绿, 安全保卫, 消防工作 , 日常维护, 征收各用、保类费 管使用管理基金 ,各方面社系协调会关,理好物部人系。 处业内际关 特服是指根据主和住需要，提供各特服，些通常是有的。约务业户类别务这偿 如送奶送，看老人、病人、童，票送票，代物，送上等等。报护儿订为购货门 物管理公司可利用部分物展多，增加收入，充管理不足业还业开种经营补经费 ，主和住的担 减轻业户负 活 动 1、装修常座识讲 2、团购 3、家装公司展设 交房活动规划交房活动规划 第一步：创造服务
5、之美 9月，邀主装修座请业参与讲 第二步：感受服务之旅 9月初，主加家具、家组织业参电团购 第三步：体验服务之情 在交房送主装修手时赠业册与团购VI P卡 活动主题：家装家座饰专题讲 活动目的：交房消者自己新家装修的强烈需求，适主提针对时费对时为业 供家装知座，可以一步体成房的人性化，增加主识专题讲进现赞产关怀业对选 林的足感；同座可以邀意向客加，通此次座，一择风满时专题讲请户参过讲进 步的向目客群体展示成标户赞 林的品和服。风产务 活动内容：林板房、装修公司作品展示、家装知座。风样参观设计识讲 活动形式：多率，小群体。每次座人不超频讲数过50人 / 次 活动时间：9月份 装修常座识讲装修常座
6、识讲 团 团 购购 活动主题：体验智者之旅 活动目的：交房消者自己新家装修所需家俱、家的采，合针对时费对电购联 品牌供商，成折扣价主提供折扣。可以一步体成房的人性化应达为业进现赞产 。关怀 活动内容：林家俱、家日风电团购 活动形式：合多家品牌家俱、家供商，成折扣价，制定林联电应达协议风VI P卡，采。组团购 活动时间： 9月份 家装公司设展家装公司设展 活动主题：家装洽、咨谈询联谊会 活动目的：家装消者自己新家装修常知所需了解的容，针对时费对业务与识识内开 商家装公司，在家装公司展，足主所需。可以一步体发联谊现场请设满业进现赞 成房的人性化。产关怀 活动内容：洽家装，解答家装常。现场谈业务识
7、活动形式：合多家品牌家装公司，成折扣价，家装主提供洽联达协议为业现场业务 家装常解答服，此服到林谈与识务并将项务归属风VI P卡中。 活动时间： 9月份 活动地点：林商展风铺设 备注：可以提升人，商氛，有利后期商售。现场气带动铺围铺销 现场包装 现场包装构想现场包装构想 思路 :主入的行程路及一期包装考，在整体氛从业区线现场虑围 造上主以“ 林，迎广大主回家” 的情感，包装具有喜营给业风欢业亲 感、情感，通喜、情感的氛渲染，加强 主商庆亲过现场庆亲围业对开发 的同感感。认与归属 媒体推广 载体：都市快报整版硬广 时间：顺利交付后 思路：主要为三期产品市场推广广告，以此报广传达二期火热销售中，一
8、期 顺利交房，答谢广大业主。 网站论坛：坑挖 部操作，放交房期商回于主的效内论坛释间开发馈业时 性信息打造口碑效。与应 备注：备注： 挑剔主业 型主建交付前先其型行修，采取有针对该类业议对户进检 效方案解。如件允的情下可在交付房决条许况时请专业验师 ，品行。对产进验证 子主钉业 此型主建采用“ 一一” 的通模式，解类业议对沟决实质 性。问题 段工作排期阶段工作排期阶 载 体时 间备 注 装修手册6月初 7月底林方邀装修公司风请 装修常座识讲9月初 9月底每周一次两举办 站网论坛坑挖 VI P卡设计 商品住宅使用手册 6月初 6月底林景手风实册 6月中旬 7月底林方提供文字容风内 团购9月林方系品牌供商风联货 包装现场 都市快报利交房后顺 8月 9月底 物手业册 6月中旬 7月底林方提供文字容风内 8月 THANK YOU 聆听！谢谢 项目的成功源自双方的沟通与配合， 让我们为本案最终取得傲人的业绩而奋斗！
