1、泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 双龙板建设项目可行性报告双龙板建设项目可行性报告 温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略 ，用户可根据需求调整相关内容。，用户可根据需求调整相关内容。 摘要 该双龙板项目计划总投资23311.42万元，其中：固定资产投资161 81.13万元，占项目总投资的69.41%；流动资金7130.29万元，占项目 总投资的30.59%。 达产年营业收入58147.00万元，总成本费用44271.74万元，税金 及附加452.57万元，利润总额13875.26万元，利税总额1
2、6241.66万元 ，税后净利润10406.44万元，达产年纳税总额5835.22万元；达产年投 资利润率59.52%，投资利税率69.67%，投资回报率44.64%，全部投资 回收期3.74年，提供就业职位850个。 坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重 发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展， 利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品 达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境 保护效益。 本双龙板项目报
3、告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建 设双龙板项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成 ，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因 时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致. 具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对双龙板项目进行环境评价 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 用于安监部门对双龙板项目进行安全审查 本文档为参考模板（本文
4、档为参考模板（WordWord模板），用户可根据需求调整相关内容模板），用户可根据需求调整相关内容 。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 双龙板建设项目可行性报告目录双龙板建设项目可行性报告目录 第一章 双龙板项目绪论 第二章 双龙板项目建设背景及必要性 第三章 市场需求预测分析 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 第五章 双龙板项目选址科学性分析 第六章 总图布置 第七章 工程设计总体方案 第八章 公用辅助工程 第九章 原辅材料供应及成品管理 第十章 工艺技术设计及设备选型方案 第十一章 环境保护 第十二章 职业安全与劳动卫生 第十三章 节能分析 第十四章 组织机构及人力
5、资源配置 第十五章 双龙板项目实施进度计划 第十六章 投资估算与资金筹措 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第十七章 经济评价 第十八章 综合评价结论及投资建议 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第一章双龙板项目绪论第一章双龙板项目绪论 一、项目名称及承办企业一、项目名称及承办企业 （一）项目名称（一）项目名称 双龙板建设项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx公司 二、双龙板项目选址及用地规模控制指标二、双龙板项目选址及用地规模控制指标 （一）双龙板项目建设选址（一）双龙板项目建设选址 项目选址位于xx出口加工区,地理位置优越，交通便利，规划电力 、给排
6、水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）双龙板项目用地性质及规模（二）双龙板项目用地性质及规模 项目总用地面积55727.85平方米（折合约83.55亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照双龙板 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。 （三）用地控制指标及土建工程（三）用地控制指标及土建工程 项目净用地面积55727.85平方米，建筑物基底占地面积38781.01 平方米，总建筑面积64644.31平方米，其中：规划建设主体工程48478 .07平方米，项目规划绿化面积3937.63平方米。 泓域咨询MACRO/ 双龙板
7、建设项目可行性报告 三、设备选型及产品技术规划方案三、设备选型及产品技术规划方案 （一）设备选型方案（略）（一）设备选型方案（略） （二）工艺技术及产品规划方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略） 四、能源供应四、能源供应 1、项目年用电量527739.88千瓦时，折合64.86吨标准煤，满足双 龙板建设项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量41128.18立方米，折合3.51吨标准煤,主要是 生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xx出口加工区市政管网供 给。 3、双龙板建设项目项目年用电量527739.88千瓦时，年总用水量4 1128.18立方米，项目年综合总耗能
8、量（当量值）68.37吨标准煤/年。 达产年综合节能量22.79吨标准煤/年，项目总节能率29.27%，能源利 用效果良好。 五、环境保护及安全生产五、环境保护及安全生产 （一）环境保护及清洁生产（一）环境保护及清洁生产 项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调 整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对 区域生态环境产生明显的影响。 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和
9、减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁 生产的标准要求。 （二）安全生产（二）安全生产 1、本期工程双龙板项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮 生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实 际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程双龙板项目在建成后 将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的 发生。 2、本期工程双龙板项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火 等级为二级；双龙板项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消 防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给 水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程双
10、龙板项目消防系 统具有较高的安全可靠性。 六、双龙板项目投资方案及预期经济效益六、双龙板项目投资方案及预期经济效益 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资23311.42万元，其中：固定资产投资16181.13万 元，占项目总投资的69.41%；流动资金7130.29万元，占项目总投资的 30.59%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入58147.00万元，总成本费用44271.74万 元，税金及附加45
11、2.57万元，利润总额13875.26万元，利税总额16241 .66万元，税后净利润10406.44万元，达产年纳税总额5835.22万元； 达产年投资利润率59.52%，投资利税率69.67%，投资回报率44.64%， 全部投资回收期3.74年，提供就业职位850个。 七、双龙板项目建设进度规划七、双龙板项目建设进度规划 “双龙板项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要 求进行建设，本期工程双龙板项目建设期限规划12个月，包含双龙板 项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试 、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，双龙板项目建设单位已经 完成前期的各项准备工作，包
12、括市场调研、建设规模确定、双龙板项 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理双龙板项目备 案工作。 八、项目评价八、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx出口 加工区及xx出口加工区双龙板行业布局和结构调整政策；项目的建设 对促进xx出口加工区双龙板产业结构、技术结构、组织结构、产品结 构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“双龙板建设 项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx出口加工区经济发展， 为社会提供就业职位850个，达产年纳税总额5835.22万元，可以促
13、进x x出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积 极的贡献。 3、项目达产年投资利润率59.52%，投资利税率69.67%，全部投资 回报率44.64%，全部投资回收期3.74年，固定资产投资回收期3.74年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等 方面分析结果表明，“双龙板项目”技术上可行、经济上合理；本报 告认为：该双龙板项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程双 龙板项目的投资建设并实施无
14、论是经济效益、社会效益还是环境保护 、清洁生产都是积极可行的。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第二章第二章 双龙板项目建设背景及必要性双龙板项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“ 以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服 务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量 身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。 展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作， 不断提升自主研发与生产工艺的核心
15、技术能力，以客户服务、品质树 品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴 。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等 一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效 考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 当前，新一轮科技革命和产业变革与我国 加快转变经济发展方式形成历史性交汇，国际产业分工格局正在重塑 。必须紧紧抓住这一重大历史机遇，按照“四个全面”战略布局要求 ，实施制造强国战略，加强 统筹规划和
16、前瞻部署，力争通过三个十年的努力，到新中国成立一百 年时，把我国建设成为引领世界制造业发展的制造强国，为实现中华 民族伟大复兴的中国梦打下坚实基础。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 良好生态环境是人和社会持续发展的基础，生态环境保护是功在 当代、利在千秋的事业。牢牢树立绿色发展理念，守住生态文明红线 ，加快建设资源节约型、环境友好型社会，我们就一定能实现“生态 环境质量总体改善”的发展目标，给子孙后代留下天蓝、地绿、水清 的美好家园，为中华民族赢得永续发展的光明未来。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 我国正处于经济结构深度调整时期，战略性新兴产业对经济发展
17、的支撑作用日益增强。2016年，我国战略性新兴产业呈现总量规模增 长快、技术突破赶超快、具有优势的企业和行业发展进一步加速、产 业集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出台、融资环境有所改善 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 的总体态势，但仍存在研发投入需增加、资金支持力度需加大等问题 ，同时八大细分产业发展各具特点。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 经过40年的上下求索、锐意进取、持续开放，中国实践为世界提 供了一条重要启示一个国家、一个民族要振兴，就必须在历史前 进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。这个历史的大逻辑、时 代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共
18、赢、多赢；就是推动开放融 通，促进共同繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。顺应这个大 逻辑、大潮流，40年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩 目的成就，已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大 货物贸易国、第一大外汇储备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困 走向小康，连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。顺应这个大逻辑 、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社 会发展相互联系、相互影响，越来越多的国家和人民欢迎和认同中国 提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国人民要发展、要合作、 要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通中渐成现实。在贸 易保护主义
19、重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民以构建人类命 运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中国改革开 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。历史与现实已经证明， 经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济 合作和竞争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面 临重大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可 比拟的，应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不 能比拟的。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700 万家，个
20、体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经 济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中 国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进 我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。 “十三五”期间，我国经济仍将处于新常态，增长速度将维持在 中高速水平，制造业发展进一步受到发达国家振兴制造业和东南亚国 家低成本竞争的双重压力，整体经济发展困难较大，特别是随着部分 行业去产能，另一些行业大力推行智能制造、大规模应用“机器替人 ”，中小企业的经营压力可能进一步加大，发展空间进一步受限，就 业压力持续存在期甚至加大。在这种情况下，发展中小企业不仅有助
21、泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 于促进经济发展、提升就业吸纳能力，而且还能够进一步发挥我国经 济规模优势，助推制造业竞争力提升。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济形 势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题，既 有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前， 纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因素 与长期因素的不同影响；从中外发展大量实践中，不断深化对周期性 问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于我 国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主
22、要矛盾，有针对性 地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。 三、双龙板行业发展现状及趋势分析（略）三、双龙板行业发展现状及趋势分析（略） 四、双龙板项目建设的必要性四、双龙板项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济 形势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题， 既有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前 ，纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 素与长期因素的不同影响；从中外发展大量实践中，不
23、断深化对周期 性问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于 我国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对 性地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。 2、2019年将面临经济下行周期与金融下行周期的重叠，外需回落 与内需疲软的重叠，大开放、大调整与大改革的重叠，盈利能力下降 与抗风险能力下降的重叠。这决定了2019年下行压力将持续强化。201 9年将以中美摩擦和解、改革开放40周年纪念大会为契机，在开放、深 层次结构性问题以及系统性金融风险的倒逼下，全面开启新一轮全面 改革开放浪潮和第二轮供给侧结构性改革。这将重构中国经济市场主 体的信心，逆转当前预期悲观的
24、颓势。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、 航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目 原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实 现既定目标十分有利。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承 办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和 工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰 富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市
25、场占有率以 及竞争力得到进一步巩固和增强。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）双龙板行业市场分析（略）（一）双龙板行业市场分析（略） （二）区域内双龙板行业发展分析（略）（二）区域内双龙板行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类双龙板企业905家，规模以上企业10家，从 业人员45250人。截至2017年底，区域内双龙板产值174071.32万元， 较2016年146413.76万元增长18.89%。产值前十位企业合计收入71003. 35万元，较去年641
26、98.33万元同比增长10.60%。 区域内双龙板企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17395. 82万元，较上年度14787.33万元增长17.64%，其中主营业务收入16175 .55万元。2017年实现利润总额5048.09万元，同比增长11.33%；实现 净利润1764.95万元，同比增长27.57%；纳税总额128.16万元，同比增 长18.32%。2017年底，AAA资产总额24867.23万元，资产负债率28.81% 。 2017年区域内双龙板企业实现工业增加值55319.39万元，同比201 6年47639.85万元增长16.12%；行业净利润14494.20万元，
27、同比2016年 12264.51万元增长18.18%；行业纳税总额32313.11万元，同比2016年2 8509.89万元增长13.34%；双龙板行业完成投资36468.18万元，同比20 16年30489.24万元增长19.61%。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.00亿 元，年均增长6.66%。预计区域内双龙板行业市场需求规模将达到2642 16.87万元，利润总额88245.60万元，净利润36755.53万元，纳税1898 5.30万元，工业增加值86562.49万元，产业贡献率14.31%。 泓域咨询MA
28、CRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积55727.85平方米（折合约83.55亩），其中：净 用地面积55727.85平方米（红线范围折合约83.55亩）。项目规划总建 筑面积64644.31平方米，其中：规划建设主体工程48478.07平方米， 计容建筑面积64644.31平方米；预计建筑工程投资5677.96万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费5896.19
29、万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资23311.42万元；预计年实现营业收入58147.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第五章第五章 双龙板项目选址科学性分析双龙板项目选址科学性分析 一、双龙板项目建设选址原则一、双龙板项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据双龙板项目选址的一般原则和双龙板项目建设地的实际情况，“双 龙板项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与双龙板项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等
30、配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、双龙板项目选址方案及土地权属二、双龙板项目选址方案及土地权属 （一）双龙板项目选址方案（一）双龙板项目选址方案 1、双龙板项目建设单位通过对双龙板项目拟建场地缜密调研，充 分考虑了双龙板项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近 、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施 条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的双龙 板项目最佳建设地点 双龙板项目建设地，所选区域完善的
31、基础设施和配套的生活设施为双 龙板项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、双龙板项目建设区概况（略）三、双龙板项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，双龙板项 目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地 层均匀性密实较好，因此，本期工程双龙板项目建设区处于地质构造 运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，
32、对混凝土无腐蚀性，各土 层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程双龙板项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信
33、息传输条件（略） 五、双龙板项目用地总体要求五、双龙板项目用地总体要求 （一）双龙板项目用地控制指标分析（一）双龙板项目用地控制指标分析 1、“双龙板项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设 用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资 源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设双龙板项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的 厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业双龙板项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 （二）双龙板项目建设条件比选方案（二）双龙板项目建设条件比选方案 1、双龙板项目建设单位通过对可供
34、选择的建设地区进行缜密比选 后，充分考虑了双龙板项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 工交通便利条件，双龙板项目经营期所需的内外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的双龙板项目最佳建设地 点 双龙板项目建设地，本期工程双龙板项目建设区域供电、供水、道路 、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证双 龙板项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活 设施为双龙板项目建设提供了良好的投资环境。 2、由双龙板项目建设单位承办的“双龙板项目
35、”，拟选址在双龙 板项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平 坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合双龙板项目 选址要求。 （三）双龙板项目用地总体规划方案（三）双龙板项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数69.59%，建筑容积率1.16，建设 区域绿化覆盖率6.09%，固定资产投资强度193.67万元/亩。 （四）双龙板项目节约用地措施（四）双龙板项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，双龙板项目建设单位在利用土地资源时，严 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 格执行国家有关行业
36、规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方 案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在双龙板项目建设过程中，双龙板项目建设单位根据总体规划 以及项目建设地期对本期工程双龙板项目地块的控制性指标，本着“ 经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地 提高土地综合利用率。 六、双龙板项目选址综合评价（略）六、双龙板项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、双龙板项目总平面布置方案一、双龙板项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，双龙板项
37、目总体设 计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三 个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程 顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系 ，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系 方便。 2、根据双龙板项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公 用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工 期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）双龙板项目建筑设计方案（略）（四）双
38、龙板项目建筑设计方案（略） （五）双龙板项目建设区绿化设计（略）（五）双龙板项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、双龙板项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场 内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使 场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、双龙板项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用 合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企 业的组成内部从原材料输入、产品外
39、运以及车间与车间、车间与仓库 、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计 ，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 双龙板项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工 程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程双龙板项目建设 。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载
40、（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求
41、 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋
42、选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 本期工程项目预计总建筑面积64644.31平方米，其中：计容建筑 面积64644.31平方米，计
43、划建筑工程投资5677.96万元，占项目总投资 的24.36%。 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第八章第八章 公用辅助工程（略）公用辅助工程（略） 一、供电工程一、供电工程 （一）供电条件及年用电量估算（一）供电条件及年用电量估算 （二）供电电源（二）供电电源 （三）双龙板项目供电配电方案（三）双龙板项目供电配电方案 （四）照明设计（四）照明设计 （五）电能计量及节能措施（五）电能计量及节能措施 （六）电气安全与接地（六）电气安全与接地 （七）设备防雷及接零保护（七）设备防雷及接零保护 二、给水、排水工程二、给水、排水工程 （一）给水水源及用水量（一）给水水源及用水量 （二）
44、供水方案（二）供水方案 （三）排水工程（三）排水工程 三、空调与通风及通讯工程规划三、空调与通风及通讯工程规划 （一）双龙板项目空调方案（一）双龙板项目空调方案 （二）双龙板项目通风方案（二）双龙板项目通风方案 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第九章第九章 原辅材料供应及成品管理（略）原辅材料供应及成品管理（略） 一、原辅材料供应一、原辅材料供应 （一）主要原材料及辅助材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应 （二）主要原材料及辅助材料的质量要求（二）主要原材料及辅助材料的质量要求 二、原辅材料采购管理及成品贮存二、原辅材料采购管理及成品贮存 （一）原辅材料采购管理（一）原辅材料
45、采购管理 1、双龙板项目建成投产后，双龙板项目建设单位物资采购部门根 据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在 不影响产品质量的前提下，对双龙板项目所需原辅材料合理地选择品 种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。 2、本期工程双龙板项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购 集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家 。 （二）原辅材料的贮存、运输（二）原辅材料的贮存、运输 （三）产成品的贮存（三）产成品的贮存 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第十章第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）工艺技术设计及设备选型方案（略） 一、工艺
46、技术设计确定的原则一、工艺技术设计确定的原则 （一）原料路线确定原则（一）原料路线确定原则 1、双龙板项目所需原料来源应稳定可靠，双龙板项目建成后应保 证原料的质量和连续供应。 2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进 行比较，选择最为适合、最经济的原料。 （二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略） 二、工艺技术方案二、工艺技术方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 （二）技术来源及先进性说明（二）技术来源及先进性说明 （三）工业化技术方案可靠性分析（三）工业化技术方案可靠性分析 三、关键工艺技术说明三、关键工
47、艺技术说明 四、设备选型四、设备选型 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 第十一章第十一章 环境保护环境保护 良好生态环境是人和社会持续发展的基础，生态环境保护是功在 当代、利在千秋的事业。牢牢树立绿色发展理念，守住生态文明红线 ，加快建设资源节约型、环境友好型社会，我们就一定能实现“生态 环境质量总体改善”的发展目标，给子孙后代留下天蓝、地绿、水清 的美好家园，为中华民族赢得永续发展的光明未来。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功 能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096- 2008）中类
48、区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘， 建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶 速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、 减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环 境的影响。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告 在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障
49、和选 用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523） 建筑施工场界噪声标准限值的要求，即昼间60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机 械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用 水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等 产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且 由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径 流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排 水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆 水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污 染。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 泓域咨询MACRO/ 双龙板建设项目可行性报告
