1、泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 空中运动用品项目空中运动用品项目 可行性研究报告可行性研究报告 可行性研究报告参考模板，仅供参考 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 摘要 该空中运动用品项目计划总投资16096.77万元，其中：固定资产 投资13013.75万元，占项目总投资的80.85%；流动资金3083.02万元， 占项目总投资的19.15%。 达产年营业收入23728.00万元，总成本费用18387.69万元，税金 及附加269.07万元，利润总额5340.31万元，利税总额6345.97万元， 税后净利润4005.23万元，达产年纳税总额2340
2、.74万元；达产年投资 利润率33.18%，投资利税率39.42%，投资回报率24.88%，全部投资回 收期5.52年，提供就业职位338个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经 济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资 源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及 必要性。 本空中运动用品项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均 以建设空中运动用品项目经济评价方法与参数（第三版）为标准 进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因 此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全 一致. 泓域咨询MACR
3、O/ 空中运动用品项目可行性研究报告 具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对空中运动用品项目进行环境评价 用于安监部门对空中运动用品项目进行安全审查 温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有 省略，用户可根据需求调整相关内容。省略，用户可根据需求调整相关内容。 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 空
4、中运动用品项目可行性研究报告目录空中运动用品项目可行性研究报告目录 第一章 空中运动用品项目绪论 第二章 空中运动用品项目建设背景及必要性 第三章 市场需求预测分析 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 第五章 空中运动用品项目选址科学性分析 第六章 总图布置 第七章 工程设计总体方案 第八章 公用辅助工程 第九章 原辅材料供应及成品管理 第十章 工艺技术设计及设备选型方案 第十一章 环境保护 第十二章 职业安全与劳动卫生 第十三章 节能分析 第十四章 组织机构及人力资源配置 第十五章 空中运动用品项目实施进度计划 第十六章 投资估算与资金筹措 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性
5、研究报告 第十七章 经济评价 第十八章 综合评价结论及投资建议 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第一章空中运动用品项目绪论第一章空中运动用品项目绪论 一、项目名称及承办企业一、项目名称及承办企业 （一）项目名称（一）项目名称 空中运动用品项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx科技发展公司 二、空中运动用品项目选址及用地规模控制指标二、空中运动用品项目选址及用地规模控制指标 （一）空中运动用品项目建设选址（一）空中运动用品项目建设选址 项目选址位于xxx产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划 电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）空中运
6、动用品项目用地性质及规模（二）空中运动用品项目用地性质及规模 项目总用地面积45169.24平方米（折合约67.72亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照空中运 动用品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设 要求。 （三）用地控制指标及土建工程（三）用地控制指标及土建工程 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 项目净用地面积45169.24平方米，建筑物基底占地面积28167.54 平方米，总建筑面积69560.63平方米，其中：规划建设主体工程47799 .46平方米，项目规划绿化面积4820.92平方米。 三、设备选
7、型及产品技术规划方案三、设备选型及产品技术规划方案 （一）设备选型方案（略）（一）设备选型方案（略） （二）工艺技术及产品规划方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略） 四、能源供应四、能源供应 1、项目年用电量1364345.09千瓦时，折合167.68吨标准煤，满足 空中运动用品项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量17272.49立方米，折合1.48吨标准煤,主要是 生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx产业示范基地市政管网 供给。 3、空中运动用品项目项目年用电量1364345.09千瓦时，年总用水 量17272.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）16
8、9.16吨标准煤/ 年。达产年综合节能量69.09吨标准煤/年，项目总节能率26.82%，能 源利用效果良好。 五、环境保护及安全生产五、环境保护及安全生产 （一）环境保护及清洁生产（一）环境保护及清洁生产 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业 结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了 切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设 不会对区域生态环境产生明显的影响。 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和
9、减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁 生产的标准要求。 （二）安全生产（二）安全生产 1、本期工程空中运动用品项目采用了先进、成熟、可靠的优质环 保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并 根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程空中运动用品 项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声 危害等事故的发生。 2、本期工程空中运动用品项目主体工程火灾危险类别为丙类，建 筑耐火等级为二级；空中运动用品项目设计中除了各专业严格按照有 关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品
10、项目可行性研究报告 要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程空中 运动用品项目消防系统具有较高的安全可靠性。 六、空中运动用品项目投资方案及预期经济效益六、空中运动用品项目投资方案及预期经济效益 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资16096.77万元，其中：固定资产投资13013.75万 元，占项目总投资的80.85%；流动资金3083.02万元，占项目总投资的 19.15%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入23728.00万元，
11、总成本费用18387.69万 元，税金及附加269.07万元，利润总额5340.31万元，利税总额6345.9 7万元，税后净利润4005.23万元，达产年纳税总额2340.74万元；达产 年投资利润率33.18%，投资利税率39.42%，投资回报率24.88%，全部 投资回收期5.52年，提供就业职位338个。 七、空中运动用品项目建设进度规划七、空中运动用品项目建设进度规划 “空中运动用品项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施 指南要求进行建设，本期工程空中运动用品项目建设期限规划12个月 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 ，包含空中运动用品项目建设前期准备工作、勘
12、察设计、土建施工、 设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，空中 运动用品项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研 、建设规模确定、空中运动用品项目选址、用地预审、资金筹措等项 事宜，现在正在办理空中运动用品项目备案工作。 八、项目评价八、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产 业示范基地及xxx产业示范基地空中运动用品行业布局和结构调整政策 ；项目的建设对促进xxx产业示范基地空中运动用品产业结构、技术结 构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“空中运动用 品项目”，本
13、期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发 展，为社会提供就业职位338个，达产年纳税总额2340.74万元，可以 促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收 入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率33.18%，投资利税率39.42%，全部投资 回报率24.88%，全部投资回收期5.52年，固定资产投资回收期5.52年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等 方面分析结果表明，“空中运动用品项目”技术上可行、经济上合理 ；本报告认为：
14、该空中运动用品项目所提供的优质环保木皮市场前景 良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此 ，本期工程空中运动用品项目的投资建设并实施无论是经济效益、社 会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。 九、空中运动用品项目达纲年经济技术指标九、空中运动用品项目达纲年经济技术指标 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 45169.24 67.72亩 1.1 容积率 1.54 1.2 建筑系数 62.36% 1.3 投资强度万元/亩 192.17 1.4 基底面积平方米 28167.54 1.5 总建筑面积平方米 69560.63 1.6 绿化面积平方米 4
15、820.92 绿化率6.93% 2 总投资万元 16096.77 2.1 固定资产投资万元 13013.75 2.1.1 土建工程投资万元 6226.90 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 38.68% 2.1.2 设备投资万元 5133.29 2.1.2.1 设备投资占比 31.89% 2.1.3 其它投资万元 1653.56 2.1.3.1 其它投资占比 10.27% 2.1.4 固定资产投资占比 80.85% 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 2.2 流动资金万元 3083.02 2.2.1 流动资金占比 19.15% 3 收入万元 23728.00 4 总成本万
16、元 18387.69 5 利润总额万元 5340.31 6 净利润万元 4005.23 7 所得税万元 1.54 8 增值税万元 736.59 9 税金及附加万元 269.07 10 纳税总额万元 2340.74 11 利税总额万元 6345.97 12 投资利润率 33.18% 13 投资利税率 39.42% 14 投资回报率 24.88% 15 回收期年 5.52 16 设备数量台（套） 127 17 年用电量千瓦时 1364345.09 18 年用水量立方米 17272.49 19 总能耗吨标准煤 169.16 20 节能率 26.82% 21 节能量吨标准煤 69.09 22 员工数量
17、人 338 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第二章第二章 空中运动用品项目建设背景及必要性空中运动用品项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一 体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号 召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服 务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求 实现技术创新，专注为客户创造价值。 随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企 业
18、规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升 ，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提 升。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于 人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以 数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数 字化、智能化和网络化。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 到2020年
19、，绿色制造水平明显提升，绿色制造体系初步建立。制 造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循 环利用为核心，以科技创新和机制创新为动力，以典型模式推广和示 范工程建设为抓手，实施循环发展引领行动，着力推进矿产资源与终 端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生 产系统与生活系统的循环链接，加快构建循环型生产方式和绿色生活 方式。到2020年，主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源 回收率分别比2015年提高15%、18.5%、10%，工业固体废弃物综合利用 率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%，农作物秸秆综合利用率 提高到90%，城市建筑垃圾资
20、源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾资 源化率和城市再生水利用率分别提高到70%、30%和20%。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 新兴产业继续保持全球产业的增长极优势，增速保持在7.5%以上 。发达国家新兴产业间的竞争由传统的主导行业及其产品的规模与市 场竞争，转变为细分领域的技术突破挖掘与掌控发展主导权的争夺， 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 世界各国选择符合本国产业基础条件且具有全球产业引领效应的新兴 产业细分领域重点培育。美国聚焦于掌握机器人和人工智能领域的全 球技术话语权，日本发力商业模式创新与全球瓶颈技术和先导产品的 研发，德国以工业4.0
21、集成系统为抓手，确立全球数字化工业生产模式 和标准，英国突破生物和新材料领域核心技术，韩国调整成长动力产 业并培育新增长点。总体来看，2016年全球新兴产业规模总体平稳， 细分市场分化，技术创新由通用共性技术向细分领域聚焦，扶持战略 政策更加精准。展望2017年，全球新兴产业中的人工智能等产品将集 中发力，全球生产网络趋于稳定，内部融合发展将大力提升价值链延 伸能力。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 优化环境是振兴实体经济的前提保障。把实体经济确定为国民经 济之本，就要让政策、资金、技术、人才等要素不断汇聚过来，实现 实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。其一，使科
22、技 创新在实体经济发展中的贡献份额不断提高，就要加快构建国家制造 业创新体系，包括完善以企业为主体、需求为导向、产学研深度融合 的技术创新体系，建成一批高水平制造业创新中心，培育一批创新型 领军企业等。其二，使现代金融服务实体经济的能力不断增强，就要 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 落实好中央出台的金融支持实体经济相关政策，运用大数据、互联网 等新型技术改善融资服务，积极发展多层次资本市场，增强金融服务 实体经济能力。其三，使人力资源支撑实体经济发展的作用不断优化 ，就要落实好新时期产业工人队伍建设改革方案和制造业人才发展规 划指南，培养一大批具有创新精神和国际视野的企业
23、家人才、专家型 人才和高级经营管理人才，建设知识型、技能型、创新型的劳动者大 军。尤需强调的是，对实体经济伤害最大的“脱实向虚”现象，很大 程度上反映了市场的盲目性，通过加强宏观调控发挥“有形之手”的 作用格外重要。这方面，不仅要强化金融监管治理、促其回归本源， 还应抓紧考虑综合采取调控手段和政策措施形成导向机制。过去的一 年，央行明确提出将“脱实向虚”“以钱炒钱”列为监控重点，证监 会推出再融资新政，保监会严厉惩治“野蛮人”等，都值得肯定。面 对振兴实体经济的紧迫任务，“有形之手”该出手时就出手，在制度 安排中有效减少“赚快钱”“一夜暴富”的诱惑和投机取巧的机会， 形成建设制造强国的有效激励
24、体制，激发和保护企业精神，弘扬劳模 精神和工匠精神，引导形成亲实业、重实业的社会风尚和舆论氛围。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业 结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据 统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是 由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军 是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的 占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。 中小企业也面临着重大的发展机遇，中国经济
25、长期向好的基本面 没有改变，全面深化改革正在释放新动力、激发新活力。新技术的广 泛应用正引发以智能制造为核心的产业变革，不断催生新产品、新业 态、新市场和新模式，为中小企业提供了广阔的创新发展空间。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 2019年是新中国成立70周年，是决胜全面建成小康社会第一个百 年奋斗目标的关键之年。做好明年经济工作，统筹推进“五位一体” 总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进工作总基 调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改 革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，加快建设现代化 经济体系，继续打好三大攻坚战，着力激发微观主体
26、活力，创新和完 善宏观调控，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 作，保持经济运行在合理区间，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳 外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，提高人民群众获得感、幸福 感、安全感，保持经济持续健康发展和社会大局稳定，为全面建成小 康社会收官打下决定性基础，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70 周年。 三、空中运动用品行业发展现状及趋势分析（略）三、空中运动用品行业发展现状及趋势分析（略） 四、空中运动用品项目建设的必要性四、空中运动用品项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发
27、展方向 1、2019年是新中国成立70周年，是决胜全面建成小康社会第一个 百年奋斗目标的关键之年。做好明年经济工作，统筹推进“五位一体 ”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进工作总 基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性 改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，加快建设现代 化经济体系，继续打好三大攻坚战，着力激发微观主体活力，创新和 完善宏观调控，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险 工作，保持经济运行在合理区间，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、 稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，提高人民群众获得感、幸 福感、安全感，保持经济持续健康
28、发展和社会大局稳定，为全面建成 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 小康社会收官打下决定性基础，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立7 0周年。 2、2019年是中国经济新常态新阶段的关键一年。一是经济增速换 挡还没有结束，中国经济阶段性底部还没有呈现；二是结构调整远没 有结束，结构性调整刚刚触及到本质性问题；三是新旧动能转化没有 结束，政府扶持型新动能向市场型新动能转换刚刚开始，新动能难以 在短期中撑起中国宏观经济的基石，宏观投资收益难以在短期得到根 本性逆转；四是在各种内外压力的挤压下，关键性与基础性改革的各 种条件已经具备，新一轮改革开放以及第二轮供给侧结构性改革的窗 口期
29、已经全面出现。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有 长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售 激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工 的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激 情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使 企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目 产品。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续
30、发展的必然选择 目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的 需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工 艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产 的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过 保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面 的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身 还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （
31、一）空中运动用品行业市场分析（略）（一）空中运动用品行业市场分析（略） （二）区域内空中运动用品行业发展分析（略）（二）区域内空中运动用品行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类空中运动用品企业586家，规模以上企业21 家，从业人员29300人。截至2017年底，区域内空中运动用品产值1034 00.46万元，较2016年93027.85万元增长11.15%。产值前十位企业合计 收入43486.47万元，较去年38531.34万元同比增长12.86%。 区域内空中运动用品行业经营情况区域内空中运动用品行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 103400.46 同期产值万
32、元 93027.85 同比增长 11.15% 从业企业数量家 586 规上企业家 21 从业人数人 29300 前十位企业产值万元 43486.47 去年同期38531.34万元。 1、xxx有限责任公司（AAA）万元 10654.19 2、xxx科技发展公司万元 9567.02 3、xxx公司万元 5653.24 4、xxx集团万元 4783.51 5、xxx公司万元 3044.05 6、xxx实业发展公司万元 2826.62 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 7、xxx公司万元 217.43 8、xxx集团万元 1782.95 9、xxx公司万元 1695.97 10、
33、xxx实业发展公司万元 1304.59 区域内空中运动用品企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值 10654.19万元，较上年度9405.18万元增长13.28%，其中主营业务收入 10433.09万元。2017年实现利润总额3118.86万元，同比增长20.89%； 实现净利润1263.13万元，同比增长29.76%；纳税总额85.67万元，同 比增长11.48%。2017年底，AAA资产总额15846.33万元，资产负债率32 .39%。 2017年区域内空中运动用品企业实现工业增加值42877.66万元， 同比2016年36792.23万元增长16.54%；行业净利润12207.
34、52万元，同 比2016年10240.35万元增长19.21%；行业纳税总额14115.77万元，同 比2016年12816.21万元增长10.14%；空中运动用品行业完成投资41235 .63万元，同比2016年35453.21万元增长16.31%。 区域内空中运动用品行业营业能力分析区域内空中运动用品行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 42877.66 1.1 同期增加值万元 36792.23 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 1.2 增长率 16.54% 2 行业净利润万元 12207.52 2.1 2016年净利润万元 102
35、40.35 2.2 增长率 19.21% 3 行业纳税总额万元 14115.77 3.1 2016纳税总额万元 12816.21 3.2 增长率 10.14% 4 2017完成投资万元 41235.63 4.1 2016行业投资万元 16.31% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.00亿 元，年均增长8.29%。预计区域内空中运动用品行业市场需求规模将达 到155110.76万元，利润总额47583.08万元，净利润15246.77万元，纳 税13575.36万元，工业增加值51437.72万元，产业贡献率10.45%。 区域内空中运动用品行业市场预测（单位：万元）
36、区域内空中运动用品行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 120117.77136497.47155110.76 2 利润总额 36848.3441873.1147583.08 3 净利润 11807.1013417.1615246.77 4 纳税总额 10512.7611946.3213575.36 5 工业增加值 39833.3745265.1951437.72 6 产业贡献率 5.00%8.00%10.45% 7 企业数量 7038581098 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第四章第四章
37、建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积45169.24平方米（折合约67.72亩），其中：净 用地面积45169.24平方米（红线范围折合约67.72亩）。项目规划总建 筑面积69560.63平方米，其中：规划建设主体工程47799.46平方米， 计容建筑面积69560.63平方米；预计建筑工程投资6226.90万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费5133.29万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投
38、资16096.77万元；预计年实现营业收入23728.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第五章第五章 空中运动用品项目选址科学性分析空中运动用品项目选址科学性分析 一、空中运动用品项目建设选址原则一、空中运动用品项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据空中运动用品项目选址的一般原则和空中运动用品项目建设地的实 际情况，“空中运动用品项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与空中运动用品项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设
39、施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、空中运动用品项目选址方案及土地权属二、空中运动用品项目选址方案及土地权属 （一）空中运动用品项目选址方案（一）空中运动用品项目选址方案 1、空中运动用品项目建设单位通过对空中运动用品项目拟建场地 缜密调研，充分考虑了空中运动用品项目生产所需的内部和外部条件 ：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业 配套情况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的空中
40、运动用品项目最佳建设地点 空中运动用品项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设 施为空中运动用品项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、空中运动用品项目建设区概况（略）三、空中运动用品项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，空中运动 用品项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分 布，地层均匀性密实
41、较好，因此，本期工程空中运动用品项目建设区 处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无 腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程空中运动用品项目建设。 （五）场地地震效应
42、（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、空中运动用品项目用地总体要求五、空中运动用品项目用地总体要求 （一）空中运动用品项目用地控制指标分析（一）空中运动用品项目用地控制指标分析 1、“空中运动用品项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证 及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与 国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图 。 2、建设空中运动用品项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点 产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业空中运动 用品项目建设用地控制指标
43、（国土资发【2008】24号）文件规定的 具体要求。 （二）空中运动用品项目建设条件比选方案（二）空中运动用品项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 1、空中运动用品项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜 密比选后，充分考虑了空中运动用品项目拟建区域的交通条件、土地 取得成本及职工交通便利条件，空中运动用品项目经营期所需的内外 部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区 域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的空 中运动用品项目最佳建设地点 空中运动用品项目建设地，本期工程空中运动用品项目建设区域供电 、供水、道路、照
44、明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较 好，可保证空中运动用品项目的建设和正常经营，所选区域完善的基 础设施和配套的生活设施为空中运动用品项目建设提供了良好的投资 环境。 2、由空中运动用品项目建设单位承办的“空中运动用品项目”， 拟选址在空中运动用品项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地 理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐 全，符合空中运动用品项目选址要求。 （三）空中运动用品项目用地总体规划方案（三）空中运动用品项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数62.36%，建筑容积率1.54，建设 区域绿化覆盖率6.93%，固定资产投资强度192.17万
45、元/亩。 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 （四）空中运动用品项目节约用地措施（四）空中运动用品项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，空中运动用品项目建设单位在利用土地资源 时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和 建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在空中运动用品项目建设过程中，空中运动用品项目建设单位 根据总体规划以及项目建设地期对本期工程空中运动用品项目地块的 控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合 理布局，最大限度地提高土地综合利用率。 六
46、、空中运动用品项目选址综合评价（略）六、空中运动用品项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、空中运动用品项目总平面布置方案一、空中运动用品项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，空中运动用品项目 总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施 区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工 艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施 的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相 互联系方便。
47、2、根据空中运动用品项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土 建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、 建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）空中运动用品项目建筑设计方案（略）（四）空中运动用品项目建筑设计方案（略） （五）空中运动用品项目建设区绿化设计（略）（五）空中运动用品项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告
48、（一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、空中运动用品项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合 理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统， 尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、空中运动用品项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制 ；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化 ；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间 与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系 统设计，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图
49、主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 空中运动用品项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单， 岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程空中运动 用品项目建设。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACR
