1、、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。二、产业政策及发展规划（一）中国制造20252015年5月19日，国务院正式印发中国制造2025。目前，“1+X”规划体系顶层设计基本完成。形成了以中国制造2025为引领，制造业创新中心、智能制造、工业强基等5个重大工程实施指南，发展服务型制造、质量品牌提升等2个专项行动指南，信息产业、制造业人才等4个发展规划指南共11个专项规划以及2个标准化和质量提升规划为骨干，重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充，各地抓落实的配套文件为支撑的横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。各地也积极落实中国制造2025，
2、制定了相应的规划政策，多个“中国制造2025”示范城市(群)成立。（二）工业绿色发展规划清洁生产是从源头提高资源利用效率、减少或避免污染物产生的有效措施。当前，我国工业污染物减排压力有增无减，工业领域清洁生产技术水平提升仍有较大潜力，清洁生产管理服务体系尚需进一步完善。“十三五”规划纲要明确提出要“支持绿色清洁生产，推进传统制造业绿色改造，推动建立绿色低碳循环发展产业体系”。因此，“十三五”期间，要把全面实施传统产业清洁化改造，作为促进工业绿色转型升级，实现绿色发展发展的重要内容和抓手，作为协调推进经济发展和环境保护的根本途径。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新
3、兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。（四）xx高质量发展规划做强重点领域，提升产业层次。首先是明确重点产业转型升级方向。其次是做大做强一批优势传统企业。加强大企业集团扶持力度，鼓励传统产业企业通过兼并重组，支持民营传统产业企业做强做精做专。再次是打造一批传统产业品牌。重点是政府、企业共同联手，共同破解制约企业可持续发展和市场竞争力的破产矿、资源枯竭矿出路问题；厂办大集体问题；企业办社会问题；人员负担重问题这四大困局。要探讨通过引入战略投资者进行股权合作、市场化运营，推进医疗卫生、三供一业系统
4、的市场化改革。三、鼓励中小企业发展发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。我国高度重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和调整一批行政审批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加大对小微企业信贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”目标
5、；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创新基地城市示范。四、宏观经济形势分析推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。三、微特电机换向器行业发展现状及趋势分析（略）四、微特电机换向器项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；
6、分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。2、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构，但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。（二）项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专
7、家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）微特电
8、机换向器行业市场分析（略）（二）区域内微特电机换向器行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类微特电机换向器企业746家，规模以上企业38家，从业人员37300人。截至2017年底，区域内微特电机换向器产值128938.23万元，较2016年114897.73万元增长12.22%。产值前十位企业合计收入56854.78万元，较去年50278.37万元同比增长13.08%。区域内微特电机换向器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值13929.42万元，较上年度12444.76万元增长11.93%，其中主营业务收入12599.68万元。2017年实现利润总额4399.22万元，同比增长19.8
9、1%；实现净利润1282.54万元，同比增长15.51%；纳税总额87.45万元，同比增长17.56%。2017年底，AAA资产总额26934.51万元，资产负债率45.75%。2017年区域内微特电机换向器企业实现工业增加值63761.48万元，同比2016年54403.99万元增长17.20%；行业净利润10962.50万元，同比2016年9338.53万元增长17.39%；行业纳税总额44849.98万元，同比2016年37528.22万元增长19.51%；微特电机换向器行业完成投资48954.78万元，同比2016年44387.32万元增长10.29%。区域内经济发展持续向好，预计到2
10、020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长8.00%。预计区域内微特电机换向器行业市场需求规模将达到194166.01万元，利润总额53234.17万元，净利润24447.27万元，纳税13961.75万元，工业增加值67884.01万元，产业贡献率17.61%。第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积13159.91平方米（折合约19.73亩），其中：净用地面积13159.91平方米（红线范围折合约19.73亩）。项目规划总建筑面积14739.10平方米，其中：规划建设主体工程11788.65平方米，计容建筑面积14739.1
11、0平方米；预计建筑工程投资1044.05万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计44台（套），设备购置费1341.51万元。（三）产能规模项目计划总投资4022.49万元；预计年实现营业收入3990.00万元。第五章 微特电机换向器项目选址科学性分析一、微特电机换向器项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据微特电机换向器项目选址的一般原则和微特电机换向器项目建设地的实际情况，“微特电机换向器项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与微特电机换向器项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力
12、。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、微特电机换向器项目选址方案及土地权属（一）微特电机换向器项目选址方案1、微特电机换向器项目建设单位通过对微特电机换向器项目拟建场地缜密调研，充分考虑了微特电机换向器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的微特电机换向器项目最佳建设地点微特电机换向器项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为微特电机换向器项目建设提
13、供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、微特电机换向器项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，微特电机换向器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程微特电机换向器项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾
14、卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程微特电机换向器项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、微特电机换向器项目用地总体要求（一）微特电机换向器项目用地控制指标分析1、“微特电机换向器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设微特电机换向器项目平面布置符合轻工产品
15、制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业微特电机换向器项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）微特电机换向器项目建设条件比选方案1、微特电机换向器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了微特电机换向器项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，微特电机换向器项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的微特电机换向器项目最佳建设地点微特电机换向器项目建设地，本期工程微特电机换向器项目建设区域供电、供水、道路、照
16、明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证微特电机换向器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为微特电机换向器项目建设提供了良好的投资环境。2、由微特电机换向器项目建设单位承办的“微特电机换向器项目”，拟选址在微特电机换向器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合微特电机换向器项目选址要求。（三）微特电机换向器项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数78.07%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度174.00万元/亩。（四）微特电机换向器项目节约用地措施
17、1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，微特电机换向器项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在微特电机换向器项目建设过程中，微特电机换向器项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程微特电机换向器项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、微特电机换向器项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、微特电机换向器项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质
18、和使用功能，微特电机换向器项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据微特电机换向器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）微特电机换向器项目建筑设计方案（略）（五）微特电机换向器项目建设区绿化设计（略）（
19、六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、微特电机换向器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、微特电机换向器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工
20、程设计条件（一）工程地质条件微特电机换向器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程微特电机换向器项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T5047
21、6）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂
